2024年度個人房產(chǎn)租賃給公司作為健身中心合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)租賃給公司作為健身中心合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整條件6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)交接清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽訂地點及時間13.1簽訂地點13.2簽訂時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：用于健身中心3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期付款日期：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整5.2調(diào)整時間調(diào)整時間：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件調(diào)整條件：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)，合理使用，如因不當(dāng)使用造成房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房產(chǎn)作為健身中心，開展相關(guān)經(jīng)營活動。7.2使用限制1.承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于其他用途。2.承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。3.承租方不得損害房產(chǎn)的公共設(shè)施和周邊環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若承租方在租賃期內(nèi)造成房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償出租方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)交接清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。12.2份數(shù)分配出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.合同簽訂地點及時間13.1簽訂地點本合同在_______簽訂。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除本合同解除應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)。14.3法律適用本合同適用_______法律。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構(gòu)：在房產(chǎn)租賃過程中，中介機構(gòu)作為促成雙方達成租賃意向的中介服務(wù)提供者，其介入旨在協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為保證租賃合同的履行，第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，對承租方的履約能力進行擔(dān)保。15.2.4法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，第三方法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1中介機構(gòu)責(zé)任限額中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。16.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，若評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。16.3擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任未能履行，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。16.4法律顧問責(zé)任限額法律顧問在提供法律咨詢和服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同條款存在重大缺陷或誤導(dǎo)，其責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費用的_______倍。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅作為協(xié)助合同雙方完成合同目的的輔助角色，其權(quán)利義務(wù)不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和需求。19.2介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同不沖突。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并及時向合同雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件第三方介入的終止條件由合同雙方與第三方協(xié)商一致確定。20.2介入終止程序第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確房產(chǎn)交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于跟蹤房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付房產(chǎn)未按時支付租金擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途損壞房產(chǎn)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)對方同意，擅自終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：若出租方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。若承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)租賃給公司作為健身中心合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1租賃房屋的用途2.2違約責(zé)任3.租賃房屋的使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3保養(yǎng)和維護責(zé)任4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單10.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書10.3附件三：租金支付憑證11.合同其他約定11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書13.3附件三：租金支付憑證14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.租賃用途2.1租賃房屋的用途乙方租賃該房產(chǎn)作為健身中心使用，不得用于其他商業(yè)用途。2.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃房屋的使用規(guī)定3.1使用范圍乙方僅限于租賃房屋內(nèi)進行健身中心的相關(guān)經(jīng)營活動。3.2使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生和他人合法權(quán)益的活動；（3）破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為。3.3保養(yǎng)和維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)和維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)按約定的支付周期及時支付。4.2水電費及物業(yè)管理費乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及物業(yè)管理費。4.3其他相關(guān)費用除租金、水電費及物業(yè)管理費外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定。5.合同的變更和解除5.1合同變更在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）租賃期滿，合同自動終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金；（3）乙方違反租賃用途或使用規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而解除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。10.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書附件二由雙方共同簽字確認(rèn)，確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀及交付條件。10.3附件三：租金支付憑證附件三為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.合同其他約定11.1合同附件本合同附件與合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間[簽署日期]12.2合同簽署地點[簽署地點]12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。13.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書附件二由雙方共同簽字確認(rèn)，確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀及交付條件。13.3附件三：租金支付憑證附件三為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而解除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）合同中明確約定第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在[時間]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為[金額]。18.2第三方責(zé)任限額的計算方法（1）根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和影響程度；（3）綜合考慮甲乙雙方的實際損失。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充。19.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評估。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途、面積、位置等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于后續(xù)的財務(wù)審計和責(zé)任追究。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議作為合同附件，對第三方介入的行為有法律約束力。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方對租賃房屋、設(shè)施設(shè)備等進行的評估報告。說明：評估報告對房屋狀況、設(shè)備性能等提供專業(yè)意見，有助于甲乙雙方了解實際情況。6.附件六：合同履行情況報告要求：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督和評價，形成的報告。說明：報告作為合同履行的重要文件，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：乙方違反租賃用途或使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按時提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成相關(guān)決策，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實際情況解除。示例：因地震導(dǎo)致租賃房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房產(chǎn)租賃給公司作為健身中心合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：健身中心1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：地上3層，層高3米2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途，具體為健身中心3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3付款方式：每月租金于每月的25日前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)按租金的1%支付滯納金3.4付款時間：每月25日4.租賃用途及限制4.1租賃用途：將上述房產(chǎn)用于開設(shè)健身中心，包括但不限于健身器材、舞蹈教室、瑜伽室等4.2租賃限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整時間：每兩年調(diào)整一次，調(diào)整時間為合同期限的偶數(shù)年份的12月31日5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的上下浮動不超過10%6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的房產(chǎn)維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行清潔、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的整潔與美觀6.3維修費用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，如遇大修或重大維修，雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式7.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：電梯：1部供水供電設(shè)施：齊全衛(wèi)生間：3間消防設(shè)施：齊全健身器材：50套7.2設(shè)備清單：空調(diào)：3臺電腦：5臺打印機：2臺7.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護和設(shè)備的保養(yǎng)，確保其正常運行8.保險責(zé)任8.1保險類型：租賃方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險及意外傷害保險，保險金額不低于房產(chǎn)價值的150%8.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險金額為房產(chǎn)價值的150%，公眾責(zé)任保險金額為500萬元，意外傷害保險金額為每人20萬元8.3保險責(zé)任承擔(dān)：保險費用由租賃方承擔(dān)，保險合同由租賃方自行辦理，并確保保險期間內(nèi)保險有效9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的條件：租賃方未按時支付租金超過一個月；租賃方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途；租賃方造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)維修后無法恢復(fù)原狀。9.1.2租賃方單方面解除合同的條件：出租方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定；出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響租賃方正常使用。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償損失；其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償出租方損失；其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：出租方代表：（簽名）租賃方代表：（簽名）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等，在合同履行過程中，可能因特定事項的履行需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方自身所承擔(dān)的保險責(zé)任或法律規(guī)定為準(zhǔn)。16.第三方介入的條款及說明16.1.1合同履行過程中，需要對房產(chǎn)價值、租金、維修費用等進行評估；16.1.2合同履行過程中，需要對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)理；16.1.3合同履行過程中，需要保險公司的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.4其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方進行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.2.3第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：17.1.1甲方向第三方提供資料時，應(yīng)確保資料的真實性、完整性和有效性；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款及說明：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、允許第三方進入房產(chǎn)進行工作等；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身安全；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失；18.3.2第三方在