2024年度綠色環(huán)保型房屋買賣承諾協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型房屋買賣承諾協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.環(huán)保要求4.1環(huán)保材料4.2環(huán)保設(shè)備4.3環(huán)保設(shè)計5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1房屋交付時間6.2合同生效時間6.3合同終止時間7.環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.環(huán)保責(zé)任及賠償8.1環(huán)保責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中出售房屋的一方；1.1.2“乙方”指本協(xié)議中購買房屋的一方；1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于___________的，建筑面積為___________平方米的房屋；1.1.4“環(huán)保材料”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)的建筑材料；1.1.5“環(huán)保設(shè)備”指節(jié)能、節(jié)水、空氣凈化等環(huán)保功能的設(shè)備；1.1.6“環(huán)保設(shè)計”指在房屋設(shè)計和建造過程中，充分考慮環(huán)保因素，降低能源消耗和環(huán)境污染的設(shè)計方案。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方為___________，乙方為___________。3.房屋信息3.1房屋位于___________，具體地址為___________；3.2房屋建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________；3.3房屋用途為___________。4.環(huán)保要求4.1房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保房屋內(nèi)部空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2房屋配備節(jié)能、節(jié)水、空氣凈化等環(huán)保設(shè)備，具體型號和規(guī)格見附件一；4.3房屋設(shè)計應(yīng)符合環(huán)保要求，具體設(shè)計方案見附件二。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣___________元整；5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋總價款的___________%，即人民幣___________元；5.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)一次性支付。6.合同履行期限6.1房屋交付時間為___________年___________月___________日；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。7.環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)保驗收時間為房屋交付前___________日內(nèi)；7.2環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；7.3環(huán)保驗收程序：乙方有權(quán)委托第三方環(huán)保檢測機構(gòu)對房屋進行環(huán)保驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進行整改，直至符合環(huán)保要求。8.環(huán)保責(zé)任及賠償8.1甲方保證房屋在建設(shè)過程中使用的環(huán)保材料和環(huán)保設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课莪h(huán)保不達標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋環(huán)保不達標(biāo)，有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用；8.3如因房屋環(huán)保問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況，按照國家相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的賠償。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%；9.3甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決；10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.通知和送達12.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方；12.2通知應(yīng)以___________方式送達，送達地址為___________；12.3通知自送達之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行；13.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項下，第三方介入指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，以及合同履行期間，為協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2環(huán)保檢測機構(gòu)；15.2.3律師事務(wù)所；15.2.4評估機構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責(zé)任限額：16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方的責(zé)任限額為___________元人民幣，如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償；16.2.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起計算。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助交易或解決爭議；17.2第三方在介入本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行必要的協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易或解決爭議，不代表任何一方；18.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入形式、職責(zé)和期限；19.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；20.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并妥善處理已介入事項的后續(xù)事宜；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.第三方介入的費用21.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)；21.2第三方費用的具體數(shù)額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；21.3如甲乙雙方對第三方費用分擔(dān)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保材料清單要求：詳細(xì)列出房屋建設(shè)過程中使用的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、產(chǎn)地及檢測報告。說明：此清單為房屋環(huán)保驗收的依據(jù)之一。2.附件二：環(huán)保設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋配備的環(huán)保設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、安裝位置及使用說明。說明：此清單為房屋環(huán)保驗收的依據(jù)之一。3.附件三：環(huán)保設(shè)計方案要求：詳細(xì)描述房屋在設(shè)計和建造過程中考慮的環(huán)保因素、節(jié)能措施及環(huán)保目標(biāo)。說明：此方案為房屋環(huán)保驗收的依據(jù)之一。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等條款。說明：此合同為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的形式、職責(zé)、期限、費用分擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。6.附件六：環(huán)保驗收報告要求：由第三方環(huán)保檢測機構(gòu)出具的房屋環(huán)保驗收報告，包括檢測結(jié)果及結(jié)論。說明：此報告為房屋環(huán)保驗收的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。示例：如約定交付時間為2024年3月31日，甲方于2024年4月10日交付房屋，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%。示例：如約定支付時間為2024年2月28日，乙方于2024年3月10日支付購房款，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：房屋環(huán)保不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改至符合環(huán)保要求，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋環(huán)保驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費用及乙方因此遭受的損失賠償。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保型房屋買賣承諾協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.2環(huán)保設(shè)施配置5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：環(huán)保材料清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保型房屋”指在房屋建設(shè)中采用環(huán)保材料、環(huán)保技術(shù)和環(huán)保設(shè)計，達到國家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。1.1.2“環(huán)保材料”指在生產(chǎn)過程中對環(huán)境友好，使用過程中低能耗、低排放，對人體健康無害的材料。1.1.3“環(huán)保技術(shù)”指在房屋建設(shè)中應(yīng)用的技術(shù)，如節(jié)能保溫技術(shù)、雨水收集利用技術(shù)等。1.1.4“環(huán)保設(shè)計”指在房屋設(shè)計中充分考慮環(huán)保因素，如節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計等。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照國家或地方的有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方住所：2.1.3出賣方法定代表人：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方住所：2.2.3買受方法定代表人：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋用途：3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證號：3.2.2房屋土地使用權(quán)證號：3.2.3房屋他項權(quán)利情況：4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.1.1房屋建設(shè)過程中必須使用符合國家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.1.2環(huán)保材料的使用比例不得低于房屋建設(shè)總成本的30%。4.2環(huán)保設(shè)施配置4.2.1房屋內(nèi)必須配置節(jié)能保溫設(shè)施、雨水收集利用設(shè)施等環(huán)保設(shè)施。4.2.2環(huán)保設(shè)施必須符合國家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應(yīng)于2024年12月31日前將房屋交付買受方。5.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)進行驗收。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或地方的有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.付款方式6.1付款時間6.1.1買受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)支付房屋總價款的50%。6.1.2買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后30日內(nèi)支付房屋總價款的剩余50%。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.2.2買受方應(yīng)在付款前向出賣方提供付款憑證。8.稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.1.1本合同項下產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.1.2出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。8.2稅費承擔(dān)8.2.1買受方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅，具體稅率及計算方法以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。8.2.2印花稅及土地增值稅等稅費，由買受方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時向稅務(wù)機關(guān)繳納。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間9.1.1出賣方應(yīng)于房屋交付買受方之日起60日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2買受方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后向出賣方支付房屋總價款的剩余部分。9.2過戶手續(xù)9.2.1出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的過戶手續(xù)。9.2.2買受方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款萬分之一的違約金。10.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款萬分之一的違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1雙方違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。10.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同。12.1.2買受方違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。14.1.2通知送達以實際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)費用總額的兩倍。15.2.2第三方責(zé)任限額的計算，以實際發(fā)生的服務(wù)費用為基準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)或代理服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，不屬于合同主體。15.4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意，應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。16.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的服務(wù)費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式及支付時間。16.4第三方介入的合同解除16.4.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。16.4.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體界定，應(yīng)以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任追究的具體程序，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：此表為房屋的基本信息匯總，用于合同附件，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：環(huán)保材料清單要求：列明房屋建設(shè)中使用的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、比例等信息。說明：此清單用于證明房屋符合綠色環(huán)保要求，確保材料符合合同約定。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此憑證用于證明買受方已按照合同約定支付款項。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，確保第三方責(zé)任明確。5.附件五：房屋交付驗收記錄要求：記錄房屋交付時雙方驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：此記錄用于證明房屋交付質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等。說明：此文件為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要證明，確保過戶手續(xù)合法有效。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2買受方未按約定時間支付房款。1.3第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款萬分之一的違約金。2.2買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款萬分之一的違約金。2.3第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，出賣方應(yīng)支付違約金。3.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致出賣方資金周轉(zhuǎn)困難，買受方應(yīng)支付違約金。3.3第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，未按照合同約定提供準(zhǔn)確評估報告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保型房屋買賣承諾協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議的含義與適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料要求4.2環(huán)保工藝要求4.3環(huán)保設(shè)備要求5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：環(huán)保工藝說明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色環(huán)保型房屋”指在建筑過程中采用環(huán)保材料、環(huán)保工藝和環(huán)保設(shè)備，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點的住宅。1.1.2“買賣雙方”指本協(xié)議的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“合同”指本協(xié)議。1.1.4“環(huán)保材料”指在建筑過程中使用的無毒、無害、可循環(huán)利用的建筑材料。1.1.5“環(huán)保工藝”指在建筑過程中采用減少污染、降低能耗、提高資源利用率的施工方法。1.1.6“環(huán)保設(shè)備”指在建筑過程中使用的節(jié)能、環(huán)保、高效、安全的設(shè)備。1.2本協(xié)議的含義與適用范圍本協(xié)議是指甲方將其擁有的綠色環(huán)保型房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方就房屋買賣及相關(guān)事宜達成的一致意見。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方住所：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方住所：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_______3.1.2房屋所在區(qū)域：_______3.1.3房屋具體地址：_______3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2建筑年代：_______3.4房屋配套設(shè)施3.4.1供水：_______3.4.2供電：_______3.4.3供氣：_______3.4.4供暖：_______3.4.5通訊：_______3.4.6電梯：_______4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保材料要求4.1.1所用建筑材料均符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2所用建筑材料應(yīng)具備無毒、無害、可循環(huán)利用的特點。4.2環(huán)保工藝要求4.2.1建筑施工過程中應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保、高效的施工工藝。4.2.2施工過程中應(yīng)減少對環(huán)境的污染。4.3環(huán)保設(shè)備要求4.3.1所用設(shè)備應(yīng)具備節(jié)能、環(huán)保、高效、安全的特點。4.3.2設(shè)備使用過程中應(yīng)降低能耗，減少污染。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的綠色環(huán)保相關(guān)證明文件。5.1.2買方應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)保證房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2賣方應(yīng)按照約定的交付時間交付房屋。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、環(huán)保材料、環(huán)保工藝等方面。6.3驗收程序6.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定的，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改。6.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合國家法律規(guī)定。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提交書面仲裁申請。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。8.3.4仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款。9.1.2賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.2.2賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗收合格。10.2.2買方支付完畢購房款。10.2.3雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，將合同提交相關(guān)部門備案。11.2.2合同備案后，本合同自備案之日起生效。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2.2通知自實際收到或應(yīng)當(dāng)收到的日期起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：環(huán)保工藝說明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣的促成、房屋質(zhì)量檢測、合同履行過程中的監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和合同約定進行確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平、公開。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立判斷，不受甲方影響。18.1.2第三方對甲方的任何指示，需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立判斷，不受乙方影響。18.2.2第三方對乙方的任何