2024年土地承包權(quán)租賃糾紛調(diào)解合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包權(quán)租賃糾紛調(diào)解合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2租賃方信息3.土地承包權(quán)租賃的基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地承包期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算方法4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.土地承包權(quán)租賃的具體條款5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承6.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地承包權(quán)繼承條件7.土地承包權(quán)糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.違約責(zé)任及賠償8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1土地承包權(quán)租賃合同附件一11.2土地承包權(quán)租賃合同附件二12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同解釋及爭議14.3合同附件及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1承包方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________2.2租賃方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________3.土地承包權(quán)租賃的基本情況3.1土地位置及面積租賃土地位于__________________，總面積為__________________畝。3.2土地用途租賃土地用途為__________________。3.3土地承包期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算方法租賃費(fèi)用按每年每畝__________________元計算，租賃期限共計__________________元。4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分兩期支付，第一期于合同簽訂后__日內(nèi)支付，第二期于租賃期限過半時支付。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租賃費(fèi)用的____%。5.土地承包權(quán)租賃的具體條款5.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事__________________活動，不得擅自改變土地用途。5.2土地使用限制租賃土地不得用于__________________，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的保養(yǎng)及維護(hù)，確保土地的合理利用和可持續(xù)性發(fā)展。6.土地承包權(quán)糾紛解決方式6.1糾紛解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后__日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任及賠償7.1承包方違約責(zé)任如甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。7.2租賃方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反土地使用限制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)因國家政策調(diào)整、土地征收等原因無法繼續(xù)履行合同，可單方面解除合同。8.1.2乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.合同生效及終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期合同終止日期以實際終止時間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1土地承包權(quán)租賃合同附件一土地承包權(quán)租賃合同副本土地使用情況說明土地租金支付憑證10.2土地承包權(quán)租賃合同附件二土地承包權(quán)變更登記證明土地使用規(guī)劃圖11.合同爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在__________________簽署。12.2合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.其他約定事項13.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充或修改。13.2合同解釋及爭議本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.其他14.1合同附件及其他本合同及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)督方監(jiān)督方是指由甲乙雙方共同指定的，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的個人或組織。16.2調(diào)解方調(diào)解方是指由甲乙雙方共同指定的，在合同履行過程中發(fā)生爭議時，負(fù)責(zé)調(diào)解爭議的個人或組織。16.3專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織，如法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責(zé)監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，及時介入，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估報告等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定租賃費(fèi)用的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同約定的職責(zé)。19.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。對甲乙雙方的信息保密。在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息第三方介入的目的和職責(zé)第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入的期限第三方介入的終止條件第三方介入的爭議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、土地承包權(quán)租賃的基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、土地承包權(quán)租賃的具體條款、合同解除及終止、合同生效及終止日期等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是合同的核心附件。2.土地承包權(quán)租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括土地使用情況說明、土地租金支付憑證等。說明：附件一用于證明合同履行情況，包括租金支付等。3.土地承包權(quán)租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括土地承包權(quán)變更登記證明、土地使用規(guī)劃圖等。說明：附件二用于證明土地承包權(quán)的合法性及土地使用規(guī)劃。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的和職責(zé)、費(fèi)用及支付方式、期限、終止條件、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.土地承包權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括糾紛調(diào)解的雙方、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等。說明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時，調(diào)解協(xié)議用于記錄調(diào)解結(jié)果，確保糾紛得到妥善解決。6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓日期等。說明：當(dāng)土地承包權(quán)需要轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益。7.土地承包權(quán)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，變更協(xié)議用于記錄變更內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10000元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃土地上擅自建設(shè)違法建筑，甲方有權(quán)要求乙方拆除并賠償損失。3.違約行為：未按約定保養(yǎng)土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定保養(yǎng)土地，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定進(jìn)行土地施肥，導(dǎo)致土地產(chǎn)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間完成土地整治工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲完成費(fèi)用。全文完。2024年土地承包權(quán)租賃糾紛調(diào)解合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2土地承包權(quán)租賃糾紛的背景介紹2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.土地承包權(quán)租賃基本情況3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地承包權(quán)性質(zhì)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間節(jié)點(diǎn)4.4違約金及滯納金5.土地承包權(quán)租賃合同履行5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)與維護(hù)5.3土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.4土地承包權(quán)糾紛處理6.土地承包權(quán)租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1土地承包權(quán)租賃合同10.2土地承包權(quán)證書復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.當(dāng)事人簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3代理人簽字蓋章（如有）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件份數(shù)14.1合同附件正本份數(shù)14.2合同附件副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2土地承包權(quán)租賃糾紛的背景介紹因（出租方名稱）與（承租方名稱）之間就（具體糾紛事項）產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定通過調(diào)解方式解決土地承包權(quán)租賃糾紛。2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（出租方住所）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方基本信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（承租方住所）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3代理人信息（如有）（代理人姓名）代理人單位：（代理人單位名稱）聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話）3.土地承包權(quán)租賃基本情況3.1土地位置與面積土地位于：（具體地理位置）土地面積：（具體面積，如：20畝）3.2土地用途土地用途為：（具體用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)）3.3土地承包權(quán)性質(zhì)土地承包權(quán)性質(zhì)為：（具體性質(zhì)，如：家庭承包）3.4租賃期限租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：（具體金額，如：人民幣10萬元）4.2租金支付方式租金支付方式為：（具體方式，如：每年支付一次）4.3支付時間節(jié)點(diǎn)租金支付時間為：（具體時間，如：每年1月1日前）4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：（具體金額，如：每日租金的千分之五）。逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同。5.土地承包權(quán)租賃合同履行5.1土地使用規(guī)范承租方應(yīng)按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地保護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地質(zhì)量不降低。5.3土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.4土地承包權(quán)糾紛處理如發(fā)生土地承包權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解或仲裁。6.土地承包權(quán)租賃合同解除6.1合同解除條件（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途；（3）承租方違反土地保護(hù)與維護(hù)規(guī)定。6.2解除程序出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理（1）承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還土地承包權(quán)證書；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）如有未了事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.其他約定事項9.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。9.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)至對方住所；（2）通過郵政快遞送達(dá)至對方住所；（3）通過電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)至對方電子郵箱或通訊工具。9.3合同附件（1）土地承包權(quán)證書復(fù)印件；（2）雙方身份證明復(fù)印件；（3）租賃土地的地籍圖；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.合同附件10.1土地承包權(quán)租賃合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2土地承包權(quán)證書復(fù)印件（此處插入土地承包權(quán)證書復(fù)印件）10.3其他相關(guān)文件（此處插入其他相關(guān)文件）11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）12.當(dāng)事人簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（此處插入出租方簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章（此處插入承租方簽字蓋章）12.3代理人簽字蓋章（如有）（此處插入代理人簽字蓋章）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份正本。13.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份副本。14.合同附件份數(shù)14.1合同附件正本份數(shù)合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份正本。14.2合同附件副本份數(shù)合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）雙方就合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生爭議；（2）需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并共同邀請第三方介入。（1）第三方應(yīng)在接到邀請后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請；（2）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方共同商定介入的具體方式和時間；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方的工作，如實提供相關(guān)信息和資料。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，如實提供相關(guān)信息和資料。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。第三方對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或解決方案。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方在介入過程中，對甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。18.2超額責(zé)任如第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過本條款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入過程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按各自在合同中的約定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，決定終止第三方介入；（2）第三方完成其介入工作，提出建議或解決方案；（3）介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、土地承包權(quán)租賃的基本情況、租金及支付方式、土地使用規(guī)范、合同解除條件及程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地承包權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地承包權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括證書正反面。說明：本附件作為土地承包權(quán)的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.租賃土地的地籍圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的地籍圖，標(biāo)明土地位置、面積等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確土地的邊界和面積。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件、土地使用規(guī)劃文件等。說明：本附件包括所有與合同履行相關(guān)的文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用土地。示例說明：承租方將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，則構(gòu)成違約。3.違反土地保護(hù)與維護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的方式保護(hù)與維護(hù)土地。示例說明：承租方在租賃土地上堆放垃圾，導(dǎo)致土地污染，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未取得出租方同意，擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。示例說明：承租方未告知出租方，將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。全文完。2024年土地承包權(quán)租賃糾紛調(diào)解合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地承包權(quán)租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.土地使用規(guī)范5.1土地用途限制5.2土地使用規(guī)則5.3土地保護(hù)措施6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式6.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)6.3糾紛調(diào)解程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2地籍測量報告11.3其他相關(guān)證明文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條土地承包權(quán)租賃基本情況2.1土地位置土地位于___________，具體坐標(biāo)為___________。2.2土地面積土地總面積為___________平方米，其中已使用面積___________平方米，未使用面積___________平方米。2.3土地用途土地用途為___________。2.4土地承包期限土地承包期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前___________日通知乙方。3.2租賃方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)保護(hù)土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.3承包方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的土地。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前___________日通知甲方。3.4承包方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供合格的土地，確保土地符合乙方使用要求。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。第四條租金及支付方式4.1租金金額土地租金為每月___________元，共計___________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成租金支付。第五條土地使用規(guī)范5.1土地用途限制乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，需經(jīng)甲方同意，并重新簽訂合同。5.2土地使用規(guī)則1.不得占用土地以外的公共設(shè)施。2.不得占用他人土地。3.不得在土地上堆放雜物。5.3土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第六條糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)1.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府2.土地管理部門3.其他具有調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)6.3糾紛調(diào)解程序1.雙方應(yīng)在收到對方調(diào)解申請后的___________日內(nèi)，向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交相關(guān)證據(jù)。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在___________日內(nèi)組織調(diào)解，并告知雙方調(diào)解結(jié)果。3.雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果，不得擅自違反。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元/日。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2承包方違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供合格的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元/日。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條合同解除條件8.1合同解除情形1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)未予糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.土地使用權(quán)被依法收回的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和后續(xù)事宜。8.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并退還甲方土地；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于租金、違約金等；3.合同解除不影響雙方因違約行為已發(fā)生的訴訟或仲裁請求。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)議解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起___________日內(nèi)解決爭議，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2地籍測量報告11.3其他相關(guān)證明文件第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除程序同第八條合同解除程序。12.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式本合同中涉及的通知，均以書面形式發(fā)送至合同約定的地址，視為送達(dá)。14.2合同簽署日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于土地租賃信息的提供、租賃合同的起草與審查等；2.評估服務(wù)：包括但不限于土地價值評估、租賃收益評估等；3.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于為甲方或乙方提供履約擔(dān)保；4.咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：1.中介服務(wù)：中介方對合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的___________倍；2.評估服務(wù)：評估方對評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的___________倍；3.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對擔(dān)保義務(wù)履行不力的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________倍；4.咨詢服務(wù)：咨詢方對咨詢意見錯誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的___________倍。4.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益；6.