2024年度定制化房產(chǎn)租賃居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度定制化房產(chǎn)租賃居間代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整時(shí)間5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)接收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他事項(xiàng)約定12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[建筑面積：平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途：例如：住宅、辦公、商業(yè)等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃期限：起始日期至終止日期]3.2租金金額[租金金額：人民幣元整]3.3租金支付方式[支付方式：例如：按月支付、按季度支付等][支付時(shí)間：例如：每月[具體日期]前支付]4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式[調(diào)整方式：例如：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整、根據(jù)通貨膨脹率調(diào)整等]4.2調(diào)整條件[調(diào)整條件：例如：每年調(diào)整一次，以調(diào)整前一個(gè)月的市場(chǎng)租金為基準(zhǔn)]4.3調(diào)整時(shí)間[調(diào)整時(shí)間：例如：每年的[具體日期]進(jìn)行調(diào)整]5.房產(chǎn)押金5.1押金金額[押金金額：人民幣元整]5.2押金退還條件[退還條件：例如：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)]5.3押金退還方式[退還方式：例如：租賃期滿后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金]6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍[使用范圍：例如：僅限乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等]6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任[甲方責(zé)任：例如：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修][乙方責(zé)任：例如：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)]6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用[維修費(fèi)用：例如：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決]7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間[交付時(shí)間：[具體日期]前]7.2房產(chǎn)交付條件[交付條件：房屋及附屬設(shè)施齊全，符合租賃用途要求]7.3房產(chǎn)接收程序[接收程序：乙方在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)接收]8.違約責(zé)任8.1違約情形[甲方違約情形：例如，未按時(shí)交付房屋；未履行維修義務(wù)；未按約定調(diào)整租金等][乙方違約情形：例如，未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反使用范圍等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[甲方違約責(zé)任：發(fā)生違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等][乙方違約責(zé)任：發(fā)生違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)：例如，甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付日租金的[百分比]%作為違約金；乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付日租金的[百分比]%作為滯納金]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式：例如，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；仲裁不成，向[具體法院]提起訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)：例如，[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序[程序：例如，仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力]10.合同生效及解除10.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]10.2合同解除條件[解除條件：例如，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除程序[程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；解除合同后，應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題]11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)[其他權(quán)利義務(wù)：例如，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益；雙方應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)等]11.2其他事項(xiàng)約定[其他事項(xiàng)約定：例如，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]12.合同附件12.1房產(chǎn)照片[附件內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等]12.2房產(chǎn)權(quán)證[附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件]12.3其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容：例如，房屋租賃登記證明、租賃保證金收據(jù)等]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期：[具體日期]]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]]13.3簽署人員[甲方簽署人員：[姓名]；乙方簽署人員：[姓名]]14.合同生效14.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同生效日期[生效日期：[具體日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。]15.2第三方介入情形[介入情形：例如，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁服務(wù)。]15.3第三方介入程序[介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)。]16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立地位[獨(dú)立地位：第三方在合同中保持獨(dú)立地位，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)，僅就合同約定的職責(zé)提供服務(wù)。]16.2責(zé)任劃分[責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。]16.3保密義務(wù)[保密義務(wù)：第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均有明確的限額。]17.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，一般以人民幣元整為計(jì)算單位。]17.3超額責(zé)任[超額責(zé)任：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。]18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)報(bào)酬[服務(wù)報(bào)酬：第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。]18.2請(qǐng)求變更或解除合同[請(qǐng)求變更或解除合同：若第三方因不可抗力或其他原因無(wú)法履行職責(zé)，有權(quán)請(qǐng)求變更或解除合同。]19.第三方義務(wù)19.1履行職責(zé)[履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。]19.2通知義務(wù)[通知義務(wù)：第三方在發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。]19.3保密義務(wù)[保密義務(wù)：第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。]20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序[變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。]20.2變更生效[變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條約定的方式進(jìn)行。]21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第九條約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。]21.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第九條約定的程序進(jìn)行。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋各個(gè)角度，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，必須真實(shí)有效。3.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：租賃登記證明是租賃合同生效的必要條件。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付的證明文件。6.維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及支付憑證。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單是維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方職責(zé)及責(zé)任限額。說(shuō)明：合作協(xié)議或委托書(shū)是第三方介入合同的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如房屋使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是保障合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向乙方支付日租金的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2023年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付8天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向甲方支付日租金的1%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月6日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的滯納金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度定制化房產(chǎn)租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2租賃1.3居間代理1.4雙方當(dāng)事人1.5合同期限1.6通知和通訊2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)租金4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4押金4.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.居間代理服務(wù)5.1代理范圍5.2代理費(fèi)用5.3代理期限5.4代理義務(wù)5.5保密條款6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指本合同中乙方作為出租人提供的、位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2租賃：指乙方將房產(chǎn)出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。1.3居間代理：指乙方作為甲方與出租人之間的中介人，提供租賃服務(wù)的活動(dòng)。1.4雙方當(dāng)事人：指甲方和乙方，甲方為承租人，乙方為出租人。1.5合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.6通知和通訊：雙方通訊地址、電話、電子郵箱等信息，如變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同主體2.1甲方信息：2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息：2.2.1公司名稱：[乙方公司名稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.4房產(chǎn)用途：[具體用途]3.5房產(chǎn)租金：每月[具體金額]元，租金支付方式為[具體方式]。4.租賃條款4.1租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金，租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.4押金：甲方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付押金[具體金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。4.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)水電費(fèi)及其他由甲方使用的費(fèi)用。5.居間代理服務(wù)5.1代理范圍：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與出租人簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。5.2代理費(fèi)用：乙方代理費(fèi)用為租金總額的[具體比例]%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3代理期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.4代理義務(wù)：乙方應(yīng)盡合理努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃合同的履行。5.5保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[具體天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。6.3驗(yàn)收程序：甲方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)陪同并協(xié)助驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1甲方義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。7.1.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞。7.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[具體比例]%的違約金。8.1.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]元的違約金。8.2.2乙方未履行居間代理義務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿的。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.3本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)的。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的交付和驗(yàn)收。11.3終止通知：合同終止通知應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[具體日期]13.3終止日期：租賃期限屆滿之日或合同約定的終止日期。14.其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)的維修、保險(xiǎn)、評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，即《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。6.1.2如無(wú)特殊約定，甲方承擔(dān)維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)評(píng)估、法律咨詢等費(fèi)用。6.2第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：6.2.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：6.3.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.3.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入時(shí)的合同終止8.1第三方介入時(shí)，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方公章或簽字。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。4.房產(chǎn)租賃合同要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。6.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。10.第三方維修記錄要求：清晰、完整，需加蓋維修單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.1.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。1.1.3甲方違反保密條款。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.2.2乙方未履行居間代理義務(wù)。1.2.3乙方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[具體比例]%的違約金。2.1.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[具體金額]元的違約金。2.2.2乙方未履行居間代理義務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[具體天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，如逾期交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.3甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。3.4乙方未履行居間代理義務(wù)：乙方未按照約定提供居間代理服務(wù)，如未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)退還代理費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024年度定制化房產(chǎn)租賃居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)租賃方信息1.2代理方信息1.3第三方信息（如有）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.2附件二：房產(chǎn)租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同附件14.7合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)租賃方信息1.1.1房產(chǎn)租賃方名稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地址：________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃續(xù)約條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3支付日期：________4.4逾期支付處理：________5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還方式：________6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定：________6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：________6.3房產(chǎn)設(shè)施維修：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1.1房產(chǎn)租賃方或代理方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3.1房產(chǎn)租賃方應(yīng)將房產(chǎn)退還代理方；9.3.2代理方應(yīng)退還押金，扣除違約金或損害賠償金；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：________年________月________日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.2附件二：房產(chǎn)租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人：12.3.1房產(chǎn)租賃方代表（簽字）：________12.3.2代理方代表（簽字）：________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：________13.2備案時(shí)間：________年________月________日13.3備案材料：合同正本、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更與解除：任何一方對(duì)本合同的變更或解除，均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同爭(zhēng)議解決：本合同簽訂后，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人或組織。15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或?qū)I(yè)性；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)性、專業(yè)性難題，需要第三方協(xié)助解決；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)；15.4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同條款和甲乙雙方的要求；16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男?/p>