2024版合資開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合資開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合伙雙方基本信息2.1合伙方一2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.2住所地2.1.3聯(lián)系方式2.2合伙方二2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.2住所地2.2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.投資比例及出資方式4.1投資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目質(zhì)量要求6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利義務(wù)6.1.1出資義務(wù)6.1.2管理義務(wù)6.1.3盈利分配義務(wù)6.2合作方二的權(quán)利義務(wù)6.2.1出資義務(wù)6.2.2管理義務(wù)6.2.3盈利分配義務(wù)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.盈利分配8.1盈利分配方式8.2盈利分配比例8.3盈利分配時(shí)間9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合伙雙方基本信息2.1合伙方一2.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.2住所地：北京市朝陽區(qū)某某路1號(hào)2.2合伙方二2.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.2住所地：上海市浦東新區(qū)某某路2號(hào)3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱“和諧養(yǎng)老社區(qū)”3.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市海淀區(qū)某某路3號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積500畝，總建筑面積100萬平方米3.4項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)總投資人民幣100億元4.投資比例及出資方式4.1投資比例合伙方一出資比例60%，合伙方二出資比例40%4.2出資方式合伙方一以貨幣資金出資，合伙方二以土地使用權(quán)及建筑物出資4.3出資時(shí)間各合伙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成出資5.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)周期為5年，分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收四個(gè)階段5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度各建設(shè)階段的具體進(jìn)度如下：規(guī)劃階段：1年設(shè)計(jì)階段：1年建設(shè)階段：3年驗(yàn)收階段：1年5.3項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、舒適、便利6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利義務(wù)6.1.1出資義務(wù)：按照約定的出資比例，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出資6.1.2管理義務(wù)：參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施6.1.3盈利分配義務(wù)：按照約定的比例參與項(xiàng)目盈利分配6.2合作方二的權(quán)利義務(wù)6.2.1出資義務(wù)：按照約定的出資比例，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出資6.2.2管理義務(wù)：參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施6.2.3盈利分配義務(wù)：按照約定的比例參與項(xiàng)目盈利分配8.盈利分配8.1盈利分配方式8.2盈利分配比例如前款所述，合伙方一享有60%的盈利分配比例，合伙方二享有40%的盈利分配比例。8.3盈利分配時(shí)間盈利分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成，分配款項(xiàng)應(yīng)直接支付至合伙方一指定的銀行賬戶。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例各合伙方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，具體如下：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：合伙方一承擔(dān)60%，合伙方二承擔(dān)40%政策風(fēng)險(xiǎn)：合伙方一承擔(dān)60%，合伙方二承擔(dān)40%建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：合伙方一承擔(dān)60%，合伙方二承擔(dān)40%運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：合伙方一承擔(dān)60%，合伙方二承擔(dān)40%9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施如遇風(fēng)險(xiǎn)事件，各合伙方應(yīng)共同協(xié)商制定應(yīng)對(duì)措施，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和處理。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)出資；未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；違反保密義務(wù)；其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施；承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成并交付使用；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；其他法定或約定終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：出資證明；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；其他相關(guān)文件。14.2通知送達(dá)任何一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所地，或以快遞方式送達(dá)至對(duì)方指定地址，自寄出或送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方中介方是指在合同訂立過程中，提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢方咨詢方是指在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。15.2.4評(píng)估方評(píng)估方是指在項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，提供評(píng)估服務(wù)的第三方。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同。15.2.5施工方施工方是指在項(xiàng)目建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的第三方。施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂施工合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)。如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額可不受上述限制。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2信息共享甲乙雙方與第三方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中應(yīng)保持信息共享，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.4.3合作關(guān)系16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方額外條款中介方應(yīng)在合同訂立后30日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲乙雙方指定的賬戶。16.2咨詢方額外條款咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提交咨詢服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.3監(jiān)理方額外條款監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合要求。16.4評(píng)估方額外條款評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.5施工方額外條款施工方應(yīng)按照施工合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。17.第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資證明要求：證明各合伙方按照約定比例完成出資的文件，包括銀行匯款憑證、出資證明書等。說明：出資證明是確認(rèn)各合伙方出資情況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容的報(bào)告。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等文件。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成。4.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容的合同。說明：施工合同是施工方履行施工任務(wù)的依據(jù)，應(yīng)在項(xiàng)目施工階段簽訂。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等內(nèi)容的合同。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，應(yīng)在項(xiàng)目施工階段簽訂。6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員配置等內(nèi)容的方案。說明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段制定。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：因不可抗力、市場(chǎng)變化等原因需要變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容時(shí)的申請(qǐng)文件。說明：變更申請(qǐng)是項(xiàng)目變更的正式文件，應(yīng)在變更發(fā)生前提交。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收階段完成。10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未出資金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若合伙方一未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)出資，應(yīng)向合伙方二支付違約金。2.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。示例說明：若施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失。示例說明：若合伙方二未按約定承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版合資開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合資雙方基本信息2.1合資方一2.1.1名稱2.1.2注冊(cè)地址2.1.3法定代表人2.2合資方二2.2.1名稱2.2.2注冊(cè)地址2.2.3法定代表人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資比例與股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資比例4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資方式5.4融資比例6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)周期6.3運(yùn)營(yíng)管理6.4運(yùn)營(yíng)收益7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“合資方”指本合同簽署的雙方，即合資方一和合資方二。1.1.2“項(xiàng)目”指本合同所約定的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、醫(yī)療、娛樂、餐飲等配套設(shè)施。1.1.3“投資總額”指合資雙方共同投入用于項(xiàng)目建設(shè)的資金總額。1.1.4“投資比例”指合資雙方在項(xiàng)目投資中的出資比例。1.1.5“股權(quán)結(jié)構(gòu)”指合資雙方在合資公司中的股權(quán)比例。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義如無特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語、定義的解釋如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.合資雙方基本信息2.1合資方一2.1.1名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合資方二2.2.1名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.投資比例與股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資比例：合資方一出資比例為60%，合資方二出資比例為40%4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)：合資方一占合資公司60%的股份，合資方二占合資公司40%的股份4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合資雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的股權(quán)。5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額：人民幣億元5.2投資方式：合資雙方按照約定的投資比例共同出資5.3融資方式：合資公司通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資5.4融資比例：合資公司融資總額不超過投資總額的70%6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于住宅、醫(yī)療、娛樂、餐飲等配套設(shè)施的建設(shè)6.2建設(shè)周期：自項(xiàng)目開工之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為年6.3運(yùn)營(yíng)管理：合資公司設(shè)立專門的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理6.4運(yùn)營(yíng)收益：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照合資雙方約定的比例進(jìn)行分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：合資雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。8.1.2合資雙方在合同履行過程中獲取的任何形式的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均屬保密范疇。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合資公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)合資雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自合資雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)合資雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需雙方書面通知對(duì)方，并說明理由。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照合同約定履行出資義務(wù)。11.1.2一方未按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合資公司擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1合資公司有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1合資雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合資公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份，合資雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自合資雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為合資雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1合資雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1按照合資雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助。3.1.2嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.1.3對(duì)所提供的服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1獲得合資雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合資雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合資雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合資雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。4.1.2第三方僅向合資雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助，不參與合資公司的經(jīng)營(yíng)管理。4.2第三方與合資公司的關(guān)系4.2.1第三方與合資公司之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。4.2.2第三方僅向合資公司提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助，不參與合資公司的經(jīng)營(yíng)管理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因履行職責(zé)所造成的損失，其責(zé)任限額由合資雙方與第三方在合同中約定。5.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，合資雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。6.2合資雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。6.3第三方介入后，合資雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照約定提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合資雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、代理費(fèi)用等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由合資雙方在合同中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合資雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.1.2第三方完成其職責(zé)，合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2第三方介入的終止程序8.2.1合資雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的終止事項(xiàng)。8.2.2第三方介入終止后，合資雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如合資雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合資公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包括合資公司的組織結(jié)構(gòu)、權(quán)力機(jī)構(gòu)、決策程序、財(cái)務(wù)制度等內(nèi)容。說明：合資公司章程是合資公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，是本合同的重要組成部分。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。3.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目建設(shè)合同是項(xiàng)目建設(shè)的主要合同，規(guī)定了項(xiàng)目建設(shè)的基本要求。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)收益分配、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的主要協(xié)議，規(guī)定了運(yùn)營(yíng)管理的具體安排。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目時(shí)的主要協(xié)議，規(guī)定了第三方服務(wù)的具體要求。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合資雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確合資雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1一方未按照合同約定出資。1.2一方未按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任。1.3一方泄露合資雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。1.4一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1一方未按照合同約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償因延誤造成的損失，包括但不限于利息損失、工期延誤損失等。3.2一方泄露合資雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.3一方未按照合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版合資開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊(cè)地址1.4合伙人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍3.4合作目標(biāo)4.投資比例4.1投資總額4.2投資分配4.3投資方式4.4投資變更5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2設(shè)計(jì)與施工5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4進(jìn)度要求5.5風(fēng)險(xiǎn)控制6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1土地使用權(quán)6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)6.3運(yùn)營(yíng)權(quán)6.4資產(chǎn)權(quán)7.收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3分配方式7.4分配時(shí)間8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)主體8.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則8.3運(yùn)營(yíng)成本8.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.稅務(wù)政策9.1稅收承擔(dān)9.2稅務(wù)籌劃9.3稅收優(yōu)惠9.4稅務(wù)爭(zhēng)議解決10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序10.4解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方（養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）1.2合伙人法定代表人：1.3合伙人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元3.合作內(nèi)容3.1合作方式：合資開發(fā)3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限為年3.3合作范圍：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等全過程3.4合作目標(biāo)：共同投資、共同開發(fā)、共同運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利4.投資比例4.1投資總額：人民幣億元4.2投資分配：甲方出資億元，占%股份；乙方出資億元，占%股份4.3投資方式：以貨幣資金出資4.4投資變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)投資比例進(jìn)行變更5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)及審批工作5.2設(shè)計(jì)與施工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的招標(biāo)工作，乙方參與并監(jiān)督5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4進(jìn)度要求：項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，確保項(xiàng)目按期交付使用5.5風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1土地使用權(quán)：項(xiàng)目土地使用權(quán)歸甲方所有6.2建設(shè)工程產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目建成后，建筑物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.3運(yùn)營(yíng)權(quán)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)歸雙方共同享有，甲方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理6.4資產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的資產(chǎn)，按投資比例分配7.收益分配7.1收益來源：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的租金、銷售收入等7.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%7.3分配方式：按季度進(jìn)行收益分配7.4分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)主體：成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司，由甲方擔(dān)任法定代表人，乙方擔(dān)任監(jiān)事8.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則：運(yùn)營(yíng)管理公司依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理8.3運(yùn)營(yíng)成本：運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等8.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等9.稅務(wù)政策9.1稅收承擔(dān)：各合伙人按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)9.2稅務(wù)籌劃：雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以降低稅務(wù)成本9.3稅收優(yōu)惠：充分利用國(guó)家相關(guān)政策，爭(zhēng)取稅收優(yōu)惠政策9.4稅務(wù)爭(zhēng)議解決：如遇稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟10.合同變更與解除10.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.3解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的生效日期10.4解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定11.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定完成工作、違反保密協(xié)議等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定13.保密條款13.1保密信息：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及合作過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效14.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求確定。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見或建議。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見或建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，一般不超過服務(wù)合同總金額的%。18.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)需求方。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)需求方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容