2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3本合同術語解釋2.項目背景與目的2.1項目概述2.2項目目的2.3合同雙方合作方式3.墊資服務內容3.1墊資金額及期限3.2墊資用途3.3墊資還款方式4.服務費用及支付4.1服務費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.合作期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同終止條件6.合同雙方責任與義務6.1出資方責任6.2墊資方責任6.3合同雙方其他責任7.項目風險與應對措施7.1項目風險識別7.2風險應對措施7.3風險責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：項目相關資料12.2附件二：墊資服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3通知方式及送達14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜14.3合同附件補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出資方：甲方1.1.2墊資方：乙方1.2術語定義1.2.1墊資金額：指乙方根據甲方需求提供的資金總額。1.2.2墊資期限：指乙方提供墊資金額的時間段。1.2.3墊資用途：指墊資金額的使用范圍，包括但不限于項目建設、購置設備、支付稅費等。1.2.4墊資還款：指甲方按照約定的時間和方式向乙方償還墊資金額及其利息。1.3本合同術語解釋1.3.1合同雙方對合同中使用的術語有不同理解的，應以合同中的定義為準。第二條項目背景與目的2.1項目概述2.1.1項目名稱：2024年度房地產開發(fā)項目2.1.2項目地點：[具體地點]2.1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.2項目目的2.2.1甲方通過墊資服務，確保項目順利進行，按期完成開發(fā)任務。2.2.2乙方通過墊資服務，獲得投資收益。2.3合同雙方合作方式2.3.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、開發(fā)、建設和運營。2.3.2乙方負責提供項目所需的墊資金額。第三條墊資服務內容3.1墊資金額及期限3.1.1墊資金額：人民幣[具體金額]萬元。3.1.2墊資期限：自合同生效之日起[具體期限]，包括墊資期和還款期。3.2墊資用途3.2.1墊資金額用于項目前期開發(fā)、工程建設、設備購置等。3.3墊資還款方式3.3.1還款方式：等額本息還款，每月[具體日期]支付。3.3.2利息計算：按中國人民銀行同期貸款利率計算，每月支付利息。第四條服務費用及支付4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣[具體金額]萬元，包含利息、管理費等。4.2支付方式4.2.1支付方式：甲方按月支付，乙方收到款項后出具收款憑證。4.3支付時間4.3.1每月[具體日期]前，甲方應將當月應支付的服務費用匯入乙方指定賬戶。第五條合作期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期為[具體期限]年。5.3合同終止條件5.3.1合同到期后自然終止。5.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形時，合同終止。第六條合同雙方責任與義務6.1出資方責任6.1.1甲方應按約定時間、金額支付服務費用。6.1.2甲方應保證項目順利進行，按期完成開發(fā)任務。6.2墊資方責任6.2.1乙方應按照合同約定提供墊資金額。6.2.2乙方應妥善保管甲方支付的服務費用。第七條項目風險與應對措施7.1項目風險識別7.1.1政策風險7.1.2市場風險7.1.3技術風險7.2風險應對措施7.2.1政策風險：密切關注政策變化，及時調整項目計劃。7.2.2市場風險：加強市場調研，合理定價，降低市場風險。7.2.3技術風險：采用先進技術，確保項目質量。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定提供墊資金的；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金按未履行部分金額的[具體百分比]計算。8.3違約金及賠償8.3.1違約金在違約行為發(fā)生后[具體期限]內支付。8.3.2如違約行為導致守約方遭受損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。9.2保密期限9.2.1本合同履行期間及合同終止后[具體期限]內。9.3保密責任9.3.1雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1訴訟程序按我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除11.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：11.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2.2任何一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；11.2.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按合同約定處理已履行和未履行的義務。第十二條合同附件12.1附件一：項目相關資料12.1.1項目立項文件12.1.2項目可行性研究報告12.1.3項目設計方案12.2附件二：墊資服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成合同登記手續(xù)。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知方式及送達13.3.1雙方間的通知應以書面形式進行。13.3.2通知應送達至對方指定的地址，以送達地為準。第十四條其他約定14.1合同補充條款14.1.1雙方可根據實際情況在本合同中增加其他補充條款。14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件補充14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在本合同中引入第三方參與。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供必要的支持或保障。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并與第三方進行協(xié)商。2.2.2雙方達成一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。2.2.3相關協(xié)議應與本合同條款相符，并經雙方確認。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據協(xié)議約定，履行相應的責任和義務。3.1.2第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求。3.1.3第三方應對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和條件。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據其提供服務或產品的性質、風險程度及合同約定進行確定。4.1.2第三方責任限額應在本合同或相關協(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行4.2.1第三方責任限額在本合同或相關協(xié)議中約定，雙方應共同遵守。4.2.2如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方或乙方承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方應按照甲方的要求，履行其在合同中的義務。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間為服務或產品提供關系，乙方為服務或產品接受方，第三方為服務或產品提供方。5.2.2第三方應按照乙方的要求，提供優(yōu)質的服務或產品。第六條第三方介入時的合同調整6.1第三方介入后，本合同相關條款可根據實際情況進行調整。6.2調整后的條款應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的合同解除7.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：7.1.1第三方無法履行合同約定的義務；7.1.2第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，合同爭議解決方式參照本合同第十條約定。第九條第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件應包括：9.1.1第三方與甲方簽訂的協(xié)議；9.1.2第三方與乙方簽訂的協(xié)議；9.1.3本合同附件。第十條第三方介入后的合同生效與通知10.1第三方介入后的合同生效條件參照本合同第十三條約定。10.2第三方介入后的通知方式及送達參照本合同第十三條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項文件詳細要求：包括項目可行性研究報告、政府批文、環(huán)境影響評價報告等，證明項目符合國家政策和相關法規(guī)要求。說明：這是項目合法性的重要證明，甲方需提供完整、有效的立項文件。2.項目可行性研究報告詳細要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等，為項目決策提供依據。說明：該報告是項目成功的關鍵，需確保其內容的準確性和可靠性。3.項目設計方案詳細要求：包括項目總體設計、建筑方案、景觀設計等，體現(xiàn)項目的設計理念和風格。說明：設計方案的優(yōu)劣直接影響項目的品質和市場競爭力。4.墊資服務協(xié)議詳細要求：明確墊資金額、期限、用途、還款方式等，確保墊資服務的順利進行。說明：這是墊資服務的關鍵文件，需雙方仔細閱讀并協(xié)商一致。5.項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目各階段的完成時間節(jié)點，確保項目按期推進。說明：進度計劃是項目管理的核心，需確保其實施的可行性和準確性。6.甲方財務報表詳細要求：包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，證明甲方具備履行合同的能力。說明：財務報表是甲方履約能力的體現(xiàn)，需確保其真實性和完整性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、責任、權利等，確保第三方服務的高效性。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方服務質量和效果的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等，確保爭議得到及時、公正的解決。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體百分比]計算。示例：若甲方應支付100萬元，但未支付，則應支付違約金[具體金額]萬元。1.2甲方未按約定提供項目相關資料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供關鍵資料導致乙方遭受損失，則應賠償乙方[具體金額]萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定提供墊資金額責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體百分比]計算。示例：若乙方應提供100萬元，但未提供，則應支付違約金[具體金額]萬元。2.2乙方未按約定提供服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供服務導致甲方遭受損失，則應賠償甲方[具體金額]萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行協(xié)議責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務導致合同雙方遭受損失，則應賠償[具體金額]萬元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致合同雙方遭受損失，則應賠償[具體金額]萬元。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.墊資服務內容2.1墊資額度2.2墊資期限2.3墊資利率2.4墊資用途3.付款方式3.1付款時間3.2付款方式3.3付款賬戶4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金計算6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：墊資服務明細表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：墊資服務公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.墊資服務內容2.1墊資額度甲方需乙方墊資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2墊資期限甲方需乙方墊資的期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3墊資利率墊資利率為年利率6%，按月計息，每月支付利息。2.4墊資用途乙方墊資款項僅用于甲方房地產開發(fā)項目的建設資金周轉。3.付款方式3.1付款時間甲方應在每月的25日前向乙方支付當月利息。3.2付款方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付款項。3.3付款賬戶乙方指定的付款賬戶為：銀行名稱：銀行，賬號：05。4.利息計算與支付4.1利息計算方式利息按月計算，計算公式為：墊資金額×月利率。4.2利息支付時間每月25日前，甲方應向乙方支付當月利息。4.3利息支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶支付利息。5.違約責任5.1違約情形甲方未按約定時間支付利息或乙方未按約定時間提供墊資款項，均屬違約情形。5.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%。5.3違約金計算違約金按實際違約天數(shù)計算，每日違約金為應付款項的0.1%。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。6.2保密義務雙方對本合同保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方決定解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的部分。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容生效。11.2合同變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，變更內容應在變更協(xié)議中明確。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自的義務。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的部分。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互結清各自的權利和義務，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：墊資服務明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內容本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、擔保方、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方授權參與合同履行的其他機構或個人。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：（1）為提供專業(yè)服務或技術支持；（2）為確保合同履行過程中的公正性、透明度和效率；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題；（4）為提高合同履行的安全性或保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序（1）第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地；（2）第三方提供的服務內容、質量標準、期限；（3）第三方的工作范圍和職責；（4）第三方與其他各方的關系及責任劃分；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方介入的保密義務；（7）第三方介入的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或技術支持范圍內，且其責任不因本合同的簽訂或履行而擴大。16.2第三方責任限額（1）第三方因其提供的專業(yè)服務或技術支持所導致的損失，其責任限額為本合同墊資總額的5%；（2）第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額不受上述第（1）款限制；（3）第三方責任限額的認定，以第三方提供的專業(yè)服務或技術支持的實際損失為依據。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方責任劃分第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方責任劃分第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔責任。18.第三方介入協(xié)議的效力第三方介入協(xié)議的效力與本合同同等，甲乙雙方應共同遵守。19.第三方介入協(xié)議的修改與解除19.1第三方介入協(xié)議的修改第三方介入協(xié)議的修改，需經甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入協(xié)議的解除第三方介入協(xié)議的解除，需經甲乙雙方和第三方書面同意，并按照協(xié)議約定的程序進行。20.第三方介入協(xié)議的終止第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行其職責，并按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的部分。21.第三方介入協(xié)議的爭議解決第三方介入協(xié)議的爭議解決，參照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務明細表詳細要求：包括墊資金額、墊資期限、利率、支付時間、支付方式等詳細信息。附件說明：用于明確甲乙雙方墊資的具體細節(jié)，便于雙方核對和履行。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：作為甲方向乙方支付利息和墊資金額的憑證，用于雙方財務記錄和審計。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、責任范圍、費用、保密條款等。附件說明：明確第三方在合同履行中的角色、職責和權利義務，確保合同的有效履行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：用于記錄和確認甲乙雙方對合同內容的變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。附件說明：用于記錄和確認甲乙雙方解除合同的原因和處理方式，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議的及時和有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方向乙方支付利息或墊資金額延遲；乙方未按約定提供墊資金額；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行爭議解決程序；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金計算方式為應付款項的1%；違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應承擔因違約行為產生的合理費用；若違約行為構成重大違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金、終止合同等。3.違約示例說明：示例一：甲方未能在每月25日前支付利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；示例二：乙方未能在約定時間內提供墊資金額，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；示例三：任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3合同目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.墊資服務內容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資支付方式4.付款條件4.1付款方式4.2付款時間4.3付款憑證5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密例外8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期11.4合同語言12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出資方：甲方1.1.2墊資方：乙方1.1.3雙方確認，本合同中“甲方”和“乙方”分別指代上述雙方。1.2定義1.2.1“墊資”指乙方按照甲方的要求，在項目開發(fā)過程中提供資金支持的行為。1.2.2“墊資金額”指乙方同意向甲方提供的資金總額。1.2.3“墊資期限”指乙方提供墊資的時間范圍。1.2.4“墊資利率”指乙方為甲方墊資所收取的利率。1.2.5“合同”指本《2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同》。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關于墊資服務的權利、義務和責任。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1甲方房地產開發(fā)項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點2.2.1項目所在地：[具體地點]2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[具體面積]2.3.2項目總建筑面積：[具體面積]2.4項目進度2.4.1項目開工日期：[具體日期]2.4.2項目竣工日期：[具體日期]3.墊資服務內容3.1墊資金額3.1.1墊資金額為人民幣[具體金額]萬元。3.2墊資期限3.2.1墊資期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3墊資利率3.3.1墊資利率為[具體利率]%。3.4墊資支付方式3.4.1乙方應于每月[具體日期]前將墊資金額的[具體比例]支付給甲方。4.付款條件4.1付款方式4.1.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付墊資金額。4.2付款時間4.2.1乙方應在每月[具體日期]前完成墊資金額的支付。4.3付款憑證4.3.1乙方應在每次付款后向甲方提供銀行轉賬憑證。5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息按月計算，自墊資之日起至實際還款之日止。5.2利息支付時間5.2.1乙方應在每月[具體日期]前支付當月產生的利息。5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式與墊資金額支付方式相同。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定支付墊資金額；6.1.2乙方未按合同約定提供墊資；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]萬元。6.3違約賠償6.3.1違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。7.保密條款7.1保密信息7.1.1合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密負有保密義務。7.3保密例外7.3.1在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構要求的情況下，可披露保密信息。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的墊資期限屆滿；8.2.2項目竣工并交付使用；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；8.3.2雙方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內確認解除或終止合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體天數(shù)]天內進行調解或仲裁；9.3.3爭議解決機構的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行；10.2.2修改內容經雙方簽字蓋章后生效。11.其他11.1合同附件11.1.1.1甲方提供的項目相關資料；11.1.1.2乙方提供的墊資相關資料；11.1.1.3雙方簽字蓋章的合同文本。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.3合同簽署日期11.3.1本合同簽署日期為[具體日期]。11.4合同語言11.4.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的墊資期限屆滿；12.2.2項目竣工并交付使用；12.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.3合同解除與終止的程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；12.3.2雙方應在接到通知后[具體天數(shù)]天內確認解除或終止合同；12.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議解決申請；13.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體天數(shù)]天內進行調解或仲裁；13.3.3爭議解決機構的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行；14.2.2修改內容經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事宜的任何個人、機構或其他實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調；15.3.1.2作為顧問方，提供專業(yè)意見和建議；15.3.1.3作為執(zhí)行方，直接參與合同項下的具體工作。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其介入行為導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為[具體金額]萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任范圍限于其介入行為直接導致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.3第三方責任免除16.3.1.1因不可抗力導致?lián)p失；16.3.1.2因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；16.3.1.3因第三方自身原因導致?lián)p失。17.第三方權利17.1第三方權利包括但不限于：17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2參與甲乙雙方的會議和協(xié)商；17.1.3根據合同約定，收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與甲乙雙方各自的權利、義務和責任不得相互替代或免除。18.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其介入任務；19.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》進行結算。20.第三方介入的記錄與保存20.1第三方介入過程中的所有文件、記錄和資料，由甲乙雙方共同保存。20.2第三方介入的記錄和資料應真實、完整，不得偽造、篡改。21.第三方介入的特殊條款21.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息的第三方介入，甲乙雙方應采取保密措施。21.2第三方介入的特殊條款，由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件1.1項目可行性研究報告1.2項目規(guī)劃設計方案1.3項目施工圖設計文件1.4項目審批文件1.5項目招投標文件2.墊資方資料附件2.1墊資方營業(yè)執(zhí)照2.2墊資方財務報表2.3墊資方信用報告2.4墊資方墊資能力證明3.合同附件3.1本合同正本3.2第三方介入協(xié)議3.3付款憑證3.4利息支付憑證3.5爭議解決文件4.項目進度報告附件4.1項目進度計劃4.2項目進度執(zhí)行情況報告4.3項目進度變更申請5.結算附件5.1結算申請5.2結算憑證5.3結算爭議解決文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付墊資金額；1.1.2未按合同約定提供項目資料；1.1.3未按合同約定進行項目進度調整。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供墊資金額；1.2.2未按合同約定收取利息；1.2.3未按合同約定處理爭議。1.3第三方違約行為：1.3.1未按《第三方介入協(xié)議》履行職責；1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.3.3因自身原因導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按合同約定支付墊資金額，應支付違約金，違約金為墊資金額的[具體比例]%。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按合同約定提供墊資金額，應支付違約金，違約金為墊資金額的[具體比例]%。2.3第三方違約責任認定：2.3.1第三方未按《第三方介入協(xié)議》履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付墊資金額，導致乙方產生利息損失，甲方應支付乙方因利息損失而產生的全部費用。3.2乙方未按合同約定收取利息，導致甲方產生額外費用，乙方應承擔甲方因未收取利息而產生的全部費用。3.3第三方未按《第三方介入協(xié)議》履行職責，導致甲乙雙方項目進度延誤，第三方應承擔由此產生的全部損失。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.墊資金額及方式3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.風險承擔6.1風險類型6.2風險分擔6.3風險處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：項目合同10.2附件二：墊資協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：X墊資服務公司1.2雙方地址（1）甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號（2）乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱（1）項目名稱：X住宅小區(qū)2.2項目地點（1）項目地點：X省X市X區(qū)2.3項目規(guī)模（1）總建筑面積：100,000平方米2.4項目類型（1）住宅、商業(yè)、配套設施3.墊資金額及方式3.1墊資金額（1）墊資金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2墊資期限（1）墊資期限：自合同簽訂之日起至項目完工之日止3.3墊資利率（1）墊資利率：年利率5%3.4墊資方式（1）墊資方式：甲方分期支付，乙方分期提供4.付款方式及期限4.1付款方式（1）付款方式：銀行轉賬4.2付款期限（1）付款期限：每季度支付一次4.3付款條件（1）付款條件：項目進度達到約定節(jié)點5.利息計算及支付5.1利息計算方式（1）利息計算方式：按日計息，每月結算一次5.2利息支付方式（1）利息支付方式：銀行轉賬5.3利息支付期限（1）利息支付期限：每月支付一次6.風險承擔6.1風險類型（1）市場風險（2）政策風險（3）自然災害風險（4）施工風險6.2風險分擔（1）市場風險和政策風險由甲方承擔（2）自然災害風險由雙方共同承擔（3）施工風險由甲方承擔6.3風險處理（1）市場風險和政策風險：雙方協(xié)商解決（2）自然災害風險：根據實際情況進行處理（3）施工風險：甲方負責協(xié)調施工單位解決8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：X仲裁委員會8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期（1）合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起9.3合同終止條件（1）項目完工并驗收合格（2）墊資金額及利息全部支付完畢（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止日期（1）合同終止日期：項目完工驗收合格之日起10.合同附件10.1附件一：項目合同（1）附件一為甲方與施工單位簽訂的項目合同10.2附件二：墊資協(xié)議（1）附件二為本合同10.3附件三：其他相關文件（1）附件三包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、施工圖紙等11.合同變更11.1變更方式（1）變更方式：書面形式11.2變更程序（1）任何一方提出變更，應書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議11.3變更內容（1）變更內容應包括但不限于墊資金額、期限、利率、付款方式等12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方（2）解除合同后，雙方應妥善處理已發(fā)生的事項12.3解除后果（1）解除合同后，墊資金額及利息未支付部分應繼續(xù)支付（2）雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項13.合同備案13.1備案機關（1）備案機關：X市建設局13.2備案程序（1）雙方應自合同簽訂之日起30日內向備案機關備案13.3備案期限（1）備案期限：合同有效期內14.其他約定事項14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達（1）通知送達：以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行14.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同履行關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行項目溝通和協(xié)調；（2）第三方作為監(jiān)理方，對項目進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督；（3）第三方作為融資方，提供項目所需資金；（4）第三方作為其他必要介入方，經甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.3第三方責任（1）第三方介入本合同，應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的責任。（2）第三方介入本合同，其行為不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。（2）第三方責任限額應合理，并考慮第三方介入的性質和可能產生的風險。17.2責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。（2）調整后的責任限額應在第三方介入協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應以書面形式進行。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應以書面形式進行。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中的義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內容，應在變更協(xié)議中予以明確。19.2變更協(xié)議的效力（1）變更協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構或方式。20.2爭議解決機構或方式（1）爭議解決機構或方式應在第三方介入協(xié)議中明確約定。（2）爭議解決機構或方式應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、甲方與施工單位簽訂的項目合同文本。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況和甲乙雙方與施工單位之間的合同關系。2.附件二：墊資協(xié)議詳細要求：包括墊資金額、期限、利率、付款方式、利息計算及支付方式等內容。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方之間的墊資關系和條款。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：此附件作為合同附件，用于提供項目實施過程中的相關證明文件和技術資料。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入情形、責任、程序、責任限額等內容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同后的權利、義務和責任。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、原因、效果、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構或方式、程序等內容。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務。乙方未按時提供墊資金額。第三方未履行其在介入協(xié)議中的義務。甲方未按時完成項目驗收。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應立即書面通知對方。對方應在收到通知之日起3個工作日內采取措施糾正違約行為。如一方未采取措施糾正違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例示例1：若乙方未按時提供墊資金額，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按墊資金額的1%計算。示例2：若第三方未履行其在介入協(xié)議中的義務，甲乙雙方可共同向第三方追償，追償金額不得超過第三方介入協(xié)議中約定的責任限額。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目墊資服務合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.墊資服務內容2.1墊資額度2.2墊資期限2.3墊資利率2.4墊資款項支付方式3.墊資款項的用途3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.墊資款項的回收4.1回收方式4.2回收期限4.3回收利息5.合同雙方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利和義務5.2承包方的權利和義務6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1項目資料10.2相關文件11.合同保密11.1保密內容11.2保密期限12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同履行地13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2承包方：墊資服務公司1.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2025年2月1日止第二條墊資服務內容2.1墊資額度：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2墊資期限：12個月2.3墊資利率：年利率6%，按月計息2.4墊資款項支付方式：分期支付，具體支付計劃詳見附件一第三條墊資款項的用途3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米3.4項目進度：截至2024年1月，已完成土建工程的基礎部分第四條墊資款項的回收4.1回收方式：項目銷售回款優(yōu)先用于償還墊資款項4.2回收期限：墊資款項及利息在墊資期限屆滿后30日內全部回收4.3回收利息：按墊資利率計算，逾期未回收部分按日計收逾期利息第五條合同雙方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利和義務5.1.1按合同約定支付墊資款項5.1.2監(jiān)督項目進度和質量5.1.3保證項目資金使用合法合規(guī)5.2承包方的權利和義務5.2.1按合同約定提供墊資服務5.2.2保證墊資款項使用的安全性5.2.3定期向發(fā)包方報告項目進度和資金使用情況第六條合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除6.2.1發(fā)包方或承包方違約，另一方有權解除合同6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第七條違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.1.1未按合同約定支付墊資款項，應向承包方支付違約金，違約金為未支付款項的1%7.2承包方違約責任7.2.1未按合同約定提供墊資服務，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為墊資額度的1%7.2.2因墊資款項使用不當導致?lián)p失，承包方應承擔全部責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止9.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)第十條合同附件10.1項目資料10.1.1項目可行性研究報告10.1.2項目設計文件10.1.3項目施工許可證10.2相關文件10.2.1墊資款項支付計劃10.2.2項目進度報告10.2.3爭議解決協(xié)議第十一條合同保密11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等11.2保密期限11.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內有效第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本若干份，用于備案或送達相關方第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同履行地13.2.1本合同履行地為市區(qū)13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同經雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并介入合同事務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、中介服務、監(jiān)督管理等。第二