2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3抵押擔(dān)保信息1.4室內(nèi)裝修信息2.抵押擔(dān)保條款2.1抵押物權(quán)利確認(rèn)2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物使用限制2.4抵押物保管責(zé)任2.5抵押物處置方式2.6抵押物優(yōu)先受償權(quán)3.室內(nèi)裝修條款3.1裝修設(shè)計(jì)及施工3.2裝修材料及設(shè)備3.3裝修工期及驗(yàn)收3.4裝修費(fèi)用及支付3.5裝修質(zhì)量保證4.付款方式及期限4.1抵押貸款金額4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.利息及費(fèi)用5.1貸款利率5.2利息計(jì)算方式5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1抵押物違約6.2室內(nèi)裝修違約6.3逾期付款違約6.4其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙10.3裝修材料清單10.4其他附件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2室內(nèi)裝修拆除12.3費(fèi)用結(jié)算12.4其他處理事項(xiàng)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出借人（甲方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2借款人（乙方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體地址1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他1.2.3房產(chǎn)面積：平方米1.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已登記產(chǎn)權(quán)/未登記產(chǎn)權(quán)1.3抵押擔(dān)保信息1.3.1抵押物：上述房產(chǎn)1.3.2抵押率：不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的80%1.3.3抵押登記：在房產(chǎn)所在地進(jìn)行抵押登記1.4室內(nèi)裝修信息1.4.1裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)等1.4.2裝修預(yù)算：人民幣萬(wàn)元1.4.3裝修期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.抵押擔(dān)保條款2.1抵押物權(quán)利確認(rèn)2.1.1甲方確認(rèn)上述房產(chǎn)為其合法所有2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1雙方約定由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估2.2.2評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)2.3抵押物使用限制2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途2.3.2乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為2.4抵押物保管責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全2.4.2如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任2.5抵押物處置方式2.5.1在債務(wù)履行期間，甲方不得處置抵押物2.5.2在債務(wù)履行期限屆滿，乙方未履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)處置抵押物2.6抵押物優(yōu)先受償權(quán)2.6.1在債務(wù)履行期限屆滿，甲方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償2.6.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)3.室內(nèi)裝修條款3.1裝修設(shè)計(jì)及施工3.1.1乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)3.1.2設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方指定的施工單位進(jìn)行施工3.2裝修材料及設(shè)備3.2.1裝修材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2乙方應(yīng)確保裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量3.3裝修工期及驗(yàn)收3.3.1裝修工期自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成3.3.2裝修工程完成后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收3.4裝修費(fèi)用及支付3.4.1裝修費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元3.4.2裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定3.5裝修質(zhì)量保證3.5.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.5.2如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.付款方式及期限4.1抵押貸款金額：人民幣萬(wàn)元4.2付款方式：分期付款，具體支付時(shí)間及金額雙方另行約定4.3付款期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)還清全部貸款4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算5.利息及費(fèi)用5.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行5.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息5.3其他費(fèi)用：包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定5.4費(fèi)用支付方式：按雙方約定的時(shí)間及金額支付6.違約責(zé)任6.1抵押物違約：如乙方違反抵押物使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2室內(nèi)裝修違約：如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3逾期付款違約：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及逾期利息6.4其他違約責(zé)任：如雙方約定的其他違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守仲裁條款8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，提供必要的信息和文件9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同需依法進(jìn)行登記備案10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息11.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等11.3裝修材料清單11.3.1材料清單應(yīng)列明材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息11.4其他附件11.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)確認(rèn)收到通知13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.1.1解除合同后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方13.2室內(nèi)裝修拆除13.2.1如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、剩余款項(xiàng)、違約金等13.4其他處理事項(xiàng)13.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同委托或指定。15.3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越合同雙方的授權(quán)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；15.4.1.2按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；15.4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；15.4.2.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作情況。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行保證，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托合同關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合同履行關(guān)系，乙方是合同的一方，第三方是合同履行的參與者。17.2.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并確保不影響乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。17.3.2如第三方在履行合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方對(duì)因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)日期、生產(chǎn)廠家、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)保證清單的真實(shí)性和完整性。2.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：列明材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量等級(jí)等。說(shuō)明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)保證清單的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是裝修施工的法律依據(jù)，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、裝修價(jià)值評(píng)估等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值和裝修價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)保證評(píng)估的客觀性和公正性。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：貸款合同是抵押貸款的法律依據(jù)，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)保證協(xié)議的合法性和有效性。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的需要，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)保證協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押物違約違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意將抵押物出租，甲方有權(quán)要求乙方賠償租金損失。2.室內(nèi)裝修違約違約行為：未按約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、拆除不合格工程、賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.逾期付款違約違約行為：未按約定時(shí)間支付貸款本金、利息或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并可能面臨解除合同的法律后果。示例說(shuō)明：若乙方未在約定還款日支付貸款本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨合同解除的法律后果。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議或法院判決履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：若一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行賠償義務(wù)，另一方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同簽訂目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.抵押擔(dān)保3.1抵押物3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押登記3.5抵押物處置4.室內(nèi)裝修4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限4.5裝修驗(yàn)收5.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押物保管5.4抵押物保險(xiǎn)6.室內(nèi)裝修權(quán)利義務(wù)6.1裝修人權(quán)利6.2裝修人義務(wù)6.3裝修材料供應(yīng)6.4裝修質(zhì)量保證7.付款方式7.1抵押擔(dān)保費(fèi)用7.2室內(nèi)裝修費(fèi)用7.3付款期限7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2裝修人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______街道______號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1出讓人：______（抵押權(quán)人）1.5.2受讓人：______（抵押人）1.6合同簽訂目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_____。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為_(kāi)_____平方米，其中建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)為_(kāi)_____層______室______廳______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，擁有合法產(chǎn)權(quán)證。2.5房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為_(kāi)_____，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.抵押擔(dān)保3.1抵押物：抵押物為上述房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2抵押率：抵押率為_(kāi)_____%，即抵押物價(jià)值與擔(dān)保債權(quán)金額的比例。3.3抵押期限：抵押期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4抵押登記：抵押雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，在抵押期限內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。3.5抵押物處置：在抵押期間，抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。4.室內(nèi)裝修4.1裝修內(nèi)容：裝修內(nèi)容為_(kāi)_____，包括但不限于______。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元，由抵押人承擔(dān)。4.4裝修期限：裝修期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.5裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，抵押雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，抵押人支付裝修費(fèi)用。5.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利：5.1.1享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.1.2在抵押期間，有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。5.1.3在抵押人違約時(shí)，有權(quán)采取法律措施保護(hù)自身合法權(quán)益。5.2抵押人義務(wù)：5.2.1按時(shí)足額支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。5.2.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。5.2.3按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程。5.3抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。5.4抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確抵押權(quán)人的利益。6.付款方式6.1抵押擔(dān)保費(fèi)用：抵押擔(dān)保費(fèi)用為_(kāi)_____元，分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：6.1.1第一次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.1.2第二次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.1.______次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.2室內(nèi)裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元，分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：6.2.1第一次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.2.2第二次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.2.______次支付：______元，于______年______月______日前支付。6.3付款期限：抵押擔(dān)保費(fèi)用和裝修費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付按______%計(jì)收滯納金。6.4逾期付款責(zé)任：抵押人逾期支付抵押擔(dān)保費(fèi)用或裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。8.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.1.3抵押人未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向裝修人支付______%的違約金，并賠償裝修人因此遭受的損失。8.2裝修人違約責(zé)任8.2.1裝修人未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金。8.2.2裝修人提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3裝修人因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2第三方違約造成的損失，由違約方賠償給非違約方。8.4違約賠償8.4.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向非違約方支付違約金或賠償金。8.4.2違約金或賠償金的計(jì)算方式，按照合同約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.1.3合同已履行完畢所有法定手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3合同期限屆滿。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修圖紙等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以合同為準(zhǔn)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等相關(guān)服務(wù)提供者。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，與抵押權(quán)人、裝修人等其他合同當(dāng)事人無(wú)直接合同關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他合同當(dāng)事人溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙雙方的責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。19.2第三方的權(quán)利19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2.2第三方費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工圖等。說(shuō)明：明確裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.抵押登記證明要求：加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明抵押登記手續(xù)已辦理。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.裝修合同要求：明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)范裝修過(guò)程，保障雙方權(quán)益。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋收款單位公章。說(shuō)明：證明付款已實(shí)際發(fā)生。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含裝修工程驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入過(guò)程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金。示例：抵押人應(yīng)于每月______日前支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，未按時(shí)支付，應(yīng)支付______元違約金。1.2擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。示例：抵押人擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人______元損失。1.3未按約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金，并賠償裝修人損失。示例：裝修工程未按約定完成，抵押人應(yīng)支付______元違約金，并賠償裝修人______元損失。2.裝修人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金。示例：裝修工程未按約定完成，裝修人應(yīng)支付______元違約金。2.2提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，裝修人應(yīng)賠償______元損失。2.3因自身原因?qū)е卵b修工程延期責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金。示例：裝修工程延期，裝修人應(yīng)支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償______元損失。3.2提供虛假報(bào)告或信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及室內(nèi)裝修合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3室內(nèi)裝修施工方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)用途及限制3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保金額3.4抵押物登記手續(xù)4.室內(nèi)裝修工程概況4.1裝修工程內(nèi)容及要求4.2裝修工程工期4.3裝修工程預(yù)算5.施工合同條款5.1施工方責(zé)任與義務(wù)5.2施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程款支付方式6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及質(zhì)量要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約責(zé)任免除9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件11.2合同附件二：裝修工程圖紙11.3合同附件三：材料設(shè)備清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2抵押權(quán)人信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.3室內(nèi)裝修施工方信息公司名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積地址：______建筑面積：______平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)證號(hào)：______2.3房產(chǎn)用途及限制用途：______限制：______第三條抵押擔(dān)保條款3.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍為房產(chǎn)所有權(quán)人以其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押，擔(dān)保抵押權(quán)人因主合同債務(wù)所發(fā)生的債權(quán)。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至主合同債務(wù)履行完畢之日止。3.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元。3.4抵押物登記手續(xù)房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。第四條室內(nèi)裝修工程概況4.1裝修工程內(nèi)容及要求裝修工程包括但不限于：______裝修要求：______4.2裝修工程工期裝修工期為_(kāi)_____天。4.3裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為人民幣_(tái)_____元。第五條施工合同條款5.1施工方責(zé)任與義務(wù)施工方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和要求，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。施工方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。5.2施工進(jìn)度與驗(yàn)收施工進(jìn)度應(yīng)按照本合同約定的工期進(jìn)行，施工方應(yīng)定期向房產(chǎn)所有權(quán)人提供施工進(jìn)度報(bào)告。裝修工程完成后，由房產(chǎn)所有權(quán)人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.4工程款支付方式工程款支付分為_(kāi)_____期，每期支付金額為人民幣_(tái)_____元。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及質(zhì)量要求材料設(shè)備采購(gòu)應(yīng)滿足裝修工程的需要，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及退換貨材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)退換貨。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任若房產(chǎn)所有權(quán)人未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付______的違約金。若施工方未按約定完成裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付______的違約金。若抵押權(quán)人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人支付______的違約金。8.2違約金計(jì)算方式違約金按每日______元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均可免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第十一條合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2合同附件二：裝修工程圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3合同附件三：材料設(shè)備清單包括但不限于材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。第十二條合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式______份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)______份，其余份數(shù)由雙方留存或送有關(guān)部門(mén)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）一方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方介入；（3）根據(jù)法律規(guī)定，第三方自動(dòng)介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定。3.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：中介方應(yīng)按照中介合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的，責(zé)任限額