2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.2裝修公司信息2.合同簽訂時間與地點3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4工程預算4.售后保障范圍4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修責任5.售后服務流程5.1報修程序5.2故障處理5.3質(zhì)量檢查6.質(zhì)量驗收標準6.1材料質(zhì)量標準6.2工程質(zhì)量標準6.3環(huán)保標準7.保修費用承擔7.1業(yè)主承擔費用7.2裝修公司承擔費用8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2裝修公司違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：裝修工程明細表12.2附件二：材料清單12.3附件三：工程圖紙13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號碼：056781.1.3業(yè)主聯(lián)系電話：13856781.1.4業(yè)主住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2裝修公司信息1.2.1裝修公司名稱：某市某裝飾工程有限公司1.2.2裝修公司注冊號：01.2.3裝修公司法定代表人：1.2.4裝修公司聯(lián)系電話：139876543211.2.5裝修公司住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室3.裝修工程概況3.1工程名稱：住宅裝修工程3.2工程地點：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室3.3工程面積：100平方米3.4工程預算：人民幣30萬元整4.售后保障范圍4.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，材料及人工保修期為兩年4.2保修內(nèi)容：4.2.1材料保修：包括瓷磚、木地板、油漆、潔具等主材4.2.2工程保修：包括水電改造、防水、門窗等工程4.3保修責任：4.3.1裝修公司負責免費維修或更換出現(xiàn)問題的材料及工程部分4.3.2因業(yè)主使用不當或不可抗力因素造成的損壞，由業(yè)主承擔維修費用5.售后服務流程5.1報修程序：5.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時，應及時聯(lián)系裝修公司5.1.2裝修公司應在接到報修電話后24小時內(nèi)上門檢查5.1.3裝修公司應在檢查后3個工作日內(nèi)給出維修方案并告知業(yè)主5.2故障處理：5.2.1裝修公司應在接到報修后，盡快安排專業(yè)人員上門維修5.2.2維修過程中，裝修公司應保證施工質(zhì)量，避免二次損壞5.2.3維修完成后，裝修公司應與業(yè)主共同驗收5.3質(zhì)量檢查：5.3.1裝修公司在保修期內(nèi)，每年至少進行一次質(zhì)量檢查5.3.2業(yè)主有權要求裝修公司進行質(zhì)量檢查5.3.3質(zhì)量檢查不合格的，裝修公司應負責整改6.質(zhì)量驗收標準6.1材料質(zhì)量標準：6.1.1材料符合國家相關質(zhì)量標準6.1.2材料合格證、檢驗報告齊全6.2工程質(zhì)量標準：6.2.1工程符合設計要求和國家相關質(zhì)量標準6.2.2工程無安全隱患，防水、保溫等性能符合要求6.3環(huán)保標準：6.3.1工程使用的材料符合環(huán)保要求6.3.2工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定處理8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.1.1業(yè)主未按時支付裝修款項，應向裝修公司支付違約金，違約金比例為欠款金額的1%每日。8.1.2業(yè)主擅自改變裝修設計，導致裝修公司增加費用或工期延誤，業(yè)主應承擔相應費用及延誤責任。8.1.3業(yè)主在保修期內(nèi)因不當使用導致?lián)p壞，需自行承擔維修費用。8.2裝修公司違約責任8.2.1裝修公司未按時完成裝修工程，每延誤一日，應向業(yè)主支付延誤工期違約金，違約金比例為合同總價的0.5%每日。8.2.2裝修公司提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應免費更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.2.3裝修公司未履行保修義務，每延遲一日，應向業(yè)主支付違約金，違約金比例為合同總價的0.5%每日。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過30日。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程按合同約定完成，且驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同附件12.1附件一：裝修工程明細表12.2附件二：材料清單12.3附件三：工程圖紙13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、調(diào)解方、仲裁機構或其他任何為履行本合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，解決爭議等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并告知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.2.1第三方因自身原因造成的損失；16.2.2第三方因未能履行職責造成的損失；16.2.3第三方因違反保密義務造成的損失。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。17.2.3第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際工作內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用包括但不限于：19.2.1第三方人員工資；19.2.2第三方工作所需材料費；19.2.3第三方工作所需差旅費。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程明細表要求：詳細列出裝修工程的項目、材料、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費用，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：材料清單要求：詳細列出裝修工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確保裝修工程使用的材料符合合同約定，保障工程質(zhì)量。3.附件三：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導裝修工程的施工，確保施工符合設計要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的合法權益。5.附件五：保修卡要求：詳細記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于業(yè)主在保修期內(nèi)維護自己的權益，確保裝修工程的質(zhì)量。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄裝修工程驗收的時間、地點、驗收結果等信息。說明：此附件用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付裝修款項責任認定：業(yè)主應向裝修公司支付違約金，違約金比例為欠款金額的1%每日。違約行為：擅自改變裝修設計責任認定：業(yè)主應承擔因設計變更產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責任。2.裝修公司違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修工程責任認定：裝修公司應向業(yè)主支付延誤工期違約金，違約金比例為合同總價的0.5%每日。違約行為：提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定：裝修公司應免費更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行職責責任認定：第三方應承擔因未能履行職責造成的損失，包括但不限于違約金和賠償金。違約行為：違反保密義務責任認定：第三方應承擔因違反保密義務造成的損失，包括但不限于違約金和賠償金。示例說明：業(yè)主未按時支付裝修款項，欠款人民幣5萬元，裝修公司有權要求支付違約金，違約金為每日100元，直至款項結清。全文完。2024年度業(yè)主與裝修公司裝修工程售后保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1業(yè)主1.2裝修公司1.3裝修工程1.4售后保障1.5合同期限2.工程范圍及質(zhì)量要求2.1工程范圍2.2質(zhì)量要求2.3材料品牌及規(guī)格3.售后服務內(nèi)容及期限3.1售后服務內(nèi)容3.2售后服務期限3.3售后服務響應時間4.售后費用及支付方式4.1售后費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.維修責任及流程5.1維修責任5.2維修流程5.3維修時間6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責任7.1業(yè)主違約責任7.2裝修公司違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：材料清單10.3附件三：合同履行記錄11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2工程恢復13.3權利義務終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1業(yè)主：指本合同中約定對房屋進行裝修的房屋所有權人。1.2裝修公司：指與本合同業(yè)主簽訂本合同的裝修工程施工單位。1.3裝修工程：指業(yè)主委托裝修公司進行的房屋裝修工程項目，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、木作工程、油漆工程等。1.4售后保障：指裝修工程完成后，裝修公司對工程提供的維修、保養(yǎng)等服務。1.5合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格并交付業(yè)主使用之日止。2.工程范圍及質(zhì)量要求水電改造：包括水路、電路的改造，滿足業(yè)主日常使用需求。墻面裝修：包括墻面抹灰、膩子處理、刷涂料等。地面裝修：包括地板鋪設、地磚鋪設等。木作工程：包括門窗制作、安裝，木作飾面板安裝等。油漆工程：包括墻面、天花板等部位的油漆涂裝。2.2質(zhì)量要求：裝修工程應符合國家相關質(zhì)量標準，具體要求如下：水電改造：符合國家標準《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。墻面裝修：墻面平整度、垂直度應符合國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。地面裝修：地面平整度、接縫平直度應符合國家標準。木作工程：木材選用應符合國家標準，制作、安裝質(zhì)量應符合國家標準。油漆工程：油漆涂層均勻、光滑、無流墜、無氣泡，顏色與樣板一致。3.售后服務內(nèi)容及期限工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導致的損壞進行維修。對業(yè)主日常使用中遇到的問題進行解答和指導。定期對工程進行保養(yǎng)，確保工程長期使用。3.2售后服務期限：本合同約定的保修期為自工程竣工驗收合格之日起一年。4.售后費用及支付方式4.1售后費用：售后維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用由裝修公司承擔。4.2費用支付方式：售后費用按實際發(fā)生金額支付，業(yè)主應在收到裝修公司提供的費用清單后支付。4.3費用支付時間：業(yè)主應在收到費用清單后的十個工作日內(nèi)支付相應費用。5.維修責任及流程5.1維修責任：裝修公司對因施工質(zhì)量問題導致的損壞承擔維修責任。5.2維修流程：業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知裝修公司。裝修公司應在接到通知后的二十四小時內(nèi)派技術人員進行現(xiàn)場勘查。技術人員確定維修方案后，及時進行維修。維修完成后，業(yè)主對維修結果進行驗收。6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期：本合同約定的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起一年。水電管道、電線、插座等電氣設施。墻面、地面、天花板等裝修面層的質(zhì)量。門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等木作工程的質(zhì)量。油漆涂層的質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇中國仲裁委員會作為爭議解決機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同約定的工程完成并驗收合格；合同約定的售后保障期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：材料清單10.3附件三：合同履行記錄11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。11.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同解除合同約定的解除條件成就；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的處理13.1費用結算：合同解除后，雙方應按照約定進行費用結算。13.2工程恢復：如因一方違約導致合同解除，違約方應負責將工程恢復至合同約定的狀態(tài)。13.3權利義務終止：合同解除后，雙方的權利義務終止，但合同解除前已發(fā)生的權利義務仍應履行。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由業(yè)主或裝修公司邀請或委托的，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型：1.2.1中介方：指為業(yè)主和裝修公司提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通服務的第三方機構。1.2.2監(jiān)理方：指對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面監(jiān)督的第三方機構。1.2.3咨詢方：指為業(yè)主或裝修公司提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。2.第三方的責任與權利2.1責任：2.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的職責，對業(yè)主和裝修公司的合法權益進行維護。2.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成業(yè)主或裝修公司損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2權利：2.2.1第三方有權要求業(yè)主和裝修公司提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.2.3第三方有權根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，對業(yè)主和裝修公司提出建議或要求。3.第三方介入的程序3.1介入申請：業(yè)主或裝修公司需書面提出第三方介入申請，并說明介入的目的、類型及預期效果。3.2介入審批：雙方應共同審查第三方介入申請，并在七個工作日內(nèi)決定是否同意介入。3.3介入?yún)f(xié)議：同意介入后，雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成業(yè)主或裝修公司損失的，其賠償責任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。4.2保險：第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1權利劃分：5.1.1業(yè)主：擁有對第三方服務的監(jiān)督權、選擇權、終止權。5.1.2裝修公司：負責向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責。5.1.3第三方：獨立履行職責，不受業(yè)主和裝修公司直接指揮。5.2責任劃分：5.2.1業(yè)主：對第三方服務的質(zhì)量、進度、安全等承擔最終責任。5.2.2裝修公司：對第三方服務的配合程度和提供的工作條件承擔相應責任。5.2.3第三方：對其提供服務過程中的行為承擔直接責任。6.第三方介入的終止6.1.1第三方未履行合同約定或委托協(xié)議的職責。6.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準。6.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2終止程序：業(yè)主或裝修公司應書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。6.3終止后果：第三方介入終止后，雙方應按照合同約定或委托協(xié)議處理相關事宜，包括費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明裝修工程的各項內(nèi)容，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。清單應附有相應的圖紙和技術說明。2.附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列明裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。清單應附有材料樣品或照片。3.附件三：合同履行記錄詳細要求和說明：合同履行記錄應詳細記錄裝修工程的進度、質(zhì)量、驗收情況、變更情況等。記錄應包