2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.借款用途5.1借款具體用途5.2不得用于用途6.借款條件與程序6.1借款條件6.2借款程序7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間8.借款保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3中介方違約責(zé)任（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款13.其他約定14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中提出房屋買賣過橋借款申請(qǐng)的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中同意提供房屋買賣過橋借款的一方。1.1.4“中介方”指在本合同中提供中介服務(wù)的一方（如有）。1.1.5“借款金額”指買方從賣方處獲得的過橋借款總額。1.1.6“借款期限”指買方應(yīng)向賣方償還借款的期限。1.1.7“借款利率”指買方應(yīng)支付的借款利息比率。1.1.8“還款方式”指買方償還借款的具體方式，如分期付款、一次性還款等。1.2本協(xié)議定義1.2.1“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式開始生效。1.2.2“合同解除”指本合同在未到期前，因特定原因被雙方或單方終止。1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全稱：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方聯(lián)系人：2.3.4中介方聯(lián)系電話：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。4.2還款方式4.2.1買方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日為每月______日。5.借款用途5.1借款具體用途5.1.1買方借款用途為購(gòu)買位于______的房屋。5.2不得用于用途5.2.1買方不得將借款用于除房屋購(gòu)買以外的其他用途。6.借款條件與程序6.1借款條件6.1.1買方需提供合法有效的身份證明、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。6.1.2賣方有權(quán)對(duì)買方的借款用途進(jìn)行核實(shí)。6.2借款程序6.2.1買方應(yīng)向賣方提交借款申請(qǐng)及相關(guān)文件。6.2.2賣方收到申請(qǐng)后，經(jīng)審核無誤，同意提供借款。7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付借款本金及利息。7.2付款時(shí)間7.2.1買方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還借款本金及利息匯入賣方指定賬戶。8.借款保證金8.1保證金金額8.1.1買方需向賣方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。8.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。8.2保證金退還條件8.2.1如買方按合同約定履行還款義務(wù)，賣方應(yīng)在借款期限屆滿后無息退還保證金。8.2.2如買方違反合同約定，賣方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2因買方違約導(dǎo)致合同解除的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1如買方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。10.1.2如買方未按約定用途使用借款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方立即償還全部借款本息。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1如賣方未按約定提供借款，應(yīng)向買方支付______%的違約金。10.2.2如賣方未按約定退還保證金，應(yīng)向買方支付______%的違約金。10.3中介方違約責(zé)任（如有）10.3.1如中介方未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括中介方，且其服務(wù)內(nèi)容與本合同約定的中介方服務(wù)內(nèi)容不重疊。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以人民幣表示，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任18.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付借款、按期還款等。18.1.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供借款、按期收回借款等。18.1.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第11.1條和第11.2條的規(guī)定。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同第12條關(guān)于保密條款的約定。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后，若本合同中未明確規(guī)定的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.第三方介入的具體條款23.1第三方介入的具體條款如下：23.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。23.1.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并按約定支付。23.1.3第三方介入的責(zé)任：第三方介入的責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并按約定承擔(dān)。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同第9.2條的規(guī)定處理。25.第三方介入后的違約責(zé)任25.1第三方介入后，若第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)參照服務(wù)協(xié)議中的約定。26.第三方介入后的通知義務(wù)26.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，確保合同履行過程中的信息暢通。27.第三方介入后的合同附件28.第三方介入后的合同履行28.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。29.第三方介入后的合同解釋29.1本合同中關(guān)于第三方的解釋，應(yīng)參照本部分的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：用于證明買方的身份合法性。2.賣方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：用于證明賣方的身份合法性。3.購(gòu)房合同要求：提供購(gòu)房合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方之間的購(gòu)房關(guān)系。4.借款申請(qǐng)表要求：填寫完整的借款申請(qǐng)表，并簽字蓋章。說明：用于申請(qǐng)借款，明確借款金額和期限。5.借款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件。說明：用于明確借款金額、利率、還款方式等條款。6.保證金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：用于證明保證金已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確合同解除的原因和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。賣方未按約定提供借款。第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：買方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。賣方未按約定提供借款，應(yīng)向買方支付______%的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。全文完。2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2通用定義2.雙方當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人3.資金借入3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算與支付4.資金用途4.1用途說明4.2用途限制5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款5.2信息提供5.3其他義務(wù)6.出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途6.2催收權(quán)利6.3其他權(quán)利7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利率7.3逾期催收8.逾期還款違約金8.1違約金計(jì)算8.2違約金支付9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的定義10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2合同解除條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）“本合同”指本《2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議》及其附件。（2）“出借人”指提供借款的一方，即甲方。（3）“借款人”指接受借款的一方，即乙方。（4）“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。（5）“借款期限”指乙方應(yīng)還清借款的期限。（6）“利息”指乙方應(yīng)支付給甲方的借款利息。1.2通用定義本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1出借人甲方為合法擁有借款資金的個(gè)人或法人，具備完全民事行為能力。2.2借款人乙方為合法需要借款的個(gè)人或法人，具備完全民事行為能力。第三條資金借入3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利息計(jì)算與支付利息按年利率____%計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。第四條資金用途4.1用途說明乙方承諾將借款僅用于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。4.2用途限制甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款乙方應(yīng)按約定的借款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.2信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途及相關(guān)證明材料。5.3其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，積極配合甲方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督和檢查。第六條出借人權(quán)利6.1監(jiān)督借款用途甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的目的。6.2催收權(quán)利若乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。6.3其他權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，行使其他權(quán)利。第七條逾期還款處理7.1逾期定義若乙方未按約定的還款期限償還借款，則視為逾期還款。7.2逾期利率逾期還款的利率為年利率____%，自逾期之日起計(jì)算。7.3逾期催收逾期還款的，甲方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。第八條逾期還款違約金8.1違約金計(jì)算若乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.2違約金支付乙方應(yīng)在收到甲方逾期還款通知后的三個(gè)工作日內(nèi)支付逾期還款違約金。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的定義保密信息指本合同內(nèi)容、雙方交易信息以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸各自權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用。10.2侵權(quán)責(zé)任如任何一方違反本合同約定，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方未履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系。（2）第三方具備履行本合同相關(guān)義務(wù)的能力。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入本合同關(guān)系。5.3第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入本合同關(guān)系。（2）變更或解除第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，也可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)文件8.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、利息計(jì)算方式、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等。說明：相關(guān)證明文件用于證明借款人具備還款能力及房屋交易的真實(shí)性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同的重要附件，用于證明房屋交易的真實(shí)性。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房屋評(píng)估報(bào)告是本合同的重要附件，用于確定房屋交易價(jià)格。7.附件七：律師見證文件詳細(xì)要求：律師見證文件應(yīng)包含律師的基本信息、見證事項(xiàng)、見證日期等內(nèi)容。說明：律師見證文件是本合同的重要附件，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若借款人逾期還款一天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若借款人將借款用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款及支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.違約行為：合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣過橋借款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2延期規(guī)定5.借款用途5.1借款用途說明5.2違規(guī)使用處理6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款違約責(zé)任7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.借款合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更生效9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款本金”是指乙方從甲方處借取的貨幣金額；（2）“借款利息”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的利息；（3）“借款期限”是指乙方從甲方處取得借款至全部歸還借款本金及利息的期間；（4）“借款用途”是指乙方使用借款的具體目的；（5）“還款期限”是指乙方按照本協(xié)議約定歸還借款本金及利息的期限；（6）“違約責(zé)任”是指乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.協(xié)議雙方2.1出借方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.2借款利息借款利息按照年利率____________________%計(jì)算，自借款之日起至借款本金及利息全部清償之日止。4.借款期限4.1借款起止日期借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2延期規(guī)定如乙方因特殊原因需要延期還款，應(yīng)在還款期限屆滿前____________________個(gè)工作日向甲方提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期還款。5.借款用途5.1借款用途說明乙方承諾將借款用于____________________（具體用途）。5.2違規(guī)使用處理如乙方違反本協(xié)議約定，將借款用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的用途，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。6.借款還款6.1還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，在還款期限內(nèi)將借款本金及利息全部清償。6.2還款期限借款期限為____________________個(gè)月，乙方應(yīng)在借款期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性歸還借款本金及利息。6.3還款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的____________________%計(jì)算，并有權(quán)采取法律手段追償。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)息，每月利息按借款本金乘以年利率除以12計(jì)算。7.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將利息支付至甲方指定的賬戶。8.借款合同變更8.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、借款期限、借款用途、還款方式、利率等。8.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____________________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）一方喪失支付能力，無法履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.3合同終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件如發(fā)生第13.2條所述的情形，本協(xié)議解除。14.3合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在房屋買賣過程中，提供信息對(duì)接、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)本協(xié)議約定，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)慣例等因素確定，并在本協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，獲取必要的信息和資料。15.4.3利益第三方在履行本協(xié)議過程中，可獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、傭金等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何法律責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與第三方共同履行本協(xié)議。17.3如第三方違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更18.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，簽署書面變更協(xié)議。18.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面退出協(xié)議。19.2