2024版?zhèn)€人貸款抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人貸款抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.抵押權(quán)人基本信息1.3.擔(dān)保人基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物權(quán)屬3.3.抵押物價(jià)值3.4.抵押物評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1.抵押權(quán)設(shè)立方式4.2.抵押權(quán)登記手續(xù)4.3.抵押權(quán)登記時(shí)間5.抵押物保管5.1.抵押物保管責(zé)任5.2.抵押物保管費(fèi)用5.3.抵押物保管期限6.抵押物使用6.1.抵押物使用限制6.2.抵押物使用責(zé)任6.3.抵押物使用費(fèi)用7.抵押物變現(xiàn)7.1.抵押物變現(xiàn)條件7.2.抵押物變現(xiàn)程序7.3.抵押物變現(xiàn)收益分配8.抵押權(quán)變更8.1.抵押權(quán)變更原因8.2.抵押權(quán)變更程序8.3.抵押權(quán)變更登記9.抵押權(quán)消滅9.1.抵押權(quán)消滅原因9.2.抵押權(quán)消滅程序9.3.抵押權(quán)消滅登記10.違約責(zé)任10.1.借款人違約責(zé)任10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3.擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除通知14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款14.3.其他約定生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人姓名（名稱）：1.1.2.身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住所地（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：1.2.抵押權(quán)人基本信息1.2.1.抵押權(quán)人姓名（名稱）：1.2.2.身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住所地（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：1.3.擔(dān)保人基本信息1.3.1.擔(dān)保人姓名（名稱）：1.3.2.身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.3.3.聯(lián)系電話：1.3.4.住所地（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）：2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣_(tái)____元整。2.2.貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3.貸款利率：年利率為_____%。2.4.還款方式：按月等額本息還款法。3.抵押物信息3.1.抵押物類型：房屋（或土地、動(dòng)產(chǎn)等）。3.2.抵押物權(quán)屬：借款人擁有合法權(quán)屬的抵押物。3.3.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。3.4.抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1.抵押權(quán)設(shè)立方式：通過簽訂本合同，抵押權(quán)人取得對(duì)抵押物的抵押權(quán)。4.2.抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3.抵押權(quán)登記時(shí)間：抵押權(quán)登記時(shí)間為____年_____月_____日。5.抵押物保管5.1.抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。5.2.抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。5.3.抵押物保管期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至抵押權(quán)消滅之日止。6.抵押物使用6.1.抵押物使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自改變抵押物的用途。6.2.抵押物使用責(zé)任：借款人因使用抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由借款人自行承擔(dān)。6.3.抵押物使用費(fèi)用：抵押物使用費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.抵押物變現(xiàn)7.1.抵押物變現(xiàn)條件：在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求變現(xiàn)抵押物。7.2.抵押物變現(xiàn)程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法通過拍賣、變賣等方式變現(xiàn)抵押物。7.3.抵押物變現(xiàn)收益分配：抵押物變現(xiàn)后的收益，用于償還借款本金及利息，余額歸抵押權(quán)人所有。8.抵押權(quán)變更8.1.抵押權(quán)變更原因：因借款人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人發(fā)生變化，或抵押物權(quán)屬、狀況發(fā)生變化等原因，需要變更抵押權(quán)。8.2.抵押權(quán)變更程序：變更抵押權(quán)前，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.3.抵押權(quán)變更登記：抵押權(quán)變更登記應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理。9.抵押權(quán)消滅9.1.抵押權(quán)消滅原因：借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息，或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，或抵押物滅失等。9.2.抵押權(quán)消滅程序：抵押權(quán)消滅前，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂抵押權(quán)消滅協(xié)議，并辦理相應(yīng)的注銷登記手續(xù)。9.3.抵押權(quán)消滅登記：抵押權(quán)消滅登記應(yīng)在消滅協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理。10.違約責(zé)任10.1.借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)保管、變更、消滅等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：____年_____月_____日。12.3.合同生效程序：本合同經(jīng)各方簽字（或蓋章）后，自合同生效日期起具有法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或經(jīng)各方協(xié)商一致解除。13.2.合同解除程序：合同解除前，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。13.3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在解除協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)各方。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.其他約定生效：本合同及其他約定事項(xiàng)自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行。15.3.第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.1.3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守保密協(xié)議。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2.3.乙方應(yīng)對(duì)第三方的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元整。17.3.1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.3.2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)失誤；17.3.3.因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)延誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方不得直接向第三方支付費(fèi)用。18.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對(duì)甲方承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方不得直接向第三方支付費(fèi)用。18.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.3.第三方與其他各方的劃分：18.3.1.第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系，擔(dān)保人的責(zé)任僅限于本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。18.3.2.第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系，抵押權(quán)人的權(quán)利僅限于本合同約定的抵押權(quán)。18.3.3.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。19.第三方變更與替換19.1.第三方變更：在合同履行過程中，若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2.第三方替換：在合同履行過程中，若第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。20.保密條款20.1.第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2.保密期限：本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.爭(zhēng)議解決21.1.若第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.其他22.1.本合同及附加條款的修正，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2.本合同及其附加條款的生效，以各方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物所有權(quán)證明6.抵押權(quán)登記證明7.第三方合作協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋乙方公章或簽字。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋擔(dān)保人公章或簽字。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.抵押物所有權(quán)證明：證明抵押物為借款人合法所有。6.抵押權(quán)登記證明：證明抵押權(quán)已登記在抵押權(quán)人名下。7.第三方合作協(xié)議：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。9.保密協(xié)議：明確各方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。10.合同變更協(xié)議：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。11.合同解除協(xié)議：明確合同解除的原因、生效日期等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)等。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息：借款人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定使用抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為：未按合同約定履行抵押權(quán)保管、變更、消滅等義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行抵押物變現(xiàn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期30天未償還，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人未按合同約定進(jìn)行抵押物變現(xiàn)，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣_(tái)____元，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失。3.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2抵押權(quán)人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款用途4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物詳細(xì)描述5.3抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評(píng)估及價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估報(bào)告6.3抵押物價(jià)值7.抵押物登記及保管7.1抵押登記7.2抵押物保管8.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓8.2抵押物處置9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：抵押物權(quán)屬證明13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名稱：1.1.2身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人姓名或名稱：1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址：1.2.4聯(lián)系電話：2.借款金額及期限2.1借款金額：2.2借款期限：2.2.1起始日期：2.2.2終止日期：3.借款用途3.1借款用途描述：4.利息及還款方式4.1利息計(jì)算方式：4.2還款方式：4.2.1按月等額本息還款4.2.2按月等額本金還款4.2.3其他還款方式：5.抵押物信息5.1抵押物類型：5.2抵押物詳細(xì)描述：5.3抵押物權(quán)屬證明：5.3.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱：5.3.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：6.抵押物評(píng)估及價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2評(píng)估報(bào)告：6.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：6.2.2評(píng)估報(bào)告日期：6.3抵押物價(jià)值：6.3.1評(píng)估價(jià)值金額：6.3.2評(píng)估價(jià)值日期：7.抵押物登記及保管7.1抵押登記：7.1.1抵押登記機(jī)構(gòu)：7.1.2抵押登記日期：7.2抵押物保管：7.2.1抵押物保管人：7.2.2抵押物保管地點(diǎn)：8.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓8.1.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人同意8.1.2轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)人享有同等權(quán)利8.2抵押物處置8.2.1抵押物處置條件8.2.2抵押物處置方式8.2.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按時(shí)還款的違約責(zé)任9.1.2借款人未履行抵押物保管責(zé)任的違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人未及時(shí)行使抵押權(quán)的違約責(zé)任9.2.2抵押權(quán)人違反抵押物處置規(guī)定的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2仲裁地點(diǎn)：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿11.2.2借款本息還清11.2.3其他合同約定的終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1借款合同編號(hào)：12.1.2借款合同簽訂日期：12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：12.2.2評(píng)估報(bào)告日期：12.3附件三：抵押物權(quán)屬證明12.3.1權(quán)屬證明文件名稱：12.3.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和抵押權(quán)人之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人與抵押權(quán)人達(dá)成貸款協(xié)議；15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.4律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的X%，具體比例由借款人和抵押權(quán)人在合同中約定。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助借款人和抵押權(quán)人進(jìn)行溝通，促成貸款協(xié)議的簽訂；16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由借款人和抵押權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；16.2.2評(píng)估費(fèi)用由借款人或抵押權(quán)人承擔(dān)，具體金額在合同中約定。16.3擔(dān)保公司介入16.3.1擔(dān)保公司應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)還款；16.3.2擔(dān)保費(fèi)用由借款人或抵押權(quán)人承擔(dān)，具體金額在合同中約定。16.4律師事務(wù)所介入16.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢或代理服務(wù)；16.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由借款人或抵押權(quán)人承擔(dān)，具體金額在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系由中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)合作協(xié)議約定；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益。17.2第三方與抵押權(quán)人17.2.1第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系由中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)合作協(xié)議約定；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。18.第三方變更及退出18.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知借款人和抵押權(quán)人，并經(jīng)雙方同意；18.2第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人和抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的類型、詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：權(quán)屬證明文件用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障借款人和抵押權(quán)人的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、評(píng)估方法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的行為，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。6.附件六：擔(dān)保公司合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：擔(dān)保公司合作協(xié)議用于規(guī)范擔(dān)保公司的擔(dān)保行為，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保障借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為逾期利息。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償因保管不善造成的抵押物損失。示例：若抵押物因抵押人保管不善導(dǎo)致?lián)p壞，抵押人應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約行為：抵押權(quán)人未及時(shí)行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因未及時(shí)行使抵押權(quán)而給借款人造成的損失。示例：若抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用。5.違約行為：合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人提供虛假收入證明，借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.抵押物價(jià)值變動(dòng)5.1抵押物價(jià)值減少5.2抵押物價(jià)值增加6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3貸款使用規(guī)定7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3違約責(zé)任8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款人”指需要貸款的個(gè)人。（2）“出借人”指提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）“貸款”指出借人向借款人提供的資金。（4）“抵押物”指借款人以其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（5）“抵押權(quán)”指出借人因借款人未按約定償還貸款而享有的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式（1）每月償還固定金額的等額本息；（2）還款日為每月的______日。第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，建筑面積為______平方米。3.2抵押物所有權(quán)借款人保證其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，且該抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整，該價(jià)值已扣除抵押物可能存在的債務(wù)、稅費(fèi)等。第四條抵押物權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將抵押物抵押給出借人，出借人取得抵押權(quán)。4.2抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，并承擔(dān)因抵押物造成的任何損失。4.3抵押物處置在借款人未按約定償還貸款的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本息。第五條抵押物價(jià)值變動(dòng)5.1抵押物價(jià)值減少如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е聹p少，借款人應(yīng)在______日內(nèi)通知出借人。5.2抵押物價(jià)值增加如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е略黾樱杩钊藨?yīng)在______日內(nèi)通知出借人。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件出借人應(yīng)在收到借款人提供的全部貸款資料，并經(jīng)審核無誤后，按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放流程（1）借款人提交貸款申請(qǐng)及所需資料；（2）出借人審核借款人提交的資料；（3）雙方簽訂本合同；（4）出借人發(fā)放貸款。6.3貸款使用規(guī)定借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家規(guī)定的用途。第八條抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的______%，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)足額覆蓋抵押物的實(shí)際價(jià)值，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。8.3保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限相同，并在貸款期間保持有效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定償還貸款本息；（2）未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（3）未按約定參加抵押物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保；（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約時(shí)，應(yīng)立即向出借人支付違約金，違約金金額為本合同貸款金額的______%。9.3違約賠償借款人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)賠償出借人的實(shí)際損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失或價(jià)值大幅下降；（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息；（2）出借人應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被依法處置；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息；（2）出借人應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署主體本合同由借款人和出借人雙方簽署。14.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日內(nèi)生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人之外，因履行本合同而參與合同關(guān)系或提供服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供貸款咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司：提供抵押物保險(xiǎn)；（5）其他參與合同履行所需的第三方。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）經(jīng)借款人和出借人同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同要求。16.2第三方介入程序（1）借款人或出借人向第三方提出服務(wù)請(qǐng)求；（2）第三方向借款人和出借人提交服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方同意后簽訂；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同履行過程中的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%；（2）律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%；（4）保險(xiǎn)公司：對(duì)抵押物保險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同貸款金額的___