2024年度學(xué)校宿管員宿舍管理服務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿管員宿舍管理服務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿管員單位名稱1.2宿管員單位地址1.3學(xué)校名稱1.4學(xué)校地址2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理3.2宿舍安全管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.4宿舍服務(wù)與咨詢3.5宿舍文化建設(shè)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標準5.2宿舍安全標準5.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護標準5.4宿舍服務(wù)與咨詢標準5.5宿舍文化建設(shè)標準6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3支付時間7.違約責(zé)任及處理7.1宿管員違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明細13.3附件三：合同簽訂證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿管員單位名稱：物業(yè)管理公司1.2宿管員單位地址：市區(qū)路號1.3學(xué)校名稱：大學(xué)1.4學(xué)校地址：市區(qū)路號2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的：為提高學(xué)校宿舍管理水平，保障學(xué)生住宿安全與舒適，促進學(xué)校宿管員隊伍的專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展，特簽訂本合同。2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理：負責(zé)宿舍公共區(qū)域及學(xué)生個人宿舍的日常清掃、垃圾清運、消毒等工作，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.2宿舍安全管理：負責(zé)宿舍消防設(shè)施、安全通道、用電安全等安全管理，定期進行安全檢查，確保宿舍安全。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)宿舍內(nèi)公共設(shè)施、電器設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。3.4宿舍服務(wù)與咨詢：為學(xué)生提供宿舍入住、退宿、維修、投訴等咨詢服務(wù)，及時解決學(xué)生問題。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：2024年9月1日4.2服務(wù)終止時間：2025年8月31日5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1宿舍環(huán)境衛(wèi)生標準：宿舍公共區(qū)域及學(xué)生個人宿舍每日清掃，垃圾每日清運，定期消毒，保持宿舍干凈整潔。5.2宿舍安全標準：宿舍消防設(shè)施完好，安全通道暢通，用電安全，定期進行安全檢查，確保宿舍安全。5.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護標準：公共設(shè)施、電器設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)，及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運行。5.4宿舍服務(wù)與咨詢標準：24小時值班，及時響應(yīng)學(xué)生需求，提供熱情、周到的服務(wù)。5.5宿舍文化建設(shè)標準：定期舉辦宿舍文化活動，營造積極向上的宿舍氛圍，促進學(xué)生全面發(fā)展。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）6.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下一季度服務(wù)費用。6.3支付時間：每季度一個工作日支付。7.違約責(zé)任及處理7.1宿管員違約責(zé)任：如宿管員未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍環(huán)境衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備等方面存在問題，學(xué)校有權(quán)要求宿管員進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用，宿管員有權(quán)要求學(xué)校支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.合同變更及解除9.1合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：本合同雙方送達地址如下：12.2.1宿管員單位：物業(yè)管理公司，地址：市區(qū)路號12.2.2學(xué)校：大學(xué)，地址：市區(qū)路號13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明細13.3附件三：合同簽訂證明材料14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.1.2需要第三方進行項目監(jiān)督或驗收；2.1.3需要第三方進行爭議解決；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）；3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使職權(quán)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進行評估、審計等工作；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；4.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的影響。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍；5.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同以外的其他事項。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，并書面通知第三方；6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否接受介入；6.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出宿管員單位應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括宿舍環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護、服務(wù)與咨詢、宿舍文化建設(shè)等。說明：附件一應(yīng)具體描述各項服務(wù)的操作流程、服務(wù)標準、時間要求等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明細要求：列出各項服務(wù)的具體質(zhì)量標準，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護、服務(wù)與咨詢、宿舍文化建設(shè)等方面的具體指標。說明：附件二應(yīng)明確各項服務(wù)的質(zhì)量要求，如衛(wèi)生標準、安全檢查頻率、設(shè)備維護周期等。3.附件三：合同簽訂證明材料要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明等。說明：附件三作為合同簽訂的證明材料，應(yīng)確保所有文件真實有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件四應(yīng)詳細列出第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費用等內(nèi)容。5.附件五：違約責(zé)任及處理流程要求：明確違約行為的認定標準及相應(yīng)的處理流程。說明：附件五應(yīng)詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定和處罰措施。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：附件六應(yīng)詳細列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1宿管員單位未按合同約定提供服務(wù)；1.2學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的嚴重程度；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認定示例：3.1宿管員單位未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍環(huán)境衛(wèi)生不符合標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償學(xué)校因此遭受的損失。3.2學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向宿管員單位支付違約金，并承擔(dān)合同約定的服務(wù)費用。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度學(xué)校宿管員宿舍管理服務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校方基本信息1.2宿管員方基本信息2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設(shè)施維護3.4宿舍文化建設(shè)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全管理要求6.2衛(wèi)生管理要求6.3設(shè)施維護要求6.4文化建設(shè)要求7.違約責(zé)任7.1學(xué)校方違約責(zé)任7.2宿管員方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)細則11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同保密12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校方基本信息1.1.1學(xué)校名稱：____________________1.1.2學(xué)校地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2宿管員方基本信息1.2.1宿管員姓名：____________________1.2.2宿管員身份證號碼：____________________1.2.3宿管員聯(lián)系方式：____________________2.合同目的及范圍2.1合同目的2.1.1提高學(xué)校宿舍管理水平2.1.2保障學(xué)生住宿安全與舒適2.1.3促進宿舍文化發(fā)展2.2服務(wù)范圍2.2.1負責(zé)宿舍安全管理2.2.2負責(zé)宿舍衛(wèi)生管理2.2.3負責(zé)宿舍設(shè)施維護2.2.4負責(zé)宿舍文化建設(shè)活動組織3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.1.1制定并執(zhí)行宿舍安全管理制度3.1.2定期進行安全檢查，確保宿舍設(shè)施安全3.1.3處理突發(fā)安全事故，及時上報學(xué)校3.2宿舍衛(wèi)生管理3.2.1制定并執(zhí)行宿舍衛(wèi)生管理制度3.2.2定期組織宿舍衛(wèi)生清潔工作3.2.3對違反衛(wèi)生規(guī)定的行為進行糾正3.3宿舍設(shè)施維護3.3.1定期檢查宿舍設(shè)施，確保正常運行3.3.2及時維修損壞的宿舍設(shè)施3.3.3負責(zé)宿舍設(shè)施更新?lián)Q代工作3.4宿舍文化建設(shè)3.4.1組織開展宿舍文化節(jié)、宿舍評比等活動3.4.2營造積極向上的宿舍文化氛圍3.4.3鼓勵學(xué)生參與宿舍文化建設(shè)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：2024年1月1日4.2服務(wù)終止時間：2024年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：人民幣____________________元5.2支付方式：5.2.1一次性支付5.2.2分期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.2.1第一次支付：人民幣____________________元，支付時間：____________________5.2.2.2第二次支付：人民幣____________________元，支付時間：____________________5.2.2.3第三次支付：人民幣____________________元，支付時間：____________________6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全管理要求：6.1.1宿舍安全無事故6.1.2宿舍設(shè)施完好率不低于95%6.2衛(wèi)生管理要求：6.2.1宿舍衛(wèi)生整潔，無異味6.3設(shè)施維護要求：6.3.1宿舍設(shè)施維修及時，無拖延6.3.2學(xué)生宿舍設(shè)施完好率不低于95%6.4文化建設(shè)要求：6.4.1每學(xué)期至少組織一次宿舍文化活動7.違約責(zé)任7.1學(xué)校方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向宿管員方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%7.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2宿管員方違約責(zé)任：7.2.1未按時完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向?qū)W校方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%7.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.2.1.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2經(jīng)學(xué)校審批同意10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止10.2.2合同解除后終止11.合同附件11.1附件一：服務(wù)細則11.1.1宿舍安全管理細則11.1.2宿舍衛(wèi)生管理細則11.1.3宿舍設(shè)施維護細則11.1.4宿舍文化建設(shè)活動細則11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準11.2.1安全管理考核標準11.2.2衛(wèi)生管理考核標準11.2.3設(shè)施維護考核標準11.2.4文化建設(shè)考核標準12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行12.1.3合同變更不影響原合同其他條款的效力12.2合同保密12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理12.3.3合同解除后，雙方互不追究對方責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)細則14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助性服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全管理咨詢、衛(wèi)生管理評估、設(shè)施維護監(jiān)督、文化建設(shè)策劃等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行專業(yè)評估、監(jiān)督和咨詢。15.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)執(zhí)行情況、存在問題及改進建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠順利開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的評估和建議，并及時反饋給甲方。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定或第三方合作協(xié)議中的責(zé)任限額為準。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的合同違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任超出合同約定或合作協(xié)議中的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合作協(xié)議項下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合作協(xié)議項下的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任擴大，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)細則詳細要求和說明：包含宿舍安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施維護和文化建設(shè)等方面的具體操作流程和標準。服務(wù)細則應(yīng)與合同條款一致，并作為合同附件之一。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標準詳細要求和說明：設(shè)定各項服務(wù)的考核指標和評分標準?？己藰藴蕬?yīng)具有可操作性和客觀性，作為評估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的程序和條件。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：違約責(zé)任認定書詳細要求和說明：列舉可能出現(xiàn)的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認定標準。違約責(zé)任認定書應(yīng)作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)包含仲裁條款，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付服務(wù)費用未按時完成服務(wù)內(nèi)容違反宿舍安全管理規(guī)定違反宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定未履行設(shè)施維護義務(wù)未履行文化建設(shè)職責(zé)2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。若乙方未按時完成宿舍安全管理任務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿管員宿舍管理服務(wù)創(chuàng)新與發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宿舍管理服務(wù)1.2創(chuàng)新發(fā)展1.3本合同2.合同雙方2.1學(xué)校名稱2.2宿管員服務(wù)公司名稱2.3法定代表人2.4聯(lián)系信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛(wèi)生管理3.3宿舍設(shè)施維修3.4宿舍文化建設(shè)3.5宿舍信息管理4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)標準5.1安全管理標準5.2衛(wèi)生管理標準5.3設(shè)施維修標準5.4文化建設(shè)標準5.5信息管理標準6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2支付方式6.3付款時間6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1宿管員服務(wù)公司違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息泄露責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宿舍管理服務(wù)：指本合同項下，宿管員服務(wù)公司負責(zé)對學(xué)校宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護、文化建設(shè)及信息管理等各項工作。1.2創(chuàng)新發(fā)展：指宿管員服務(wù)公司在提供服務(wù)過程中，不斷創(chuàng)新管理方式，提升服務(wù)質(zhì)量，以滿足學(xué)校和學(xué)生需求。2.合同雙方2.1學(xué)校名稱：大學(xué)2.2宿管員服務(wù)公司名稱：宿舍管理服務(wù)有限公司2.3法定代表人：2.4聯(lián)系信息：2.4.1學(xué)校聯(lián)系地址：省市區(qū)路號2.4.2學(xué)校聯(lián)系電話：02.4.3學(xué)校聯(lián)系人：2.4.4服務(wù)公司聯(lián)系地址：省市區(qū)路號2.4.5服務(wù)公司聯(lián)系電話：09876543212.4.6服務(wù)公司聯(lián)系人：3.服務(wù)內(nèi)容3.1宿舍安全管理：包括24小時巡邏、消防設(shè)施檢查、緊急事件處理等。3.2宿舍衛(wèi)生管理：包括宿舍定期清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾清運等。3.3宿舍設(shè)施維修：包括照明、水電、門窗等設(shè)施的日常維護與緊急維修。3.4宿舍文化建設(shè)：包括舉辦宿舍文化節(jié)、開展宿舍文化活動等。3.5宿舍信息管理：包括宿舍入住登記、信息查詢、報表統(tǒng)計等。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.3續(xù)約條款：本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.服務(wù)標準5.1安全管理標準：參照《高等學(xué)校學(xué)生宿舍安全管理規(guī)定》執(zhí)行。5.2衛(wèi)生管理標準：參照《高等學(xué)校學(xué)生宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定》執(zhí)行。5.3設(shè)施維修標準：參照《高等學(xué)校學(xué)生宿舍設(shè)施維修標準》執(zhí)行。5.4文化建設(shè)標準：參照《高等學(xué)校學(xué)生宿舍文化建設(shè)指導(dǎo)意見》執(zhí)行。5.5信息管理標準：參照《高等學(xué)校學(xué)生宿舍信息管理規(guī)定》執(zhí)行。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。6.2支付方式：分季度支付，每季度支付萬元。6.3付款時間：每個季度首月15日前。6.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)。7.違約責(zé)任7.1宿管員服務(wù)公司違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的%。7.1.2因宿管員服務(wù)公司原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償學(xué)校及學(xué)生損失。7.2學(xué)校違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向宿管員服務(wù)公司支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的%。7.2.2因?qū)W校原因造成宿管員服務(wù)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償宿管員服務(wù)公司損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出終審判決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在天內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除通知：9.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除日期。9.3.2通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.保密條款10.1保密信息定義：指雙方在合同履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3保密信息泄露責(zé)任：10.3.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項和物品。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細、服務(wù)費用明細、保密信息清單等。12.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署代表：14.2.1學(xué)校代表：校長/副校長14.2.2服務(wù)公司代表：總經(jīng)理/副總經(jīng)理14.3簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的除甲乙雙方以外的其他獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方分類：1.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。1.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量、成本等進行評估。1.2.3監(jiān)理方：負責(zé)對服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：2.1.1雙方同意；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證其工作的客觀、公正、獨立；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向甲乙雙方收取費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元；4.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保其履行合同約定的職責(zé)；