2024商鋪租賃合同封面樣板含市場行情價格參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、地址、面積2.2商鋪的用途2.3商鋪的設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.商鋪使用與管理6.1商鋪的使用范圍6.2商鋪的維護保養(yǎng)6.3商鋪的裝修及改動7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.其他約定10.1租賃雙方的權利與義務10.2合同變更及補充10.3合同附件11.合同附件一：商鋪租賃清單11.1商鋪名稱、地址、面積11.2商鋪設施及設備清單11.3商鋪裝修情況12.合同附件二：租金支付計劃表12.1每期租金金額12.2支付時間及方式12.3違約金及滯納金13.合同附件三：押金收據(jù)13.1押金金額13.2收據(jù)編號13.3收據(jù)領取時間14.合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日。1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、地址、面積2.1.1商鋪名稱：____。2.1.2商鋪地址：____市____區(qū)____路____號。2.1.3商鋪面積：____平方米。2.2商鋪的用途2.2.1商鋪用途：____。2.3商鋪的設施及設備2.3.1商鋪內(nèi)現(xiàn)有設施及設備清單如下：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。3.租賃期限3.1租賃起始時間3.1.1租賃起始時間：____年____月____日。3.2租賃終止時間3.2.1租賃終止時間：____年____月____日。3.3租賃期限的延長及縮短3.3.1租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.3.2租賃期限的縮短：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____元。4.2租金支付時間及方式4.2.1每月租金：____元。4.2.2支付時間：每月____日支付下一個月的租金。4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。4.3.2滯納金：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額5.1.1押金總額：____元。5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：租賃期滿且乙方履行合同約定的所有義務后，甲方應無息退還押金。5.2.2退還方式：乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金的申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.商鋪使用與管理6.1商鋪的使用范圍6.1.1乙方僅限于商鋪的合法用途，不得從事違法活動。6.2商鋪的維護保養(yǎng)6.2.1乙方應保持商鋪的整潔、完好，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。6.3商鋪的裝修及改動6.3.1乙方如需對商鋪進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.1.1甲方違約責任：a)甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付____%的違約金；b)甲方擅自提高租金，應向乙方支付____%的違約金；c)甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。7.1.2乙方違約責任：a)乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；b)乙方擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任；c)乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金的計算方法：按每日應支付租金的____%計算。7.2.2違約金的支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a)______；b)______；c)______。9.合同解除9.1合同解除的條件a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；b)乙方違反合同約定的商鋪使用范圍；c)乙方擅自改變商鋪用途；d)乙方有其他嚴重違約行為。9.2合同解除的程序9.2.1甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方；9.2.2乙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。10.其他約定10.1租賃雙方的權利與義務10.1.1甲方權利與義務：a)甲方應按照合同約定交付商鋪，保證商鋪的合法用途；b)甲方應保證商鋪的設施及設備正常運行；c)甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自提高租金。10.1.2乙方權利與義務：a)乙方應按照合同約定支付租金；b)乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變用途；c)乙方應保持商鋪的整潔、完好，承擔日常維護保養(yǎng)責任。10.2合同變更及補充10.2.1合同的變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同附件a)商鋪租賃清單；b)租金支付計劃表；c)押金收據(jù)；d)其他雙方約定的文件。11.合同附件一：商鋪租賃清單11.1商鋪名稱、地址、面積11.1.1商鋪名稱：____。11.1.2商鋪地址：____市____區(qū)____路____號。11.1.3商鋪面積：____平方米。11.2商鋪設施及設備清單11.2.1設施及設備名稱及數(shù)量：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。11.3商鋪裝修情況11.3.1商鋪裝修情況描述：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。12.合同附件二：租金支付計劃表12.1每期租金金額12.1.1每月租金：____元。12.2支付時間及方式12.2.1支付時間：每月____日支付下一個月的租金。12.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。12.3違約金及滯納金12.3.1違約金：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。12.3.2滯納金：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。13.合同附件三：押金收據(jù)13.1押金金額13.1.1押金總額：____元。13.2收據(jù)編號13.2.1收據(jù)編號：____。13.3收據(jù)領取時間13.3.1收據(jù)領取時間：____年____月____日。14.合同附件四：其他相關文件14.1合同簽訂地相關法律法規(guī)14.1.1本合同簽訂地相關法律法規(guī)包括但不限于：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。14.2其他相關文件14.2.1其他相關文件包括但不限于：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方一致認可的第三方。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：b)協(xié)助甲乙雙方在合同履行過程中解決爭議；c)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.2評估機構職責：a)對商鋪進行評估，提供評估報告；b)根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)助甲乙雙方確定合理的租金。15.2.3法律顧問職責：a)為甲乙雙方提供法律咨詢；b)參與合同簽訂和履行過程中的法律事務。15.2.4監(jiān)理方職責：a)對商鋪的裝修和改建進行監(jiān)督；b)確保裝修和改建符合合同約定及相關法律法規(guī)。15.3第三方權利15.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2若合同未約定第三方責任限額，則以第三方服務費用的一定比例作為責任限額。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。16.3.2第三方責任承擔方式：a)第三方直接向受損方支付賠償金；b)第三方賠償后，有權向甲乙雙方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的權利義務由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的權利義務由雙方另行約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，第三方應承擔相應的責任。17.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е聶嘁媸軗p，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3.3甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方變更及替換18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2第三方替換18.2.1如第三方無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并通知對方。18.3第三方變更及替換后的責任18.3.1第三方變更或替換后，新第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責，并承擔相應的責任。18.3.2原第三方在變更或替換前已履行完畢的職責，不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：列出商鋪的名稱、地址、面積、設施設備清單、裝修情況等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.租金支付計劃表詳細要求：列出每期的租金金額、支付時間、支付方式、違約金及滯納金等信息。附件說明：本計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和違約責任。3.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收據(jù)編號、領取時間等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。4.商鋪評估報告詳細要求：由評估機構出具，包含商鋪的評估價值、評估依據(jù)等。附件說明：本報告作為合同附件，用于確定合理的租金。5.法律意見書詳細要求：由法律顧問出具，包含對合同條款的法律分析及建議。附件說明：本意見書作為合同附件，用于保障甲乙雙方權益。6.裝修方案及效果圖詳細要求：包含裝修設計圖紙、效果圖、材料清單等。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時交付商鋪；b)擅自提高租金；c)違反合同約定的其他違約行為。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)擅自改變商鋪用途；c)違反合同約定的其他違約行為。第三方違約行為：a)未履行職責；b)提供虛假信息；c)違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準甲方違約責任認定：a)甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付____%的違約金；b)甲方擅自提高租金，應向乙方支付____%的違約金；c)甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：a)乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；b)乙方擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任；c)乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任認定：a)第三方未履行職責，應向受損方支付相應的賠償金；b)第三方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任；c)第三方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付商鋪，應向乙方支付____%的違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第三方違約示例：評估機構提供虛假評估報告，導致乙方利益受損，評估機構應向乙方支付相應的賠償金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途2.5物業(yè)配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4其他費用4.4.1物業(yè)管理費4.4.2水電費4.4.3其他公共設施使用費5.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用的承擔6.產(chǎn)權及使用權6.1物業(yè)產(chǎn)權歸屬6.2物業(yè)使用權7.保險7.1物業(yè)保險7.2人員保險8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：租賃物業(yè)清單11.2合同附件二：租賃物業(yè)圖紙11.3合同附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________第二條租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：__________2.2物業(yè)地址：__________2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)用途：____（如商鋪、辦公等）2.5物業(yè)配套設施：____（如空調(diào)、水電、網(wǎng)絡等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____（如有續(xù)約意向，需在此處明確續(xù)約條件和程序）第四條租金及相關費用4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付日期：每月____日前4.4其他費用4.4.1物業(yè)管理費：____元/月4.4.2水電費：____（按實際使用量結(jié)算）4.4.3其他公共設施使用費：____（按實際使用量結(jié)算）第五條租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1物業(yè)本體結(jié)構、公共設施的維修責任由出租方承擔5.1.2出租方應在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進行維修5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的維修責任5.2.2承租方應在接到維修通知后____日內(nèi)進行維修5.3維修費用的承擔5.3.1出租方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由出租方承擔5.3.2承租方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由承租方承擔第六條產(chǎn)權及使用權6.1物業(yè)產(chǎn)權歸屬：__________6.2物業(yè)使用權：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權第七條保險7.1物業(yè)保險：出租方負責投保物業(yè)保險，并將保險單提交給承租方7.2人員保險：承租方負責為租賃物業(yè)內(nèi)的員工投保相關保險第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時提供租賃物業(yè)，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2如出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，需提前____個月通知承租方，并支付相當于____個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每日應向出租方支付____%的滯納金。8.2.2如承租方在租賃期限內(nèi)擅自改變物業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，守約方有權解除合同。第十一條合同附件11.1合同附件一：租賃物業(yè)清單11.2合同附件二：租賃物業(yè)圖紙11.3合同附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：__________12.3合同簽署人：出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由雙方簽字蓋章，作為合同附件。第十四條合同解除14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。14.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____個月書面通知對方，并支付對方相應的違約金。解除合同后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解決合同履行過程中的爭議，或滿足合同履行中特定的專業(yè)需求。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務、進行物業(yè)評估、監(jiān)督工程進度、處理保險理賠、提供法律支持等。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的、預期效果及所需費用。3.2對方應在接到通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。3.3雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同總金額的____%，或第三方協(xié)議中約定的具體數(shù)額，以較高者為準。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對合同另一方承擔責任。5.2甲方或乙方對第三方的指示和安排應合理、明確，避免因指示不當導致第三方責任擴大。5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔，但合同另有約定的除外。6.2第三方介入的費用應在雙方簽訂書面協(xié)議時明確，并在協(xié)議中約定支付方式。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方應及時向?qū)Ψ教峁┑谌焦ぷ鞒晒臅鎴蟾妗?.2第三方介入終止后，甲方或乙方應根據(jù)實際情況對第三方的工作成果進行驗收。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露任何涉及甲方和乙方商業(yè)秘密或個人隱私的信息。第十條第三方介入的持續(xù)監(jiān)督10.1甲方和乙方應持續(xù)監(jiān)督第三方的工作進展和質(zhì)量。10.2如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合合同要求，甲方或乙方有權要求第三方采取措施予以糾正。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行各自的權利義務。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定的任務后，協(xié)議自動終止。13.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況對第三方的工作成果進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物業(yè)清單要求：詳細列出租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、配套設施等信息。說明：此清單為租賃物業(yè)的基本情況，用于明確雙方權利義務。2.合同附件二：租賃物業(yè)圖紙要求：提供租賃物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注各個房間的用途和尺寸。說明：圖紙用于輔助雙方了解物業(yè)的具體情況，避免租賃過程中的誤解。3.合同附件三：租賃物業(yè)使用規(guī)則要求：明確租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的準則，有助于維護租賃物業(yè)的正常使用。4.合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明租金已支付，保障雙方的權益。5.合同附件五：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明物業(yè)管理費已支付，保障物業(yè)管理服務的正常進行。6.合同附件六：水電費支付憑證要求：提供水電費支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證用于證明水電費已支付，保障租賃物業(yè)的日常使用。7.合同附件七：其他費用支付憑證要求：提供其他費用支付的相關憑證，如公共設施使用費等。說明：憑證用于證明其他費用已支付，保障租賃物業(yè)的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按時提供租賃物業(yè)：出租方應支付相當于每日租金____%的違約金。未按約定進行物業(yè)維修：出租方應承擔維修費用，并支付相當于維修費用____%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：承租方應支付相當于每日租金____%的滯納金。擅自改變物業(yè)用途：承租方應賠償出租方因此造成的損失，并支付相當于損失金額____%的違約金。損壞租賃物業(yè)：承租方應承擔維修或賠償費用。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在執(zhí)行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃物業(yè)，導致承租方無法正常營業(yè)，出租方應支付相當于每日租金1%的違約金，并賠償承租方因此造成的實際損失。若第三方在評估物業(yè)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果與實際價值相差較大，第三方應賠償甲方或乙方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪地址1.5租賃商鋪面積2.租賃商鋪用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還7.租賃雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)10.1出租方責任10.2承租方責任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1租賃商鋪圖紙13.2合同變更記錄14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：________________________承租方：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.4租賃商鋪地址租賃商鋪位于：________________________1.5租賃商鋪面積租賃商鋪面積為：________________________（平方米）第二條租賃商鋪用途承租方同意將租賃商鋪用于：________________________，不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2支付時間租金每月____日前支付，具體支付日期為每月__日。3.3支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條租金調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項義務后，出租方應無息退還押金。5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應將租賃商鋪恢復原狀，并書面通知出租方，出租方應在收到通知后__個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃保證金6.1保證金金額本合同簽訂時，承租方應向出租方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。6.2保證金用途租賃保證金用于確保承租方履行合同約定的各項義務。6.3保證金退還租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項義務后，出租方應無息退還租賃保證金。第七條租賃雙方權利與義務7.1出租方權利與義務（1）提供符合約定的租賃商鋪；（2）確保租賃商鋪在租賃期間的使用安全；（3）對租賃商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；（4）按約定收取租金和押金；（5）遵守國家相關法律法規(guī)。7.2承租方權利與義務（1）按約定支付租金、押金和保證金；（2）合理使用租賃商鋪，不得擅自改變用途；（3）愛護租賃商鋪及其附屬設施；（4）遵守國家相關法律法規(guī)；（5）租賃期滿后，按約定恢復租賃商鋪原狀。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供符合約定的租賃商鋪，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）如出租方未按約定進行必要的維修和保養(yǎng)，導致租賃商鋪損壞，應負責修復或賠償。（3）如出租方擅自解除合同，應支付給承租方相當于租賃期限剩余租金總額的賠償。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金、押金和保證金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）如承租方擅自改變租賃商鋪用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。（3）如承租方在租賃期滿后未按約定恢復租賃商鋪原狀，應承擔修復費用或賠償損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。第十條租賃商鋪的維修與保養(yǎng)10.1出租方責任10.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護租賃商鋪及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞維修責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行時，合同可以部分或全部解除。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同附件13.1租賃商鋪圖紙本合同附件包括租賃商鋪圖紙，作為合同不可分割的一部分。13.2合同變更記錄合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。變更記錄作為合同附件。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。（3）本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，任何非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等，因合同履行需要而介入合同關系的行為。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同中明確約定需要第三方介入的事項；（2）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致同意引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第三條第三方介入的程序3.1引入第三方前，雙方應協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和權限。3.2雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，并及時向雙方報告工作進展。第四條第三方介入的職責（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條