2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2具體禁止事項(xiàng)8.房屋租賃期間變更事項(xiàng)8.1房屋租賃期間變更條件8.2房屋租賃期間變更流程9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2具體違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2具體其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式：_________4.4水電費(fèi)支付方式：_________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，且水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動(dòng)；禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2具體禁止事項(xiàng)：7.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)7.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.2.4不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動(dòng)8.房屋租賃期間變更事項(xiàng)8.1房屋租賃期間變更條件：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，或因出租方原因需收回房屋等情況下，可變更租賃合同8.2房屋租賃期間變更流程：8.2.1出租方或承租方提出變更請(qǐng)求8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議8.2.3更新租賃合同及相關(guān)附件9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等9.1.3出租方因房屋無法居住等原因需要收回房屋9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同的一方提前____個(gè)月書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂解除合同協(xié)議9.2.3清理房屋并退還押金及剩余租金10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2具體違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失10.2.3出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述：雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定13.2具體其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方的責(zé)任：第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條款2.1.1雙方協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍和方式；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入任務(wù)；2.1.3第三方同意介入本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入程序3.1.1本合同的副本；3.1.2第三方介入的目的、范圍和方式；3.1.3雙方對(duì)第三方介入的授權(quán)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。4.2責(zé)任限額的約定方式：4.2.1雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；4.2.2雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方在介入過程中，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.2.2第三方在介入過程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)；5.3.2第三方在介入過程中，因不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；6.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的合同終止條件終止合同；9.2如需提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、功能正常與否等，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款，包括但不限于房屋使用、維修、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及爭議解決方式等。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為租金支付的有效證明。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為水電費(fèi)支付的有效證明。7.附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為違約金支付的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：承租方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例四：第三方在介入過程中造成損失違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)7.2違規(guī)處理8.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月______日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后______日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，因不當(dāng)使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)：7.1.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；7.1.2擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備；7.1.3在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.1.4未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；7.1.5未經(jīng)出租方同意，在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.1.6其他違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)。7.2違規(guī)處理：如承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量繳納，每月______日前向供水供電部門繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)，每月______日前向物業(yè)管理公司繳納。8.3其他費(fèi)用：房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；9.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金；9.2.2承租方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2.3出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付______%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定在房屋所在地的______人民法院解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署雙方代表：出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋買賣或租賃事宜；2.1.2房屋評(píng)估、鑒定；2.1.3房屋維修、改造；2.1.4房屋租賃期滿后的續(xù)租或轉(zhuǎn)租；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______元；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保合同履行順利進(jìn)行；4.1.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為提出異議；5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同履行過程中，與其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；6.1.2第三方與房屋所有者或管理者之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。7.第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.3第三方按照委托協(xié)議的約定，履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行委托協(xié)議約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入本合同履行過程產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等，并標(biāo)注其狀況和數(shù)量。說明：本清單為房屋租賃合同附件，作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的交付狀態(tài)和數(shù)量。2.附件二：房屋維修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋在租賃期間需要進(jìn)行維修的項(xiàng)目、原因、維修時(shí)間及費(fèi)用等。說明：本清單為房屋租賃合同附件，用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：合同簽署證明詳細(xì)要求：雙方簽署合同后的簽字或蓋章證明。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明合同已經(jīng)簽署，具有法律效力。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明押金的收取情況，作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)包含繳納時(shí)間、繳納金額、繳費(fèi)人等信息。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明水電費(fèi)的繳納情況，作為后續(xù)水電費(fèi)用劃分的依據(jù)。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)費(fèi)繳納憑證應(yīng)包含繳納時(shí)間、繳納金額、繳費(fèi)人等信息。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)的繳納情況，作為后續(xù)物業(yè)費(fèi)用劃分的依據(jù)。7.附件七：房屋維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：房屋維修費(fèi)用憑證應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明房屋維修費(fèi)用的支付情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用劃分的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議雙方、爭議事項(xiàng)、爭議解決方式等信息。說明：本附件為房屋租賃合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。示例說明：如承租方未在每月______日前支付租金，則每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.違約行為：損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用房屋過程中，損壞了房屋設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即繳納相應(yīng)費(fèi)用，并支付______%的滯納金。示例說明：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，則每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。5.違約行為：房屋租賃期滿后，未按約定搬離房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付______元的違約金，并承擔(dān)因滯留房屋產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：房屋租賃期滿后，承租方未按約定搬離房屋，則應(yīng)支付______元的違約金，并承擔(dān)因滯留房屋產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、寬帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整4.2支付方式：每月租金于每月的日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：每月租金支付截止時(shí)間為每月的日24:00前4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣X元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租方需提交押金收據(jù)及房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出租方核對(duì)無誤后退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止飼養(yǎng)寵物6.3維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用維修由出租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.4禁止事項(xiàng)：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備7.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔，及時(shí)報(bào)告房屋及配套設(shè)施的損壞情況7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及配套設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣X元整，由出租方承擔(dān)8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的房屋財(cái)產(chǎn)損失賠償范圍9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由出租方承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.1.3如承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失10.2.2如出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失10.3違約金計(jì)算：違約金總額不得超過合同租金總額的%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.1.3合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃期滿，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方負(fù)責(zé)清理12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件：14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋設(shè)施清單14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序及具體事宜。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.3引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，確保對(duì)方知曉并同意第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。3.3第三方介入的限制：3.3.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。3.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方介入費(fèi)用的倍。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)，不得取代甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系僅限于業(yè)務(wù)合作，不涉及合同主體責(zé)任的承擔(dān)。6.3甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不得超越范圍承擔(dān)其他責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.5第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的爭議，第三方不得直接介入爭議，應(yīng)將爭議情況通報(bào)甲乙雙方，由甲乙雙方自行解決。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。7.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施狀態(tài)、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此合同作為附件，用于證明房屋已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：此證明用于證明出租方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充約定。說明：此協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供約定的配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金或賠償損失。示例：若出租方延遲交付房屋1個(gè)月，需支付一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，需賠償因咨詢失誤造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自裝修房屋，需恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房屋基本情況2.1房屋座落地址2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)11.3合同附件11.4其他約定事項(xiàng)12.房屋租賃登記12.1登記機(jī)關(guān)12.2登記手續(xù)12.3登記費(fèi)用13.房屋租賃稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)繳納14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立背景為甲方將位于__________的房屋出租給乙方居住使用。2.房屋基本情況2.1房屋座落地址：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)為__________層，房屋面積共計(jì)__________平方米。2.3房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為__________，裝修年限為__________年。2.4房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備__________等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：乙方應(yīng)于支付日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.4違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶身份證等有效證件，并由甲方或其代理人陪同。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2物業(yè)費(fèi)：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3其他費(fèi)用：房屋租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；9.1.2乙方未按合同約定支付租金；9.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.4其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.房屋租賃登記12.1登記：本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)到__________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記手續(xù)。12.2登記手續(xù)：辦理房屋租賃登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)提供身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。12.3登記費(fèi)用：房屋租賃登記費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。13.房屋租賃稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。13.2稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間和方式，雙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定協(xié)商確定。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同由甲方代表__________（簽字/蓋章）和乙方代表__________（簽字/蓋章）于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和目的。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。16.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。17.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方是甲方和乙方之間的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間是合同關(guān)系。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在房屋租賃合同中的角色是輔助性的，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理、維修服務(wù)、政府部門等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。說明：該清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，由甲方填寫并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記機(jī)關(guān)出具的租賃登記證明。說明：該證明作為房屋租賃合法性的證明文件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為乙方已支付租金的證明。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為房屋維修情況的記錄和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)和約束雙方行為的準(zhǔn)則。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容不符合要求；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方在合同約定的交付日期前未能交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方未在約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方違約示例：第三方提供的水電維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.房屋租金調(diào)整7.1.調(diào)整原因7.2.調(diào)整方式7.3.調(diào)整時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.房屋交付及驗(yàn)收9.1.房屋交付時(shí)間9.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.驗(yàn)收不合格處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：1101011990050500111.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：1101011990050500221.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室2.2.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3.房屋面積：80平方米2.4.房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付4.3.租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付至出租方指定的銀行賬戶5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)6.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造7.房屋租金調(diào)整7.1.調(diào)整原因：因房屋租賃市場(chǎng)租金波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲7.2.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金7.3.調(diào)整時(shí)間：每年1月1日調(diào)整一次8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3.如承租方在租賃期內(nèi)提前退租，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2.如出租方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.3.如出租方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或提前終止租賃合同的天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1.房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。9.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明。9.3.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)選擇爭議解決方式。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金事宜。11.3.合同解除后的處理11.3.1.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給出租方。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并蓋章。12.1.2.合同已送達(dá)出租方和承租方。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.合同因違約、不可抗力等原因解除。12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金事宜。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行合同義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金及合同條款。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.其他約定事項(xiàng)三13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋設(shè)施清單14.3.驗(yàn)收記錄14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等。15.1.3.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)性質(zhì)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。17.1.3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.1.3.甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.2.3.乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請(qǐng)19.1.1.甲乙雙方需在書面協(xié)議中明確第三方介入的程序和條件。19.1.2.第三方介入申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同同意。19.2.第三方介入實(shí)施19.2.1.第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。19.2.2.第三方介入實(shí)施完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。20.1.2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)實(shí)施前由甲乙雙方支付。20.2.費(fèi)用承擔(dān)20.2.1.如第三方服務(wù)費(fèi)用超出約定金額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.2.如第三方服務(wù)費(fèi)用因第三方原因?qū)е拢谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件21.1.1.第三方服務(wù)已完成或達(dá)到合同約定的目的。21.1.2.第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2.第三方介入終止程序21.2.1.第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。21.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要文本，包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。3.驗(yàn)收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施損壞情況、房屋結(jié)構(gòu)問題等。說明：作為雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：涉及第三方介入的服務(wù)，如中介、評(píng)估、保險(xiǎn)等。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明租金、押金等已支付。說明：作為支付款項(xiàng)的證明。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明違約金已支付。說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月8000元，逾期一天應(yīng)支付80元違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月8000元，逾期一天應(yīng)支付80元違約金。3.雙方違約行為違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若因擅自裝修導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方提供服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致租金計(jì)算錯(cuò)誤，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租賃房屋租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃房屋用途2.1合法用途2.2不得使用的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2租賃人維修責(zé)任7.3故障報(bào)修及處理8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1租賃人權(quán)利8.2出租人權(quán)利8.3雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋面積：_________房屋用途：_________1.2租賃人信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3出租人信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________2.租賃房屋用途2.1合法用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2不得使用的用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品，不得用于非法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租賃人應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租人指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃人應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，租賃人可向出租人提出退還押金。5.3押金退還程序租賃人應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租人提出退還押金申請(qǐng)，出租人收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞，設(shè)備齊全。6.3驗(yàn)收程序租賃人應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如屋頂、墻壁、地面等。7.2租賃人維修責(zé)任租賃人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器等。7.3故障報(bào)修及處理租賃人發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)8.1租賃人權(quán)利租賃人有權(quán)使用租賃房屋，享受居住安寧。8.2出租人權(quán)利出租人有權(quán)要求租賃人遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3雙方義務(wù)租賃人應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；出租人應(yīng)保證房屋的居住安全和正常使用。9.違約責(zé)任9.1租賃人違約責(zé)任租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____元違約金。9.2出租人違約責(zé)任出租人未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向租賃人支付____元違約金。9.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一日按一日計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，租賃人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金；出租人應(yīng)退還租賃人預(yù)付租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。12.4合同終止合同期滿，自動(dòng)終止。13.合同生效及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第十條。13.3合同終止條件合同終止條件見第十二條。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單等。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)見第十四條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介服務(wù)租賃雙方同意，在房屋租賃過程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2法律咨詢租賃雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢，可聘請(qǐng)第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2.3房屋評(píng)估租賃雙方在合同簽訂前，可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。15.2.4維修保養(yǎng)租賃雙方在房屋租賃期間，如需房屋維修保養(yǎng)，可聘請(qǐng)第三方維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____元。15.3.2責(zé)任劃分15.3.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.3.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，對(duì)因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成的損失，由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因造成的損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.3.2.4維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)責(zé)任維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)原因造成的損失，由維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。15.4.2法律咨詢費(fèi)用法律咨詢費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并支付給法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.4.3房屋評(píng)估費(fèi)用房屋評(píng)估費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.4.4維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并支付給維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)租賃雙方同意聘請(qǐng)第三