2024版養(yǎng)老設施監(jiān)理合同修訂版范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老設施監(jiān)理合同修訂版范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.合同目的和范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.監(jiān)理工作內容4.1工程前期準備4.2工程設計階段4.3工程施工階段4.4工程驗收階段5.監(jiān)理工作方法和程序5.1監(jiān)理工作方法5.2監(jiān)理工作程序6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用計算標準6.2監(jiān)理費用支付方式7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理細則10.3附件三：工程量清單10.4附件四：其他相關文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更及補充條款13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：________養(yǎng)老設施建設單位（2）乙方：________養(yǎng)老設施監(jiān)理單位1.2合同雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________（2）甲方聯(lián)系電話：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂依據(jù)和背景2.1合同簽訂依據(jù)（1）國家有關養(yǎng)老設施建設的相關法律法規(guī)（2）地方相關政策及標準（3）甲方提供的工程資料2.2合同簽訂背景（1）甲方為滿足社會養(yǎng)老需求，決定建設養(yǎng)老設施（2）乙方具備養(yǎng)老設施監(jiān)理資質，愿意為甲方提供監(jiān)理服務3.合同目的和范圍3.1合同目的（1）確保養(yǎng)老設施建設質量、安全、環(huán)保（2）提高養(yǎng)老設施建設效率（3）降低建設成本3.2合同范圍（1）對養(yǎng)老設施建設項目的可行性研究、設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理（2）對施工單位、設計單位、材料供應商等實施監(jiān)督管理4.監(jiān)理工作內容4.1工程前期準備（1）審查可行性研究報告、設計文件等（2）組織設計交底、施工圖會審（3）審核施工組織設計和專項施工方案4.2工程設計階段（1）審查設計文件，確保符合國家及地方相關標準規(guī)范（2）監(jiān)督設計變更，確保變更合理、合法（3）參與設計階段驗收4.3工程施工階段（1）審查施工組織設計，確保施工方案合理、安全（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場，確保施工質量、安全、環(huán)保（3）審查工程進度，確保按期完成施工任務4.4工程驗收階段（1）審查工程驗收資料，確保符合國家及地方相關標準規(guī)范（2）組織工程驗收，確保工程質量達到預期目標（3）提出整改意見，確保遺留問題得到妥善解決5.監(jiān)理工作方法和程序5.1監(jiān)理工作方法（1）現(xiàn)場巡查（2）資料審查（3）會議協(xié)調（4）技術指導5.2監(jiān)理工作程序（1）制定監(jiān)理計劃（2）實施監(jiān)理工作（3）編制監(jiān)理報告（4）參與工程驗收6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用計算標準（1）按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行（2）根據(jù)監(jiān)理工作量及合同約定進行調整6.2監(jiān)理費用支付方式（1）按監(jiān)理工作進度支付（2）按月支付監(jiān)理費用7.合同期限及終止條件7.1合同期限（1）自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止7.2合同終止條件（1）合同期滿（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責任及爭議解決8.1違約責任（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。（3）因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的延期責任，并賠償甲方因此造成的損失。（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同解除（1）合同期滿后，如無特殊約定，合同自動解除。（2）在合同有效期內，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理細則10.3附件三：工程量清單10.4附件四：其他相關文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期（1）甲方代表簽字：________（2）乙方代表簽字：________（3）簽訂日期：________11.2合同生效日期（1）合同生效日期：自合同簽訂之日起____個工作日后。（2）合同生效日期：____年____月____日。12.其他約定事項12.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2不可抗力條款（1）因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.3合同變更及補充條款（1）合同履行過程中，如需變更或補充條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保存（1）甲方保存合同原件____份，復印件____份。（2）乙方保存合同原件____份，復印件____份。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）可行性研究報告（2）設計文件（3）施工圖會審紀要14.2附件二清單（1）監(jiān)理大綱（2）監(jiān)理細則14.3附件三清單（1）工程量清單14.4其他附件清單（1）施工組織設計（2）專項施工方案（3）驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方的范圍a.工程咨詢公司b.設計單位c.材料供應商d.施工單位e.金融機構f.法律顧問g.其他相關服務機構16.第三方介入的程序16.1第三方的選定（1）甲乙雙方應共同商定第三方選定的標準和程序。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方的委托（1）甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、服務內容、費用及支付方式等。（2）委托協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質量。（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供獨立的專業(yè)服務，甲方對第三方的服務結果負責。（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供獨立的專業(yè)服務，乙方對第三方的服務結果負責。（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)問題時，其責任限額由委托協(xié)議約定。（2）如委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同監(jiān)理費用的_____%。20.第三方介入的變更與終止20.1變更（1）甲乙雙方可隨時與第三方協(xié)商，對委托協(xié)議進行變更。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2終止（1）如第三方無法履行其職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止委托協(xié)議。（2）終止委托協(xié)議的，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理工作的總體目標、范圍、方法、程序、人員配備、設備要求、質量保證體系、安全管理體系等內容。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求和說明：監(jiān)理細則應根據(jù)監(jiān)理大綱，詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體操作步驟、質量標準、驗收標準、檢查內容、整改措施等。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，并附有相應的計算依據(jù)。4.附件四：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施、施工質量保證措施等內容。5.附件五：專項施工方案詳細要求和說明：專項施工方案應針對工程中的特殊部位、特殊工藝、特殊技術要求等，制定詳細的施工方案。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程項目的名稱、驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。7.附件七：設計變更通知單詳細要求和說明：設計變更通知單應包括變更內容、變更原因、變更影響、變更后的設計文件等。8.附件八：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，并附有必要的文字說明。9.附件九：材料驗收報告詳細要求和說明：材料驗收報告應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、檢驗結果、驗收人員等內容。10.附件十：工程進度報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用責任認定標準：甲方未在約定時間內支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若合同約定監(jiān)理費用為100萬元，甲方未在規(guī)定時間內支付，應支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責責任認定標準：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若因乙方監(jiān)理不力導致工程質量問題，乙方應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻或出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。示例說明：若第三方因自身原因導致工程進度延誤，應賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害導致工程無法施工，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版養(yǎng)老設施監(jiān)理合同修訂版范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人信息2.1監(jiān)理單位信息2.2被監(jiān)理單位信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內容4.監(jiān)理范圍與內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結束日期6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程7.2監(jiān)理報告7.3監(jiān)理驗收8.監(jiān)理單位責任與義務8.1監(jiān)理單位責任8.2監(jiān)理單位義務9.被監(jiān)理單位責任與義務9.1被監(jiān)理單位責任9.2被監(jiān)理單位義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1監(jiān)理單位違約責任11.2被監(jiān)理單位違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的本合同訂立旨在明確監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位在養(yǎng)老設施建設過程中的權利、義務和責任，確保項目質量、進度和安全。2.合同雙方當事人信息2.1監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理公司注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2被監(jiān)理單位信息被監(jiān)理單位名稱：X養(yǎng)老設施建設有限公司注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.項目概況3.1項目名稱X養(yǎng)老設施建設項目3.2項目地點X市X區(qū)X街道3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米床位數(shù)：X張3.4項目建設內容包括但不限于養(yǎng)老公寓、醫(yī)療護理、休閑娛樂、餐飲服務、后勤保障等設施。4.監(jiān)理范圍與內容4.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖審查、施工過程監(jiān)督、質量檢驗、進度控制、安全監(jiān)管、合同管理、資料管理等。4.2監(jiān)理內容（1）施工圖審查：對施工圖設計文件進行審查，確保設計文件符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。（2）施工過程監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全。（3）質量檢驗：對建筑材料、構配件、設備等進行質量檢驗，確保其符合設計要求。（4）進度控制：對施工進度進行跟蹤、控制，確保項目按計劃完成。（5）安全監(jiān)管：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。（6）合同管理：對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務。（7）資料管理：對項目資料進行整理、歸檔，確保資料完整、準確。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期2024年1月1日5.2監(jiān)理結束日期2026年12月31日6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2付款方式（1）合同簽訂后，監(jiān)理單位向被監(jiān)理單位提交監(jiān)理方案，被監(jiān)理單位支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款。（2）監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位每月向被監(jiān)理單位提交監(jiān)理報告，被監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理報告支付監(jiān)理費用總額的40%。（3）項目竣工驗收合格后，監(jiān)理單位向被監(jiān)理單位提交最終監(jiān)理報告，被監(jiān)理單位支付監(jiān)理費用總額的20%作為結算款。（4）監(jiān)理費用支付時間：每月10日前支付上一個月的監(jiān)理費用。7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作流程（1）監(jiān)理單位在合同簽訂后10個工作日內提交監(jiān)理方案。（2）監(jiān)理單位在施工圖審查階段，對設計文件進行審查，并向被監(jiān)理單位提出審查意見。（3）監(jiān)理單位在施工過程中，對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（4）監(jiān)理單位對建筑材料、構配件、設備等進行質量檢驗，并出具檢驗報告。（5）監(jiān)理單位對施工進度進行跟蹤、控制，并向被監(jiān)理單位提交進度報告。（6）監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并出具安全檢查報告。（7）監(jiān)理單位對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并出具合同管理報告。（8）監(jiān)理單位對項目資料進行整理、歸檔，并提交給被監(jiān)理單位。7.2監(jiān)理報告監(jiān)理單位在施工過程中，每月向被監(jiān)理單位提交一次監(jiān)理報告，內容包括但不限于：（1）施工進度情況；（2）施工質量情況；（3）施工安全情況；（4）合同執(zhí)行情況；（5）其他需要報告的事項。7.3監(jiān)理驗收監(jiān)理單位在項目竣工驗收前，向被監(jiān)理單位提交最終監(jiān)理報告，內容包括但不限于：（1）施工進度、質量、安全等情況；（2）合同執(zhí)行情況；（3）項目資料整理、歸檔情況；8.監(jiān)理單位責任與義務8.1監(jiān)理單位責任（1）按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，對養(yǎng)老設施建設項目進行全過程監(jiān)理。（2）保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性，對項目質量、進度和安全負責。（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改意見，并督促整改落實。8.2監(jiān)理單位義務（1）在合同約定的期限內，完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。（2）對被監(jiān)理單位的合理要求，及時給予答復和處理。（3）對監(jiān)理過程中獲取的信息，嚴格保密。9.被監(jiān)理單位責任與義務9.1被監(jiān)理單位責任（1）按照設計要求和合同約定，組織施工，確保工程質量和進度。（2）對監(jiān)理單位提出的整改意見，及時整改并反饋。（3）對監(jiān)理單位提出的合理要求，給予配合和支持。9.2被監(jiān)理單位義務（1）在監(jiān)理單位要求的時間內，提供施工圖紙、施工方案等相關資料。（2）配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，提供必要的施工條件和便利。（3）對監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報告，及時審核并回復。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）因工程規(guī)模、建設內容發(fā)生變化，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.違約責任11.1監(jiān)理單位違約責任（1）未按合同約定履行監(jiān)理義務的，應承擔違約責任。（2）因監(jiān)理單位原因導致工程質量、進度或安全問題的，應承擔相應的賠償責任。11.2被監(jiān)理單位違約責任（1）未按合同約定履行施工義務的，應承擔違約責任。（2）因被監(jiān)理單位原因導致工程質量、進度或安全問題的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按照合同約定支付首期監(jiān)理費用。13.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約導致合同解除。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理方案、監(jiān)理報告、驗收報告等。14.2通知與送達（1）本合同雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。（2）本合同相關通知、文件等以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、咨詢機構、擔保機構等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、技術咨詢、質量鑒定、進度監(jiān)控、安全評估、融資擔保等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方根據(jù)項目需求，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和第三方主體。（2）第三方主體應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方委托甲乙雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務內容、費用、期限等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，對提供的服務質量負責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式，但需提前通知甲乙雙方并取得同意。（3）第三方有權在履行職責過程中，對項目提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容和風險程度確定。（2）第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。（3）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）甲方應配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方與監(jiān)理單位的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對監(jiān)理單位造成的損失，監(jiān)理單位有權要求第三方承擔賠償責任。（2）監(jiān)理單位應配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更（1）如因項目需求變化，需要變更第三方介入事項或主體，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）第三方介入事項或主體的變更，不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方介入的解除（1）如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議。（2）第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用的承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確約定。（2）第三方介入費用應在委托協(xié)議簽訂后支付，支付方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得泄露。22.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理方案詳細要求和說明：監(jiān)理方案應包括監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計劃等內容，以明確監(jiān)理工作的具體內容和要求。2.監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應定期提交，內容包括施工進度、質量、安全狀況，以及對施工過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理意見和整改建議。3.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應在項目竣工驗收后提交，內容包括工程質量、進度、安全等方面的評價，以及對驗收合格或不合格的判定。4.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應完整、準確，符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，以指導施工。5.施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細說明施工工藝、施工順序、施工方法、施工措施等內容，以確保施工質量和安全。6.質量檢驗報告詳細要求和說明：質量檢驗報告應記錄檢驗項目、檢驗方法、檢驗結果、不合格品處理等內容，以確保材料、構配件、設備的質量。7.進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應明確施工各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點、進度控制措施等內容，以指導施工進度。8.安全檢查報告詳細要求和說明：安全檢查報告應記錄安全檢查時間、檢查內容、檢查結果、安全隱患整改措施等內容，以確保施工安全。9.合同文本詳細要求和說明：合同文本應包括合同雙方的基本信息、合同標的、合同金額、合同期限、付款方式、違約責任等內容。10.通知與函件詳細要求和說明：通知與函件應記錄雙方溝通的內容、時間、方式等，以備后續(xù)查閱和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理單位未按合同約定提交監(jiān)理報告、未按合同約定進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查、未按合同約定提出整改意見等。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定在規(guī)定時間內提交監(jiān)理報告，將被認定為違約行為，應承擔違約責任。2.違約行為：被監(jiān)理單位未按合同約定履行施工義務。責任認定標準：被監(jiān)理單位未按設計要求和合同約定進行施工、未按合同約定進行質量整改、未按合同約定進行進度調整等。示例說明：若被監(jiān)理單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題未及時整改，將被認定為違約行為，應承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務、未按委托協(xié)議提供準確信息、未按委托協(xié)議完成工作任務等。示例說明：若第三方在質量鑒定過程中提供虛假鑒定結果，將被認定為違約行為，應承擔違約責任。4.違約行為：合同一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：合同一方未按合同約定支付預付款、進度款、結算款等。示例說明：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，將被認定為違約行為，應承擔違約責任。5.違約行為：合同一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：合同一方泄露合同內容、泄露項目信息、泄露商業(yè)秘密等。示例說明：若乙方泄露項目設計圖紙，將被認定為違約行為，應承擔違約責任。全文完。2024版養(yǎng)老設施監(jiān)理合同修訂版范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老設施項目名稱2.2養(yǎng)老設施項目地點2.3養(yǎng)老設施項目規(guī)模2.4養(yǎng)老設施項目類型3.監(jiān)理范圍3.1工程設計階段監(jiān)理3.2工程施工階段監(jiān)理3.3工程驗收階段監(jiān)理3.4工程保修階段監(jiān)理4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責4.2業(yè)主單位職責4.3設計單位職責4.4施工單位職責4.5供應商職責5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.監(jiān)理工作內容7.1設計階段監(jiān)理工作內容7.2施工階段監(jiān)理工作內容7.3驗收階段監(jiān)理工作內容7.4保修階段監(jiān)理工作內容8.監(jiān)理單位資質要求8.1監(jiān)理單位資質等級8.2監(jiān)理單位業(yè)績8.3監(jiān)理人員資質9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4合同附件清單14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X養(yǎng)老設施開發(fā)有限公司（2）乙方：X監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1養(yǎng)老設施項目名稱X養(yǎng)老設施項目2.2養(yǎng)老設施項目地點省市區(qū)2.3養(yǎng)老設施項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4養(yǎng)老設施項目類型綜合性養(yǎng)老設施3.監(jiān)理范圍3.1工程設計階段監(jiān)理（1）審查設計單位提交的設計文件，確保設計符合國家相關法律法規(guī)和規(guī)范要求；（2）監(jiān)督設計單位進行現(xiàn)場勘查，確保設計方案的可行性；（3）組織設計單位進行設計方案討論和修改；3.2工程施工階段監(jiān)理（1）審查施工單位提交的施工組織設計和施工方案，確保施工質量；（2）監(jiān)督施工單位按照設計文件和規(guī)范要求進行施工；（3）對施工過程中的質量問題進行整改監(jiān)督；3.3驗收階段監(jiān)理（1）組織竣工驗收，確保工程質量達到設計要求；（2）審查驗收資料，確保資料完整、準確；（3）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；3.4工程保修階段監(jiān)理（1）監(jiān)督施工單位進行保修工作；（2）對保修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理；（3）監(jiān)督施工單位對保修期內的質量問題進行整改。4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責（1）按照合同約定，對養(yǎng)老設施項目進行全過程監(jiān)理；（2）確保工程質量、安全、進度、投資等達到預期目標；（3）及時向甲方報告監(jiān)理工作情況；4.2業(yè)主單位職責（1）按照合同約定，向監(jiān)理單位提供必要的工作條件；（2）及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題；（3）對監(jiān)理單位提出的問題進行整改；4.3設計單位職責（1）按照合同約定，提供符合國家規(guī)范和標準的設計方案；（2）對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行及時處理；（3）配合監(jiān)理單位進行設計方案的審查和修改；4.4施工單位職責（1）按照設計文件和規(guī)范要求進行施工；（2）對施工過程中的質量問題進行整改；（3）配合監(jiān)理單位進行施工質量監(jiān)督；4.5供應商職責（1）按照合同約定，提供符合質量要求的材料、設備；（2）對供應的材料、設備進行質量保證；（3）配合監(jiān)理單位進行材料、設備質量檢驗。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式（1）監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用總額的60%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%；5.3費用支付時間（1）監(jiān)理合同簽訂后30日內支付；（2）監(jiān)理工作完成后30日內支付；（3）項目竣工驗收合格后30日內支付；5.4費用調整因國家政策、市場行情等因素導致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后進行調整。6.合同期限6.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2合同終止日期自項目竣工驗收合格之日起終止；6.3合同續(xù)簽如雙方同意，可另行簽訂合同續(xù)簽協(xié)議。8.監(jiān)理單位資質要求8.1監(jiān)理單位資質等級乙方應具備國家建設行政主管部門核發(fā)的甲級工程監(jiān)理資質；8.2監(jiān)理單位業(yè)績乙方應具有至少3個類似養(yǎng)老設施項目的監(jiān)理經(jīng)驗，并提供相關證明材料；8.3監(jiān)理人員資質監(jiān)理單位應派遣具備相應專業(yè)資格的監(jiān)理人員，包括但不限于：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，并提供相關資質證書。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等均屬于保密信息；9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年；9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效；12.3合同備案本合同生效后，雙方應向相關部門進行備案。13.合同附件13.1設計圖紙本合同附件包括養(yǎng)老設施項目的設計圖紙；13.2施工圖紙本合同附件包括養(yǎng)老設施項目的施工圖紙；13.3技術規(guī)范本合同附件包括養(yǎng)老設施項目的相關技術規(guī)范；13.4合同附件清單本合同附件清單如下：（1）設計圖紙；（2）施工圖紙；（3）技術規(guī)范。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有；14.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于：咨詢機構、評估機構、檢測機構、監(jiān)理機構、設計單位、施工單位、供應商等。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與建議；（2）項目評估與審核；（3）項目檢測與驗收；（4）項目施工與監(jiān)理；（5）項目材料與設備供應；（6）項目其他相關服務。15.3第三方選擇與委托（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，有權選擇合適的第三方進行介入；（2）甲方或乙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）委托協(xié)議應與本合同的內容相一致，并作為本合同的附件。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其委托協(xié)議中約定的責任限額；（2）若第三方責任超出其委托協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定。16.2第三方責任范圍（1）第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方應遵守本合同和委托協(xié)議的約定，向甲方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估；（3）第三方應配合甲方進行項目管理和決策。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方應遵守本合同和委托協(xié)議的約定，向乙方提供優(yōu)質、高效的服務；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估；（3）第三方應配合乙方進行項目管理和決策。17.3第三方與其他各方的關系（2）第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益；（3）