2024年企事業(yè)單位物業(yè)保安服務(wù)合同當(dāng)事人3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企事業(yè)單位物業(yè)保安服務(wù)合同當(dāng)事人本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保安人員職責(zé)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期付款處理5.保安人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)5.2人員考核與獎懲5.3人員離職與交接6.安全管理6.1安全制度與措施6.2應(yīng)急預(yù)案與處理6.3安全教育與培訓(xùn)7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備故障處理8.信息保密8.1信息保密范圍8.2信息保密措施8.3違反保密規(guī)定的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：企事業(yè)單位1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：X2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.1.1甲方物業(yè)范圍內(nèi)的24小時巡邏守護(hù)2.1.2甲方物業(yè)范圍內(nèi)的門衛(wèi)管理2.1.3甲方物業(yè)范圍內(nèi)的車輛管理2.1.4甲方物業(yè)范圍內(nèi)的安全防范措施實施2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2保安人員著裝整齊，佩戴明顯標(biāo)志2.2.3保安人員嚴(yán)格執(zhí)行巡邏制度，確保甲方物業(yè)安全2.3保安人員職責(zé)2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)安全2.3.2負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的巡邏、守護(hù)、門衛(wèi)、車輛管理等工作2.3.3發(fā)現(xiàn)可疑人員或事件，及時上報甲方及相關(guān)部門2.3.4定期對甲方物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬元4.2支付方式及時間：每月末前5個工作日內(nèi)支付4.3逾期付款處理：逾期未付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金5.保安人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)5.1.1乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘和培訓(xùn)工作5.1.2保安人員需具備相應(yīng)的保安資格證書5.2人員考核與獎懲5.2.1乙方對保安人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者予以淘汰5.2.2保安人員表現(xiàn)優(yōu)秀者，乙方給予適當(dāng)獎勵5.3人員離職與交接5.3.1保安人員離職需提前一個月書面通知甲方5.3.2離職人員需完成交接手續(xù)，確保工作連續(xù)性6.安全管理6.1安全制度與措施6.1.1乙方制定并執(zhí)行安全管理制度，確保甲方物業(yè)安全6.1.2乙方定期對甲方物業(yè)進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患6.2應(yīng)急預(yù)案與處理6.2.1乙方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件6.2.2保安人員需熟悉應(yīng)急預(yù)案，并能迅速應(yīng)對6.3安全教育與培訓(xùn)6.3.1乙方定期對保安人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.3.2甲方有權(quán)對保安人員的安全教育及培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1乙方需對甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清單登記7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)7.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行修復(fù)7.3設(shè)施設(shè)備故障處理7.3.1保安人員發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即上報乙方7.3.2乙方接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修8.信息保密8.1信息保密范圍8.1.1乙方需對甲方物業(yè)的內(nèi)部信息、業(yè)主信息、財務(wù)信息等予以保密8.1.2乙方不得泄露、篡改或利用甲方信息從事任何違法活動8.2信息保密措施8.2.1乙方建立健全信息保密制度，對涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育8.2.2乙方對存儲、處理保密信息的設(shè)備采取必要的安全措施8.3違反保密規(guī)定的處理8.3.1任何違反保密規(guī)定的員工，乙方有權(quán)解除勞動合同8.3.2乙方對違反保密規(guī)定的行為，將依法追究法律責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.2合同解除條件9.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面形式通知對方10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，視為違約行為10.1.2乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，視為違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金10.2.2乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1滯納金按每日應(yīng)付款額的萬分之五計算10.3.2違約金按實際損失的一定比例計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定，在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決申請11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址13.2.2通知送達(dá)之日起，視為對方已收到通知13.3合同附件保安服務(wù)人員名單保安服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單安全管理制度14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為省市區(qū)街道號14.3簽署人員14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對甲方物業(yè)的安全、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評估、監(jiān)理或中介服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自獨立，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同履行的需要。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂協(xié)議。16.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面載明在本合同附件中。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行職責(zé)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。18.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并形成書面報告。19.2如第三方工作成果符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。19.3如第三方工作成果不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出所有保安人員的姓名、職務(wù)、入職日期、離職日期等信息。說明：本附件用于明確保安人員的構(gòu)成，便于管理和監(jiān)督。2.附件二：保安服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方物業(yè)內(nèi)的所有保安服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確保安服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，便于管理和維護(hù)。3.附件三：安全管理制度要求：詳細(xì)列出甲方物業(yè)的安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確甲方物業(yè)的安全管理要求，確保保安服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后的合同條款等。說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，確保違約行為的處理公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款項到期之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費用千分之二的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月5日支付服務(wù)費用，但實際支付時間為1月10日，則甲方應(yīng)支付1月5日至1月10日的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)損失的違約金。示例說明：若乙方因保安人員不足導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失人民幣1萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方1萬元，并支付相當(dāng)于1萬元的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)損失的違約金。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元，并支付相當(dāng)于5萬元的違約金。4.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)損失的違約金。示例說明：若甲方單方面變更合同條款導(dǎo)致乙方損失人民幣3萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方3萬元，并支付相當(dāng)于3萬元的違約金。全文完。2024年企事業(yè)單位物業(yè)保安服務(wù)合同當(dāng)事人1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1人員素質(zhì)要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝備設(shè)施要求4.人員配備與培訓(xùn)4.1人員數(shù)量與配置4.2人員培訓(xùn)要求4.3人員考核與晉升5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間5.3付款憑證6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細(xì)表12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容（1）門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)單位大門的出入管理，確保安全有序；（2）巡邏守護(hù)：負(fù)責(zé)單位內(nèi)部及周邊區(qū)域的巡邏守護(hù)，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故；（3）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)單位內(nèi)部秩序，處理突發(fā)事件；（4）安全檢查：定期對單位內(nèi)部進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好；2.2服務(wù)區(qū)域范圍（1）單位辦公區(qū)域；（2）單位宿舍區(qū)域；（3）單位食堂區(qū)域；（4）單位停車場；2.3服務(wù)時間乙方提供24小時不間斷的保安服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1人員素質(zhì)要求（3）持有保安員證；3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)管理：嚴(yán)格登記出入人員信息，確保出入人員安全；（2）巡邏守護(hù)：定期進(jìn)行巡邏，確保重點區(qū)域安全；（3）秩序維護(hù)：及時處理突發(fā)事件，維護(hù)單位內(nèi)部秩序；（4）安全檢查：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查，確保安全設(shè)施完好。3.3裝備設(shè)施要求（1）對講機(jī)、警棍、手電筒等基本裝備；（2）監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備等安全設(shè)施。第四條人員配備與培訓(xùn)4.1人員數(shù)量與配置（1）門衛(wèi)：_______名；（2）巡邏：_______名；（3）秩序維護(hù)：_______名。4.2人員培訓(xùn)要求（1）崗位技能培訓(xùn)；（2）安全意識培訓(xùn)；（3）應(yīng)急處置培訓(xùn)。4.3人員考核與晉升乙方應(yīng)定期對派遣的保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、安全意識等方面。考核合格者，可根據(jù)實際情況進(jìn)行晉升。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供保安服務(wù)的費用為：_______元/月。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月_______日前，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3付款憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六條合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.3續(xù)簽程序合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方派遣的保安人員發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)在違約方未履行合同義務(wù)的情況下解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用，并處理剩余的服務(wù)事項。第十一條合同附件11.1附件一：人員配置表附件一應(yīng)詳細(xì)列出乙方派遣的保安人員名單、崗位、職責(zé)等信息。11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。11.3附件三：費用明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)的各項費用及計算方式。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用，并處理剩余的服務(wù)事項。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律變更如國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1適用范圍（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查；（4）雙方同意的其他情況。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和理由。17.2介入同意對方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行回復(fù)，同意或拒絕介入。17.3第三方選擇如雙方對第三方選擇有爭議，可由合同簽訂地的仲裁委員會指定。第十八條第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額為_______元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方在合同履行過程中，對第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行過程中，對第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方對甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、中介費、仲裁費等，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止第三方介入結(jié)束后，若合同繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款；若合同不再履行，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十四條第三方介入的合同補充24.1合同補充如第三方介入涉及合同內(nèi)容的補充或修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細(xì)要求：列出乙方派遣的保安人員名單、崗位、職責(zé)、資質(zhì)證書等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方派遣人員的具體配置。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對保安服務(wù)質(zhì)量的共同理解。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供保安服務(wù)的各項費用，包括人員費用、裝備費用、管理費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費用的具體計算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)措施。附件說明：作為合同附件，用于加強(qiáng)雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保護(hù)。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時間、內(nèi)容、原因等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用；違反保密條款；未按約定提供相關(guān)資料或信息。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；違反保密條款；派遣的保安人員不符合要求；發(fā)生重大安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；派遣的保安人員不符合要求的，乙方應(yīng)重新派遣符合要求的人員；發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；乙方派遣的保安人員在履行職責(zé)過程中造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024年企事業(yè)單位物業(yè)保安服務(wù)合同當(dāng)事人2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間3.2服務(wù)期限續(xù)約條款4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整條款5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備配備標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員考核與獎懲6.3人員離職與交接7.設(shè)備管理與維護(hù)7.1設(shè)備購置與更新7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3設(shè)備故障處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任承擔(dān)12.2義務(wù)履行12.3損害賠償13.合同附件13.1附件一：人員配備表13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方要求，提供保安服務(wù)，確保甲方單位的安全與秩序。2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.2.1甲方單位內(nèi)部巡邏，確保24小時不間斷。2.2.2管理甲方單位出入口，負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)操作與登記。2.2.3監(jiān)控設(shè)備操作，實時監(jiān)控重點區(qū)域。2.2.4應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時采取措施。2.2.5接待來訪客人，提供必要的安全指引。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。3.2服務(wù)期限續(xù)約條款如雙方同意，可在合同到期前____個月，書面提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為____年。4.服務(wù)費用4.1費用計算方式服務(wù)費用按每月____元計算，按季度支付。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五日內(nèi)，向甲方提交費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整條款如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費用變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1人員配備標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保安人員數(shù)量：____名5.1.2保安人員資質(zhì)：持有保安員證，具備相應(yīng)專業(yè)技能。5.1.3保安人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。5.2設(shè)備配備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1護(hù)衛(wèi)亭：____座5.2.2監(jiān)控設(shè)備：____套5.2.3防盜報警系統(tǒng)：____套5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1巡邏頻率：每小時至少____次。5.3.2應(yīng)急響應(yīng)時間：____分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。5.3.3服務(wù)態(tài)度：文明禮貌，熱情服務(wù)。6.人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.1.1乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘與培訓(xùn)工作。6.1.2乙方應(yīng)確保招聘的保安人員符合甲方要求。6.2人員考核與獎懲6.2.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為獎懲依據(jù)。6.2.2保安人員有違反合同規(guī)定行為，乙方有權(quán)進(jìn)行處罰。6.3人員離職與交接6.3.1保安人員離職，乙方應(yīng)及時通知甲方，并完成交接手續(xù)。6.3.2離職保安人員的職責(zé)應(yīng)由乙方安排其他人員接替。8.保密條款8.1保密事項8.1.1甲方單位內(nèi)部信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料、技術(shù)秘密等。8.1.2乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行保密教育，確保保密措施得到有效執(zhí)行。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在____個工作日內(nèi)啟動爭議解決程序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費用。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2義務(wù)履行12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)至合同解除之日。12.3損害賠償12.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：人員配備表13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等。15.2.2第三方介入可能涉及的合同內(nèi)容包括但不限于：中介服務(wù)合同、技術(shù)咨詢合同、評估服務(wù)合同等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1雙方共同選擇合適的第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額確定17.2.1雙方在引入第三方介入時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約