2024版物業(yè)公司能耗管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司能耗管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4物業(yè)公司聯(lián)系方式1.5業(yè)主名稱1.6業(yè)主地址1.7業(yè)主聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1能耗管理范圍2.2能耗管理目標(biāo)2.3能耗管理措施3.能耗計量與監(jiān)測3.1計量器具選擇與安裝3.2能耗數(shù)據(jù)采集與記錄3.3能耗監(jiān)測頻率與方法4.能耗費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式4.2費用結(jié)算周期4.3費用結(jié)算依據(jù)5.節(jié)能改造與技術(shù)支持5.1節(jié)能改造方案5.2技術(shù)支持服務(wù)5.3改造費用承擔(dān)6.能耗管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)公司的責(zé)任6.2業(yè)主的責(zé)任6.3雙方的義務(wù)7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查主體7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方式8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)14.2合同存放地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.5業(yè)主名稱：業(yè)主1.6業(yè)主地址：市區(qū)路號單元2.合同標(biāo)的2.1能耗管理范圍：包括物業(yè)公司的辦公區(qū)域、住宅區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等在內(nèi)的全部能耗管理。2.2能耗管理目標(biāo)：通過科學(xué)合理的能耗管理措施，實現(xiàn)能耗降低5%的目標(biāo)。2.3能耗管理措施：包括但不限于能源審計、節(jié)能設(shè)備改造、節(jié)能宣傳培訓(xùn)等。3.能耗計量與監(jiān)測3.1計量器具選擇與安裝：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確可靠的能耗計量器具，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。3.2能耗數(shù)據(jù)采集與記錄：每日定時采集能耗數(shù)據(jù)，并按照規(guī)定格式進(jìn)行記錄。3.3能耗監(jiān)測頻率與方法：每月進(jìn)行一次全面監(jiān)測，采用現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析等方式。4.能耗費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，業(yè)主按照實際能耗費用支付。4.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清上一個月的能耗費用。4.3費用結(jié)算依據(jù)：以能耗計量器具記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。5.節(jié)能改造與技術(shù)支持5.1節(jié)能改造方案：根據(jù)能耗審計結(jié)果，制定節(jié)能改造方案，包括改造項目、預(yù)算、實施時間等。5.2技術(shù)支持服務(wù)：提供節(jié)能改造過程中的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等服務(wù)。5.3改造費用承擔(dān)：節(jié)能改造費用由物業(yè)公司承擔(dān)，業(yè)主按實際使用情況支付。6.能耗管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)公司的責(zé)任：負(fù)責(zé)能耗管理工作的組織實施，確保能耗管理目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2業(yè)主的責(zé)任：按照合同約定支付能耗費用，配合物業(yè)公司進(jìn)行能耗管理工作。6.3雙方的義務(wù)：遵守國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)，積極推廣節(jié)能技術(shù)，共同推進(jìn)節(jié)能工作。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。8.2合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.3合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決地點：仲裁地點為市仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于能耗管理方案、能耗數(shù)據(jù)記錄表等。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號物業(yè)公司會議室。13.3簽署代表：物業(yè)公司代表：，業(yè)主代表：。14.合同份數(shù)與存放14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同存放地點：物業(yè)公司檔案室、業(yè)主個人處、仲裁委員會各存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高能耗管理的專業(yè)性和效率，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議確定。16.2引入程序：雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用及期限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于能耗監(jiān)測、節(jié)能技術(shù)支持、項目監(jiān)理等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料，并在合同范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1物業(yè)公司與第三方：物業(yè)公司負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量與進(jìn)度。18.2業(yè)主與第三方：業(yè)主應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與業(yè)主：第三方應(yīng)與業(yè)主保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。19.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，均視為違約。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，一般不超過第三方責(zé)任限額。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更條件：合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2解除條件：發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。21.3變更與解除程序：變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第十條的規(guī)定。22.2爭議解決程序：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗管理方案要求：詳細(xì)說明能耗管理措施、節(jié)能改造項目、預(yù)期效果等。說明：該方案為能耗管理工作的指導(dǎo)性文件，由物業(yè)公司制定。2.能耗數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄每日能耗數(shù)據(jù)，包括能源類型、使用量、計量器具讀數(shù)等。說明：該表為能耗數(shù)據(jù)采集的基礎(chǔ)性資料，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)填寫。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、費用及期限。說明：該協(xié)議為第三方介入的正式文件，由合同雙方簽署。4.節(jié)能改造工程圖紙要求：提供節(jié)能改造項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括設(shè)備選型、安裝位置等。說明：該圖紙為節(jié)能改造工程的實施依據(jù)，由第三方提供。5.能耗監(jiān)測報告要求：定期提交能耗監(jiān)測報告，分析能耗狀況，提出改進(jìn)建議。6.節(jié)能改造工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄節(jié)能改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗收結(jié)果等。說明：該報告為節(jié)能改造工程的驗收憑證，由第三方提供。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付情況，包括支付金額、日期等。說明：該憑證為違約金支付的證明，由物業(yè)公司保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為違約行為：未按照合同約定提供能耗管理服務(wù)，或未按時提供相關(guān)報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失的一定比例支付違約金。示例：因物業(yè)公司未能按時提交能耗監(jiān)測報告，導(dǎo)致業(yè)主損失1000元，物業(yè)公司應(yīng)支付500元違約金。2.業(yè)主違約行為違約行為：未按時支付能耗費用，或未配合第三方進(jìn)行能耗管理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失的一定比例支付違約金。示例：因業(yè)主未按時支付能耗費用，導(dǎo)致物業(yè)公司損失2000元，業(yè)主應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失的一定比例支付違約金。示例：因第三方未能按時完成節(jié)能改造工程，導(dǎo)致物業(yè)公司損失5000元，第三方應(yīng)支付2500元違約金。4.合同解除違約行為違約行為：合同一方未按照合同約定履行解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失的一定比例支付違約金。示例：因物業(yè)公司未按照合同約定解除合同，導(dǎo)致業(yè)主損失3000元，物業(yè)公司應(yīng)支付1500元違約金。全文完。2024版物業(yè)公司能耗管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與適用范圍2.能耗管理目標(biāo)2.1能耗管理總體目標(biāo)2.2能耗管理分項目標(biāo)3.能耗計量與監(jiān)測3.1能耗計量系統(tǒng)建設(shè)3.2能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與傳輸3.3能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)質(zhì)量控制4.能耗分析與診斷4.1能耗數(shù)據(jù)分析方法4.2能耗問題診斷流程5.能耗節(jié)約措施5.1節(jié)能技術(shù)改造5.2節(jié)能設(shè)備采購與安裝5.3能源管理措施6.能耗管理責(zé)任6.1物業(yè)公司責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任7.能耗費用管理7.1能耗費用計算方法7.2能耗費用結(jié)算與支付8.能耗信息公布與報告8.1能耗信息公開制度8.2能耗信息定期報告9.能耗管理考核與獎勵9.1能耗管理考核指標(biāo)9.2能耗管理獎勵措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)公司）名稱：_________________1.1.2甲方（物業(yè)公司）住所：_________________1.1.3甲方（物業(yè)公司）法定代表人：_________________1.1.4乙方（業(yè)主）名稱：_________________1.1.5乙方（業(yè)主）住所：_________________1.1.6乙方（業(yè)主）法定代表人：_________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同目的與適用范圍1.3.1合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在能耗管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。1.3.2適用范圍：本合同適用于乙方所屬物業(yè)的能耗管理，包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉聪摹?.能耗管理目標(biāo)2.1能耗管理總體目標(biāo)2.1.2提高能源利用效率，降低能源成本。2.2能耗管理分項目標(biāo)2.2.1水耗降低：通過節(jié)水措施，實現(xiàn)水耗降低15%。2.2.2電力消耗降低：通過節(jié)電措施，實現(xiàn)電力消耗降低10%。3.能耗計量與監(jiān)測3.1能耗計量系統(tǒng)建設(shè)3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方物業(yè)內(nèi)建設(shè)完善的能耗計量系統(tǒng)。3.1.2計量系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。3.2能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與傳輸3.2.1甲方應(yīng)確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的實時采集與傳輸。3.2.2采集的數(shù)據(jù)應(yīng)定期備份，防止數(shù)據(jù)丟失。3.3能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)質(zhì)量控制3.3.1甲方應(yīng)定期對能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。3.3.2發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常時，甲方應(yīng)及時查找原因并進(jìn)行處理。4.能耗分析與診斷4.1能耗數(shù)據(jù)分析方法4.1.1甲方應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。4.2能耗問題診斷流程4.2.1甲方應(yīng)建立能耗問題診斷流程，對能耗異常情況進(jìn)行及時診斷。4.2.2診斷結(jié)果應(yīng)提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，并報乙方審批。5.能耗節(jié)約措施5.1節(jié)能技術(shù)改造5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出節(jié)能技術(shù)改造方案。5.1.2改造方案應(yīng)經(jīng)乙方同意后方可實施。5.2節(jié)能設(shè)備采購與安裝5.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的采購和安裝工作。5.2.2設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保安裝質(zhì)量。5.3能源管理措施5.3.1甲方應(yīng)制定能源管理制度，明確各方責(zé)任。5.3.2定期對能源管理制度進(jìn)行修訂和完善。6.能耗管理責(zé)任6.1物業(yè)公司責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保能耗管理工作的順利進(jìn)行。6.1.2甲方應(yīng)對能耗管理工作中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2業(yè)主責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方開展能耗管理工作。6.2.2乙方應(yīng)對自身能源消耗行為負(fù)責(zé)。8.能耗費用管理8.1能耗費用計算方法8.1.1能耗費用按照實際消耗量及市場價進(jìn)行計算。8.1.2甲方應(yīng)每月向乙方提供詳細(xì)的能耗費用清單。8.2能耗費用結(jié)算與支付8.2.1能耗費用應(yīng)在每月的一個工作日前結(jié)算。8.2.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.能耗信息公布與報告9.1能耗信息公開制度9.1.1甲方應(yīng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布能耗相關(guān)信息。9.1.2公布信息應(yīng)包括能耗總量、分項能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施等。9.2能耗信息定期報告9.2.1甲方應(yīng)每季度向乙方提交能耗管理報告。9.2.2報告應(yīng)包含能耗管理目標(biāo)完成情況、節(jié)能措施實施效果等內(nèi)容。10.能耗管理考核與獎勵10.1能耗管理考核指標(biāo)10.1.1考核指標(biāo)包括能耗總量、分項能耗、節(jié)能措施實施情況等。10.1.2考核結(jié)果作為能耗管理獎勵的依據(jù)。10.2能耗管理獎勵措施10.2.1對超額完成能耗管理目標(biāo)的，甲方給予一定的獎勵。10.2.2獎勵方式包括但不限于資金獎勵、榮譽(yù)證書等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿。14.1.2合同解除條件成就。14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實現(xiàn)或爭議的解決。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能承擔(dān)的最大責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等因素造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗收和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，避免利益沖突。18.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗計量系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及安裝圖紙要求：詳細(xì)列出能耗計量系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單及安裝圖紙，確保系統(tǒng)滿足合同要求。2.能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集及傳輸系統(tǒng)操作手冊要求：提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集及傳輸系統(tǒng)的詳細(xì)操作手冊，確保數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性和實時性。3.能耗分析報告及診斷報告要求：定期提交能耗分析報告及診斷報告，報告應(yīng)包含能耗數(shù)據(jù)分析、問題診斷及改進(jìn)建議。4.節(jié)能技術(shù)改造方案及實施計劃要求：提供節(jié)能技術(shù)改造方案及實施計劃，方案應(yīng)具有可行性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性。5.能源管理制度及操作規(guī)程要求：制定完善的能源管理制度及操作規(guī)程，明確各方責(zé)任，確保能源管理的規(guī)范性。6.能耗費用結(jié)算清單及支付憑證要求：提供詳細(xì)的能耗費用結(jié)算清單及支付憑證，確保費用的準(zhǔn)確結(jié)算。7.能耗信息公布及報告模板要求：制定能耗信息公布及報告模板，確保信息公布的及時性和完整性。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和期限，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時支付能耗費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定進(jìn)行能源管理。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲乙雙方約定，能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)每月5日前提交。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提交，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行能耗分析，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于分析延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付能耗費用，則乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。全文完。2024版物業(yè)公司能耗管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1能耗1.2物業(yè)公司1.3能耗管理2.合同目的2.1管理物業(yè)公司能耗2.2提高能源利用效率2.3降低能耗成本3.能耗管理范圍3.1物業(yè)公司所有區(qū)域3.2設(shè)備與設(shè)施3.3用電、用水、用氣等4.能耗管理措施4.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能改造4.2節(jié)能運行策略4.3能耗監(jiān)測與統(tǒng)計5.能耗數(shù)據(jù)收集與報告5.1數(shù)據(jù)收集要求5.2數(shù)據(jù)報告周期5.3數(shù)據(jù)報告內(nèi)容6.能耗費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算周期6.3費用結(jié)算爭議解決7.能耗管理責(zé)任7.1物業(yè)公司的責(zé)任7.2能耗管理人員的責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.能耗管理培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2宣傳方式8.3培訓(xùn)與宣傳周期9.能耗管理效果評估9.1評估指標(biāo)9.2評估方法9.3評估結(jié)果應(yīng)用10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止14.合同附件14.1附件一：能耗管理方案14.2附件二：能耗數(shù)據(jù)采集表14.3附件三：能耗費用結(jié)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1能耗：指物業(yè)公司所有區(qū)域及設(shè)備與設(shè)施在運行過程中消耗的能源，包括但不限于電、水、燃?xì)獾取?.2物業(yè)公司：指甲方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的單位。1.3能耗管理：指甲方通過制定、實施和監(jiān)督能耗管理制度，提高能源利用效率，降低能耗成本的活動。第二條合同目的2.1管理物業(yè)公司能耗：確保物業(yè)公司所有區(qū)域及設(shè)備與設(shè)施的能耗得到有效管理。2.2提高能源利用效率：通過優(yōu)化設(shè)備運行、改進(jìn)管理措施，提高能源使用效率。2.3降低能耗成本：通過節(jié)能減排，減少能源消耗，降低物業(yè)公司運營成本。第三條能耗管理范圍3.1物業(yè)公司所有區(qū)域：包括住宅、商業(yè)、辦公等區(qū)域。3.2設(shè)備與設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、水泵等。3.3用電、用水、用氣等：包括但不限于電、水、燃?xì)獾饶茉聪?。第四條能耗管理措施4.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能改造：對老舊設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，提高設(shè)備能效。4.2節(jié)能運行策略：制定合理的設(shè)備運行策略，降低能源消耗。4.3能耗監(jiān)測與統(tǒng)計：建立能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對能源消耗進(jìn)行實時監(jiān)測和統(tǒng)計分析。第五條能耗數(shù)據(jù)收集與報告5.1數(shù)據(jù)收集要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，收集能源消耗數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)報告周期：每月、每季度、每年向乙方提供能耗數(shù)據(jù)報告。5.3數(shù)據(jù)報告內(nèi)容：包括能源消耗量、能耗成本、節(jié)能措施效果等。第六條能耗費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方在每月末前向甲方支付當(dāng)月能耗費用。6.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后15個工作日內(nèi)支付費用。6.3費用結(jié)算爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。第七條能耗管理責(zé)任7.1物業(yè)公司的責(zé)任：負(fù)責(zé)制定和實施能耗管理制度，確保能耗管理的有效性。7.2能耗管理人員的責(zé)任：負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、分析和報告，以及能耗管理措施的執(zhí)行。7.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е履芎臄?shù)據(jù)不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實并提供正確的數(shù)據(jù)。第八條能耗管理培訓(xùn)與宣傳8.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括能源管理基礎(chǔ)知識、節(jié)能法律法規(guī)、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用、能耗監(jiān)測與分析等。8.2宣傳方式：通過內(nèi)部會議、培訓(xùn)、宣傳欄、公眾號等渠道進(jìn)行。8.3培訓(xùn)與宣傳周期：每年至少組織一次全員能耗管理培訓(xùn)，定期更新宣傳材料。第九條能耗管理效果評估9.1評估指標(biāo)：包括能源消耗總量、能耗強(qiáng)度、節(jié)能率、能效等級等。9.2評估方法：采用數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場檢查、第三方評估等方式。9.3評估結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)評估結(jié)果，持續(xù)優(yōu)化能耗管理制度和措施。第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限：本合同有效期為三年，自雙方簽訂之日起計算。10.2續(xù)約條件：合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.3續(xù)約程序：雙方簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付能耗費用、未按合同要求進(jìn)行能耗管理、提供虛假能耗數(shù)據(jù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約金按合同金額的10%計算，賠償損失根據(jù)實際情況確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用和清理相關(guān)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：能耗管理方案14.2附件二：能耗數(shù)據(jù)采集表14.3附件三：能耗費用結(jié)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同項下，非甲乙雙方的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于能耗監(jiān)測機(jī)構(gòu)、節(jié)能技術(shù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方服務(wù)：指第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同中明確約定第三方介入的條款。2.1.2介入第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。2.1.3介入第三方需與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明原因。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)期限。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1費用承擔(dān)：4.1.1第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)。4.1.2甲方或乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和方式支付費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.1.2甲方或乙方與第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。5.1.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理建議。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作條件和支持。6.3第三方與丙方（如有）：6.3.1第三方應(yīng)與丙方保持溝通，確保服務(wù)滿足丙方需求。6.3.2第三方應(yīng)遵守丙方提出的特殊要求。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更：7.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除：8.1.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。8.1.2服務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行費用結(jié)算。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用：9.1.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：9.2.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案詳細(xì)要求：包括能耗管理的總體目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等。附件說明：此方案為能耗管理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)列出所有能耗管理措施，包括設(shè)備改造、運行策略、監(jiān)測系統(tǒng)等。2.附件二：能耗數(shù)據(jù)采集表詳細(xì)要求：包括能耗數(shù)據(jù)采集的時間、范圍、方法、頻率等。附件說明：此表用于記錄和匯總能耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：能耗費用結(jié)算表詳細(xì)要求：包括能耗費用結(jié)算的時間、方式、金額、依據(jù)等。附件說明：此表用于結(jié)算能耗費用，確保結(jié)算的透明度和公正性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：能耗管理培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、效果評估等。附件說明：此記錄用于證明培訓(xùn)活動的開展和效果，確保員工的能耗管理意識。6.附件六：能耗管理效果評估報告詳細(xì)要求：包括評估指標(biāo)、方法、結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說明：此報告用于評估能耗管理措施的有效性，為持續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付能耗費用未按合同要求進(jìn)行能耗管理提供虛假能耗數(shù)據(jù)第三方服務(wù)不符合合同約定未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付能耗費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算。若第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按合同要求進(jìn)行能耗管理，導(dǎo)致能耗浪費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024版物業(yè)公司能耗管理合同3。本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同有效期1.4合同適用范圍1.5能耗管理目標(biāo)2.1能耗計量設(shè)施2.2能耗計量數(shù)據(jù)采集2.3能耗數(shù)據(jù)審核與確認(rèn)2.4能耗數(shù)據(jù)傳輸與存儲2.5能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析3.1能耗管理措施3.2能耗管理制度3.3能耗管理責(zé)任3.4能耗管理培訓(xùn)3.5能耗管理考核4.1能源設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2能源設(shè)備節(jié)能改造4.3能源設(shè)備運行監(jiān)控4.4能源設(shè)備更換與更新4.5能源設(shè)備事故處理5.1能耗費用結(jié)算5.2能耗費用支付方式5.3能耗費用審計5.4能耗費用爭議解決5.5能耗費用結(jié)算周期6.1能耗報告編制與提交6.2能耗報告內(nèi)容要求6.3能耗報告審核與批準(zhǔn)6.4能耗報告公開與披露6.5能耗報告歸檔與保存7.1能耗信息安全管理7.2能耗信息安全責(zé)任7.3能耗信息保密措施7.4能耗信息安全事件處理7.5能耗信息安全監(jiān)督與檢查8.1合同變更與解除8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理8.5合同解除的效力9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任爭議解決9.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用承擔(dān)11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點11.4合同生效的法律效力11.5合同生效的效力范圍12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除的效力12.5合同解除的期限13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的合同附件處理13.4合同解除后的檔案歸檔13.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改14.4合同附件的備案14.5合同附件的簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：____________________1.1.2業(yè)主/業(yè)主委員會名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)服務(wù)公司地址：____________________1.2.2業(yè)主/業(yè)主委員會地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系人：____________________1.3.2業(yè)主/業(yè)主委員會聯(lián)系人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵件：____________________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的：本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)公司對小區(qū)能耗的管理職責(zé)，實現(xiàn)節(jié)能降耗，降低業(yè)主物業(yè)費用，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同有效期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條合同適用范圍4.1本合同適用于小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)共用部分的能耗管理。4.2包括但不限于供水、供電、供氣、供熱、照明、電梯等設(shè)施的能耗管理。第五條能耗管理目標(biāo)5.1能耗降低目標(biāo)：根據(jù)小區(qū)實際情況，設(shè)定能耗降低目標(biāo)，如水、電、氣等能源消耗量降低____%。5.2能耗管理效率目標(biāo)：提高能耗管理效率，實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)的實時監(jiān)測、分析和報告。5.3節(jié)能減排目標(biāo)：減少二氧化碳等溫室氣體排放，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第六條能耗計量設(shè)施6.1物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)小區(qū)能耗計量設(shè)施的安裝、維護(hù)和更新。6.2能耗計量設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。6.3能耗計量設(shè)施的位置、數(shù)量及計量范圍由雙方協(xié)商確定。第七條能耗計量數(shù)據(jù)采集7.1物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)能耗計量數(shù)據(jù)的實時采集、記錄和保存。7.2能耗計量數(shù)據(jù)采集應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段，確保數(shù)據(jù)的及時性和準(zhǔn)確性。7.3能耗計量數(shù)據(jù)采集完成后，應(yīng)及時向業(yè)主/業(yè)主委員會報送。第八條能耗數(shù)據(jù)審核與確認(rèn)8.1業(yè)主/業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)服務(wù)公司報送的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。8.2審核內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。8.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)積極配合業(yè)主/業(yè)主委員會的審核工作，并在接到審核通知后____個工作日內(nèi)提供必要的補(bǔ)充資料。第九條能耗數(shù)據(jù)傳輸與存儲9.1能耗數(shù)據(jù)應(yīng)通過電子方式傳輸，確保數(shù)據(jù)的安全性。9.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)建立能耗數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)的長期保存和可追溯性。9.3數(shù)據(jù)存儲系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)數(shù)據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)，防止數(shù)據(jù)泄露和篡改。第十條能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析10.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，形成能耗報告。10.2能耗報告應(yīng)包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、能耗趨勢等內(nèi)容。10.3能耗報告應(yīng)每季度提交一次，并在每個年度結(jié)束后提交年度綜合能耗報告。第十一條能耗管理措施11.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)能耗數(shù)據(jù)分析和報告，制定具體的能耗管理措施。11.2能耗管理措施應(yīng)包括設(shè)備維護(hù)、節(jié)能改造、行為節(jié)能等方面。11.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對能耗管理措施的實施情況進(jìn)行檢查和評估。第十二條能耗管理制度12.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)建立健全能耗管理制度，明確能耗管理的職責(zé)、流程和標(biāo)準(zhǔn)。12.2制度應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)管理、設(shè)備管理、節(jié)能活動管理等內(nèi)容。12.3制度應(yīng)定期修訂，以適應(yīng)新的節(jié)能技術(shù)和政策要求。第十三條能耗管理責(zé)任13.1物業(yè)服務(wù)公司對小區(qū)能耗管理承擔(dān)主體責(zé)任。13.2業(yè)主/業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)服務(wù)公司的能耗管理進(jìn)行監(jiān)督和評估。13.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)向業(yè)主/業(yè)主委員會定期匯報能耗管理情況。第十四條能源設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)14.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期對能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。14.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商的推薦或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。14.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并定期向業(yè)主/業(yè)主委員會報告。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主/業(yè)主委員會之外，為履行本合同相關(guān)內(nèi)容而介入的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的履行需要，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實現(xiàn)或者解決合同履行中的爭議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)應(yīng)具體明確，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、爭議調(diào)解等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得履行職責(zé)所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履約行為提出建議和意見。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主/業(yè)主委員會之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。5.2第三方與物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主/業(yè)主委員會之間應(yīng)保持獨立，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和介入的具體情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其注冊資本的____%，且不得低于____萬元人民幣。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和進(jìn)度報告，并及時溝通工作進(jìn)展。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同目的實現(xiàn)時，第三方介入即告終止。8.2當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并按約定支付報酬。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)和成果協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在簽訂協(xié)議時明確，并在協(xié)議中約定支付方式和時間。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明物業(yè)服務(wù)公司具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.附件二：能耗計量設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出小區(qū)內(nèi)所有能耗計量設(shè)施的具體信息，包括設(shè)備名稱、型號、安裝位置等。說明：為能耗數(shù)據(jù)采集提供依據(jù)。3.附件三：能耗管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的能耗管理制度，包括能耗數(shù)據(jù)管理、設(shè)備管理、節(jié)能活動管理等。說明：確保能耗管理有章可循。4.附件四：能耗管理措施計劃詳細(xì)要求：制定具體的能耗管理措施計劃，包括設(shè)備維護(hù)、節(jié)能改造、行為節(jié)能等方面。說明：明確能耗管理措施的實施步驟。5.附件五：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細(xì)要求：定期提交能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、能耗趨勢等內(nèi)容。說明：為能耗管理提供數(shù)據(jù)支持。6.附件六：能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄能源設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：確保能源設(shè)備正常運行。7.附件七：能耗費用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供能耗費用結(jié)算憑證，包括水費、電費、燃?xì)赓M等。說明：為能耗費用結(jié)算提供依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)公司未按照合同約定提供能耗數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向業(yè)主/業(yè)主委員會支付違約金。示例：物業(yè)服務(wù)公司未按時提交能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：業(yè)主/業(yè)主委員會未按照合同約定審核能耗數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主/業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金。示例：業(yè)主/業(yè)主委員會未在規(guī)定時間內(nèi)完成能耗數(shù)據(jù)審核，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方在能源設(shè)備維護(hù)過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)支付____元人民幣的賠償金。4.違約行為：物業(yè)服務(wù)公司未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主/業(yè)主委員會支付違約金。示例：物業(yè)服務(wù)公司未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。5.違約行為：業(yè)主/業(yè)主委員會未按照合同約定支付能耗費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主/業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金。示例：業(yè)主/業(yè)主委員會未按時支付能耗費用，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。全文完。2024版物業(yè)公司能耗管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.能耗管理范圍3.1管理區(qū)域3.2管理項目4.能耗管理目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.2管理效果指標(biāo)5.能耗管理措施5.1技術(shù)措施5.2管理措施5.3人員培訓(xùn)6.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1數(shù)據(jù)監(jiān)測6.2數(shù)據(jù)報告7.能耗費用結(jié)算7.1費用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測方案13.2附件二：能耗費用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方對乙方所轄物業(yè)的能耗進(jìn)行管理，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.能耗管理范圍3.1管理區(qū)域乙方所轄物業(yè)的全部區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.2管理項目水、電、燃?xì)?、熱力等能源消耗?.能耗管理目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)通過管理措施，使乙方所轄物業(yè)的能耗降低5%。4.2管理效果指標(biāo)5.能耗管理措施5.1技術(shù)措施對老舊設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造；推廣使用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等；對電梯、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行變頻控制；對建筑物進(jìn)行保溫隔熱處理。5.2管理措施制定并執(zhí)行節(jié)能管理制度；定期對物業(yè)進(jìn)行節(jié)能巡查；對業(yè)主進(jìn)行節(jié)能宣傳教育；對違規(guī)用能行為進(jìn)行查處。5.3人員培訓(xùn)甲方定期對乙方管理人員進(jìn)行節(jié)能知識培訓(xùn)，提高節(jié)能管理水平。6.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1數(shù)據(jù)監(jiān)測甲方負(fù)責(zé)對乙方所轄物業(yè)的能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行實時監(jiān)測，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。6.2數(shù)據(jù)報告甲方每月向乙方提交能耗監(jiān)測報告，報告內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)、分析及改進(jìn)建議。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定進(jìn)行能耗管理，導(dǎo)致乙方所轄物業(yè)能耗未達(dá)到降低目標(biāo)；乙方未按合同約定提供能耗數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未達(dá)到能耗降低目標(biāo)的5%；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為提供不準(zhǔn)確能耗數(shù)據(jù)的10%；雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，合同期限相應(yīng)順延；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測方案監(jiān)測設(shè)備清單監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表數(shù)據(jù)分析方法13.2附件二：能耗費用結(jié)算明細(xì)表費用構(gòu)成明細(xì)費用結(jié)算周期付款方式13.3附件三：其他相關(guān)文件能耗管理制度節(jié)能宣傳教育資料爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方一致同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因自身過錯導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自的法律關(guān)系確定。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。8.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在工作中遇到的問題。8.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，保證第三方的工作條件。8.4第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。8.5第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.6第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.7第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保第三方的人身安全和財產(chǎn)安全。8.8第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。8.9第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。8.10第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測方案詳細(xì)要求：包括能耗監(jiān)測設(shè)備清單、監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表、數(shù)據(jù)分析方法、監(jiān)測周期、監(jiān)測人員職責(zé)等。附件說明：本附件為能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測的具體實施方案，用于確保能耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。2.附件二：能耗費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出能耗費用的構(gòu)成項目、結(jié)算周期、結(jié)算方式、付款期限、付款賬戶等。附件說明：本附件為能耗費用結(jié)算的具體明細(xì)，用于規(guī)范雙方費用結(jié)算流程。3.附件三：節(jié)能管理制度詳細(xì)要求：包括節(jié)能管理制度的內(nèi)容、實施流程、監(jiān)督檢查、獎懲措施等。附件說明：本附件為物業(yè)節(jié)能管理的具體規(guī)定，用于指導(dǎo)雙方節(jié)能行為。4.附件四：節(jié)能宣傳教育資料詳細(xì)要求：包括節(jié)能宣傳資料的內(nèi)容、形式、發(fā)放方式、宣傳對象等。附件說明：本附件為節(jié)能宣傳教育的具體實施計劃，用于提高業(yè)主的節(jié)能意識。5.附件五：爭議解決程序說明詳細(xì)要求：包括爭議解決的步驟、時間、參與人員、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)程序，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。7.附件七：能耗監(jiān)測報告詳細(xì)要求：包括能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等。附件說明：本附件為能耗監(jiān)測的定期報告，用于反映能耗管理效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行能耗管理，導(dǎo)致乙方所轄物業(yè)能耗未達(dá)到降低目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未達(dá)到能耗降低目標(biāo)的5%。示例說明：若合同約定能耗降低目標(biāo)為5%，實際降低率為3%，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供能耗數(shù)據(jù)或提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為提供不準(zhǔn)確能耗數(shù)據(jù)的10%。示例說明：若能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測報告顯示，實際能耗與提供數(shù)據(jù)相差超過5%，則乙方需支付違約金。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供能耗監(jiān)測報告，乙方可要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方在能耗監(jiān)測過程中，因操作失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)嚴(yán)重失真，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司能耗管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1能耗管理服務(wù)內(nèi)容2.2能耗管理服務(wù)區(qū)域2.3能耗管理服務(wù)期限3.能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1能耗管理目標(biāo)3.2能耗管理指標(biāo)3.3能耗管理改進(jìn)措施4.能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)管理4.1能耗監(jiān)測設(shè)備4.2能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸4.3能耗數(shù)據(jù)存儲與分析5.能源審計與節(jié)能措施5.1能源審計流程5.2節(jié)能措施制定5.3節(jié)能措施實施與跟蹤6.能耗費用結(jié)算與支付6.1能耗費用計算方法6.2能耗費用結(jié)算周期6.3能耗費用支付方式7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1能耗監(jiān)測方案12.2節(jié)能措施方案12.3能耗費用結(jié)算明細(xì)表13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行監(jiān)督13.2合同解釋13.3合同附件的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：能耗管理服務(wù)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的與范圍2.1能耗管理服務(wù)內(nèi)容（1）提供能耗監(jiān)測設(shè)備，并對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、傳輸、存儲和分析。（2）制定節(jié)能措施，并協(xié)助甲方實施節(jié)能項目。（3）定期對甲方能源消耗進(jìn)行審計，并提出改進(jìn)建議。2.2能耗管理服務(wù)區(qū)域市區(qū)物業(yè)管理區(qū)域。2.3能耗管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.能耗管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1能耗管理目標(biāo)（1）降低甲方能源消耗總量。（2）提高甲方能源利用效率。3.2能耗管理指標(biāo)（1）能源消耗總量降低率：每年降低5%。（2）能源利用效率提高率：每年提高2%。3.3能耗管理改進(jìn)措施（1）定期對甲方能源消耗進(jìn)行審計，找出能耗浪費環(huán)節(jié)。（2）提出節(jié)能措施，包括設(shè)備更新、節(jié)能改造等。（3）協(xié)助甲方實施節(jié)能項目，并跟蹤效果。4.能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)管理4.1能耗監(jiān)測設(shè)備甲方提供能耗監(jiān)測設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.2能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸乙方負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的采集、傳輸，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。4.3能耗數(shù)據(jù)存儲與分析乙方將能耗數(shù)據(jù)存儲在指定服務(wù)器，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并向甲方提供分析報告。5.能源審計與節(jié)能措施5.1能源審計流程（1）乙方對甲方能源消耗情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。（2）乙方編制能源審計報告，并提出節(jié)能建議。（3）甲方根據(jù)節(jié)能建議，制定節(jié)能措施。5.2節(jié)能措施制定乙方根據(jù)能源審計報告，制定節(jié)能措施，包括設(shè)備更新、節(jié)能改造等。5.3節(jié)能措施實施與跟蹤乙方協(xié)助甲方實施節(jié)能措施，并跟蹤節(jié)能效果。6.能耗費用結(jié)算與支付6.1能耗費用計算方法根據(jù)甲方實際能源消耗量，按照約定的價格計算能耗費用。6.2能耗費用結(jié)算周期每月結(jié)算一次能耗費用。6.3能耗費用支付方式甲方應(yīng)于每月結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月能耗費用。7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形定義（1）甲方未按時支付能耗費用。（2）乙方未按時提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)。（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付能耗費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方未按時提供能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后15個工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義（1）保密信息是指在本合同履行過程中，甲方或乙方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。（2）保密信息包括但不限于：能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)保密，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。8.3違反保密義務(wù)的處理（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能采取有效措施糾正違約行為的。（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。