2024年度房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案合同本合同目錄一覽1.典當(dāng)借款概述1.1典當(dāng)借款的定義1.2典當(dāng)借款的性質(zhì)1.3典當(dāng)借款的目的2.房屋典當(dāng)條件2.1房屋的基本信息2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的抵押價(jià)值評估2.4房屋的抵押登記3.物聯(lián)網(wǎng)解決方案3.1物聯(lián)網(wǎng)解決方案的定義3.2物聯(lián)網(wǎng)解決方案的技術(shù)要求3.3物聯(lián)網(wǎng)解決方案的實(shí)施步驟3.4物聯(lián)網(wǎng)解決方案的運(yùn)行維護(hù)4.借款金額及利率4.1借款金額4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式的選擇7.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明7.3擔(dān)保物的價(jià)值評估8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭議解決適用的法律11.合同附件11.1附件一：房屋典當(dāng)借款協(xié)議11.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案11.3附件三：費(fèi)用清單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1通知方式14.2修改程序14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條典當(dāng)借款概述1.1典當(dāng)借款的定義本合同項(xiàng)下的典當(dāng)借款是指甲方將其合法擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供一定金額的借款，乙方在約定的期限內(nèi)按照約定的利率支付利息，并在借款到期時(shí)歸還本金的行為。1.2典當(dāng)借款的性質(zhì)本合同項(xiàng)下的典當(dāng)借款屬于抵押借款，借款的發(fā)放和回收均以甲方提供的房屋抵押物為擔(dān)保。1.3典當(dāng)借款的目的甲方借款的目的是用于經(jīng)營、投資或其他合法用途。第二條房屋典當(dāng)條件2.1房屋的基本信息甲方提供的房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在借款前進(jìn)行房屋抵押登記。2.3房屋的抵押價(jià)值評估乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進(jìn)行抵押價(jià)值評估，評估結(jié)果作為確定借款金額的依據(jù)。2.4房屋的抵押登記甲方應(yīng)在借款前辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。第三條物聯(lián)網(wǎng)解決方案3.1物聯(lián)網(wǎng)解決方案的定義本合同項(xiàng)下的物聯(lián)網(wǎng)解決方案是指乙方為甲方提供的，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對甲方房屋進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、數(shù)據(jù)采集和分析的方案。3.2物聯(lián)網(wǎng)解決方案的技術(shù)要求3.3物聯(lián)網(wǎng)解決方案的實(shí)施步驟乙方應(yīng)在借款前完成物聯(lián)網(wǎng)解決方案的實(shí)施，包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、數(shù)據(jù)對接等。3.4物聯(lián)網(wǎng)解決方案的運(yùn)行維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)解決方案的運(yùn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第四條借款金額及利率4.1借款金額借款金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2借款利率借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.3借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起至約定的還款日期止。第五條還款方式及期限5.1還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方還款，包括分期還款或一次性還款。5.2還款期限還款期限由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.3違約責(zé)任如甲方未按約定的還款方式及期限還款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用種類本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于借款利息、評估費(fèi)、登記費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；2.乙方未按約定提供借款；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的期限；3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、解除抵押登記等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理規(guī)則。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1附件一：房屋典當(dāng)借款協(xié)議附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件三：費(fèi)用清單附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方、乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2評估服務(wù)第三方提供房屋價(jià)值評估服務(wù)，為借款金額的確定提供依據(jù)。16.3擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保服務(wù)，作為借款的擔(dān)保方，在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而承擔(dān)的最高責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供虛假信息、未能履行服務(wù)協(xié)議、造成合同履行障礙等。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任范圍內(nèi)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利范圍第三方權(quán)利范圍包括但不限于：獲得報(bào)酬、要求甲方提供必要的協(xié)助、在合同履行過程中享有知情權(quán)等。19.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保各方職責(zé)清晰。20.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。20.3溝通渠道甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。21.第三方介入程序21.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。21.2第三方介入審批第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審批，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。21.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審批通過后，開始履行其服務(wù)職責(zé)。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一為本合同的組成部分，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。22.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件二為本合同的組成部分，明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。23.第三方介入的變更與解除23.1變更程序如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。23.2解除程序如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三方應(yīng)妥善處理其服務(wù)職責(zé)的移交或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋典當(dāng)借款協(xié)議要求：詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案要求：包括物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用、實(shí)施步驟、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的技術(shù)性附件，確保物聯(lián)網(wǎng)解決方案的有效實(shí)施。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為合同的財(cái)務(wù)性附件，明確了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和支付。4.附件四：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件為合同的法定文件，證明房屋的權(quán)屬合法性。5.附件五：抵押登記證明文件要求：提供房屋抵押登記證明文件。說明：本附件為合同的法定文件，證明房屋抵押登記的合法性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為合同的財(cái)務(wù)性附件，明確了第三方服務(wù)的費(fèi)用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行借款義務(wù)，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并追究甲方違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未按約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供房屋抵押登記證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按約定在借款到期時(shí)支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案概述2.1解決方案名稱2.2解決方案目標(biāo)2.3解決方案內(nèi)容3.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段3.2各階段時(shí)間安排3.3項(xiàng)目實(shí)施人員及職責(zé)4.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2系統(tǒng)功能4.3硬件設(shè)備4.4軟件系統(tǒng)5.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)5.2費(fèi)用組成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3禁止行為9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案13.2雙方簽字蓋章頁13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)典當(dāng)有限公司乙方：物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案概述2.1解決方案名稱房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案2.2解決方案目標(biāo)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋典當(dāng)借款的智能化管理，提高借款效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.3解決方案內(nèi)容包括房屋信息采集、借款申請審核、資金劃撥、實(shí)時(shí)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等功能。3.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段1）需求分析及方案設(shè)計(jì)階段2）系統(tǒng)開發(fā)及測試階段3）系統(tǒng)部署及上線階段4）后期維護(hù)及升級階段3.2各階段時(shí)間安排1）需求分析及方案設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月2）系統(tǒng)開發(fā)及測試階段：3個(gè)月3）系統(tǒng)部署及上線階段：1個(gè)月4）后期維護(hù)及升級階段：長期3.3項(xiàng)目實(shí)施人員及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供房屋信息、借款申請及借款人信息；乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)開發(fā)、部署及維護(hù)。4.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2系統(tǒng)功能1）房屋信息采集2）借款申請審核3）資金劃撥4）實(shí)時(shí)監(jiān)控5）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警4.3硬件設(shè)備1）服務(wù)器2）攝像頭3）傳感器4）移動(dòng)終端4.4軟件系統(tǒng)1）房屋信息管理系統(tǒng)2）借款申請審核系統(tǒng)3）資金劃撥系統(tǒng)4）實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)5）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)5.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用組成1）軟件開發(fā)費(fèi)用2）硬件設(shè)備費(fèi)用3）實(shí)施及培訓(xùn)費(fèi)用5.3支付方式1）合同簽訂后支付30%預(yù)付款2）系統(tǒng)上線驗(yàn)收合格后支付60%款項(xiàng)3）合同履行完畢后支付10%尾款5.4付款時(shí)間1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2）款項(xiàng)支付：系統(tǒng)上線驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付3）尾款支付：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付6.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間系統(tǒng)上線驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）系統(tǒng)功能完整，符合合同約定2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無重大故障3）系統(tǒng)性能滿足要求6.3驗(yàn)收程序1）甲方組織驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)2）乙方提供驗(yàn)收所需資料3）雙方共同進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收4）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)6.4驗(yàn)收不合格處理1）乙方在接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)2）修復(fù)后的系統(tǒng)再次進(jìn)行驗(yàn)收3）若仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)7.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案保密條款7.1保密內(nèi)容1）房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、等2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。8.2使用權(quán)限甲方獲得在合同有效期內(nèi)，非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的使用權(quán)，僅限于在房屋典當(dāng)借款業(yè)務(wù)中應(yīng)用。8.3禁止行為甲方不得擅自復(fù)制、修改、出租、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿。2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，合同應(yīng)終止。9.3合同解除或終止后的處理2）解除或終止合同后，任何一方不得要求對方賠償損失，除非因?qū)Ψ竭`約造成損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。10.2爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方。2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更的理由、變更的生效日期等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并盡力減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案、雙方簽字蓋章頁。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案13.2雙方簽字蓋章頁13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：2024年X月X日14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)處理、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、預(yù)期目標(biāo)及介入的具體內(nèi)容。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在提供相關(guān)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。17.3責(zé)任認(rèn)定1）第三方責(zé)任認(rèn)定以第三方介入?yún)f(xié)議和本合同為準(zhǔn)。2）若第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1）甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。2）第三方對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1）甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)劃分1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）合同終止或解除。2）第三方完成或約定的服務(wù)。3）甲乙雙方或第三方同意終止介入。19.2終止程序1）任何一方需終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?）對方收到終止申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕終止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案詳細(xì)方案詳細(xì)描述解決方案的技術(shù)架構(gòu)、功能模塊、實(shí)施步驟、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明證明雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。4.付款憑證包括預(yù)付款、款項(xiàng)支付、尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票等。5.驗(yàn)收報(bào)告系統(tǒng)驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.爭議解決協(xié)議雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。7.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.合同變更協(xié)議雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達(dá)成的一致意見的書面協(xié)議。10.保密協(xié)議約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)或提供相關(guān)服務(wù)。第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣500元。乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣伍萬元。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)押人信息1.2典當(dāng)人信息1.3代理信息（如有）2.房屋典當(dāng)基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋評估報(bào)告3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.物聯(lián)網(wǎng)解決方案描述4.1系統(tǒng)功能概述4.2技術(shù)支持與維護(hù)4.3系統(tǒng)集成與部署5.典當(dāng)手續(xù)辦理5.1典當(dāng)申請5.2資料審核5.3典當(dāng)?shù)怯?.借款資金劃撥6.1資金劃撥方式6.2資金劃撥時(shí)間6.3資金到賬確認(rèn)7.利息支付及費(fèi)用7.1利息支付方式7.2利息支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用及支付8.房屋保管責(zé)任8.1典當(dāng)人保管責(zé)任8.2當(dāng)押人配合義務(wù)8.3房屋安全維護(hù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)押人信息當(dāng)押人姓名：________________當(dāng)押人身份證號碼：________________當(dāng)押人住址：________________當(dāng)押人聯(lián)系電話：________________1.2典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：________________典當(dāng)人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________典當(dāng)人住址：________________典當(dāng)人聯(lián)系電話：________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人聯(lián)系電話：________________2.房屋典當(dāng)基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：________________2.3房屋評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)：________________評估日期：________________評估價(jià)值：________________元3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：________________元3.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起至________________止，共計(jì)________________個(gè)月。3.3借款利率借款利率：________________%4.物聯(lián)網(wǎng)解決方案描述4.1系統(tǒng)功能概述系統(tǒng)名稱：________________系統(tǒng)功能：________________4.2技術(shù)支持與維護(hù)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：________________技術(shù)支持服務(wù)期限：________________4.3系統(tǒng)集成與部署系統(tǒng)集成時(shí)間：________________系統(tǒng)部署地點(diǎn)：________________5.典當(dāng)手續(xù)辦理5.1典當(dāng)申請當(dāng)押人應(yīng)向典當(dāng)人提交典當(dāng)申請及相關(guān)材料。5.2資料審核典當(dāng)人對當(dāng)押人提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后簽訂本合同。5.3典當(dāng)?shù)怯浀洚?dāng)人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及房屋權(quán)屬證明等材料報(bào)送相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。6.借款資金劃撥6.1資金劃撥方式典當(dāng)人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款金額劃撥至當(dāng)押人指定的賬戶。6.2資金劃撥時(shí)間典當(dāng)人應(yīng)在典當(dāng)手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)劃撥借款金額。6.3資金到賬確認(rèn)當(dāng)押人應(yīng)在收到借款后____個(gè)工作日內(nèi)，向典當(dāng)人出具資金到賬確認(rèn)書。8.房屋保管責(zé)任8.1典當(dāng)人保管責(zé)任典當(dāng)人應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋安全。典當(dāng)人不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓房屋。8.2當(dāng)押人配合義務(wù)當(dāng)押人應(yīng)配合典當(dāng)人對房屋的檢查、維修和保養(yǎng)。當(dāng)押人不得擅自變更房屋用途。8.3房屋安全維護(hù)當(dāng)押人應(yīng)在典當(dāng)期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。典當(dāng)人對房屋的安全隱患負(fù)有及時(shí)告知的義務(wù)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義當(dāng)押人未按合同約定履行還款義務(wù)。典當(dāng)人未按合同約定履行保管義務(wù)。雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理流程違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。11.合同解除條件11.1合同解除事由當(dāng)押人嚴(yán)重違約。典當(dāng)人嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件借款期限屆滿。合同解除。其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋。13.通知及送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址當(dāng)押人送達(dá)地址：________________典當(dāng)人送達(dá)地址：________________13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋典當(dāng)借款物聯(lián)網(wǎng)解決方案合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、資產(chǎn)評估、技術(shù)支持、法律咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。第三方責(zé)任限額。第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三方違約責(zé)任及處理。其他約定事項(xiàng)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行協(xié)議義務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方