2024版二手房交易定金及租賃合同續(xù)簽保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金及租賃合同續(xù)簽保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱(chēng)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.交易條款5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3交易流程5.4交易時(shí)間6.租賃條款6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式6.4租賃用途7.續(xù)簽保障條款7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽流程7.3續(xù)簽價(jià)格7.4續(xù)簽期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.解約條款9.1解約條件9.2解約流程9.3解約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2修改與補(bǔ)充13.3不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出售房產(chǎn)的一方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指本合同中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方，即購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意向買(mǎi)受人。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房屋，包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“定金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的保證金，金額為人民幣[定金金額]元。1.1.5“交易價(jià)格”指乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最終價(jià)格，金額為人民幣[交易價(jià)格]元。1.1.6“租賃”指乙方租用甲方房產(chǎn)的行為，租賃期限為[租賃期限]年。1.1.7“續(xù)簽”指在租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方同意繼續(xù)簽訂租賃合同的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋均以本條定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱(chēng)[房產(chǎn)名稱(chēng)]3.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]3.3房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)]3.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況[房產(chǎn)權(quán)屬情況]4.定金條款4.1定金金額人民幣[定金金額]元4.2定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[定金支付期限]日內(nèi)，通過(guò)[支付方式]將定金支付給甲方。4.3定金退還條件4.3.1乙方在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方應(yīng)將定金全額退還乙方。4.3.2乙方未在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)完成交易，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。5.交易條款5.1交易價(jià)格人民幣[交易價(jià)格]元5.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)，通過(guò)[付款方式]支付全部交易價(jià)格給甲方。5.3交易流程5.3.1乙方簽署本合同并支付定金。5.3.2乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3.3甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。5.3.4乙方支付剩余交易價(jià)格。5.3.5交易完成。6.租賃條款6.1租賃期限[租賃期限]年6.2租金金額人民幣[租金金額]元/月6.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，通過(guò)[支付方式]支付當(dāng)月租金給甲方。6.4租賃用途乙方租賃房產(chǎn)僅用于[租賃用途]。7.續(xù)簽保障條款7.1續(xù)簽條件7.1.1在租賃期限屆滿(mǎn)前[續(xù)簽通知期限]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽意向。7.1.2雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[續(xù)簽談判期限]日內(nèi)，就續(xù)簽事宜達(dá)成一致。7.2續(xù)簽流程7.2.1乙方提出續(xù)簽意向。7.2.2雙方就續(xù)簽價(jià)格、期限等事項(xiàng)進(jìn)行談判。7.2.3雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.3續(xù)簽價(jià)格續(xù)簽價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.4續(xù)簽期限續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]年。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格10%的違約金。8.1.2如果甲方未能在合同約定的日期內(nèi)收到乙方支付的租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金，每日累計(jì)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未能在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。8.2.2如果乙方未能在合同約定的日期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金，每日累計(jì)。8.3違約金計(jì)算方式違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率進(jìn)行復(fù)利計(jì)算。9.解約條款9.1解約條件9.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方有正當(dāng)理由需要提前解約，應(yīng)在[提前通知期限]日前通知甲方。9.2解約流程9.2.1提出解約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解約原因。9.2.2收到解約通知后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解約責(zé)任9.3.1解約方應(yīng)承擔(dān)因其解約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余交易或租賃事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[管轄法院名稱(chēng)]管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本合同在符合法律規(guī)定的條件下可解除，包括但不限于違約、不可抗力等情況。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。15.5.2第三方不對(duì)本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)瑕疵或違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，不包括本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)人員的注意義務(wù)，避免因疏忽或過(guò)失造成甲方或乙方的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格或租賃價(jià)值的[責(zé)任限額比例]%。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。17.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.1.3第三方介入的時(shí)間安排。17.1.4第三方介入的成果和報(bào)告提交要求。17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行延遲，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。17.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件各一份，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)一份，內(nèi)容應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、甲方收款人等信息。說(shuō)明：作為定金支付的憑證。4.附件四：交易價(jià)格確認(rèn)函要求：提供交易價(jià)格確認(rèn)函一份，內(nèi)容應(yīng)包括交易價(jià)格、付款方式等信息。說(shuō)明：作為交易價(jià)格確認(rèn)的書(shū)面文件。5.附件五：租賃合同要求：提供租賃合同一份，內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃用途等信息。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的書(shū)面文件。6.附件六：續(xù)簽協(xié)議要求：提供續(xù)簽協(xié)議一份，內(nèi)容應(yīng)包括續(xù)簽價(jià)格、期限、租賃用途等信息。說(shuō)明：作為租賃合同續(xù)簽的書(shū)面文件。7.附件七：違約金計(jì)算表要求：提供違約金計(jì)算表一份，內(nèi)容應(yīng)包括違約金計(jì)算方式、金額等信息。說(shuō)明：作為違約金計(jì)算的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議一份，內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的書(shū)面文件。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議一份，內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。1.1.2甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收到乙方支付的租金。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。1.2.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于交易價(jià)格10%的違約金。2.1.2甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收到乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金，每日累計(jì)。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。2.2.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金，每日累計(jì)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付交易價(jià)格，但至2024年4月1日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金，即人民幣[交易價(jià)格]元的5%。全文完。2024版二手房交易定金及租賃合同續(xù)簽保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)證照情況4.定金及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)退還條件7.租賃合同續(xù)簽7.1租賃期限7.2租金調(diào)整7.3租賃條件7.4租賃合同續(xù)簽流程8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：定金支付憑證11.3附件三：租賃合同（如有）12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指出賣(mài)方將其擁有的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方支付定金并按約定支付交易款的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“出賣(mài)方”指擁有房產(chǎn)并同意出售該房產(chǎn)的一方。（2）“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。（3）“中介方”指在交易過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方（如有）。（4）“房產(chǎn)”指出賣(mài)方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋。（5）“定金”指買(mǎi)受方在簽訂本合同時(shí)支付給出賣(mài)方的一定金額，作為交易誠(chéng)意金。（6）“交易款”指買(mǎi)受方支付給出賣(mài)方的全部房款。第二條雙方信息2.1出賣(mài)方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)受方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.3中介方信息（如有）（1）姓名/名稱(chēng)：（2）聯(lián)系方式：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)建筑面積：（3）房產(chǎn)用途：（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)人：（2）房產(chǎn)共有權(quán)人（如有）：3.3房產(chǎn)證照情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)證：（2）土地使用權(quán)證：（3）其他相關(guān)證照：第四條定金及支付方式4.1定金金額定金金額為人民幣萬(wàn)元。4.2定金支付方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金。（2）定金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。4.3定金退還條件（1）因出賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬I(mǎi)受方有權(quán)要求退還定金。（2）因買(mǎi)受方原因?qū)е潞贤獬鲑u(mài)方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間（1）出賣(mài)方應(yīng)在年月日前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。（2）交付時(shí)間以房產(chǎn)實(shí)際過(guò)戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)。5.2交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全。（2）房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.3交付流程（1）買(mǎi)受方在交付時(shí)間前，向出賣(mài)方支付剩余交易款。（2）出賣(mài)方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）買(mǎi)受方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）出賣(mài)方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)支付方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，支付全部稅費(fèi)。（2）稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。6.3稅費(fèi)退還條件（1）因合同解除，買(mǎi)受方有權(quán)要求退還已支付的稅費(fèi)。（2）因買(mǎi)受方原因?qū)е潞贤獬?，出賣(mài)方有權(quán)扣除已支付的稅費(fèi)作為違約金。第七條租賃合同續(xù)簽7.1租賃期限（1）租賃期限自年月日起至年月日止。（2）租賃期限到期后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。7.2租金調(diào)整（1）租金為人民幣元/月。（2）租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商。7.3租賃條件（1）租賃期間，買(mǎi)受方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）租賃期間，買(mǎi)受方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任（1）如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于定金金額1%的違約金。（2）如出賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致合同解除，出賣(mài)方應(yīng)雙倍退還定金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金或交易款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。（2）如買(mǎi)受方單方面解除合同，出賣(mài)方有權(quán)扣除定金作為違約金。8.3中介方違約責(zé)任（如有）（1）如中介方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）中介方違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照仲裁委員會(huì)的要求提供相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁程序。（3）仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)作出回應(yīng)。（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）合同解除后，已支付的定金和交易款不予退還，但可扣除違約金或賠償金。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)地址、建筑面積、用途等基本信息。（2）房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證照復(fù)印件。11.2附件二：定金支付憑證（1）定金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。11.3附件三：租賃合同（如有）（1）租賃期限、租金、押金等基本信息。（2）租賃合同原件。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同附件齊全。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件。13.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方和買(mǎi)受方共有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2.1法律顧問(wèn)1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3貸款機(jī)構(gòu)1.2.4房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2.1直接損失賠償2.2.2間接損失賠償2.2.3合同違約責(zé)任2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，并以文字和數(shù)字形式同時(shí)呈現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，除非第三方故意違反合同規(guī)定或因重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.2如合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第九條第三方介入的終止9.1如第三方服務(wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的后續(xù)責(zé)任10.1第三方終止服務(wù)后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的特殊條款11.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的特殊要求，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入的特殊條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2保密條款應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方和第三方共同遵守。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2如第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入的其他相關(guān)條款14.1如有其他與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。14.2其他相關(guān)條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等。b)包含房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。c)包含房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和現(xiàn)有設(shè)施清單。2.附件二：定金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含定金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。b)包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)作為支付憑證。3.附件三：租賃合同（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含租賃期限、租金、押金等基本信息。b)包含租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。c)包含租賃房屋的詳細(xì)描述和權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。b)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。5.附件五：交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)名稱(chēng)和金額。b)包含稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。b)包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b)包含爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含合同變更的內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b)包含甲乙雙方和第三方（如有）的簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定時(shí)間支付定金或交易款。b)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。c)提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。d)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。e)故意泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。f)違反保密條款。g)違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。b)違約金或賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。c)若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。3.示例說(shuō)明：a)買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于定金金額1%的違約金。b)出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于定金金額1%的違約金。c)出賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致合同解除，應(yīng)雙倍退還定金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易定金及租賃合同續(xù)簽保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積3.交易雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3中介機(jī)構(gòu)（如有）4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還條件4.3定金退還流程4.4定金退還期限5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.租賃合同續(xù)簽保障6.1租賃合同續(xù)簽條件6.2租賃合同續(xù)簽流程6.3租賃合同續(xù)簽期限6.4租賃合同續(xù)簽費(fèi)用7.交易款項(xiàng)支付方式7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付責(zé)任8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址本房產(chǎn)位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[賣(mài)方姓名]。2.3房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為[用途]，如需改變用途，需取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。3.交易雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]3.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]3.3中介機(jī)構(gòu)（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：[中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]4.定金支付與退還4.1定金支付買(mǎi)方在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣[定金金額]元。4.2定金退還條件（1）賣(mài)方單方面解除合同；（2）因賣(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3定金退還流程買(mǎi)方應(yīng)在滿(mǎn)足退還條件之日起[具體日期]內(nèi)，向賣(mài)方提出退還定金申請(qǐng)，賣(mài)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體日期]內(nèi)退還定金。4.4定金退還期限定金退還期限為[具體日期]。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付買(mǎi)方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。5.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.租賃合同續(xù)簽保障6.1租賃合同續(xù)簽條件租賃合同到期后，如買(mǎi)方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體日期]向賣(mài)方提出續(xù)簽申請(qǐng)。6.2租賃合同續(xù)簽流程賣(mài)方應(yīng)在收到續(xù)簽申請(qǐng)之日起[具體日期]內(nèi)，與買(mǎi)方協(xié)商確定續(xù)簽事宜。6.3租賃合同續(xù)簽期限租賃合同續(xù)簽期限為[具體日期]。6.4租賃合同續(xù)簽費(fèi)用租賃合同續(xù)簽費(fèi)用按原合同約定執(zhí)行。8.履約保證8.1履約保證方式（1）買(mǎi)方提供銀行出具的履約保函，金額為交易總價(jià)的[具體比例]%；（2）賣(mài)方提供房產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至交易款項(xiàng)全部支付完畢之日止。8.3履約保證責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求提供履約保證的銀行或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)；（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]%；（2）賠償守約方因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)交易總價(jià)的[具體比例]%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體日期]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體日期]內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除流程合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2其他相關(guān)證明文件包括但不限于身份證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更流程合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同由中文書(shū)寫(xiě)，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；（3）為保障交易安全或提高交易效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供擔(dān)保、進(jìn)行評(píng)估、鑒定、提供法律意見(jiàn)、提供融資服務(wù)等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和證明；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同交易而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為本合同交易總價(jià)的[具體比例]%。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損；（2）第三方提供虛假信息或評(píng)估、鑒定結(jié)果不實(shí)；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入本合同交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方在介入本合同交