2024版新型房產(chǎn)婚前協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型房產(chǎn)婚前協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書4.房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更原因4.2權(quán)屬變更條件4.3權(quán)屬變更程序5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.房產(chǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)定義7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)償還責(zé)任8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)時(shí)間9.房產(chǎn)交易限制9.1交易條件9.2交易程序9.3交易禁止事項(xiàng)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）甲方（男方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話；（2）乙方（女方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼，電子郵箱；（2）乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼，電子郵箱。1.3雙方婚姻狀況（1）甲方婚姻狀況：未婚/已婚；（2）乙方婚姻狀況：未婚/已婚。第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的（1）明確雙方在婚前對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、收益、債務(wù)等方面的共識(shí)；（2）保障雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚時(shí)的合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)（1）中華人民共和國婚姻法；（2）中華人民共和國合同法；（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有人；（2）乙方為房產(chǎn)的共同共有權(quán)人。3.2房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)位于：具體地址；（2）房產(chǎn)所在地的行政區(qū)劃。3.3房產(chǎn)面積（1）房產(chǎn)建筑面積：平方米；（2）房產(chǎn)套內(nèi)面積：平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)（1）房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)；（2）房產(chǎn)用途：居住/辦公。3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書（1）甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：______。第四條房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更原因（1）因離婚等原因需變更房產(chǎn)權(quán)屬；（2）因繼承、贈(zèng)與等原因需變更房產(chǎn)權(quán)屬。4.2權(quán)屬變更條件（1）雙方達(dá)成一致意見；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.3權(quán)屬變更程序（1）辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記；（2）提交相關(guān)證明材料。第五條房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇（1）選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：______。5.2評(píng)估方法（1）采用市場(chǎng)比較法；（2）評(píng)估基準(zhǔn)日：______。5.3評(píng)估結(jié)果（1）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：______元；（2）評(píng)估結(jié)果有效期為______年。第六條房產(chǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方式（1）根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際收益計(jì)算；（2）收益計(jì)算公式：實(shí)際收益×分配比例。6.2收益分配比例（1）甲方：______；（2）乙方：______。6.3收益分配時(shí)間（1）每年：______月______日前；（2）特殊情況：______。第七條房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)定義（1）指與房產(chǎn)相關(guān)的貸款、欠款、罰款等；（2）債務(wù)包括但不限于：______。7.2債務(wù)承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)：______；（2）乙方承擔(dān)：______。7.3債務(wù)償還責(zé)任（1）甲方償還：______；（2）乙方償還：______。第八條房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；（2）費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方______，乙方______。8.3維修保養(yǎng)時(shí)間（1）維修保養(yǎng)工作應(yīng)在甲方或乙方提出需求后及時(shí)進(jìn)行；（2）維修保養(yǎng)時(shí)間：______。第九條房產(chǎn)交易限制9.1交易條件（1）交易需雙方同意；（2）交易價(jià)格不得低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。9.2交易程序（1）簽訂書面交易協(xié)議；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3交易禁止事項(xiàng)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（2）不得以房產(chǎn)進(jìn)行非法借貸。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義（1）指房產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)、商標(biāo)、專利等；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于：______。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方享有房產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方享有房產(chǎn)內(nèi)裝飾、家具等物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方均有權(quán)合理使用各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任；（2）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)；（3）未按約定進(jìn)行房產(chǎn)收益分配。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：______；（2）賠償損失：______。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：______；（2）仲裁地點(diǎn)：______。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理并通知雙方；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出裁決。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同終止條件（1）協(xié)議雙方達(dá)成一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2不可抗力（1）不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。14.3合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、中介、咨詢等服務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：______元；（2）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：______元；（3）律師事務(wù)所：______元；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：______元；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：______元。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方共同確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。11.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方______，乙方______。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2保密期限：自合同簽訂之日起______年。第十三條第三方介入后的其他約定13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。13.2本合同修正條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。3.房產(chǎn)中介合同復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)中介服務(wù)合同有效性的文件。4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)買賣交易合法性的文件。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：證明房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況的文件。6.第三方服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明第三方服務(wù)合同有效性的文件。7.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明爭議解決協(xié)議有效性的文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，確保與合同內(nèi)容相關(guān)。說明：證明合同履行過程中其他相關(guān)事宜的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任；（2）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)；（3）未按約定進(jìn)行房產(chǎn)收益分配；（4）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（6）違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失；（3）違約金和賠償損失的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方要求甲方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方賠償乙方______元；（2）乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，甲方要求乙方支付違約金______元；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方賠償甲乙雙方______元。全文完。2024版新型房產(chǎn)婚前協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.2協(xié)議的生效3.房產(chǎn)的歸屬與權(quán)利3.1房產(chǎn)的歸屬3.2房產(chǎn)的權(quán)利4.房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.房產(chǎn)的購買與支付5.1購買方式5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房產(chǎn)的登記與過戶6.1登記手續(xù)6.2過戶手續(xù)6.3登記與過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.房產(chǎn)的抵押與擔(dān)保9.1抵押權(quán)9.2擔(dān)保權(quán)9.3抵押與擔(dān)保手續(xù)9.4抵押與擔(dān)保費(fèi)用10.房產(chǎn)的租賃10.1租賃權(quán)10.2租賃期限10.3租賃費(fèi)用10.4租賃合同11.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓權(quán)11.2繼承權(quán)11.3轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)11.4轉(zhuǎn)讓與繼承費(fèi)用12.房產(chǎn)的分割與共有12.1房產(chǎn)的分割12.2房產(chǎn)的共有12.3分割與共有費(fèi)用13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決14.合同的解除與終止14.1合同的解除14.2合同的終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議中雙方約定的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.2“婚前財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻登記前所擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。1.1.3“共同財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。1.1.4“婚前協(xié)議”指本協(xié)議的全稱。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二條協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.1.1雙方應(yīng)在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。2.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2協(xié)議的生效2.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第三條房產(chǎn)的歸屬與權(quán)利3.1房產(chǎn)的歸屬3.1.1甲方婚前擁有的房產(chǎn)，歸甲方所有。3.1.2乙方婚前擁有的房產(chǎn)，歸乙方所有。3.2房產(chǎn)的權(quán)利3.2.1雙方對(duì)各自婚前房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。3.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方對(duì)婚前房產(chǎn)的權(quán)利，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第四條房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.1.1雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則。4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。第五條房產(chǎn)的購買與支付5.1購買方式5.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式購買房產(chǎn)。5.1.2甲方婚前房產(chǎn)的購買，由甲方負(fù)責(zé)。5.1.3乙方婚前房產(chǎn)的購買，由乙方負(fù)責(zé)。5.2支付方式5.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付房款。5.2.2甲方婚前房產(chǎn)的支付，由甲方自行承擔(dān)。5.2.3乙方婚前房產(chǎn)的支付，由乙方自行承擔(dān)。5.3支付時(shí)間5.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)完成房款支付。第六條房產(chǎn)的登記與過戶6.1登記手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.1.2登記手續(xù)應(yīng)由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理。6.2過戶手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)應(yīng)由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理。6.3登記與過戶費(fèi)用6.3.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)登記與過戶費(fèi)用。第七條房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方婚前房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方婚前房產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)各自婚前房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1甲方婚前房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方婚前房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1雙方應(yīng)為本協(xié)議中約定的房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)種類應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和雙方的需求進(jìn)行選擇。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，包括但不限于房屋本身、裝修、附屬設(shè)施等。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋房產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命。8.3.2保險(xiǎn)期限應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由購買保險(xiǎn)的一方承擔(dān)。8.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第九條房產(chǎn)的抵押與擔(dān)保9.1抵押權(quán)9.1.1雙方同意，如一方需以房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.1.2抵押權(quán)人應(yīng)為貸款機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。9.2擔(dān)保權(quán)9.2.1雙方同意，如一方需為他人提供房產(chǎn)擔(dān)保，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.2.2擔(dān)保權(quán)人應(yīng)為借款人或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。9.3抵押與擔(dān)保手續(xù)9.3.1抵押與擔(dān)保手續(xù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。9.3.2抵押與擔(dān)保手續(xù)應(yīng)由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理。9.4抵押與擔(dān)保費(fèi)用9.4.1抵押與擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)由提供抵押或擔(dān)保的一方承擔(dān)。第十條房產(chǎn)的租賃10.1租賃權(quán)10.1.1雙方同意，如一方需將房產(chǎn)出租，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。10.1.2租賃權(quán)人應(yīng)為經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。10.2租賃期限10.2.1租賃期限應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。10.2.2租賃期限應(yīng)在租賃合同中明確約定。10.3租賃費(fèi)用10.3.1租賃費(fèi)用應(yīng)由租賃權(quán)人承擔(dān)。10.4租賃合同10.4.1租賃合同應(yīng)由租賃雙方簽訂，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓權(quán)11.1.1雙方同意，如一方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)人應(yīng)為經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。11.2繼承權(quán)11.2.1房產(chǎn)的繼承權(quán)應(yīng)按照我國繼承法的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2繼承人應(yīng)在繼承開始后的一定期限內(nèi)辦理繼承手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)11.3.1轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。11.3.2轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)應(yīng)由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理。11.4轉(zhuǎn)讓與繼承費(fèi)用11.4.1轉(zhuǎn)讓與繼承費(fèi)用應(yīng)由轉(zhuǎn)讓或繼承的一方承擔(dān)。第十二條房產(chǎn)的分割與共有12.1房產(chǎn)的分割12.1.1房產(chǎn)的分割應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。12.1.2房產(chǎn)的分割手續(xù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。12.2房產(chǎn)的共有12.2.1房產(chǎn)的共有關(guān)系應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。12.2.2房產(chǎn)的共有關(guān)系應(yīng)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。12.3分割與共有費(fèi)用12.3.1房產(chǎn)的分割與共有費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)各方共同承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的解除與終止14.1合同的解除14.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.2合同的終止14.2.1本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的專業(yè)性和公正性。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的任務(wù)。2.2第三方的委托2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出委托書，明確委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限。2.2.2委托書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托書中約定，不得超過合同金額的一定比例。5.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為合同金額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告結(jié)果做出決策。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)根據(jù)報(bào)告結(jié)果做出決策。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的更換與替換7.1第三方的更換7.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.1.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第四條的規(guī)定。7.2第三方的替換7.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)替換第三方。7.2.2替換第三方應(yīng)遵循本合同第四條的規(guī)定。第八條第三方的費(fèi)用與支付8.1第三方的費(fèi)用8.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。8.1.2第三方的費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)。8.2第三方的支付8.2.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。8.2.2第三方的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在委托書中約定。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方的保密義務(wù)9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的退出與合同終止10.1第三方的退出10.1.1第三方在合同履行完畢或提前終止時(shí)，應(yīng)退出合同。10.1.2第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2合同終止10.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于提交最終報(bào)告、退還資料等。10.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付剩余費(fèi)用、解除合同關(guān)系等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.婚前財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明雙方婚前所擁有的房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：婚前財(cái)產(chǎn)清單是婚前協(xié)議的重要組成部分，用于界定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)房產(chǎn)的購買、支付等環(huán)節(jié)具有重要意義。3.房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)登記證明，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。說明：房產(chǎn)登記證明是證明房產(chǎn)權(quán)屬合法性的重要文件。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等文件。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必要程序。5.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。說明：租賃合同是租賃雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。6.房產(chǎn)抵押與擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確抵押權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，包括抵押物的范圍、抵押期限等。說明：抵押與擔(dān)保合同是抵押權(quán)和擔(dān)保權(quán)成立的依據(jù)。7.第三方委托書詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。說明：第三方委托書是委托第三方介入合同履行的重要文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具，包含對(duì)合同履行情況的評(píng)估、分析等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是判斷合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元，并賠償因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.違約行為：第三方未按照委托書要求履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照委托書的要求履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照委托書要求提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.違約行為：一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方因故意破壞房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024版新型房產(chǎn)婚前協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房產(chǎn)權(quán)屬歸屬4.1婚前房產(chǎn)歸屬4.2婚后房產(chǎn)歸屬5.房產(chǎn)增值及收益分配5.1房產(chǎn)增值收益計(jì)算5.2房產(chǎn)增值收益分配6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1婚前債務(wù)承擔(dān)6.2婚后債務(wù)承擔(dān)7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)交易限制8.1房產(chǎn)交易條件8.2房產(chǎn)交易審批9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表12.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼），乙方身份證號(hào)碼為（乙方身份證號(hào)碼）1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的：為明確雙方在婚姻關(guān)系中對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在城市）市（房產(chǎn)所在區(qū)）區(qū)（房產(chǎn)所在街道）街道（房產(chǎn)所在小區(qū)）小區(qū)（房產(chǎn)所在樓棟）樓棟（房產(chǎn)所在單元）單元（房產(chǎn)所在樓層）樓層（房產(chǎn)所在室號(hào)）室號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為（房產(chǎn)建筑面積）平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，已取得完全產(chǎn)權(quán)。3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方同意，由（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果為（房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值）元。4.房產(chǎn)權(quán)屬歸屬4.1婚前房產(chǎn)歸屬：甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，甲方享有完全產(chǎn)權(quán)。4.2婚后房產(chǎn)歸屬：婚后，雙方共同出資購買的房產(chǎn)，歸雙方共有，各自享有50%的產(chǎn)權(quán)。5.房產(chǎn)增值及收益分配5.1房產(chǎn)增值收益計(jì)算：房產(chǎn)增值收益按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與婚后增值部分的比例進(jìn)行計(jì)算。5.2房產(chǎn)增值收益分配：婚后房產(chǎn)增值收益，甲方享有50%的份額，乙方享有50%的份額。6.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)6.1婚前債務(wù)承擔(dān)：甲方婚前個(gè)人債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。6.2婚后債務(wù)承擔(dān)：婚后雙方共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)維修責(zé)任由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，婚后共同房產(chǎn)的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，婚后共同房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。8.房產(chǎn)交易限制8.1房產(chǎn)交易條件：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)交易審批：如任何一方有意出售房產(chǎn)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日的時(shí)間以考慮是否行使優(yōu)先購買權(quán)。9.協(xié)議解除與終止a)雙方書面同意；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；d)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2協(xié)議終止條件：協(xié)議在雙方共同書面確認(rèn)或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議變更程序：任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表12.2附件二：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱12.2.2評(píng)估日期12.2.3評(píng)估方法12.2.4評(píng)估結(jié)果13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協(xié)議簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議在（協(xié)議簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形a)房產(chǎn)交易過程中的中介機(jī)構(gòu)；b)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)；c)房產(chǎn)維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方；d)法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)顧問；e)任何經(jīng)甲乙雙方書面同意介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額a)第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過（金額）元；b)第三方在履行其職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過（金額）元；c)如第三方存在違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定或法律法規(guī)要求，