2024年度公寓樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的2.變更范圍與內(nèi)容3.裝修工程變更項(xiàng)目3.1設(shè)計(jì)變更3.2材料變更3.3工程量變更4.變更工程量計(jì)算方法5.變更工程款結(jié)算5.1變更工程款支付方式5.2變更工程款支付時(shí)間6.變更工程款支付條件7.變更工程款支付責(zé)任8.工程進(jìn)度調(diào)整9.工期延長(zhǎng)及延誤責(zé)任10.質(zhì)量保證與驗(yàn)收10.1質(zhì)量保證期10.2工程驗(yàn)收程序10.3質(zhì)量問題處理11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)12.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任13.協(xié)議生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議雙方為甲方（公寓樓業(yè)主）和乙方（裝修工程承包商）。1.2本協(xié)議旨在對(duì)2024年度公寓樓裝修工程合同進(jìn)行變更與補(bǔ)充，以明確雙方在工程變更過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第二條變更范圍與內(nèi)容2.1本協(xié)議涉及2024年度公寓樓裝修工程中設(shè)計(jì)變更、材料變更和工程量變更等內(nèi)容。2.2.1裝修設(shè)計(jì)方案調(diào)整；2.2.2使用材料種類或品牌更換；2.2.3工程量增加或減少。第三條裝修工程變更項(xiàng)目3.1設(shè)計(jì)變更3.1.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施；3.1.2設(shè)計(jì)變更需在工程實(shí)施前進(jìn)行，且需在變更后立即通知甲方。3.2材料變更3.2.1材料變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施；3.2.2材料變更需在工程實(shí)施前進(jìn)行，且需在變更后立即通知甲方。3.3工程量變更3.3.1工程量增加或減少需經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)，并在工程實(shí)施前進(jìn)行調(diào)整；3.3.2工程量變更需在變更后立即通知甲方。第四條變更工程量計(jì)算方法4.1變更工程量計(jì)算按照國(guó)家現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)范進(jìn)行；4.2工程量計(jì)算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為變更工程款的計(jì)算依據(jù)。第五條變更工程款結(jié)算5.1變更工程款支付方式：乙方根據(jù)變更工程量計(jì)算結(jié)果，向甲方提交變更工程款支付申請(qǐng)；5.2變更工程款支付時(shí)間：甲方在收到乙方變更工程款支付申請(qǐng)后，按照約定的支付時(shí)間支付變更工程款。第六條變更工程款支付條件6.1乙方需提供變更工程量的相關(guān)證明材料；6.2甲方確認(rèn)變更工程量及變更工程款計(jì)算結(jié)果無誤；6.3雙方簽訂本協(xié)議并生效。第七條變更工程款支付責(zé)任7.1乙方有責(zé)任按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交變更工程款支付申請(qǐng)；7.2甲方有責(zé)任在收到乙方變更工程款支付申請(qǐng)后，按照約定的支付時(shí)間支付變更工程款；7.3如乙方未按時(shí)提交變更工程款支付申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕支付；7.4如甲方未按時(shí)支付變更工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條工程進(jìn)度調(diào)整8.1甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的工程進(jìn)度執(zhí)行裝修工程；8.2如因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃；8.3新的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；8.4如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.5如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條工期延長(zhǎng)及延誤責(zé)任9.1因變更原因?qū)е鹿こ坦て谘娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延長(zhǎng)的時(shí)間和補(bǔ)償方案；9.2工期延長(zhǎng)的補(bǔ)償方案應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于工期延長(zhǎng)期間的工程款支付；9.3如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，包括但不限于工期調(diào)整和費(fèi)用承擔(dān)；9.4如因一方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條質(zhì)量保證與驗(yàn)收10.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；10.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；10.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；10.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格為止；10.5質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；11.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染；11.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；11.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。第十二條爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條協(xié)議生效與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2如因一方違約或協(xié)議約定的其他原因?qū)е聟f(xié)議終止，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議；第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章；14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更審核、材料采購(gòu)監(jiān)督、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方選定與授權(quán)3.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定；3.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽署書面授權(quán)文件，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍行事，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問等；4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；4.4第三方的意見和建議，甲方和乙方應(yīng)給予充分考慮，但最終決策權(quán)仍屬于甲方和乙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由雙方在授權(quán)文件中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限；5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求其采取措施糾正。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或授權(quán)范圍，甲方和乙方有權(quán)終止其介入；8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)處理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)；9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方在授權(quán)文件中約定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等。說明：設(shè)計(jì)變更通知書應(yīng)由乙方在變更發(fā)生后立即提交給甲方。2.材料變更通知書詳細(xì)要求：包含變更材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、變更原因等。說明：材料變更通知書應(yīng)由乙方在變更發(fā)生后立即提交給甲方。3.工程量變更確認(rèn)單詳細(xì)要求：包含變更工程量、變更原因、變更后的工程量計(jì)算結(jié)果等。說明：工程量變更確認(rèn)單應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。4.變更工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含變更工程量、變更工程款計(jì)算依據(jù)、支付金額、支付方式等。說明：變更工程款支付申請(qǐng)應(yīng)由乙方在變更工程款計(jì)算完成后提交給甲方。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方在工程實(shí)施前提交給甲方。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在工程驗(yàn)收合格后提交給甲方。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)檢查記錄、安全事故報(bào)告、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)由乙方在施工過程中持續(xù)記錄。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、污染治理措施、排放達(dá)標(biāo)證明等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)由乙方在施工過程中持續(xù)記錄。9.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方授權(quán)文件應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更通知書責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)變更通知書，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.甲方未按時(shí)支付變更工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付變更工程款，導(dǎo)致乙方損失2000元，甲方應(yīng)支付2000元違約金。3.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的延誤責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方損失3000元，乙方應(yīng)支付3000元違約金。4.乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失。全文完。2024年度公寓樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同變更原因概述1.1.2合同變更具體事項(xiàng)1.22.1變更后的工程范圍1.2.2變更后的工程量1.2.3變更后的工程工期1.33.1工程變更價(jià)格調(diào)整1.3.2工程變更費(fèi)用結(jié)算方式1.3.3工程變更后的付款進(jìn)度1.44.1工程變更后的質(zhì)量控制1.4.2工程變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.55.1工程變更后的施工安全責(zé)任1.5.2工程變更后的安全防護(hù)措施1.66.1合同變更后的違約責(zé)任1.6.2違約金的計(jì)算與支付1.77.1合同變更后的爭(zhēng)議解決1.7.2爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)1.88.1合同變更后的合同解除條件1.8.2合同解除的程序及后果1.99.1合同變更后的保密條款1.9.2保密信息的范圍及保護(hù)措施1.1010.1合同變更后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可與轉(zhuǎn)讓1.1111.1合同變更后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力1.1212.1合同變更后的通知與送達(dá)1.12.2通知方式及送達(dá)地址1.1313.1合同變更后的合同生效及解除1.13.2合同生效日期及解除條件1.1414.1合同變更后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1合同變更原因概述1.1.1.1原因一：設(shè)計(jì)變更1.1.1.2原因二：政策調(diào)整1.1.1.3原因三：甲方需求變化1.1.2合同變更具體事項(xiàng)1.1.2.1變更項(xiàng)目一：增加室內(nèi)裝修面積1.1.2.2變更項(xiàng)目二：更換部分建筑材料1.1.2.3變更項(xiàng)目三：調(diào)整部分裝修風(fēng)格1.22.1變更后的工程范圍2.1.1新增裝修面積：50平方米2.1.2更換材料：瓷磚、地板、門窗等2.1.3調(diào)整風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格1.2.2變更后的工程量1.2.2.1瓷磚鋪設(shè)：新增50平方米1.2.2.2地板鋪設(shè)：新增50平方米1.2.2.3門窗更換：10套1.2.3變更后的工程工期1.2.3.1原工期：3個(gè)月1.2.3.2變更后工期：4個(gè)月1.33.1工程變更價(jià)格調(diào)整1.3.1.1原合同總價(jià)：人民幣100萬元1.3.1.2變更后總價(jià)：人民幣120萬元1.3.2工程變更費(fèi)用結(jié)算方式1.3.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)20%1.3.2.2進(jìn)度款：每月完成工程量5%1.3.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款30%1.3.3工程變更后的付款進(jìn)度1.3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.3.2進(jìn)度款：每月20日前支付1.3.3.3尾款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付1.44.1工程變更后的質(zhì)量控制1.4.1.1工程材料質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.4.1.2施工質(zhì)量：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.4.2工程變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.2.1工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)1.4.2.2工程驗(yàn)收：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.55.1工程變更后的施工安全責(zé)任1.5.1.1施工安全：遵守國(guó)家及地方安全法規(guī)1.5.1.2施工安全責(zé)任：甲方、乙方共同承擔(dān)1.5.2工程變更后的安全防護(hù)措施1.5.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.5.2.2人員安全培訓(xùn)：定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)1.66.1合同變更后的違約責(zé)任1.6.1.1甲方違約：按照合同約定支付違約金1.6.1.2乙方違約：按照合同約定支付違約金1.6.2違約金的計(jì)算與支付1.6.2.1違約金比例：合同總價(jià)1%1.6.2.2違約金支付：違約行為發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)支付1.77.1合同變更后的爭(zhēng)議解決1.7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)1.7.2爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)1.7.2.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁1.7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)8.8.1合同變更后的合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：因乙方嚴(yán)重違約，如工程延期超過合同工期30%，或工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方單方面解除合同：因甲方未按約定支付工程款，或提供的設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.8.2合同解除的程序及后果8.2.1解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.9.1合同變更后的保密條款9.1.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。9.1.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。9.9.2保密信息的范圍及保護(hù)措施9.9.2.1保密信息范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.9.2.2保護(hù)措施：采用加密技術(shù)、限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等方式。10.10.1合同變更后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方需簽訂書面協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、期限和條件。10.10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可與轉(zhuǎn)讓10.2.1使用：除合同約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2許可：如需使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需取得對(duì)方書面許可，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.2.3轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.11.1合同變更后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.2.1效力：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議自合同簽訂之日起生效，與合同具有同等法律效力。12.12.1合同變更后的通知與送達(dá)12.1.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.1.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的地址。12.12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1通知方式：快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式。12.2.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的地址。13.13.1合同變更后的合同生效及解除13.1.1生效：合同變更后，雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.13.2合同生效日期及解除條件13.2.1生效日期：合同變更后，雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2解除條件：如合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.14.1合同變更后的其他約定事項(xiàng)14.1.1爭(zhēng)議解決：如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.3合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的概念及類型15.1.1第三方介入的概念：在合同履行過程中，引入除甲乙雙方之外的第三方，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的角色。15.1.2第三方介入的類型：包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.16.2第三方介入的引入程序16.2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.17.3第三方介入的職責(zé)17.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本，確保工程按合同約定執(zhí)行。17.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。17.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。17.3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。18.18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并接受第三方的監(jiān)督。18.4.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，對(duì)合同雙方均應(yīng)公平、公正。19.19.5第三方責(zé)任限額19.5.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.5.2責(zé)任限額的約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。20.20.6第三方責(zé)任的具體規(guī)定20.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.6.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。21.21.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.7.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.7.2費(fèi)用支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。22.22.8第三方介入的合同變更22.8.1合同變更：如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.8.2變更后的合同：變更后的合同應(yīng)包含第三方介入的新的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。23.23.9第三方介入的爭(zhēng)議解決23.9.1爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.9.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。24.24.10第三方介入的合同解除24.10.1合同解除：如第三方介入的合同履行出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可解除合同。24.10.2解除程序：按照合同約定的解除程序進(jìn)行。25.25.11第三方介入的合同終止25.11.1合同終止：第三方介入的合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。25.11.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包含詳細(xì)的施工圖、設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)圖等，要求清晰、完整，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：詳細(xì)描述施工步驟、方法、工藝流程等，確保施工安全、高效。3.材料清單：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，確保材料質(zhì)量符合要求。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)標(biāo)。5.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程各階段的完成時(shí)間，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。6.預(yù)算報(bào)表：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，確保預(yù)算合理。7.付款進(jìn)度表：明確工程款的支付節(jié)點(diǎn)和金額，確保資金按時(shí)到位。8.安全防護(hù)措施：詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。11.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。12.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，確保信息安全。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。14.合同解除協(xié)議：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定支付本月進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，如未按時(shí)完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未能按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金。4.違約行為：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議，如未解決或解決不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。5.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度公寓樓裝修工程合同變更與補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同變更依據(jù)及目的1.1合同變更的法律依據(jù)1.2合同變更的目的2.變更內(nèi)容概述2.1變更項(xiàng)目范圍2.2變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.變更項(xiàng)目的具體條款3.1裝修工程的設(shè)計(jì)變更3.2材料設(shè)備變更3.3工程量變更3.4施工工藝變更3.5工期變更4.變更項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用調(diào)整原則4.2費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法4.3費(fèi)用調(diào)整后的總價(jià)5.變更項(xiàng)目的施工組織與實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)變更5.2施工方案變更5.3施工人員及設(shè)備調(diào)整6.變更項(xiàng)目的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.變更項(xiàng)目的進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃變更7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度違約責(zé)任8.變更項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.變更項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算原則9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.變更項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更的生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同變更的保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密內(nèi)容12.3保密期限13.合同變更的附件及補(bǔ)充13.1附件一：變更項(xiàng)目清單13.2附件二：變更項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：變更項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同變更依據(jù)及目的1.1合同變更的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議雙方在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。1.2合同變更的目的：為適應(yīng)工程實(shí)際需求，提高工程質(zhì)量和施工效率，降低成本，確保工程順利進(jìn)行。2.變更內(nèi)容概述2.1變更項(xiàng)目范圍：本次變更包括設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備變更、工程量變更、施工工藝變更及工期變更等。2.2變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容：具體變更內(nèi)容詳見附件一：變更項(xiàng)目清單。3.變更項(xiàng)目的具體條款3.1裝修工程的設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知書，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.2材料設(shè)備變更：材料設(shè)備變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，由供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。3.3工程量變更：工程量變更應(yīng)依據(jù)實(shí)際施工情況，由施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行計(jì)量和結(jié)算。3.4施工工藝變更：施工工藝變更應(yīng)確保工程質(zhì)量，由施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。3.5工期變更：工期變更應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，由施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。4.變更項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整4.1費(fèi)用調(diào)整原則：按照原合同約定的價(jià)格和工程量進(jìn)行調(diào)整，如無約定，則按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。4.3費(fèi)用調(diào)整后的總價(jià)：變更項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整后，總價(jià)為原合同總價(jià)加上變更項(xiàng)目費(fèi)用。5.變更項(xiàng)目的施工組織與實(shí)施5.1施工組織設(shè)計(jì)變更：施工組織設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)施工單位內(nèi)部審批，并及時(shí)通知監(jiān)理單位及甲方。5.2施工方案變更：施工方案變更應(yīng)經(jīng)施工單位內(nèi)部審批，并及時(shí)通知監(jiān)理單位及甲方。5.3施工人員及設(shè)備調(diào)整：施工人員及設(shè)備調(diào)整應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，并及時(shí)通知監(jiān)理單位及甲方。6.變更項(xiàng)目的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.變更項(xiàng)目的進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃變更：進(jìn)度計(jì)劃變更應(yīng)經(jīng)施工單位內(nèi)部審批，并及時(shí)通知監(jiān)理單位及甲方。7.2進(jìn)度控制措施：施工單位應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。7.3進(jìn)度違約責(zé)任：如因施工單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.變更項(xiàng)目的驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的技術(shù)要求。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序包括自檢、互檢和專檢，由施工單位負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理單位及甲方代表參與。8.3交付條件：變更項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方辦理交付手續(xù)。9.變更項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算原則：費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循合法、合規(guī)、及時(shí)、準(zhǔn)確的原則。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。9.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：變更項(xiàng)目完成后，施工單位應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.變更項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同約定的仲裁委員會(huì)所在地。11.合同變更的生效與終止11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件：本協(xié)議在合同變更事項(xiàng)完成后終止。11.4終止日期：合同變更事項(xiàng)完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.合同變更的保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密內(nèi)容：保密內(nèi)容包括但不限于合同變更的具體內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等信息。12.3保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。13.合同變更的附件及補(bǔ)充13.1附件一：變更項(xiàng)目清單13.2附件二：變更項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：變更項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)：一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：17.1.1按時(shí)完成工作；17.1.2保證工作質(zhì)量；17.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.4對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，獲得必要的信息和資料；17.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。18.3超額責(zé)任的承擔(dān)：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)其自身行為及第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與甲方和乙方共享。