2024版國有房產(chǎn)出售合同（帶太陽能熱水系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有房產(chǎn)出售合同（帶太陽能熱水系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.太陽能熱水系統(tǒng)情況3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)容量3.3系統(tǒng)安裝時間3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記時間7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費支付時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2補充協(xié)議11.3附件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)平面圖12.3太陽能熱水系統(tǒng)說明書12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同簽署及保管14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同保管方14.4合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方開戶銀行：_______1.1.6出售方銀行賬號：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方開戶銀行：_______1.2.6買受方銀行賬號：_______1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房產(chǎn)證載面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)證載用途：_______1.3.5房產(chǎn)證載權(quán)屬：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1行政區(qū)域：_______2.1.2具體位置：_______2.1.3周邊配套設(shè)施：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1實際建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房間數(shù)量：_______間2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.3.3結(jié)構(gòu)形式：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)證載用途：_______2.4.2實際用途：_______3.太陽能熱水系統(tǒng)情況3.1系統(tǒng)類型3.1.1系統(tǒng)品牌：_______3.1.2系統(tǒng)型號：_______3.2系統(tǒng)容量3.2.1容量：_______升3.3系統(tǒng)安裝時間3.3.1安裝日期：_______3.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任3.4.1出售方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝后的首次免費維護(hù)3.4.2買受方在使用過程中負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.1.1房產(chǎn)總價：_______元4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)按合同約定分期支付房款4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.3.2尾款：_______元，于_______日前支付4.4付款違約責(zé)任4.4.1買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出售方支付_______的違約金5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付日期：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定5.3驗收程序5.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收5.4驗收不合格處理5.4.1如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改，直至合格6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1出售方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方6.2登記手續(xù)6.2.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用6.3.1登記費用由買受方承擔(dān)6.4登記時間6.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)完成8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方原因?qū)е潞贤獬喝绶慨a(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，無法滿足合同約定的使用要求。8.1.2買受方原因?qū)е潞贤獬喝缳I受方未按約定支付房款，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：如出售方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。8.2.2買受方違約責(zé)任：如買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出售方支付_______的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，合同終止。10.3合同終止手續(xù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖、太陽能熱水系統(tǒng)說明書、付款憑證等。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)平面圖12.3太陽能熱水系統(tǒng)說明書12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效日期：_______13.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.合同簽署及保管14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3合同保管方14.3.1出售方保管_______份合同。14.3.2買受方保管_______份合同。14.4合同保管責(zé)任14.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易的安全、高效和合規(guī)。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助合同雙方了解交易相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等；d)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)；e)代理服務(wù)：第三方代理合同一方或雙方進(jìn)行交易活動。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同雙方的利益。17.3第三方保密義務(wù)17.3.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1當(dāng)?shù)谌綖橹薪榉綍r，其與合同雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系18.3.1當(dāng)?shù)谌綖閾?dān)保方時，其與合同雙方的關(guān)系為擔(dān)保服務(wù)關(guān)系，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款19.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易安全。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1第三方介入后，如合同雙方或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可依法解除。20.4第三方介入后的合同變更20.4.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)證原件上的公章。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是合同附件之一。2.房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)平面圖，清晰標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)平面圖是了解房產(chǎn)具體情況的直觀依據(jù)，有助于合同雙方對房產(chǎn)的全面了解。3.太陽能熱水系統(tǒng)說明書要求：提供太陽能熱水系統(tǒng)說明書，詳細(xì)說明系統(tǒng)的工作原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：太陽能熱水系統(tǒng)說明書是使用和維護(hù)太陽能熱水系統(tǒng)的必要資料，有助于合同雙方正確使用和維護(hù)系統(tǒng)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已按照合同約定支付房款。說明：付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，有助于合同雙方在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)價格的重要依據(jù)，有助于合同雙方達(dá)成公平合理的交易。6.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證原件及復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件是證明合同雙方身份的重要文件，有助于合同雙方在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。7.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明合同雙方主體資格的重要文件，有助于合同雙方在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。8.合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同雙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)人授權(quán)他人代為簽署合同的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款出售方未按約定交付房產(chǎn)第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)合同雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說明：買受方未按約定支付房款：買受方應(yīng)向出售方支付_______的違約金，并賠償出售方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。出售方未按約定交付房產(chǎn)：出售方應(yīng)向買受方支付_______的違約金，并賠償買受方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______的違約金，并賠償因未履行服務(wù)職責(zé)造成的損失。合同雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版國有房產(chǎn)出售合同（帶太陽能熱水系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.太陽能熱水系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)安裝位置及面積3.3系統(tǒng)運行維護(hù)責(zé)任4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款憑證及保管責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費繳納憑證7.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.太陽能熱水系統(tǒng)使用及維護(hù)責(zé)任8.1系統(tǒng)使用范圍8.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.3系統(tǒng)維修及保養(yǎng)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2太陽能熱水系統(tǒng)安裝合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息出賣方：[姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：[具體地址]2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積：[面積單位，如平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件出賣方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.太陽能熱水系統(tǒng)信息3.1系統(tǒng)品牌及型號太陽能熱水系統(tǒng)品牌：[品牌名稱]系統(tǒng)型號：[型號名稱]3.2系統(tǒng)安裝位置及面積系統(tǒng)安裝位置：[具體位置]系統(tǒng)覆蓋面積：[面積單位，如平方米]3.3系統(tǒng)運行維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)運行期間，由出賣方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價：[金額單位，如人民幣元]4.2付款方式及時間節(jié)點首付比例：[百分比]首付金額：[金額單位，如人民幣元]首付支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]4.3付款憑證及保管責(zé)任付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，由買受方妥善保管。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：[具體日期]5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（3）房產(chǎn)設(shè)備齊全；（4）其他相關(guān)設(shè)施完備。5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房產(chǎn)買賣合同約定，驗收程序如下：（1）買受方在交付時間前向出賣方提出驗收申請；（2）出賣方在收到驗收申請后，組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式如下：（1）買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費；（2）出賣方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。6.3稅費繳納憑證稅費繳納憑證由買受方妥善保管。8.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)使用范圍買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益、處分房產(chǎn)，但不得違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)（1）及時性：發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題應(yīng)及時報告并采取維修措施；（2）安全性：維修保養(yǎng)應(yīng)確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（3）合理性：維修保養(yǎng)費用應(yīng)合理，避免不必要的浪費。9.太陽能熱水系統(tǒng)使用及維護(hù)責(zé)任9.1系統(tǒng)使用范圍買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)使用太陽能熱水系統(tǒng)，但不得擅自更改系統(tǒng)結(jié)構(gòu)或功能。9.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任買受方應(yīng)負(fù)責(zé)太陽能熱水系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。如因買受方不當(dāng)使用導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，買受方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3系統(tǒng)維修及保養(yǎng)（1）定期性：定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）專業(yè)性：維修保養(yǎng)應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行；（3）安全性：維修保養(yǎng)應(yīng)確保系統(tǒng)安全運行。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償金的計算方式違約金及賠償金的計算方式如下：（1）違約金：按合同總價的一定比例計算；（2）賠償金：根據(jù)實際損失計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2太陽能熱水系統(tǒng)安裝合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；（3）合同起草與審核；（4）法律咨詢與代理；（5）財務(wù)審計與稅務(wù)咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（2）第三方接受委托，并簽訂相關(guān)委托協(xié)議；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或成果。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方的工作內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）第三方的工作內(nèi)容不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方因提供錯誤評估、鑒定或咨詢意見而導(dǎo)致的損失；（2）第三方因未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失；（3）第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約責(zé)任或賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方解除委托協(xié)議；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果或報告，并妥善處理相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：出賣方需確保提供的權(quán)屬證明文件真實有效，買受方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行核實。2.太陽能熱水系統(tǒng)安裝合同要求：包含系統(tǒng)品牌、型號、安裝位置、面積、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容，明確系統(tǒng)安裝的相關(guān)事宜。說明：此合同為太陽能熱水系統(tǒng)安裝的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場分析等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。4.房產(chǎn)驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)交付時的狀況符合合同約定。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交付的合格性。5.稅費繳納憑證要求：買受方提供的稅費繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。說明：稅費繳納憑證作為合同附件，用于證明買受方履行了合同約定的稅費支付義務(wù)。6.合同簽署證明文件要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，證明合同已經(jīng)生效。說明：合同簽署證明文件作為合同附件，用于證明合同的法律效力。7.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：委托協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、維修費用清單等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間和違約金比例計算。示例說明：如合同約定交付時間為2024年3月1日，出賣方于2024年4月1日交付房產(chǎn)，則出賣方應(yīng)支付買受方相應(yīng)的違約金。2.違約行為：買受方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間和違約金比例計算。示例說明：如合同約定首付支付時間為2024年3月1日，買受方于2024年4月1日支付首付，則買受方應(yīng)支付出賣方相應(yīng)的違約金。3.違約行為：出賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失和法律法規(guī)的規(guī)定計算。示例說明：如因出賣方提供的房產(chǎn)證存在偽造，導(dǎo)致買受方遭受損失，則出賣方應(yīng)賠償買受方的損失。4.違約行為：第三方未按時提交報告或成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的期限和違約金比例計算。示例說明：如第三方未在合同約定的期限內(nèi)提交評估報告，則第三方應(yīng)支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露的商業(yè)秘密的價值和法律法規(guī)的規(guī)定計算。示例說明：如第三方在提供咨詢服務(wù)的過過程中泄露買受方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償買受方的損失。全文完。2024版國有房產(chǎn)出售合同（帶太陽能熱水系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.太陽能熱水系統(tǒng)3.1系統(tǒng)型號3.2系統(tǒng)容量3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)使用年限4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款4.2系統(tǒng)價款4.3支付時間4.4支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收期限6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2太陽能熱水系統(tǒng)相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2其他約定事項13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：住宅3.太陽能熱水系統(tǒng)3.1系統(tǒng)型號：牌太陽能熱水器3.2系統(tǒng)容量：200升3.3系統(tǒng)安裝位置：房產(chǎn)屋頂3.4系統(tǒng)使用年限：10年4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款：人民幣200萬元整4.2系統(tǒng)價款：人民幣5萬元整4.3支付時間：4.3.1買受方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)價款人民幣200萬元整；4.3.2買受方于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付系統(tǒng)價款人民幣5萬元整；4.4支付方式：4.4.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；4.4.2房產(chǎn)價款及系統(tǒng)價款均須一次性支付。5.交付及驗收5.1交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)及太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2房產(chǎn)及太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)無質(zhì)量問題；5.3驗收程序：5.3.1買受方在交付時間內(nèi)對房產(chǎn)及太陽能熱水系統(tǒng)進(jìn)行驗收；5.3.2出售方應(yīng)積極配合買受方的驗收工作；5.4驗收期限：驗收期限為交付之日起7個工作日內(nèi)。6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止；6.2履行方式：6.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及太陽能熱水系統(tǒng)的相關(guān)手續(xù)；6.2.2買受方負(fù)責(zé)支付合同價款；6.3履行地點：市區(qū)路號房產(chǎn)所在地；6.4履行條件：6.4.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.4.2合同雙方應(yīng)積極配合對方履行合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會；8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決；8.3.2仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、差旅費等，由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或太陽能熱水系統(tǒng)；9.1.2買受方未按合同約定時間支付價款；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2對方收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的價款不予退還；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.2太陽能熱水系統(tǒng)相關(guān)文件10.2.1太陽能熱水器產(chǎn)品合格證復(fù)印件；10.2.2太陽能熱水器安裝驗收報告復(fù)印件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同終止條件11.3.1房產(chǎn)交付完畢；11.3.2合同約定的其他終止條件成就；11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間為房產(chǎn)交付完畢之日。12.其他約定事項12.1合同補充條款12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同共兩份；13.2合同效力13.2.1本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署及日期14.1簽署地點14.1.1本合同簽署地點為市區(qū)；14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理、中介服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方參與合同履行；15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；16.1.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1.1獲得合同雙方提供的必要資料和信息；17.1.1.2依法行使合同約定的權(quán)利；17.1.1.3在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及商業(yè)道德；17.2.2第三方不得利用其權(quán)利損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與合同雙方簽訂的書面協(xié)議。18.2第三方與房產(chǎn)及太陽能熱水系統(tǒng)的關(guān)系18.2.1第三方對