2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)續(xù)期合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)續(xù)期合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2抵押物信息1.3抵押權(quán)信息1.4合同簽訂時間1.5合同生效條件2.抵押權(quán)續(xù)期條件2.1抵押權(quán)續(xù)期期限2.2抵押權(quán)續(xù)期費用2.3抵押權(quán)續(xù)期方式2.4抵押權(quán)續(xù)期手續(xù)3.抵押權(quán)續(xù)期期間權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利3.2抵押人義務(wù)3.3抵押權(quán)人權(quán)利3.4抵押權(quán)人義務(wù)4.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管費用4.3抵押物保管方式4.4抵押物保管期限5.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物使用5.1抵押物使用原則5.2抵押物使用范圍5.3抵押物使用費用5.4抵押物使用期限6.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置費用6.4抵押物處置期限7.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物價值評估7.1抵押物價值評估機構(gòu)7.2抵押物價值評估方法7.3抵押物價值評估費用7.4抵押物價值評估結(jié)果8.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物保險8.1抵押物保險機構(gòu)8.2抵押物保險種類8.3抵押物保險期限8.4抵押物保險費用9.抵押權(quán)續(xù)期期間的違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究方式9.4違約責(zé)任追究期限10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三10.4合同解除條件四11.合同解除程序11.1合同解除通知11.2合同解除確認11.3合同解除效力11.4合同解除后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址，聯(lián)系方式。乙方（抵押人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址，聯(lián)系方式。1.2抵押物信息抵押物名稱：[具體名稱]，抵押物所在地：[具體地址]，抵押物價值：[具體金額]。1.3抵押權(quán)信息抵押權(quán)設(shè)立日期：[具體日期]，抵押權(quán)登記號：[具體登記號]，抵押權(quán)登記機關(guān)：[具體登記機關(guān)名稱]。1.4合同簽訂時間本合同簽訂日期為：[具體日期]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押權(quán)續(xù)期條件2.1抵押權(quán)續(xù)期期限甲方同意將抵押權(quán)續(xù)期至：[具體日期]。2.2抵押權(quán)續(xù)期費用乙方應(yīng)支付抵押權(quán)續(xù)期費用：[具體金額]，支付方式：[具體方式]，支付時間：[具體時間]。2.3抵押權(quán)續(xù)期方式本抵押權(quán)續(xù)期采用：[具體方式]，包括但不限于協(xié)議續(xù)期、登記續(xù)期等。2.4抵押權(quán)續(xù)期手續(xù)乙方應(yīng)在抵押權(quán)續(xù)期前辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供抵押物權(quán)屬證明、辦理抵押權(quán)變更登記等。3.抵押權(quán)續(xù)期期間權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利乙方在抵押權(quán)續(xù)期期間享有抵押物的使用、收益權(quán)，但不得損害甲方的抵押權(quán)。3.2抵押人義務(wù)乙方應(yīng)按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用，并保證抵押物的安全和完整。3.3抵押權(quán)人權(quán)利甲方有權(quán)在抵押權(quán)續(xù)期期間要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時行使抵押權(quán)。3.4抵押權(quán)人義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押權(quán)有效，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任乙方負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在續(xù)期期間的安全和完整。4.2抵押物保管費用抵押物保管費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.3抵押物保管方式乙方應(yīng)采取合理、有效的保管措施，確保抵押物的安全。4.4抵押物保管期限抵押物保管期限與抵押權(quán)續(xù)期期限一致。5.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物使用5.1抵押物使用原則乙方在抵押權(quán)續(xù)期期間使用抵押物應(yīng)遵循合理、合法、安全的原則。5.2抵押物使用范圍乙方使用抵押物的范圍限于合同約定的用途。5.3抵押物使用費用抵押物使用費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.4抵押物使用期限抵押物使用期限與抵押權(quán)續(xù)期期限一致。6.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物處置6.1抵押物處置條件（1）乙方無法繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）經(jīng)甲方書面同意；（3）按照法律規(guī)定和合同約定進行。6.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、折價、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。6.3抵押物處置費用抵押物處置費用由處置所得款項中優(yōu)先支付。6.4抵押物處置期限抵押物處置期限自抵押物處置條件成就之日起計算，最長不超過[具體期限]。7.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物價值評估7.1抵押物價值評估機構(gòu)抵押物價值評估機構(gòu)由雙方共同選定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的評估機構(gòu)。7.2抵押物價值評估方法抵押物價值評估采用市場法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法。7.3抵押物價值評估費用抵押物價值評估費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)評估機構(gòu)的收費標準協(xié)商確定。7.4抵押物價值評估結(jié)果8.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物保險8.1抵押物保險機構(gòu)乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險公司，對抵押物進行保險。8.2抵押物保險種類抵押物保險應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，具體種類由雙方協(xié)商確定。8.3抵押物保險期限抵押物保險期限應(yīng)與抵押權(quán)續(xù)期期限一致。8.4抵押物保險費用抵押物保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的收費標準協(xié)商確定。9.抵押權(quán)續(xù)期期間的違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任若乙方未按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[具體利率]。若乙方違反合同約定，造成抵押物損壞或滅失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若甲方未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為[具體利率]。若甲方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。9.4違約責(zé)任追究期限違約責(zé)任追究期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過[具體期限]。10.合同解除條件10.1合同解除條件一抵押權(quán)續(xù)期期間，如乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除條件二抵押權(quán)續(xù)期期間，如抵押物價值顯著降低，影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除條件三抵押權(quán)續(xù)期期間，如乙方喪失抵押物所有權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。10.4合同解除條件四抵押權(quán)續(xù)期期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.合同解除程序11.1合同解除通知一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2合同解除確認雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認解除合同。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、費用的結(jié)算等。11.4合同解除后的處理合同解除后，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：[具體方式]，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)名稱]，具體地址：[具體地址]。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）抵押物價值評估報告；（3）抵押物保險單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)、法律咨詢、會計服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同選定；（2）一方推薦，另一方同意；（3）依法依規(guī)由相關(guān)機構(gòu)指定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估；（3）保險公司：為抵押物提供保險服務(wù)；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（5）會計師事務(wù)所：提供會計咨詢、審計服務(wù)等。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險等因素確定。19.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因履行職責(zé)過程中的失誤、疏忽或違反合同約定；（2）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條款（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和資料；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的行為導(dǎo)致?lián)p失。20.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生爭議時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1變更如第三方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式為：[具體方式]，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)名稱]，具體地址：[具體地址]。22.3爭議解決費用爭議解決費用由提出爭議的一方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：確認抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)，為抵押權(quán)設(shè)立提供法律依據(jù)。2.抵押物價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.抵押物保險單要求：提供抵押物保險的有效保險單，保險范圍應(yīng)涵蓋抵押物可能發(fā)生的風(fēng)險。說明：保障抵押物在續(xù)期期間的安全，降低甲乙雙方的損失風(fēng)險。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，證明合同有效成立。說明：作為合同成立的證據(jù)，為后續(xù)履行提供法律依據(jù)。5.抵押權(quán)變更登記證明要求：提供抵押權(quán)變更登記的相關(guān)證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說明：確保抵押權(quán)變更的合法性和有效性。6.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認乙方身份，為合同履行提供保障。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)細節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明已支付違約金。說明：證明違約金已支付，為違約責(zé)任認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為未按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用責(zé)任認定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[具體利率]。抵押物損壞或滅失責(zé)任認定：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。2.抵押權(quán)人違約行為未按時履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按日計算，利率為[具體利率]。損害抵押人合法權(quán)益責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或評估結(jié)果責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)續(xù)期合同中，乙方未按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用，逾期30天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為0.5%。因此，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金：30天×0.5%=0.15%。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)續(xù)期合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利狀況2.3抵押物價值評估3.抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立的具體條款4.抵押權(quán)續(xù)期原因4.1抵押權(quán)續(xù)期的原因說明4.2抵押權(quán)續(xù)期的必要性5.抵押權(quán)續(xù)期期限5.1抵押權(quán)續(xù)期的起止時間5.2抵押權(quán)續(xù)期的具體期限6.抵押權(quán)續(xù)期條件6.1抵押權(quán)續(xù)期的前提條件6.2抵押權(quán)續(xù)期的附加條件7.抵押權(quán)續(xù)期費用7.1抵押權(quán)續(xù)期費用的計算方式7.2抵押權(quán)續(xù)期費用的支付方式8.抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)益8.1抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)8.2抵押權(quán)續(xù)期后的風(fēng)險承擔(dān)9.抵押權(quán)續(xù)期后的抵押物管理9.1抵押物管理的責(zé)任主體9.2抵押物管理的具體措施10.抵押權(quán)續(xù)期后的債務(wù)履行10.1債務(wù)履行的期限和方式10.2債務(wù)履行的責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他相關(guān)條款14.2附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：________________________債務(wù)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物性質(zhì)：________________________抵押物權(quán)屬：________________________抵押物面積：________________________抵押物用途：________________________2.2抵押物權(quán)利狀況抵押物是否已設(shè)定其他權(quán)利：________________________抵押物是否存在限制：________________________抵押物是否存在爭議：________________________2.3抵押物價值評估抵押物評估價值：________________________評估機構(gòu)：________________________評估日期：________________________3.抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)依據(jù)的法律、法規(guī)名稱：________________________3.2抵押權(quán)設(shè)立的具體條款抵押權(quán)設(shè)立的具體條款：________________________4.抵押權(quán)續(xù)期原因4.1抵押權(quán)續(xù)期的原因說明抵押權(quán)續(xù)期的原因：________________________4.2抵押權(quán)續(xù)期的必要性抵押權(quán)續(xù)期的必要性說明：________________________5.抵押權(quán)續(xù)期期限5.1抵押權(quán)續(xù)期的起止時間抵押權(quán)續(xù)期起止時間：________________________5.2抵押權(quán)續(xù)期的具體期限抵押權(quán)續(xù)期期限：________________________6.抵押權(quán)續(xù)期條件6.1抵押權(quán)續(xù)期的前提條件抵押權(quán)續(xù)期的前提條件：________________________6.2抵押權(quán)續(xù)期的附加條件抵押權(quán)續(xù)期的附加條件：________________________7.抵押權(quán)續(xù)期費用7.1抵押權(quán)續(xù)期費用的計算方式抵押權(quán)續(xù)期費用計算方式：________________________7.2抵押權(quán)續(xù)期費用的支付方式抵押權(quán)續(xù)期費用支付方式：________________________8.抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)益8.1抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)人享有繼續(xù)行使抵押權(quán)的權(quán)利，包括但不限于：對抵押物的占有、使用、收益權(quán)；在抵押權(quán)續(xù)期期限內(nèi)，抵押物的處置權(quán)；對抵押權(quán)續(xù)期期限內(nèi)抵押物產(chǎn)生的收益的優(yōu)先受償權(quán)。抵押人承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：維護抵押物的完好狀態(tài)，不得損害抵押物的價值；在抵押權(quán)續(xù)期期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途；按照約定及時履行債務(wù)，確保抵押權(quán)人的債權(quán)得到實現(xiàn)。8.2抵押權(quán)續(xù)期后的風(fēng)險承擔(dān)抵押權(quán)人和抵押人共同承擔(dān)抵押權(quán)續(xù)期后可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于：抵押物價值的貶損；市場價格波動；法律法規(guī)變更可能對抵押權(quán)產(chǎn)生的影響。9.抵押權(quán)續(xù)期后的抵押物管理9.1抵押物管理的責(zé)任主體抵押物管理的責(zé)任主體為抵押人，抵押人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常管理和維護。9.2抵押物管理的具體措施定期檢查抵押物的狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)；保持抵押物的清潔和整潔；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途。10.抵押權(quán)續(xù)期后的債務(wù)履行10.1債務(wù)履行的期限和方式債務(wù)人應(yīng)在抵押權(quán)續(xù)期期限內(nèi)按照原合同約定的期限和方式履行債務(wù)。10.2債務(wù)履行的責(zé)任承擔(dān)債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律允許的必要措施，包括但不限于：要求債務(wù)人立即履行債務(wù)；請求法院拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)；要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的情形抵押權(quán)續(xù)期期限屆滿；債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)消滅；法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決的方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1其他相關(guān)條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2附件和補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中需要介入的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和準確性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、費用等進行協(xié)商確定。16.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確委托事項、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標準和市場慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議第三方在本合同項下的責(zé)任范圍；第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；第三方違約時的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；第三方與其他各方之間為合作關(guān)系，不承擔(dān)超出委托范圍的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護各方的合法權(quán)益。20.第三方變更和退出20.1第三方變更在合同履行過程中，若第三方因故需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用按實際發(fā)生計算，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。21.2費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)人信息確認書要求：詳細列出抵押權(quán)人的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.抵押人信息確認書要求：詳細列出抵押人的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.債務(wù)人信息確認書要求：詳細列出債務(wù)人的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。4.抵押物信息明細表要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、性質(zhì)、權(quán)屬、面積、用途等。5.抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)文件要求：提供抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)和相關(guān)文件。6.抵押權(quán)續(xù)期原因說明要求：詳細說明抵押權(quán)續(xù)期的原因，包括但不限于市場變化、債務(wù)人財務(wù)狀況等。7.抵押權(quán)續(xù)期期限確認書要求：確認抵押權(quán)續(xù)期的起止時間和具體期限。8.抵押權(quán)續(xù)期條件明細表要求：詳細列出抵押權(quán)續(xù)期的前提條件和附加條件。9.抵押權(quán)續(xù)期費用計算表要求：詳細列出抵押權(quán)續(xù)期費用的計算方式。10.抵押權(quán)續(xù)期費用支付計劃要求：制定抵押權(quán)續(xù)期費用的支付計劃，包括支付期限和方式。11.抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)益明細表要求：詳細列出抵押權(quán)續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)。12.抵押物管理細則要求：制定抵押物管理的具體措施和責(zé)任主體。13.債務(wù)履行計劃要求：制定債務(wù)履行的期限和方式。14.爭議解決機制說明要求：說明爭議解決的方式和機構(gòu)。15.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。16.附件清單要求：列出所有附件的名稱和頁碼。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用；未按時履行債務(wù)；擅自改變抵押物的用途；損壞抵押物；未按約定提供資料和信息；違反保密義務(wù)；違反法律法規(guī)；未履行其他合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時間和次數(shù)；違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認定示例甲方未按時支付抵押權(quán)續(xù)期費用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變抵押物的用途，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)賠償因擅自改變用途而造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)續(xù)期合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.抵押權(quán)續(xù)期條件4.1抵押權(quán)續(xù)期前提4.2抵押權(quán)續(xù)期期限4.3抵押權(quán)續(xù)期費用5.抵押權(quán)續(xù)期程序5.1抵押權(quán)續(xù)期申請5.2抵押權(quán)續(xù)期審批5.3抵押權(quán)續(xù)期登記6.抵押權(quán)續(xù)期期間的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3債務(wù)人權(quán)利義務(wù)7.抵押權(quán)續(xù)期期間的擔(dān)保責(zé)任7.1抵押權(quán)人擔(dān)保責(zé)任7.2抵押人擔(dān)保責(zé)任7.3債務(wù)人擔(dān)保責(zé)任8.抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用限制8.3抵押物維護責(zé)任9.抵押權(quán)續(xù)期期間的債務(wù)履行9.1債務(wù)履行主體9.2債務(wù)履行方式9.3債務(wù)履行期限10.抵押權(quán)續(xù)期期間的違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3債務(wù)人違約責(zé)任11.抵押權(quán)續(xù)期期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記證明13.3附件三：抵押權(quán)續(xù)期申請表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.2抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：_______債務(wù)人住所：_______債務(wù)人法定代表人：_______債務(wù)人聯(lián)系電話：_______第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物面積：_______2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______2.3抵押物評估報告抵押物評估報告名稱：_______抵押物評估報告日期：_______抵押物評估價值：_______第三條抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人符合法律法規(guī)規(guī)定的資格；（2）抵押物已經(jīng)登記，且不存在爭議；（3）抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人之間不存在違反法律法規(guī)的約定；3.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)當依法辦理，抵押權(quán)登記證明文件應(yīng)當由抵押權(quán)人持有。第四條抵押權(quán)續(xù)期條件4.1抵押權(quán)續(xù)期前提（1）抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人同意續(xù)期；（2）債務(wù)履行期限屆滿前，抵押權(quán)人有權(quán)要求續(xù)期；（3）抵押物不存在損害抵押權(quán)人權(quán)益的情況；4.2抵押權(quán)續(xù)期期限抵押權(quán)續(xù)期期限最長不超過_______年；4.3抵押權(quán)續(xù)期費用抵押權(quán)續(xù)期費用按照_______標準收取。第五條抵押權(quán)續(xù)期程序5.1抵押權(quán)續(xù)期申請抵押權(quán)人應(yīng)當在債務(wù)履行期限屆滿前_______個工作日向抵押人提出抵押權(quán)續(xù)期申請；5.2抵押權(quán)續(xù)期審批抵押人應(yīng)當在收到抵押權(quán)續(xù)期申請后_______個工作日內(nèi)予以審批；5.3抵押權(quán)續(xù)期登記抵押權(quán)續(xù)期登記手續(xù)按照抵押權(quán)登記程序辦理。第六條抵押權(quán)續(xù)期期間的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)；6.2抵押人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)當保證抵押物的安全、完整；（2）抵押人應(yīng)當按期償還債務(wù)；6.3債務(wù)人權(quán)利義務(wù)（1）債務(wù)人有權(quán)要求抵押權(quán)人履行抵押權(quán)；（1）債務(wù)人應(yīng)當按期償還債務(wù)；第七條抵押權(quán)續(xù)期期間的擔(dān)保責(zé)任7.1抵押權(quán)人擔(dān)保責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)當對抵押物的使用、保管和處置承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；7.2抵押人擔(dān)保責(zé)任抵押人應(yīng)當對抵押物的使用、保管和處置承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；7.3債務(wù)人擔(dān)保責(zé)任債務(wù)人應(yīng)當對抵押物的使用、保管和處置承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條抵押權(quán)續(xù)期期間的抵押物管理8.1抵押物保管責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)；8.2抵押物使用限制未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；8.3抵押物維護責(zé)任抵押人應(yīng)當負責(zé)抵押物的日常維護，保持抵押物的良好狀態(tài)，防止因人為或自然原因造成抵押物的損壞。第九條抵押權(quán)續(xù)期期間的債務(wù)履行9.1債務(wù)履行主體債務(wù)人應(yīng)當繼續(xù)履行原債務(wù)合同約定的債務(wù)，并承擔(dān)因續(xù)期產(chǎn)生的利息、滯納金等費用；9.2債務(wù)履行方式債務(wù)人應(yīng)當按照原債務(wù)合同的約定方式履行債務(wù)，包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等；9.3債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限按照原債務(wù)合同的約定執(zhí)行，如原合同未約定，則債務(wù)履行期限為抵押權(quán)續(xù)期期限。第十條抵押權(quán)續(xù)期期間的違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或債務(wù)不能履行的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或債務(wù)不能履行的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3債務(wù)人違約責(zé)任債務(wù)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或債務(wù)不能履行的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條抵押權(quán)續(xù)期期間的爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的選擇應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人協(xié)商確定；11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)續(xù)期期限屆滿；（3）抵押權(quán)人、抵押人或債務(wù)人任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）合同約定的其他終止條件成就；12.3合同解除條件（1）抵押權(quán)人、抵押人或債務(wù)人任何一方喪失履行能力；（2）抵押物被依法查封、扣押或被轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定的其他解除條件成就。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細描述、權(quán)屬證明文件清單、評估報告等；13.2附件二：抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明文件復(fù)印件；13.3附件三：抵押權(quán)續(xù)期申請表抵押權(quán)續(xù)期申請的具體內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入概述11.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。11.2第三方介入情形（1）抵押物評估；（2）抵押權(quán)登記；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)各方同意的第三方介入事項。第十二條第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額；12.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由各方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；12.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以承擔(dān)全部責(zé)任的，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。第十三條第三方職責(zé)與權(quán)利13.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）按照法律法規(guī)和合同約定履行其他職責(zé)；13.2第三方權(quán)利（1）要求各方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。第十四條第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方作為抵押權(quán)人的代理人或協(xié)助方，應(yīng)當遵守抵押權(quán)人的指示，并對其指示負責(zé)；14.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方作為抵押人的代理人或協(xié)助方，應(yīng)當維護