2024年土地交易代理與咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.代理與咨詢服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)2.2咨詢服務(wù)3.代理與咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.代理與咨詢服務(wù)成果8.1成果形式8.2成果交付時(shí)間9.代理與咨詢服務(wù)成果的保密與使用9.1成果保密9.2成果使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指委托方，即購(gòu)買土地的一方；（2）本合同中，“乙方”指代理方，即提供土地交易代理與咨詢服務(wù)的一方；（3）本合同中，“代理服務(wù)”指乙方為甲方提供包括但不限于土地交易過(guò)程中的信息搜集、談判、簽約等全面服務(wù)；（4）本合同中，“咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于土地市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律法規(guī)咨詢等非直接交易服務(wù)；（5）本合同中，“合同期限”指本合同生效至終止的期間；（6）本合同中，“費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用；（7）本合同中，“保密內(nèi)容”指乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（8）本合同中，“成果”指乙方根據(jù)本合同約定完成的工作成果。1.2解釋本合同中的定義與解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條代理與咨詢服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易的市場(chǎng)調(diào)研；（2）代表甲方與土地出售方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易合同的起草、簽訂及履行；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記手續(xù)。2.2咨詢服務(wù)（1）提供土地市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）提供土地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）提供土地交易法律法規(guī)咨詢；（4）提供其他與土地交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條代理與咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集并分析土地市場(chǎng)信息；（2）制定土地交易策略；（3）協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判；（4）起草、簽訂及履行土地交易合同；（5）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）提供土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析；（2）提供土地投資價(jià)值評(píng)估；（3）提供土地交易風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；（4）提供土地交易法律法規(guī)解讀。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易相關(guān)信息；（2）按照約定支付代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成代理與咨詢服務(wù)所需的相關(guān)工作；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證土地交易的合法性。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定提供代理與咨詢服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）保證代理與咨詢服務(wù)的質(zhì)量；（4）在甲方要求下，提供必要的技術(shù)支持。第五條代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付_____%的費(fèi)用；（2）剩余費(fèi)用在乙方完成代理與咨詢服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）代理與咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。6.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。第八條代理與咨詢服務(wù)成果8.1成果形式（1）書面報(bào)告；（2）電子文檔；（3）口頭匯報(bào)。8.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的代理與咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述成果交付甲方。第九條代理與咨詢服務(wù)成果的保密與使用9.1成果保密甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的成果，不得泄露給任何第三方。9.2成果使用甲方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的成果。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供代理與咨詢服務(wù)的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（4）違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍（1）協(xié)助乙方進(jìn)行土地交易的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）提供專業(yè)的法律咨詢和合同審核服務(wù)；（3）進(jìn)行土地交易價(jià)格的評(píng)估；（4）協(xié)助辦理土地交易相關(guān)的審批、登記手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲方和乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2介入選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）甲方未按照約定提供必要的信息或資料；（3）甲方自行決定的行為導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，并書面確認(rèn)。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的利益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商處理相關(guān)善后事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。22.2保密期限第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自介入終止之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.代理與咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。3.土地市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過(guò)程中，對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行的調(diào)研結(jié)果，包括市場(chǎng)分析、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等。4.土地交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過(guò)程中，對(duì)土地交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。5.土地交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方與土地出售方簽訂的土地交易合同，包含交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。6.土地交易相關(guān)審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方在土地交易過(guò)程中，所需的各種審批文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。7.土地交易相關(guān)登記文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方在土地交易過(guò)程中，需辦理的登記文件，如不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。8.代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方支付代理與咨詢服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按約定提供代理與咨詢服務(wù)的；第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)的；任何一方泄露保密信息的；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕對(duì)方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理與咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金；示例二：若乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并支付違約金；示例三：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年土地交易代理與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1代理服務(wù)3.2咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.3付款方式5.服務(wù)交付和驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.不可抗力7.1定義7.2處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：保密協(xié)議13.其他條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.2“乙方”指本合同中指明的土地交易代理與咨詢服務(wù)提供方。1.1.3“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)或所有權(quán)范圍內(nèi)的土地。1.1.4“交易代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，代表甲方進(jìn)行土地交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。1.1.5“咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供關(guān)于土地交易的相關(guān)專業(yè)意見和建議。1.2專用名詞解釋1.2.1“交易代理服務(wù)”包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草、交易過(guò)戶等。1.2.2“咨詢服務(wù)”包括但不限于政策解讀、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1代理服務(wù)3.1.1乙方將根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地交易過(guò)程中的所有手續(xù)。3.1.2乙方將代表甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，達(dá)成交易協(xié)議。3.1.3乙方將協(xié)助甲方完成交易合同起草、簽訂、備案等法律手續(xù)。3.2咨詢服務(wù)3.2.1乙方將根據(jù)甲方的要求，提供關(guān)于土地交易的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策解讀等咨詢服務(wù)。3.2.2乙方將定期向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告，包括但不限于價(jià)格走勢(shì)、交易案例等。4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至交易完成之日止。4.1.2如交易未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，本合同服務(wù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至交易完成之日止。4.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用包括代理服務(wù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)。4.2.2代理服務(wù)費(fèi)按交易金額的一定比例計(jì)算。4.2.3咨詢服務(wù)費(fèi)按實(shí)際工作量或按月收取。4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方一定比例的預(yù)付款。4.3.2交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的交易手續(xù)辦理完畢的證明后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付和驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收流程5.3.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.2如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量的；8.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；8.2.2如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；8.2.3如任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4如任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無(wú)法補(bǔ)救的；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效和終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；11.2終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：保密協(xié)議13.其他條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同自雙方簽署之日起生效。14.附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于本合同的副本、授權(quán)委托書等。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)文件中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的數(shù)額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和指示。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。7.2如甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容；明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的交付時(shí)間。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密信息的范圍；規(guī)定保密義務(wù)和保密期限；約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。3.附件三：授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確授權(quán)委托事項(xiàng)；確定授權(quán)委托人及授權(quán)期限；規(guī)定授權(quán)委托書的使用范圍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的條件和程序；規(guī)定第三方的責(zé)任和權(quán)利；約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明違約行為的種類；約定違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式；明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的管轄范圍；規(guī)定爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量；1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息；1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；2.3任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的數(shù)額。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例二：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約行為：甲方未按合同約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地交易代理與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地交易代理服務(wù)2.2土地咨詢服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)內(nèi)容3.2土地咨詢服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用5.2咨詢服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益6.2雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：土地咨詢服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1土地交易代理服務(wù)甲方委托乙方提供土地交易代理服務(wù)，包括但不限于：土地交易信息的搜集與整理；土地交易過(guò)程中的談判與協(xié)調(diào)；土地交易合同的起草與審核；土地交易過(guò)戶手續(xù)的辦理。2.2土地咨詢服務(wù)乙方為甲方提供土地咨詢服務(wù)，包括但不限于：土地市場(chǎng)行情分析；土地政策解讀；土地規(guī)劃與利用建議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方提供相關(guān)土地交易信息，乙方負(fù)責(zé)搜集與整理；3.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向；3.1.3乙方起草土地交易合同，甲方負(fù)責(zé)審核；3.1.4乙方協(xié)助甲方辦理土地交易過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。3.2土地咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方根據(jù)甲方需求，定期提供土地市場(chǎng)行情分析報(bào)告；3.2.2乙方針對(duì)甲方具體項(xiàng)目，提供土地政策解讀及規(guī)劃利用建議。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，分____期支付；5.2咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，分____期支付；5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.4付款時(shí)間：每次服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供土地交易代理和咨詢服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的信息保密。6.2雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的土地交易代理和咨詢服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并支付違約金；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付欠款及逾期利息；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意提交的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同因違約解除；12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿的，合同自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.2.3合同因違約解除的，終止日期以解除合同之日為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：土地咨詢服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入本合同，以提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)或監(jiān)督合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同及其合作協(xié)議建立的。17.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及其合作協(xié)議約定。17.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方參與本合同的具體情況，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，超出其責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本