2024版房地產(chǎn)租賃合同租賃雙方信息保密范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同租賃雙方信息保密范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)設(shè)施維護(hù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.信息保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限為_(kāi)_____年，自租賃終止日期起算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整；4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月______日前支付至租賃方指定賬戶；4.2.2首月租金于簽訂本合同時(shí)一次性支付；4.2.3逾期支付租金，每日應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：5.1.1因市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整；5.1.2因房屋維修、配套設(shè)施升級(jí)等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整；5.2租金調(diào)整方式：5.2.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金變化情況，雙方協(xié)商確定；5.2.2租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金于調(diào)整前______個(gè)工作日通知承租方；5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整后的租金于調(diào)整前______個(gè)工作日通知承租方。6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍：6.1.1承租方僅可使用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行______用途；6.1.2承租方不得改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃期間，租賃房地產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)；6.2.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1水電設(shè)備7.1.2電梯7.1.3供暖設(shè)備7.1.4空調(diào)設(shè)備7.2設(shè)備清單：7.2.1辦公桌椅7.2.2電腦7.2.3打印機(jī)7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：7.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)；7.3.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房地產(chǎn)的價(jià)值；8.1.2租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)單副本送達(dá)承租方。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在使用租賃房地產(chǎn)期間發(fā)生的人身意外傷害投保意外傷害保險(xiǎn)；8.2.2承租方應(yīng)為其在使用租賃房地產(chǎn)期間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.信息保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限9.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止；9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______元的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方損壞租賃房地產(chǎn)或附屬設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房地產(chǎn)所在地；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.3合同解除后的處理12.3.1租賃方應(yīng)將租金退還給承租方；12.3.2承租方應(yīng)將租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施完好地移交給租賃方。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)；13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；14.2其他約定條款14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額規(guī)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合同約定確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于______萬(wàn)元人民幣。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.3.2第三方違約造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；16.3.3第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.3.2第三方與其他方的任何關(guān)系均由各方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房地產(chǎn)租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租金調(diào)整、房地產(chǎn)使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及設(shè)備、保險(xiǎn)責(zé)任、信息保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、其他約定等條款的具體內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體部分，所有條款均應(yīng)詳細(xì)列明。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求：提供租賃房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2說(shuō)明：證明租賃房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲乙雙方對(duì)租賃房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。3.附件三：房地產(chǎn)租賃登記備案證明3.1詳細(xì)要求：提供租賃房地產(chǎn)的登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。3.2說(shuō)明：確保租賃關(guān)系的合法性，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說(shuō)明：證明租金已支付，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.1詳細(xì)要求：列出租賃房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。5.2說(shuō)明：明確租賃房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：第三方協(xié)議6.1詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。6.2說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞租賃房地產(chǎn)或附屬設(shè)施；1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；1.5任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元；2.3第三方違約，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付______%的滯納金；3.2承租方擅自改變租賃房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償租賃方因修復(fù)造成的損失；3.3第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同租賃雙方信息保密范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同期限1.5房地產(chǎn)基本信息2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2租賃期限屆滿后的續(xù)租6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.房地產(chǎn)使用7.1房地產(chǎn)使用范圍7.2房地產(chǎn)使用限制7.3房地產(chǎn)使用責(zé)任8.房地產(chǎn)維護(hù)與維修8.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2房地產(chǎn)維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房地產(chǎn)保險(xiǎn)9.2租賃方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3簽訂日期：_______1.4合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5房地產(chǎn)基本信息：1.5.1房地產(chǎn)位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.5.2房地產(chǎn)面積：_______平方米1.5.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（房產(chǎn)證號(hào)：_______）2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.3法定代表人或授權(quán)代表：2.3.1租賃方：_______（簽字）2.3.2承租方：_______（簽字）3.租賃標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置及面積：3.1.1房地產(chǎn)位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：_______3.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件（附件一）3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施：3.3.1水電3.3.2燃?xì)?.3.3網(wǎng)絡(luò)3.3.4衛(wèi)生設(shè)施3.3.5供暖設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付4.3租金支付時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.4逾期支付租金的處理：4.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金4.4.2拖欠租金超過(guò)_______日的，租賃方有權(quán)解除合同5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）5.2押金支付時(shí)間：_______年_______月_______日5.3押金退還條件：5.3.1租賃期限屆滿，承租方按合同約定完成裝修及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀5.3.2承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用5.4押金退還時(shí)間：_______年_______月_______日6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：_______年6.2租賃期限屆滿后的續(xù)租：6.2.1經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同6.2.2續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年6.3續(xù)租條件：6.3.1租賃雙方均無(wú)違約行為6.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明齊全6.3.3房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)定7.房地產(chǎn)使用7.1房地產(chǎn)使用范圍：_______7.2房地產(chǎn)使用限制：7.2.1不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途7.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租7.2.3不得從事違法活動(dòng)7.3房地產(chǎn)使用責(zé)任：7.3.1租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)的完好7.3.2承租方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中的損害負(fù)責(zé)7.3.3租賃方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)8.房地產(chǎn)維護(hù)與維修8.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：8.1.1租賃方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2房地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)維修或更換8.2房地產(chǎn)維修責(zé)任：8.2.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.3因不可抗力造成的損壞，雙方按實(shí)際情況協(xié)商處理8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)8.3.2維修期間，租賃方應(yīng)提供必要的臨時(shí)住所或替代設(shè)施9.保險(xiǎn)9.1房地產(chǎn)保險(xiǎn)：9.1.1房地產(chǎn)應(yīng)由租賃方投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房地產(chǎn)的市值9.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件（附件二）9.2租賃方保險(xiǎn)：9.2.1租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)等9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途10.1.3未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租10.1.4故意損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備10.1.5違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等10.3違約金計(jì)算方式：10.3.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議材料11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后_______日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3法定解除條件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的事宜12.3解除合同后的處理：12.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.3.2承租方應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀12.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.1.4法定終止條件成就13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的事宜13.2.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.3終止合同后的處理：13.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀13.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日14.3合同附件：14.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份14.5合同語(yǔ)言：_______文第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。16.1.2如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面同意書(shū)。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。16.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。16.4第三方介入的保密義務(wù)：16.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。18.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方介入的同意書(shū)、第三方服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供房地產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)已投保。3.第三方介入的同意書(shū)：甲乙雙方簽署的同意第三方介入的書(shū)面文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.租金支付憑證：提供租金支付的憑證，以證明租金已支付。6.押金退還憑證：提供押金退還的憑證，以證明押金已退還。7.房地產(chǎn)維修記錄：記錄房地產(chǎn)維修情況的文件，以證明維修費(fèi)用已發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁記錄等。9.合同終止文件：記錄合同終止過(guò)程的文件，包括終止通知、終止確認(rèn)等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他需要記錄的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)支付_______元的滯納金。2.擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途：責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)住宅原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用_______元。3.未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租：責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未告知租賃方，將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金_______元。4.故意損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方故意損壞空調(diào)，應(yīng)賠償租賃方空調(diào)修理費(fèi)用_______元。5.違反合同約定的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方違反合同約定，在租賃期間飼養(yǎng)寵物，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同租賃雙方信息保密范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租金押金及返還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金返還條件4.3.押金返還期限5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方式7.房地產(chǎn)交付及接收7.1.房地產(chǎn)交付條件7.2.房地產(chǎn)接收條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.約定事項(xiàng)一12.2.約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)位置：____________________2.2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3.房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.4.租金調(diào)整：租金自合同生效之日起____年內(nèi)保持不變，此后每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.租金押金及返還4.1.押金金額及支付方式：押金為人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付。4.2.押金返還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金全額返還。4.3.押金返還期限：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方將押金無(wú)息返還給承租方。5.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任：5.1.1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.1.2.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.2.出租方維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的使用要求。5.2.2.出租方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.房地產(chǎn)交付及接收7.1.房地產(chǎn)交付條件：7.1.1.出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付條件。7.1.2.出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。7.2.房地產(chǎn)接收條件：7.2.1.承租方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2.承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.出租方違約，如未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3.承租方違約，如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.3.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.4.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1.約定事項(xiàng)一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.約定事項(xiàng)二12.2.1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同附件13.1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件14.合同簽署14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：____________________14.3.簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方共同邀請(qǐng)或任何一方邀請(qǐng)的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、提供擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。15.4.第三方介入程序15.4.1.雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入?yún)f(xié)議的條款不違反本合同的規(guī)定。16.1.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償金額的最高限額。16.2.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的____%。16.3.第三方責(zé)任劃分16.3.1.第三方責(zé)任劃分是指第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.3.2.第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，具體責(zé)任劃分由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17