2024版杭州房屋租賃合同租賃雙方信息及合同簽訂流程范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房屋租賃合同租賃雙方信息及合同簽訂流程范本本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3每月租金支付日期4.4逾期付款違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3水電費承擔6.4房屋設施損壞賠償7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3解除合同后的費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數及效力12.合同簽訂流程12.1雙方協(xié)商12.2簽訂合同12.3合同備案12.4合同交付13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）姓名/名稱：_______；乙方（承租方）姓名/名稱：_______。1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______；乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______；郵箱：_______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結構：_______。2.4房屋用途：_______。2.5房屋裝修情況：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月。4.2租金支付方式：乙方應在每月_______日前，將當月租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。4.3每月租金支付日期：每月_______日。4.4逾期付款違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元逾期違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金支付日期：在簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定正常履行完畢，甲方應無息退還押金。5.4押金退還流程：租賃期滿后_______日內，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住、辦公等合法用途，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護責任由乙方承擔，乙方應保持房屋的整潔和安全。6.3水電費承擔：水、電、燃氣、網絡等費用由乙方按實際使用情況支付。6.4房屋設施損壞賠償：乙方在使用過程中損壞房屋設施，應按原價賠償或修復。7.租賃合同解除7.1.1乙方未按約定支付租金，逾期_______日；7.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途；7.1.3乙方在租賃期間從事違法活動；7.1.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃；7.2合同解除流程：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3解除合同后的費用結算：合同解除后，雙方應按照約定結算各自應承擔的費用。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過_______日；8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3乙方在租賃期間造成房屋設施嚴重損壞；8.1.4乙方違反合同約定，造成甲方財產損失；8.1.5乙方在租賃期間從事違法活動；8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；8.2.3乙方造成房屋設施損壞，應按原價賠償或修復；8.2.4乙方造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任；8.2.5乙方從事違法活動，除承擔相應法律責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算：違約金總額不得超過租金總額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達成終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照約定結算各自應承擔的費用；10.3.2乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀；10.3.3甲方應退還乙方押金。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單等。11.3合同份數及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂流程12.1雙方協(xié)商：甲乙雙方就房屋租賃事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。12.2簽訂合同：雙方在協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租賃合同。12.3合同備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應到當地房產管理部門進行備案。12.4合同交付：甲方應將房屋及附屬設施交付乙方使用。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列明房屋及附屬設施清單，包括名稱、規(guī)格、數量等。13.2房屋設施清單：詳細列明房屋內所有設施清單，包括家具、電器、用品等。13.3其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，確認合同內容。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等非合同當事人。15.2.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入；15.2.3甲方或乙方提出，經對方同意。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)范圍內，且不得超過本合同約定的甲乙雙方責任；15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；15.3.3第三方責任限額為_______元。16.第三方權利義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息；16.1.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；16.1.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應按照約定履行職責，確保合同履行順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，協(xié)助甲方履行合同；17.1.2第三方對甲方的義務僅限于合同約定的范圍內；17.1.3第三方對甲方不承擔無限連帶責任。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，協(xié)助乙方履行合同；17.2.2第三方對乙方的義務僅限于合同約定的范圍內；17.2.3第三方對乙方不承擔無限連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的協(xié)助方，應維護甲乙雙方的合法權益；17.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的義務；17.3.3第三方對甲乙雙方不承擔無限連帶責任。18.第三方介入的流程18.1雙方協(xié)商：甲乙雙方就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。18.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任限額。18.3協(xié)議生效：協(xié)議簽訂后，經甲乙雙方簽字蓋章，協(xié)議生效。18.4第三方介入：第三方按照協(xié)議約定履行職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1雙方應按照約定結算各自應承擔的費用；19.2.2第三方應退還甲乙雙方支付的費用；19.2.3第三方應將甲乙雙方提供的信息和資料歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋及附屬設施清單，包括名稱、規(guī)格、數量、新舊程度等。附件說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在交付房屋時共同簽字確認。2.房屋設施清單詳細列明房屋內所有設施清單，包括家具、電器、用品等。附件說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在交付房屋時共同簽字確認。3.房屋照片包括房屋整體照片、各個房間照片、公共區(qū)域照片等。附件說明：本照片作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在交付房屋時共同簽字確認。4.乙方身份證復印件附件說明：本復印件作為乙方身份證明，用于合同備案。5.甲方身份證復印件附件說明：本復印件作為甲方身份證明，用于合同備案。6.房屋產權證明復印件附件說明：本復印件作為房屋產權證明，用于合同備案。7.房屋租賃合同備案證明附件說明：本證明作為房屋租賃合同備案的憑證。8.房屋維修基金繳納證明附件說明：本證明作為房屋維修基金繳納的憑證。9.房屋保險單附件說明：本保險單作為房屋保險的憑證。10.第三方協(xié)議附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據，包括第三方權利義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。1.3乙方在租賃期間造成房屋設施嚴重損壞責任認定：乙方造成房屋設施損壞，應按原價賠償或修復。1.4乙方違反合同約定，造成甲方財產損失責任認定：乙方違反合同約定，造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。1.5乙方在租賃期間從事違法活動責任認定：乙方從事違法活動，除承擔相應法律責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責任認定示例：2.1乙方未按約定支付租金，逾期10日，應向甲方支付100元違約金。2.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，造成房屋結構損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方在使用過程中損壞廚房電器，應按原價賠償或修復。2.4乙方在租賃期間非法經營，造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.5乙方在租賃期間非法出租房屋，造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版杭州房屋租賃合同租賃雙方信息及合同簽訂流程范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋產權證明1.3聯(lián)系方式確認2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及詳細信息2.2房屋面積及結構2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.房屋押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用規(guī)則5.1房屋設施使用規(guī)定5.2房屋維護保養(yǎng)責任5.3禁止行為6.房屋維修及損壞責任6.1小修責任6.2大修責任6.3損壞賠償7.房屋租賃費用及其他費用7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費繳納7.3其他相關費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同生效及備案11.3合同附件12.合同簽訂流程12.1簽訂意向書12.2查看房屋及確認12.3簽訂正式合同12.4支付租金及押金13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2押金收據13.3其他相關文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方為：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。（2）乙方為：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。1.2房屋產權證明（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關證明文件。1.3聯(lián)系方式確認2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及詳細信息房屋位于：________，具體地址：________，房屋結構：________。2.2房屋面積及結構房屋建筑面積為：________平方米，房屋內部結構包括：________。2.3租賃用途乙方租賃該房屋僅用于________用途。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式租金為：________元/月，支付方式為：________。3.3租金調整機制租金在租賃期間保持不變，如遇特殊情況需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定調整方式和時間。4.房屋押金4.1押金金額及支付方式押金為：________元，乙方應在簽訂合同之日起________個工作日內支付押金。4.2押金退還條件及流程（1）房屋租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施完好，押金應全額退還；（2）乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任，押金部分或全部不予退還；（3）押金退還流程：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并向甲方提供相關憑證，甲方在收到乙方申請后________個工作日內退還押金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋設施使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞、擅自改動或轉讓。5.2房屋維護保養(yǎng)責任（1）乙方負責房屋內部及附屬設施的日常維護保養(yǎng)；（2）房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方在接到通知后________個工作日內修復或更換。5.3禁止行為（1）在房屋內進行違法活動；（2）在房屋內飼養(yǎng)寵物；（3）擅自改變房屋結構或用途；（4）其他違反法律法規(guī)及公序良俗的行為。6.房屋維修及損壞責任6.1小修責任房屋出現(xiàn)小修問題，乙方應及時自行修復或委托他人修復，并承擔相應費用。6.2大修責任房屋出現(xiàn)大修問題，乙方應立即通知甲方，甲方在接到通知后________個工作日內修復或更換，修復期間乙方有權使用房屋。6.3損壞賠償乙方在使用房屋過程中造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方在租賃期限內將房屋出售、贈與、抵押或進行其他處置，導致乙方無法繼續(xù)租賃；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期滿，乙方無違約行為，合同自然終止。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設施完好；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及押金（扣除乙方應承擔的費用）；（3）雙方應相互提供合同解除或終止后的證明文件。9.違約責任9.1租賃雙方違約責任（1）甲方違約：a.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應退還租金，并承擔乙方因此遭受的損失；b.未經乙方同意擅自進入租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：a.未按時支付租金的，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；b.損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用或賠償損失；c.未經甲方同意擅自轉租房屋的，應承擔相應的法律責任。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。11.2合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂后，雙方應及時辦理備案手續(xù)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據、其他相關文件。12.合同簽訂流程12.1簽訂意向書雙方簽訂意向書，確認租賃意向。12.2查看房屋及確認乙方在簽訂意向書后________個工作日內查看房屋，確認無誤后簽訂正式合同。12.3簽訂正式合同雙方在確認房屋無誤后，簽訂正式的房屋租賃合同。12.4支付租金及押金乙方在簽訂正式合同后________個工作日內支付租金及押金。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的地址、面積、結構、設施等情況。13.2押金收據押金收據應由甲方出具，并注明押金金額、支付時間、退還條件等。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件等。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、合同簽訂過程中的協(xié)助、合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調等。3.第三方責任3.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，恪守職業(yè)道德，保證提供的信息真實、準確、完整。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定或委托人的要求，參與合同簽訂、履行過程，并收取合理的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲方、乙方之間的違約責任。5.2第三方在提供中介服務時，應明確告知甲方、乙方其服務內容、收費標準及可能產生的風險。6.第三方責任限額6.1第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額如下：（1）若第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方權益受損，賠償總額不超過________元；（2）若第三方在提供中介服務過程中，因一般過失導致甲方、乙方權益受損，賠償總額不超過________元。7.第三方責任免除（1）甲方、乙方違反合同約定，導致第三方無法履行職責；（2）因不可抗力導致第三方無法履行職責；（3）第三方在提供中介服務過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發(fā)生。8.第三方介入流程8.1甲方、乙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應書面同意并明確第三方介入的范圍、權利義務等。8.2第三方介入后，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時了解合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方、乙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入費用包括但不限于：（1）中介服務費；（2）法律顧問費；（3）評估費；（4）其他相關費用。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若合同內容需變更，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止條件同本合同約定。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定。12.2第三方介入后的爭議解決機構同本合同約定。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、費用結算單等。13.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施情況、租賃用