2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同生效的條件與時(shí)間2.股權(quán)融資相關(guān)條款2.1股權(quán)融資的金額與比例2.2股權(quán)融資的出資方式2.3股權(quán)融資的支付期限與方式2.4股權(quán)融資的股權(quán)分配3.債務(wù)重組相關(guān)條款3.1債務(wù)重組的債務(wù)金額與比例3.2債務(wù)重組的債務(wù)償還方式3.3債務(wù)重組的債務(wù)償還期限3.4債務(wù)重組的債務(wù)利息調(diào)整4.融資款項(xiàng)的使用與管理4.1融資款項(xiàng)的使用范圍4.2融資款項(xiàng)的使用監(jiān)督4.3融資款項(xiàng)的財(cái)務(wù)管理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)5.2被投資方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的合作與協(xié)調(diào)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)措施6.3違反保密條款的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：股權(quán)融資協(xié)議10.2附件二：債務(wù)重組協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同簽署的雙方代表11.3合同簽署的法律效力12.合同履行12.1合同履行的期限12.2合同履行的監(jiān)督12.3合同履行的違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的爭(zhēng)議解決14.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號(hào)大廈訂立。1.3合同簽訂雙方的基本信息：1.3.1投資方：有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.3.2被投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.4合同生效的條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。2.股權(quán)融資相關(guān)條款2.1股權(quán)融資的金額：投資方向被投資方進(jìn)行股權(quán)融資人民幣X億元。2.2股權(quán)融資的出資方式：投資方以現(xiàn)金方式出資。2.3股權(quán)融資的支付期限與方式：投資方應(yīng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢全部股權(quán)融資款項(xiàng)。2.4股權(quán)融資的股權(quán)分配：投資方獲得被投資方X%的股權(quán)。3.債務(wù)重組相關(guān)條款3.1債務(wù)重組的債務(wù)金額：被投資方同意與投資方進(jìn)行債務(wù)重組，重組債務(wù)金額為人民幣X億元。3.2債務(wù)重組的債務(wù)償還方式：被投資方應(yīng)以分期付款的方式償還債務(wù)。3.3債務(wù)重組的債務(wù)償還期限：債務(wù)重組后的第一筆款項(xiàng)應(yīng)于合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按約定的償還計(jì)劃執(zhí)行。3.4債務(wù)重組的債務(wù)利息調(diào)整：債務(wù)重組后的債務(wù)利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.融資款項(xiàng)的使用與管理4.1融資款項(xiàng)的使用范圍：融資款項(xiàng)僅限于被投資方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。4.2融資款項(xiàng)的使用監(jiān)督：投資方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，被投資方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用記錄。4.3融資款項(xiàng)的財(cái)務(wù)管理：被投資方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理融資款項(xiàng)，確保?？顚Ｓ?。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1投資方有權(quán)對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2投資方有義務(wù)按合同約定支付股權(quán)融資款項(xiàng)。5.2被投資方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1被投資方有義務(wù)向投資方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況。5.2.2被投資方有義務(wù)按合同約定使用融資款項(xiàng)。6.保密條款6.1保密信息的定義：保密信息指本合同中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息。6.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露。6.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決的具體程序：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1被投資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)。8.1.2被投資方嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.3投資方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)解除合同的其他情形。8.2合同終止的條件：8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議。8.3.3協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同變更9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.1.3法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更的程序：9.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容。9.2.2簽訂變更協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更的生效時(shí)間：變更協(xié)議生效之日起，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)融資協(xié)議10.2附件二：債務(wù)重組協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用記錄、保密協(xié)議等。11.合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署的雙方代表：投資方代表為，被投資方代表為。11.3合同簽署的法律效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。12.合同履行12.1合同履行的期限：本合同自生效之日起至約定的債務(wù)償還完畢之日止。12.2合同履行的監(jiān)督：投資方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，被投資方應(yīng)積極配合。12.3合同履行的違約責(zé)任：12.3.1被投資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)，應(yīng)向投資方支付違約金。12.3.2被投資方未按合同約定償還債務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：被投資方應(yīng)將投資方投入的融資款項(xiàng)及利息返還給投資方。13.2合同解除后的債務(wù)處理：被投資方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定償還債務(wù)。13.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.2合同履行過程中的爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同訂立、合同履行、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，需取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1有權(quán)要求乙方提供第三方介入的必要信息。17.1.2有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3有權(quán)要求乙方更換不符合要求的第三方。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1有權(quán)要求甲方提供第三方介入的必要信息。17.2.2有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和協(xié)議約定確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的一定比例，如不超過合同總金額的X%。19.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：21.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定共同承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。21.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由第三方提供。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)融資的具體條款、投資方和被投資方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)分配方案、資金使用計(jì)劃等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)融資的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：債務(wù)重組協(xié)議詳細(xì)要求：包括債務(wù)重組的具體條款、債務(wù)金額、償還方式、利息調(diào)整等。說明：此附件明確了債務(wù)重組的具體安排，對(duì)雙方的債務(wù)關(guān)系有重要影響。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括被投資方最新的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估被投資方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。4.附件四：資金使用記錄詳細(xì)要求：包括融資款項(xiàng)的使用記錄，如發(fā)票、合同、支付憑證等。說明：資金使用記錄用于監(jiān)督融資款項(xiàng)的合理使用。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按合同約定支付股權(quán)融資款項(xiàng)。1.2被投資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)。1.3被投資方未按合同約定償還債務(wù)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方違約：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。2.2被投資方違約：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未使用或未償還款項(xiàng)的X%。2.3雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任和賠償金額。2.4第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1投資方未按合同約定支付股權(quán)融資款項(xiàng)，逾期X日，應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。3.2被投資方未按合同約定使用融資款項(xiàng)，用于非約定用途，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為違規(guī)使用金額的2%。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致被投資方利益受損，第三方應(yīng)向被投資方支付賠償金，賠償金額為受損利益的X%。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)信息2.2融資方信息3.股權(quán)融資3.1股權(quán)融資比例3.2股權(quán)融資金額3.3股權(quán)融資方式3.4股權(quán)融資期限4.股權(quán)融資條件4.1股權(quán)融資前置條件4.2股權(quán)融資后續(xù)條件5.債務(wù)重組5.1債務(wù)重組方式5.2債務(wù)重組金額5.3債務(wù)重組期限6.股權(quán)融資與債務(wù)重組的關(guān)聯(lián)6.1關(guān)聯(lián)條件6.2關(guān)聯(lián)條款7.股權(quán)融資與債務(wù)重組的實(shí)施程序7.1實(shí)施程序概述7.2實(shí)施程序具體步驟8.股權(quán)融資與債務(wù)重組的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.股權(quán)融資與債務(wù)重組的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.股權(quán)融資與債務(wù)重組的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.股權(quán)融資與債務(wù)重組的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.股權(quán)融資與債務(wù)重組的適用法律12.1適用法律概述12.2適用法律具體條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“股權(quán)融資”指乙方對(duì)甲方進(jìn)行的增資擴(kuò)股，以獲取甲方一定比例的股權(quán)。1.1.4“債務(wù)重組”指甲方與乙方就甲方現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行的調(diào)整和優(yōu)化。1.1.5“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說明，應(yīng)按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方注冊(cè)資本：________2.1.4甲方注冊(cè)地址：________2.2融資方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方注冊(cè)資本：________2.2.4乙方注冊(cè)地址：________3.股權(quán)融資3.1股權(quán)融資比例3.1.1乙方擬投入甲方的股權(quán)比例為________%。3.1.2乙方投入股權(quán)的具體金額為________元人民幣。3.2股權(quán)融資金額3.2.1乙方投入甲方的股權(quán)融資金額為________元人民幣。3.3股權(quán)融資方式3.3.1乙方通過現(xiàn)金方式向甲方進(jìn)行股權(quán)融資。3.3.2乙方所投入的股權(quán)應(yīng)按照甲方章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記。3.4股權(quán)融資期限3.4.1乙方股權(quán)融資的期限為自本合同生效之日起________年。4.股權(quán)融資條件4.1股權(quán)融資前置條件4.1.1甲方需提供完整的公司資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.1.2乙方需對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律合規(guī)性等。4.2股權(quán)融資后續(xù)條件4.2.1甲方需按照乙方要求提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。4.2.2甲方需配合乙方進(jìn)行股權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。5.債務(wù)重組5.1債務(wù)重組方式5.1.1債務(wù)重組方式包括但不限于債務(wù)減免、債務(wù)展期、債務(wù)置換等。5.2債務(wù)重組金額5.2.1債務(wù)重組金額為________元人民幣。5.3債務(wù)重組期限5.3.1債務(wù)重組期限為自本合同生效之日起________年。6.股權(quán)融資與債務(wù)重組的關(guān)聯(lián)6.1關(guān)聯(lián)條件6.1.1股權(quán)融資與債務(wù)重組應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。6.2關(guān)聯(lián)條款6.2.1乙方在股權(quán)融資與債務(wù)重組過程中享有優(yōu)先權(quán)。7.股權(quán)融資與債務(wù)重組的實(shí)施程序7.1實(shí)施程序概述7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)融資與債務(wù)重組的實(shí)施。7.2實(shí)施程序具體步驟7.2.1甲方應(yīng)在乙方指定的日期前提供完整的公司資料。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方資料后________個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查。7.2.3雙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后________個(gè)工作日內(nèi)簽署正式的股權(quán)融資與債務(wù)重組協(xié)議。7.2.4雙方應(yīng)在簽署協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)融資與債務(wù)重組的相關(guān)手續(xù)。8.股權(quán)融資與債務(wù)重組的變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2任何變更需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1.1甲方違反本合同約定，未履行其義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)；8.2.2.乙方違反本合同約定，未履行其義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)；8.2.3.雙方約定的其他解除合同的情形。9.股權(quán)融資與債務(wù)重組的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。10.股權(quán)融資與債務(wù)重組的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為________元人民幣。10.2.2違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.股權(quán)融資與債務(wù)重組的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.股權(quán)融資與債務(wù)重組的適用法律12.1適用法律概述12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2適用法律具體條款12.2.1本合同的具體條款解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)議下，第三方為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。16.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為________元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的利益。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更條件20.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。20.1.2任何變更需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2解除條件20.2.1.1第三方違反合同約定，未履行其義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)；20.2.2.第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題；20.2.3.雙方約定的其他解除合同的情形。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公司章程說明：甲乙雙方的公司章程，用于證明公司合法成立及股權(quán)結(jié)構(gòu)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表說明：甲乙雙方的最近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，用于評(píng)估甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和財(cái)務(wù)狀況。3.法律意見書說明：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)甲乙雙方的法律主體資格及合同合法性。4.盡職調(diào)查報(bào)告說明：乙方對(duì)甲方進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面的調(diào)查結(jié)果。5.股權(quán)融資協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的股權(quán)融資協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定股權(quán)融資的具體條款。6.債務(wù)重組協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的債務(wù)重組協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定債務(wù)重組的具體條款。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體方式和職責(zé)。8.保密協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。9.合同履行過程中的相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、付款憑證等。10.合同終止證明說明：合同終止后的相關(guān)證明文件，如終止通知、終止證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付股權(quán)融資款項(xiàng)；1.2乙方未按合同約定支付債務(wù)重組款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。2.3賠償損失根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付股權(quán)融資款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付________元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.2若乙方未按合同約定支付債務(wù)重組款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付________元人民幣的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失和間接損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)融資方2.2債務(wù)重組方3.股權(quán)融資條款3.1股權(quán)融資總額3.2股權(quán)融資比例3.3股權(quán)融資方式3.4股權(quán)融資資金用途3.5股權(quán)融資資金到位時(shí)間4.債務(wù)重組條款4.1債務(wù)重組總額4.2債務(wù)重組方式4.3債務(wù)重組期限4.4債務(wù)重組利率4.5債務(wù)重組還款方式5.股權(quán)融資方權(quán)利與義務(wù)5.1股權(quán)融資方權(quán)利5.2股權(quán)融資方義務(wù)6.債務(wù)重組方權(quán)利與義務(wù)6.1債務(wù)重組方權(quán)利6.2債務(wù)重組方義務(wù)7.股權(quán)融資方投資收益7.1投資收益比例7.2投資收益分配方式7.3投資收益分配時(shí)間8.債務(wù)重組方債務(wù)償還8.1債務(wù)償還比例8.2債務(wù)償還方式8.3債務(wù)償還時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：股權(quán)融資方基本信息13.2附件二：債務(wù)重組方基本信息13.3附件三：股權(quán)融資協(xié)議13.4附件四：債務(wù)重組協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資及債務(wù)重組協(xié)議》。1.1.2“股權(quán)融資方”指進(jìn)行股權(quán)融資的房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.3“債務(wù)重組方”指進(jìn)行債務(wù)重組的房地產(chǎn)企業(yè)。1.1.4“股權(quán)融資總額”指股權(quán)融資方同意向債務(wù)重組方投入的資金總額。1.1.5“股權(quán)融資比例”指股權(quán)融資方在債務(wù)重組方總股權(quán)中所占的比例。1.1.6“股權(quán)融資方式”指股權(quán)融資的具體實(shí)施方式，包括但不限于增資擴(kuò)股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。1.1.7“股權(quán)融資資金用途”指股權(quán)融資方投入資金的具體用途，包括但不限于償還債務(wù)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模等。1.1.8“股權(quán)融資資金到位時(shí)間”指股權(quán)融資方投入資金的最終到位日期。1.1.9“債務(wù)重組總額”指?jìng)鶆?wù)重組方同意進(jìn)行債務(wù)重組的債務(wù)總額。1.1.10“債務(wù)重組方式”指?jìng)鶆?wù)重組的具體實(shí)施方式，包括但不限于債務(wù)減免、債務(wù)展期等。1.1.11“債務(wù)重組期限”指?jìng)鶆?wù)重組方進(jìn)行債務(wù)重組的期限。1.1.12“債務(wù)重組利率”指?jìng)鶆?wù)重組后的利率水平。1.1.13“債務(wù)重組還款方式”指?jìng)鶆?wù)重組方償還債務(wù)的具體方式，包括但不限于分期還款、一次性還款等。1.1.14“投資收益”指股權(quán)融資方在股權(quán)融資后所獲得的收益。1.1.15“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1股權(quán)融資方2.1.1公司名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4注冊(cè)資本：________2.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：________2.2債務(wù)重組方2.2.1公司名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4注冊(cè)資本：________2.2.5經(jīng)營(yíng)范圍：________第三條股權(quán)融資條款3.1股權(quán)融資總額：________人民幣元整。3.2股權(quán)融資比例：________%3.3股權(quán)融資方式：增資擴(kuò)股3.4股權(quán)融資資金用途：償還債務(wù)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模3.5股權(quán)融資資金到位時(shí)間：自本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)。第四條債務(wù)重組條款4.1債務(wù)重組總額：________人民幣元整。4.2債務(wù)重組方式：債務(wù)減免4.3債務(wù)重組期限：自本合同生效之日起________年。4.4債務(wù)重組利率：年利率________%4.5債務(wù)重組還款方式：分期還款第五條股權(quán)融資方權(quán)利與義務(wù)5.1股權(quán)融資方權(quán)利5.1.1參與債務(wù)重組方的經(jīng)營(yíng)管理。5.1.2收取股權(quán)融資后的投資收益。5.1.3依法轉(zhuǎn)讓其持有的債務(wù)重組方股權(quán)。5.2股權(quán)融資方義務(wù)5.2.1按時(shí)足額投入股權(quán)融資資金。5.2.2不得損害債務(wù)重組方的合法權(quán)益。5.2.3依法履行股東職責(zé)。第六條債務(wù)重組方權(quán)利與義務(wù)6.1債務(wù)重組方權(quán)利6.1.1依法使用股權(quán)融資資金。6.1.2享受股權(quán)融資方帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。6.1.3依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)融資方股權(quán)。6.2債務(wù)重組方義務(wù)6.2.1按時(shí)償還債務(wù)。6.2.2依法履行債務(wù)重組方職責(zé)。6.2.3不得損害股權(quán)融資方的合法權(quán)益。第八條債務(wù)重組方投資收益8.1投資收益比例：股權(quán)融資方按照股權(quán)融資總額的________%享有投資收益。8.2投資收益分配方式：投資收益按年度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)。8.3投資收益分配時(shí)間：投資收益分配時(shí)間與債務(wù)重組方利潤(rùn)分配時(shí)間一致。第九條債務(wù)重組方債務(wù)償還9.1債務(wù)償還比例：債務(wù)重組方同意按照債務(wù)重組總額的________%進(jìn)行償還。9.2債務(wù)償還方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：9.2.1第一年償還________%；9.2.2第二年償還________%；9.2.3第三年償還________%；9.2.4第四年償還________%；9.2.5第五年償還________%；9.3債務(wù)償還時(shí)間：各期還款時(shí)間按照上述還款計(jì)劃執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后________年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在股權(quán)融資及債務(wù)重組過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2服務(wù)方：指在股權(quán)融資及債務(wù)重組過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如投資銀行、財(cái)務(wù)顧問、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.3承包方：指在股權(quán)融資及債務(wù)重組過程中承擔(dān)具體項(xiàng)目或任務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總金額的________%。2.2.2服務(wù)方責(zé)任限額：服務(wù)方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總金額的________%。2.2.3承包方責(zé)任限額：承包方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總金額的________%。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件3.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入程序3.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1中介方享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.1.2服務(wù)方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.1.3承包方享有收取承包費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1中介方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.2.2服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.3承包方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明5.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約定義6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2第三方違約，甲乙雙方可要求解除合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7