2024年度上海巿房屋買賣合同付款計(jì)劃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海巿房屋買賣合同付款計(jì)劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂日期1.2協(xié)議生效日期2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.付款方式及計(jì)劃5.1付款方式5.2付款計(jì)劃5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.付款金額及支付方式6.1交易總價(jià)6.2付款金額6.3支付方式7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.2登記手續(xù)11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)主體12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂及生效1.1協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。1.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：名稱：X公司法定代表人：X聯(lián)系電話：X住所地：上海市X區(qū)X路X號(hào)2.2賣方基本信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X住所地：上海市X區(qū)X路X號(hào)3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：上海市X區(qū)X路X號(hào)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房地X字第號(hào)。3.3房屋面積：100平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：按照約定的付款計(jì)劃支付購(gòu)房款。在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。按照國(guó)家法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：按照約定的時(shí)間將房屋交付給買方。保留房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.付款方式及計(jì)劃5.1付款方式：買方采用分期付款的方式支付購(gòu)房款。5.2付款計(jì)劃：首付款：簽約后5個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的30%。首次付款：交付房屋后5個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的50%。尾款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：2024年1月6日前。首次付款：2024年3月6日前。尾款：2024年6月6日前。6.付款金額及支付方式6.1交易總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整。6.2付款金額：首付款：人民幣X萬(wàn)元。首次付款：人民幣X萬(wàn)元。尾款：人民幣X萬(wàn)元。6.3支付方式：首付款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶。首次付款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶。尾款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶。7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件：買方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。買方應(yīng)在付款前將款項(xiàng)匯入賣方指定的賬戶。7.2違約責(zé)任：若買方未按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。若賣方未按照約定的時(shí)間將房屋交付給買方，每逾期一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋每日市場(chǎng)租金的違約金。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整。8.2保證金支付方式：買方應(yīng)在簽約后3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入賣方指定的賬戶。8.3保證金退還條件：買方按照本合同約定完成全部付款義務(wù)后，賣方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。若因買方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在2024年4月1日前將房屋交付給買方。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)缺陷，符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合合同約定。9.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列明，并要求賣方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)在買方支付首付款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在買方支付首次付款后1個(gè)月內(nèi)完成。11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類：契稅土地增值稅印花稅其他相關(guān)稅費(fèi)11.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方承擔(dān)契稅、印花稅。賣方承擔(dān)土地增值稅。雙方各自承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)擔(dān)保公司法律服務(wù)機(jī)構(gòu)其他為房屋買賣提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)選擇是否引入第三方介入。15.3.2若引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，對(duì)房屋買賣交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。16.3第三方與賣方的關(guān)系16.3.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。16.3.2第三方應(yīng)保證賣方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。16.4第三方與買方的關(guān)系16.4.1第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。16.4.2第三方應(yīng)保證買方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方和乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.4甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。17.5甲方和乙方在引入第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋雙方公章或簽名確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋賣方公章或簽名確認(rèn)。3.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，并由見(jiàn)證人簽字或加蓋公章。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)列明房屋驗(yàn)收情況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證需注明繳納金額、繳納時(shí)間、繳納人等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向賣方支付人民幣X萬(wàn)元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按照約定時(shí)間交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋市場(chǎng)租金。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買方支付每日人民幣X元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣X萬(wàn)元的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按照約定參與爭(zhēng)議解決程序。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按照約定參與爭(zhēng)議解決程序，則應(yīng)承擔(dān)因未參與而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年度上海巿房屋買賣合同付款計(jì)劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.付款計(jì)劃概述1.1付款總金額1.2付款期限1.3付款方式2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間2.3首付款支付方式3.按揭貸款3.1按揭貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款支付方式4.部分付款4.1部分付款金額4.2部分付款支付時(shí)間4.3部分付款支付方式5.尾款5.1尾款金額5.2尾款支付條件5.3尾款支付時(shí)間5.4尾款支付方式6.付款違約責(zé)任6.1違約金比例6.2違約金支付時(shí)間6.3違約金支付方式7.付款變更7.1付款變更條件7.2付款變更程序7.3付款變更通知8.付款確認(rèn)8.1付款確認(rèn)方式8.2付款確認(rèn)時(shí)間8.3付款確認(rèn)文件9.付款憑證9.1付款憑證類型9.2付款憑證保存期限9.3付款憑證遺失處理10.付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除或終止后的付款13.1付款比例13.2付款時(shí)間13.3付款方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條付款計(jì)劃概述1.1付款總金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2付款期限：自合同簽訂之日起，買方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成全部付款。1.3付款方式：首付款及部分付款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，尾款需在房屋交付使用后三十日內(nèi)支付。第二條首付款2.1首付款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.3首付款支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第三條按揭貸款3.1按揭貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限：貸款期限為二十年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條部分付款4.1部分付款金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.2部分付款支付時(shí)間：合同簽訂后的第二個(gè)月末。4.3部分付款支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第五條尾款5.1尾款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.2尾款支付條件：房屋交付使用且賣方完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3尾款支付時(shí)間：房屋交付使用后三十日內(nèi)。5.4尾款支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第六條付款違約責(zé)任6.1違約金比例：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。6.2違約金支付時(shí)間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3違約金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。第七條付款變更7.1付款變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更付款計(jì)劃時(shí)。7.2付款變更程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的付款計(jì)劃。7.3付款變更通知：變更后的付款計(jì)劃應(yīng)作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條付款確認(rèn)8.1付款確認(rèn)方式：買方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通過(guò)電子郵件或書面形式向賣方發(fā)送付款確認(rèn)。8.2付款確認(rèn)時(shí)間：賣方應(yīng)在收到付款確認(rèn)后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。8.3付款確認(rèn)文件：付款確認(rèn)文件應(yīng)包括付款憑證復(fù)印件、付款確認(rèn)函等。第九條付款憑證9.1付款憑證類型：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.2付款憑證保存期限：付款憑證應(yīng)由雙方各自保存至少十年。9.3付款憑證遺失處理：如一方遺失付款憑證，應(yīng)提供其他有效證明材料，經(jīng)對(duì)方核實(shí)后可視為有效。第十條付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決期限：如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：一方未按約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由解除方書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3合同解除后果：合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)視為解除。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同約定的付款義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并自確認(rèn)之日起生效。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第十三條合同解除或終止后的付款13.1付款比例：合同解除或終止后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)按原合同約定比例支付。13.2付款時(shí)間：合同解除或終止后，未付款項(xiàng)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付。13.3付款方式：未付款項(xiàng)的支付方式應(yīng)與原合同約定一致。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償條件等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確，并由第三方簽署確認(rèn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保本合同的有效執(zhí)行。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的違約。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)各自的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同外的其他各方（如政府部門、供應(yīng)商等）無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和終止等環(huán)節(jié)。6.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.1.3中介方應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2法律服務(wù)：6.2.1法律顧問(wèn)應(yīng)提供合同起草、審核、解釋等服務(wù)。6.2.2法律顧問(wèn)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。6.2.3法律顧問(wèn)應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.3評(píng)估服務(wù)：6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.4監(jiān)理服務(wù)：6.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量。6.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。6.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.5融資服務(wù)：6.5.1融資機(jī)構(gòu)應(yīng)提供貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等服務(wù)。6.5.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和銀行要求進(jìn)行貸款審批。6.5.3融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方簽署確認(rèn)。7.2第三方介入的終止：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可終止第三方介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款計(jì)劃、合同簽訂日期等。說(shuō)明：本合同附件一為房屋買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證作為付款的證明，是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第