2024版?zhèn)€人租房合同（含房屋租賃續(xù)租條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同（含房屋租賃續(xù)租條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及方式6.房屋設(shè)施及使用6.1房屋設(shè)施清單6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2租賃方修繕責(zé)任7.3緊急修繕處理8.房屋租賃續(xù)租條件8.1續(xù)租條件8.2續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間8.3續(xù)租流程8.4續(xù)租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋租賃用途租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整如遇租金政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金支付時(shí)間押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件及方式在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，押金在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋設(shè)施及使用6.1房屋設(shè)施清單（此處列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等）6.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.2.2租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋使用限制6.3.1租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3.2租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。7.1.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行修繕。7.2租賃方修繕責(zé)任7.2.1租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2租賃方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房屋租賃續(xù)租條件8.1續(xù)租條件8.1.1租賃期滿前____個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)租意向。8.1.2出租方應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，對(duì)租賃方的續(xù)租意向予以答復(fù)。8.2續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。8.3續(xù)租流程8.3.1租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2出租方審核租賃方的續(xù)租申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)。8.3.3雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。8.4續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；9.1.4出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及設(shè)施修繕。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請(qǐng)求。10.3.2雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除11.3.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同；11.3.2出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽署人員租賃方代表簽名：____________________出租方代表簽名：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方不得干預(yù)甲乙方的正常權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。17.2第三方介入時(shí)的額外說明：17.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3.1公平、公正、公開。19.3.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.3依法依規(guī)處理爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并由出租方和租賃方共同確認(rèn)無誤。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)糾紛。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、廚具等，并注明新舊程度和完好情況。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的情況，確保租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施有共同的認(rèn)識(shí)。3.合同簽署證明詳細(xì)要求：合同簽署證明應(yīng)包括合同雙方簽字（或蓋章）的日期和地點(diǎn)，以及見證人的簽字。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.房屋租賃續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確續(xù)租的條件、租金、期限等，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說明：作為合同附件，用于明確續(xù)租的具體事宜。6.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括修繕的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋修繕的情況，避免后續(xù)糾紛。7.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月的5日前支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及設(shè)施修繕責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在收到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行修繕，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方于3月10日通知出租方進(jìn)行房屋修繕，若出租方至3月25日仍未進(jìn)行修繕，則構(gòu)成違約。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋內(nèi)隔斷拆除，構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未提供符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。示例說明：出租方提供的房屋存在安全隱患，不符合合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同（含房屋租賃續(xù)租條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得擅自改變房屋用途7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋設(shè)施設(shè)備8.1房屋設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：11010119490101001X1.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990030200121.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：80平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付方式：每月一付，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客按合同約定退房，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還5.3押金退還方式：押金退還應(yīng)在房屋租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房客指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、布局或裝修6.3不得擅自改變房屋用途：不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備等7.2維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修責(zé)任由房東承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由房客承擔(dān)，但因房東原因?qū)е碌膿p壞除外7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)8.房屋設(shè)施設(shè)備8.1房屋設(shè)施設(shè)備清單8.1.1空調(diào)：2臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.2電視：1臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.3冰箱：1臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.4洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.5燃?xì)庠睿?臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.6熱水器：1臺(tái)，品牌，型號(hào)8.1.7燈具：室內(nèi)外燈具齊全8.1.8家具：沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等8.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.2.1房客使用期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知房東8.2.2房客應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞8.2.3因房東原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)9.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)由房客按實(shí)際使用量支付9.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，房客應(yīng)在每月5日前支付上月水費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.2.1物業(yè)費(fèi)由房東支付，房客無需承擔(dān)9.2.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間為每月1日，由房東通過銀行轉(zhuǎn)賬支付9.3其他相關(guān)費(fèi)用9.3.1房客應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等9.3.2房客應(yīng)確保房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)支付10.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個(gè)月10.1.2房東有正當(dāng)理由，如房屋需要自用10.2違約責(zé)任10.2.1房客違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金10.2.2房東違約，應(yīng)退還房客已支付的租金及押金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房客支付首月租金及押金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3合同修改13.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：房客）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入的必要性；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；16.1.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1合同雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行；17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合同雙方的相關(guān)信息；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，提出解決合同糾紛的建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的一定比例；18.1.2第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任；19.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方有義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；19.2.2合同雙方有義務(wù)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的終止20.1.1合同雙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入；20.1.2第三方完成其介入職責(zé)，合同雙方不再需要第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意后終止介入。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交介入報(bào)告，說明介入期間的工作情況和結(jié)論；20.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)介入報(bào)告的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或解決合同糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同文本需打印兩份，雙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字或蓋章。說明：本合同正本是雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為雙方交接和維修的依據(jù)。3.房客身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：房客需提供身份證正反面復(fù)印件，用于證明房客身份。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)房客身份，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房東身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：房東需提供身份證正反面復(fù)印件，用于證明房東身份。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)房東身份，確保租賃關(guān)系的合法性。5.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。6.房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明續(xù)租期限、租金金額、支付方式等信息。說明：續(xù)租協(xié)議用于明確續(xù)租條款，確保雙方權(quán)益。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄用于記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需注明解除原因、解除時(shí)間等信息。說明：解除協(xié)議用于明確合同解除的條款，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金1.2責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。1.3示例：房客未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.2責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3示例：房客擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)交付房屋3.2責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.3示例：房東未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付違約金。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按時(shí)維修房屋設(shè)施設(shè)備4.2責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3示例：房屋空調(diào)損壞，房東應(yīng)在三天內(nèi)維修，否則承擔(dān)維修費(fèi)用。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：違反合同約定的其他條款5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3示例：雙方約定房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)，房客擅自用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同（含房屋租賃續(xù)租條件）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃期限定義1.3租金定義1.4保證金定義1.5其他相關(guān)定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋狀況3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3代理方信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租條件4.4租賃終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理5.4預(yù)付租金6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任7.4使用安全8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋內(nèi)部維護(hù)8.2房屋外部維護(hù)8.3維修責(zé)任劃分8.4報(bào)修流程9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同中“房屋”指位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]的住宅。1.2租賃期限定義：本合同中“租賃期限”指自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止的期間。1.3租金定義：本合同中“租金”指租戶按照約定向出租方支付的用于租賃房屋的費(fèi)用。1.4保證金定義：本合同中“保證金”指租戶在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間租戶遵守合同義務(wù)的擔(dān)保。1.5其他相關(guān)定義：本合同中未定義的其他術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、家具等]2.5房屋狀況：房屋現(xiàn)狀為[房屋狀況描述，如：裝修完好、設(shè)施齊全等]3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：姓名[租賃方姓名]，身份證號(hào)碼[租賃方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方信息：姓名[出租方姓名]，身份證號(hào)碼[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[出租方聯(lián)系電話]3.3代理方信息（如有）：[代理方名稱]，聯(lián)系人[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)租條件：租賃期滿前[提前通知時(shí)間]，租戶需向出租方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.4租賃終止條件：租賃合同期滿或因其他原因終止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：租戶應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，租戶應(yīng)按每日[逾期滯納金比例]的比例支付滯納金。5.4預(yù)付租金：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付第一個(gè)月的租金。6.保證金及退還6.1保證金金額：保證金金額為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金支付方式：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)退還保證金。6.4保證金退還流程：租戶應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還期限]內(nèi)退還保證金。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：租戶僅限于個(gè)人居住用途，不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。8.2使用限制：租戶不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。8.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由租戶負(fù)責(zé)，如設(shè)施損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.4使用安全：租戶在使用房屋過程中應(yīng)確保自身及他人安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。9.房屋維護(hù)及保養(yǎng)9.1房屋內(nèi)部維護(hù)：租戶應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔，不得亂扔垃圾，不得在墻面、地面等處涂鴉。9.2房屋外部維護(hù)：租戶應(yīng)保持房屋外部整潔，不得擅自改變房屋外觀。9.3維修責(zé)任劃分：房屋在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；人為損壞或因租戶使用不當(dāng)造成的損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修或賠償。9.4報(bào)修流程：租戶發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。10.租賃合同變更10.1變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更流程：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。10.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括租賃期限、租金、保證金、房屋使用規(guī)則等。11.違約責(zé)任11.1違約定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過[賠償上限]。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?3.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期滿或因其他原因終止。13.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為[通知地址]。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在甲乙雙方租賃關(guān)系中進(jìn)行服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入流程：15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元；16.2.2如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方應(yīng)向乙