2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與贍養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與贍養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱、地址、法定代表人1.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方名稱、地址、法定代表人2.投資事項2.1投資總額2.2投資方式2.3投資用途2.4投資期限2.5投資收益分配方式3.贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1贍養(yǎng)服務(wù)項目3.2贍養(yǎng)服務(wù)標準3.3贍養(yǎng)服務(wù)期限3.4贍養(yǎng)服務(wù)費用4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地點5.付款方式5.1投資款支付方式5.2贍養(yǎng)服務(wù)費用支付方式5.3付款時間及期限5.4付款憑證6.違約責任6.1投資方違約責任6.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方違約責任6.3違約金的計算及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：投資方授權(quán)委托書11.2附件二：贍養(yǎng)服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件11.3附件三：投資協(xié)議11.4附件四：贍養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.合同簽署13.1投資方簽署13.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方簽署14.合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.3投資方法定代表人：1.4贍養(yǎng)服務(wù)提供方名稱：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.5贍養(yǎng)服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號1.6贍養(yǎng)服務(wù)提供方法定代表人：2.投資事項2.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2投資方式：股權(quán)投資2.3投資用途：用于建設(shè)X養(yǎng)老社區(qū)，包括但不限于養(yǎng)老院、護理院、日間照料中心等設(shè)施2.4投資期限：自合同生效之日起十年2.5投資收益分配方式：投資方按投資比例享有公司收益，具體分配比例另行協(xié)商確定3.贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1贍養(yǎng)服務(wù)項目：提供全面養(yǎng)老照料服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛、文娛活動等3.2贍養(yǎng)服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行，提供高品質(zhì)的養(yǎng)老照料服務(wù)3.3贍養(yǎng)服務(wù)期限：自合同生效之日起至投資期限屆滿3.4贍養(yǎng)服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標準計算，具體費用另行協(xié)商確定4.合同履行4.1合同生效條件：雙方簽署合同并完成投資款的支付4.2合同履行方式：投資方按照合同約定進行投資，贍養(yǎng)服務(wù)提供方按照合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)4.3合同履行期限：自合同生效之日起至投資期限屆滿4.4合同履行地點：X養(yǎng)老社區(qū)所在地5.付款方式5.1投資款支付方式：投資方應(yīng)在合同生效之日起十個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），后續(xù)投資款分期支付5.2贍養(yǎng)服務(wù)費用支付方式：贍養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在提供贍養(yǎng)服務(wù)后，每月向客戶收取贍養(yǎng)服務(wù)費用5.3付款時間及期限：具體付款時間及期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明5.4付款憑證：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據(jù)6.違約責任6.1投資方違約責任：投資方未按合同約定支付投資款的，應(yīng)向贍養(yǎng)服務(wù)提供方支付違約金，違約金為未支付投資款的千分之五6.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方違約責任：贍養(yǎng)服務(wù)提供方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十6.3違約金的計算及支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行訴訟8.合同變更8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為確有必要變更合同內(nèi)容時8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同要求時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)達成書面變更協(xié)議8.3合同變更后的生效時間：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同的一部分9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c)合同約定的解除條件成就的；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除9.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)，但合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行11.合同附件11.1附件一：投資方授權(quán)委托書11.2附件二：贍養(yǎng)服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件11.3附件三：投資協(xié)議11.4附件四：贍養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.3合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1投資方簽署：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司（蓋章）13.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方簽署：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司（蓋章）14.合同備案14.1合同備案機關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)向合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)，并提交相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。a)合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；b)合同雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；c)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方介入程序：a)合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、費用及責任；b)合同雙方應(yīng)將第三方介入事項以書面形式通知對方；c)第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)確認介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任承擔：a)第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，若造成合同一方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；b)若第三方提供的服務(wù)或意見違反法律法規(guī)，由第三方承擔相應(yīng)法律責任；c)若第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同一方損失，合同另一方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立提供意見或服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，收取相應(yīng)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：a)第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方另行約定；b)合同雙方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)或意見承擔連帶責任。18.2第三方與贍養(yǎng)服務(wù)提供方：a)第三方在提供贍養(yǎng)服務(wù)過程中，若與贍養(yǎng)服務(wù)提供方產(chǎn)生爭議，由合同雙方協(xié)調(diào)解決；b)若第三方提供的意見或服務(wù)導(dǎo)致贍養(yǎng)服務(wù)提供方損失，由合同雙方與第三方共同承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與投資方：a)第三方在提供投資服務(wù)過程中，若與投資方產(chǎn)生爭議，由合同雙方協(xié)調(diào)解決；b)若第三方提供的意見或服務(wù)導(dǎo)致投資方損失，由合同雙方與第三方共同承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方提供的服務(wù)或意見已完成；d)合同雙方或第三方提出終止介入。19.2第三方介入終止程序：合同雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、被授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式等，并由投資方法定代表人簽字或蓋章。附件說明：此附件用于證明投資方對被授權(quán)人的授權(quán)，確保合同簽署和履行過程中的合法性。2.附件二：贍養(yǎng)服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等，證明贍養(yǎng)服務(wù)提供方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。附件說明：此附件用于證明贍養(yǎng)服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資格，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.附件三：投資協(xié)議詳細要求：投資協(xié)議應(yīng)明確投資方與被投資方之間的權(quán)利義務(wù)，包括投資金額、投資比例、投資期限、收益分配等。附件說明：此附件作為合同附件，用于補充投資方與被投資方之間的具體投資條款。4.附件四：贍養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：贍養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確贍養(yǎng)服務(wù)提供方與客戶之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、違約責任等。附件說明：此附件作為合同附件，用于補充贍養(yǎng)服務(wù)提供方與客戶之間的具體服務(wù)條款。5.附件五：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。附件說明：此附件用于證明項目的可行性和合理性，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。附件說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括第三方對項目或服務(wù)的評估意見、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)投資方未按合同約定支付投資款；b)贍養(yǎng)服務(wù)提供方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)；c)雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；d)第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責任包括但不限于：違約金、賠償金、恢復(fù)原狀、更換等；c)違約金的計算標準：按照合同約定的比例或金額計算；d)賠償金的計算標準：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：a)投資方未按合同約定支付投資款，應(yīng)向贍養(yǎng)服務(wù)提供方支付違約金，違約金為未支付投資款的千分之五；b)贍養(yǎng)服務(wù)提供方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為實際損失金額的百分之十；c)雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的百分之十；d)第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與贍養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2贍養(yǎng)服務(wù)方基本信息2.投資條款2.1投資總額2.2投資方式2.3投資用途2.4投資回報方式2.5投資期限3.贍養(yǎng)服務(wù)條款3.1贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)費用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2贍養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.違約責任5.1投資方違約責任5.2贍養(yǎng)服務(wù)方違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決機構(gòu)7.2爭議解決程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同附件10.1附件一：投資計劃書10.2附件二：贍養(yǎng)服務(wù)方案11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：X養(yǎng)老投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2贍養(yǎng)服務(wù)方基本信息1.2.1贍養(yǎng)服務(wù)方名稱：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2贍養(yǎng)服務(wù)方法定代表人：1.2.3贍養(yǎng)服務(wù)方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4贍養(yǎng)服務(wù)方聯(lián)系電話：021876543212.投資條款2.1投資總額2.1.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.1.2投資金額支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一。2.2投資方式2.2.1投資方式：股權(quán)投資2.2.2投資比例：投資方占贍養(yǎng)服務(wù)方30%的股權(quán)。2.3投資用途2.3.1投資用途：用于贍養(yǎng)服務(wù)方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)和運營。2.4投資回報方式2.4.1投資回報方式：按股權(quán)比例享有贍養(yǎng)服務(wù)方的分紅。2.4.2分紅比例：投資方享有贍養(yǎng)服務(wù)方凈利潤的30%。2.5投資期限2.5.1投資期限：自合同生效之日起，投資期限為10年。3.贍養(yǎng)服務(wù)條款3.1贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供養(yǎng)老院床位服務(wù)3.1.2提供膳食服務(wù)3.1.3提供醫(yī)療保健服務(wù)3.1.4提供日常照料服務(wù)3.2服務(wù)標準3.2.1服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)標準。3.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足入住老人的合理需求。3.3服務(wù)時間3.3.1服務(wù)時間為全天候，包括節(jié)假日。3.4服務(wù)費用3.4.1服務(wù)費用按照贍養(yǎng)服務(wù)方制定的標準執(zhí)行。3.4.2贍養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)向投資方提供服務(wù)費用的詳細賬目。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資方有權(quán)按合同約定獲取投資回報。4.1.2投資方應(yīng)按照合同約定支付投資款項。4.2贍養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1贍養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定獲得投資方投資款項。4.2.2贍養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)。5.違約責任5.1投資方違約責任5.1.1投資方未按合同約定支付投資款項的，應(yīng)向贍養(yǎng)服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。5.2贍養(yǎng)服務(wù)方違約責任5.2.1贍養(yǎng)服務(wù)方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%。6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)6.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2爭議解決程序6.2.1若協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。8.2合同期限8.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日止。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見的情形。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責任。9.2.3雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.合同附件10.1附件一：投資計劃書10.1.1附件一為投資方提供的詳細投資計劃，包括投資目的、投資策略、資金使用計劃等內(nèi)容。10.2附件二：贍養(yǎng)服務(wù)方案10.2.1附件二為贍養(yǎng)服務(wù)方提供的詳細服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式八份，投資方和贍養(yǎng)服務(wù)方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同其他條款14.1法律適用與爭議解決14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.3合同生效前協(xié)議14.3.1本合同生效前，雙方就本合同內(nèi)容已達成一致意見，并已履行相關(guān)手續(xù)。14.4其他14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和透明度，以及保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)協(xié)商引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，共同邀請第三方介入；b)法定引入：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動成為合同的一方；c)仲裁或訴訟引入：在爭議解決過程中，仲裁機構(gòu)或法院指定的第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確。16.2責任限額說明a)固定金額：合同中約定第三方的責任限額為一定金額；b)比例金額：根據(jù)第三方介入合同的具體情況，確定責任限額占合同總額的比例；c)保險賠償：第三方需購買相應(yīng)的保險，其責任限額以保險公司的賠償額度為準。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)按時提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c)遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的關(guān)系，但三方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。18.2第三方與其他方的責任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任應(yīng)明確劃分：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b)甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各自承擔相應(yīng)的責任；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，若合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。19.3合同爭議解決19.3.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方因故退出合同。20.2第三方介入的終止程序a)第三方提出終止介入的意向；b)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；c)以書面形式確認終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資計劃書詳細要求：投資計劃書應(yīng)包括投資目的、投資策略、資金使用計劃、預(yù)期收益、風險評估等內(nèi)容。附件說明：投資計劃書是投資方對投資項目的全面規(guī)劃和預(yù)期，是合同的重要組成部分。2.附件二：贍養(yǎng)服務(wù)方案詳細要求：贍養(yǎng)服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)質(zhì)量保證措施、服務(wù)流程等內(nèi)容。附件說明：贍養(yǎng)服務(wù)方案是贍養(yǎng)服務(wù)方提供贍養(yǎng)服務(wù)的具體實施計劃，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資格和能力。4.附件四：合同履行過程中的報告詳細要求：合同履行過程中的報告應(yīng)包括項目進度、資金使用情況、服務(wù)質(zhì)量狀況等內(nèi)容。附件說明：合同履行過程中的報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，有助于避免或減少爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為投資方未按時支付投資款項；贍養(yǎng)服務(wù)方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責；任何一方未按合同約定提供準確、完整的資料或報告。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定。3.違約責任示例說明示例一：投資方未按時支付投資款項，導(dǎo)致贍養(yǎng)服務(wù)方無法按計劃開展服務(wù)。違約責任為投資方支付贍養(yǎng)服務(wù)方因違約造成的實際損失，并支付違約金。示例二：贍養(yǎng)服務(wù)方未按合同約定提供贍養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致老人生活質(zhì)量下降。違約責任為贍養(yǎng)服務(wù)方賠償老人因服務(wù)不到位造成的損失，并支付違約金。示例三：第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。違約責任為第三方賠償因違約造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與贍養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方基本信息2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地點2.3投資項目規(guī)模2.4投資項目類型3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資支付方式3.3付款時間及進度4.資金使用及監(jiān)督4.1資金使用范圍4.2資金使用監(jiān)督4.3資金使用報告5.贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1贍養(yǎng)服務(wù)項目5.2贍養(yǎng)服務(wù)標準5.3贍養(yǎng)服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與評估6.3質(zhì)量改進措施7.運營管理7.1運營機構(gòu)設(shè)置7.2運營管理制度7.3運營人員管理8.人員培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.2考核標準與程序8.3培訓(xùn)考核成果應(yīng)用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍9.2物業(yè)管理標準9.3物業(yè)管理費用10.安全管理10.1安全管理制度10.2安全設(shè)施配置10.3安全事故處理11.違約責任11.1投資方違約責任11.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方違約責任11.3違約賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方基本信息1.2.1贍養(yǎng)服務(wù)提供方名稱：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號1.2.3贍養(yǎng)服務(wù)提供方法定代表人：2.投資項目概述2.1投資項目名稱：養(yǎng)老社區(qū)2.2投資項目地點：省市區(qū)2.3投資項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米2.4投資項目類型：集養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2投資支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），剩余部分在項目建成后一年內(nèi)支付完畢3.3付款時間及進度：首期支付在合同簽訂后30日內(nèi)完成，后續(xù)付款按照項目進度和驗收情況分批支付4.資金使用及監(jiān)督4.1資金使用范圍：用于養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)、購置設(shè)備、運營管理等4.2資金使用監(jiān)督：投資方有權(quán)對贍養(yǎng)服務(wù)提供方的資金使用情況進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等4.3資金使用報告：贍養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)每季度向投資方提交資金使用情況報告，報告內(nèi)容包括但不限于資金使用明細、項目進度等5.贍養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1贍養(yǎng)服務(wù)項目：提供養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、生活照料、文化娛樂、心理支持等服務(wù)5.2贍養(yǎng)服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量5.3贍養(yǎng)服務(wù)期限：自項目運營之日起至合同終止之日止6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準：參照國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)質(zhì)量標準，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平6.2質(zhì)量監(jiān)督與評估：設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，定期對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改6.3質(zhì)量改進措施：根據(jù)監(jiān)督和評估結(jié)果，制定相應(yīng)的質(zhì)量改進措施，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量8.運營管理8.1運營機構(gòu)設(shè)置8.1.1成立養(yǎng)老社區(qū)運營管理部，負責日常運營管理工作8.1.2運營管理部下設(shè)物業(yè)管理組、醫(yī)療服務(wù)組、生活照料組等職能部門8.1.3設(shè)立運營管理部經(jīng)理一名，負責運營管理部全面工作8.2運營管理制度8.2.1制定運營管理制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理、服務(wù)質(zhì)量標準等8.2.2定期對運營管理制度進行修訂和完善，確保制度的有效性和適應(yīng)性8.3運營人員管理8.3.1運營人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和技能，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗8.3.2建立運營人員考核評價體系，定期對運營人員進行考核和評價9.人員培訓(xùn)與考核9.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.1.1定期組織運營人員進行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、職業(yè)道德教育等9.1.2邀請業(yè)內(nèi)專家進行專題講座和實操培訓(xùn)9.1.3利用網(wǎng)絡(luò)平臺開展在線學(xué)習和交流9.2考核標準與程序9.2.1考核標準包括業(yè)務(wù)知識、服務(wù)態(tài)度、工作業(yè)績等方面9.2.2考核程序包括自我評價、同事評價、上級評價等9.2.3根據(jù)考核結(jié)果，對優(yōu)秀員工給予獎勵，對不合格員工進行培訓(xùn)和改進9.3培訓(xùn)考核成果應(yīng)用9.3.1將培訓(xùn)考核成果應(yīng)用于運營管理實際工作中9.3.2根據(jù)培訓(xùn)考核結(jié)果，調(diào)整和優(yōu)化運營管理策略10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理范圍10.1.1負責養(yǎng)老社區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護等工作10.1.2負責社區(qū)設(shè)施的日常維護和管理10.1.3負責社區(qū)安全防范和應(yīng)急處理10.2物業(yè)管理標準10.2.1物業(yè)管理標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行10.2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平10.3物業(yè)管理費用10.3.1物業(yè)管理費用包含在項目運營成本中10.3.2物業(yè)管理費用使用情況定期向投資方報告11.安全管理11.1安全管理制度11.1.1制定安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全等11.1.2定期組織安全檢查，確保安全措施到位11.2安全設(shè)施配置11.2.1配置必要的消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等11.2.2定期檢查和維護安全設(shè)施11.3安全事故處理11.3.1制定安全事故處理預(yù)案11.3.2發(fā)生安全事故時，立即啟動預(yù)案，及時處理12.違約責任12.1投資方違約責任12.1.1投資方未按時支付款項，應(yīng)向贍養(yǎng)服務(wù)提供方支付違約金12.1.2投資方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任12.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方違約責任12.2.1贍養(yǎng)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金12.2.2贍養(yǎng)服務(wù)提供方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)責任12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式包括違約金、賠償損失等12.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會或市人民法院14.其他約定事項14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于項目投資協(xié)議、運營管理協(xié)議等14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式叁份，投資方、贍養(yǎng)服務(wù)提供方及見證方各執(zhí)壹份14.4合同修訂與補充：本合同的修訂與補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法定程序指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他輔助性服務(wù)的獨立實體或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、財務(wù)審計、法律顧問、人力資源配置等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體約定，但不得低于本合同約定的最低賠償限額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不完整或不準確導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。17.1.1第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的資料進行保密。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)另行約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響項目的正常進度和成本控制。19.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進度滿足合同要求。19.3甲乙雙方應(yīng)共同對第三方