2024年度全額支付住宅樓購買及家具配備合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全額支付住宅樓購買及家具配備合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3甲方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.住宅樓基本情況2.1住宅樓名稱、地址、產權證號2.2住宅樓面積、戶型、結構2.3住宅樓配套設施及設備2.4住宅樓土地使用權及附屬權益3.住宅樓購買價格及支付方式3.1住宅樓總價款3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及手續(xù)3.4逾期付款的違約責任4.家具配備清單4.1家具品牌、型號、數量4.2家具規(guī)格、顏色、材質4.3家具安裝位置及要求4.4家具質量保證及售后服務5.住宅樓交付條件5.1住宅樓交付時間5.2交付前應完成的工作5.3交付過程中的責任劃分5.4交付后的驗收程序6.住宅樓及家具產權轉移6.1產權轉移手續(xù)辦理6.2產權轉移時間節(jié)點6.3產權轉移稅費承擔6.4產權轉移后的權利義務7.住宅樓及家具的保修期及維修7.1住宅樓及家具的保修期限7.2保修范圍內的維修服務7.3保修期限外的維修責任7.4維修費用的承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構及程序8.4訴訟管轄法院9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的備案及登記12.1備案機關12.2登記程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同解除后的處理14.合同的解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4甲方法定代表人或授權代表姓名：1.5甲方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式：電話：13956781.6乙方（買方）名稱：1.7乙方地址：省市區(qū)路號1.9乙方法定代表人或授權代表姓名：無1.10乙方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式：無2.住宅樓基本情況2.1住宅樓名稱：大廈2.2住宅樓地址：省市區(qū)路號2.3住宅樓產權證號：房權證字第號2.4住宅樓面積：150平方米2.5住宅樓戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.6住宅樓結構：鋼筋混凝土框架結構2.7住宅樓配套設施：中央空調、電梯、停車位、健身房等2.8住宅樓土地使用權及附屬權益：該住宅樓土地使用權為出讓性質，期限為70年。3.住宅樓購買價格及支付方式3.1住宅樓總價款：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款時間節(jié)點：簽訂合同之日起10日內支付總價款的30%，余款在交房前付清。3.3付款方式：銀行轉賬3.4付款手續(xù)：乙方應在付款前向甲方提供付款憑證，甲方收到付款憑證后視為已收到款項。4.家具配備清單4.1家具品牌：家具4.2家具型號：系列4.3家具數量：1套4.4家具規(guī)格：詳見附件《家具配備清單》4.5家具顏色：白色4.6家具材質：實木4.7家具安裝位置：住宅樓內4.8家具安裝要求：甲方負責安排專業(yè)人員進行家具安裝，確保家具安裝到位、使用安全。5.住宅樓交付條件5.1住宅樓交付時間：2024年6月30日前5.2交付前應完成的工作：完成住宅樓主體工程、配套設施及設備的安裝調試5.3交付過程中的責任劃分：甲方負責確保住宅樓及配套設施達到交付條件，乙方負責驗收5.4交付后的驗收程序：乙方應在接到交付通知后5日內對住宅樓及家具進行驗收，驗收合格后簽署《交付確認書》6.住宅樓及家具產權轉移6.1產權轉移手續(xù)辦理：甲方負責辦理住宅樓及家具的產權轉移手續(xù)6.2產權轉移時間節(jié)點：交付后10日內6.3產權轉移稅費承擔：乙方承擔住宅樓及家具的產權轉移稅費6.4產權轉移后的權利義務：乙方取得住宅樓及家具的完全產權，享有占有、使用、收益和處分的權利7.住宅樓及家具的保修期及維修7.1住宅樓及家具的保修期限：自交付之日起2年7.2保修范圍內的維修服務：在保修期內，因質量問題導致的住宅樓及家具損壞，甲方負責免費維修7.3保修期限外的維修責任：保修期限外，甲方提供有償維修服務7.4維修費用的承擔：在保修期內，維修費用由甲方承擔；保修期限外，維修費用由乙方承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任：8.1.1若甲方未按合同約定時間交付住宅樓，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日房價款萬分之一的違約金。8.1.2若乙方未按合同約定時間付款，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日房價款萬分之一的違約金。8.1.3若乙方未按約定驗收住宅樓，導致甲方無法按期辦理產權轉移手續(xù)，乙方應承擔相應責任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構及程序：8.3.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3.2雙方應按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行訴訟。8.4訴訟管轄法院：8.4.1合同簽訂地為省市區(qū)，訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。9.1.2甲方收到乙方支付的定金。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應書面提出變更要求。9.2.2經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：9.3.1任何一方嚴重違約。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除方應書面通知對方。9.4.2收到通知方應在7日內予以答復。9.4.3雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同的附件及補充條款10.1合同附件：10.1.1《家具配備清單》10.1.2《交付確認書》10.1.3《違約金計算方法》10.2補充條款：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期：2024年3月15日11.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.合同的備案及登記12.1備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2登記程序：雙方應在合同簽訂后30日內向備案機關辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式：13.2.1通知應以書面形式發(fā)送。13.2.2通知送達地址以合同約定為準。13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項及已交付的住宅樓及家具。14.合同的解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1任何一方嚴重違約。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除或終止后的處理：14.3.1雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項及已交付的住宅樓及家具。14.3.2雙方應相互返還因合同履行而產生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，因其自身過錯導致的損失，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權按照合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地履行職責。18.2.2第三方應遵守我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方的責任：18.3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1甲方應向第三方提供住宅樓的相關資料和必要配合。19.1.2第三方對甲方提供的資料的真實性、完整性和合法性負責。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1乙方應向第三方提供付款證明和相關資料。19.2.2第三方對乙方的付款證明的真實性、完整性和合法性負責。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應責任。19.3.2甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1中介方應在合同中明確其服務內容、費用及支付方式。20.1.2中介方應在甲方支付中介費后，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易。20.2監(jiān)理方：20.2.1監(jiān)理方應在合同中明確其監(jiān)理內容、標準及報告要求。20.2.2監(jiān)理方應監(jiān)督住宅樓的建設質量，確保其符合國家相關標準和規(guī)定。20.3評估機構：20.3.1評估機構應在合同中明確其評估內容、方法及報告要求。20.3.2評估機構應獨立、客觀地評估住宅樓的價值。20.4保險公司：20.4.1保險公司應在合同中明確其保險內容、保險金額及賠償方式。20.4.2保險公司應按照保險合同約定，對因保險事故導致的損失進行賠償。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1甲乙雙方可就第三方介入的變更事項進行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。21.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。21.2第三方介入的解除：21.2.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可解除第三方介入。21.2.2第三方介入的解除應書面通知甲乙雙方及其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《家具配備清單》：詳細列出家具品牌、型號、數量、規(guī)格、顏色、材質、安裝位置等信息。2.《交付確認書》：由乙方在接收住宅樓及家具后簽署，確認住宅樓及家具符合合同約定。3.《違約金計算方法》：明確違約金的計算方式，包括每日違約金的比例、計算基數等。4.《第三方介入協(xié)議》：詳細約定第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等內容。5.《保險合同》：明確保險內容、保險金額、賠償方式等。6.《監(jiān)理報告》：監(jiān)理方對住宅樓建設質量進行監(jiān)督的書面報告。7.《評估報告》：評估機構對住宅樓價值的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按合同約定時間交付住宅樓，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日房價款萬分之一的違約金。1.1.2甲方未按合同約定質量交付住宅樓，乙方有權要求甲方進行維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約：1.2.1乙方未按合同約定時間付款，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日房價款萬分之一的違約金。1.2.2乙方未按合同約定驗收住宅樓，導致甲方無法按期辦理產權轉移手續(xù)，乙方應承擔相應責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定及實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2違約責任的承擔：違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付住宅樓，延遲10天，乙方有權要求甲方支付違約金，計算方式為：1,900,000元×0.0001×10天=190元/天，共計1,900元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時間付款，延遲5天，甲方有權要求乙方支付違約金，計算方式為：1,900,000元×0.0001×5天=95元/天，共計475元。全文完。2024年度全額支付住宅樓購買及家具配備合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息2.住宅樓購買2.1住宅樓基本信息2.2住宅樓價格及支付方式2.3付款時間節(jié)點及違約責任2.4住宅樓交付及驗收3.家具配備3.1家具清單3.2家具價格及支付方式3.3家具交付及驗收4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：住宅樓及家具清單9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：其他相關文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.合同解除后的處理12.1住宅樓及家具處理12.2付款及違約責任處理13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解釋13.3合同補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1出賣方：甲方，全稱：房地產開發(fā)有限公司，法定代表人：，地址：市區(qū)路號。1.3.2買受方：乙方，全稱：家具有限公司，法定代表人：，地址：市區(qū)路號。第二條住宅樓購買2.1住宅樓基本信息：2.1.1樓盤名稱：住宅小區(qū)2.1.2住宅樓位置：市區(qū)路號2.1.3住宅樓面積：120平方米2.1.4住宅樓戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.2住宅樓價格及支付方式：2.2.1住宅樓總價：人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）2.2.2支付方式：首付50%，余款在房屋交付后30日內一次性付清2.3付款時間節(jié)點及違約責任：2.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內2.3.2余款支付時間：房屋交付前2.3.3違約責任：未按時付款，每逾期一日，按日支付應付款金額的0.1%作為違約金2.4住宅樓交付及驗收：2.4.1交付時間：2024年12月31日前2.4.2驗收標準：符合國家住宅質量標準及合同約定2.4.3驗收程序：雙方共同驗收，如有爭議，由第三方鑒定機構鑒定第三條家具配備3.1家具清單：3.1.1沙發(fā)：1套3.1.2電視柜：1個3.1.3餐桌椅：1套3.1.4衣柜：2個3.1.5床：1張3.1.6衣架：10個3.2家具價格及支付方式：3.2.1家具總價：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：與住宅樓支付方式相同3.3家具交付及驗收：3.3.1交付時間：與住宅樓交付時間相同3.3.2驗收標準：符合國家家具質量標準及合同約定3.3.3驗收程序：雙方共同驗收，如有爭議，由第三方鑒定機構鑒定第四條合同履行4.1履行期限：自合同簽訂之日起至住宅樓交付完畢、家具交付完畢之日止4.2履行地點：市區(qū)路號4.3履行方式：4.3.1甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)4.3.2乙方負責支付購房款及家具款4.3.3雙方共同負責驗收房屋及家具第五條合同變更5.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致5.2變更程序：書面形式通知對方，經雙方簽字確認后生效5.3變更通知：變更內容應在變更前5個工作日內通知對方第六條合同解除6.1解除條件：因不可抗力或一方違約6.2解除程序：書面形式通知對方，并賠償對方因此遭受的損失6.3解除通知：解除內容應在解除前5個工作日內通知對方第七條違約責任7.1違約行為：未按時付款、未按時交付房屋或家具、提供虛假信息等7.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算及支付：違約金按實際損失計算，支付時間為違約行為發(fā)生后5個工作日內第八條爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1協(xié)商：由雙方當事人自行協(xié)商解決8.2.2調解：由市區(qū)街道人民調解委員會進行調解8.2.3仲裁：提交市仲裁委員會仲裁8.2.4訴訟：向市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商：自一方提出爭議之日起30日內，雙方應盡力協(xié)商解決8.3.2調解：自一方提出調解請求之日起15日內，調解委員會應予以受理8.3.3仲裁：自一方提出仲裁申請之日起15日內，仲裁委員會應予以受理8.3.4訴訟：自一方提出訴訟之日起3個月內，人民法院應予以受理第九條合同附件9.1附件一：住宅樓及家具清單9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：其他相關文件第十條合同生效10.1合同生效條件：雙方當事人簽字蓋章，且已支付首付款10.2合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止日期：合同履行完畢或合同解除通知到達對方之日起第十二條合同解除后的處理12.1住宅樓及家具處理：12.1.1住宅樓：甲方應將房屋返還給乙方，并退還已付購房款12.1.2家具：乙方應將家具返還給甲方，并退還已付家具款12.2付款及違約責任處理：12.2.1甲方違約：應向乙方支付已付購房款的20%作為違約金12.2.2乙方違約：應向甲方支付已付家具款的20%作為違約金第十三條合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋13.3合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的獨立實體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和公正性。第二條第三方選擇與介入程序2.1第三方選擇：2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.1.2甲乙雙方有權根據自身需求和第三方資質選擇合適的第三方。2.2第三方介入程序：2.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同未能按約定履行，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。3.2責任限額確定：3.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、行業(yè)標準和實際風險等因素確定。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得合理的報酬。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的權利義務關系：5.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務。5.1.2第三方在履行合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的權利義務關系：5.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務。5.2.2第三方在履行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2合同解除。6.1.3第三方完成合同約定的服務內容。6.2第三方介入終止程序：6.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的協(xié)議關系。第七條第三方介入爭議處理7.1第三方介入爭議處理方式：7.1.1協(xié)商解決。7.1.2調解解決。7.1.3仲裁解決。7.2第三方介入爭議處理機構：7.2.1協(xié)商：由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.2調解：由市區(qū)街道人民調解委員會進行調解。7.2.3仲裁：提交市仲裁委員會仲裁。7.2.4訴訟：向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的補充條款8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。8.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行協(xié)商修改，但需書面通知對方。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應立即調整相關條款，確保合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅樓及家具清單詳細要求：1.1列出住宅樓的基本信息，包括樓號、面積、戶型等。1.2列出家具體細，包括家具名稱、品牌、規(guī)格、數量等。1.3明確家具的交付時間。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方交付的住宅樓和家具的具體情況。2.附件二：付款計劃表詳細要求：2.1列出購房款和家具款的支付時間節(jié)點。2.2明確每筆付款的具體金額。2.3規(guī)定付款方式。附件說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方付款的時間安排和金額。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：3.1明確第三方介入的目的、范圍和職責。3.2約定第三方的權利和義務。3.3確定第三方的責任限額。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：4.1約定爭議解決的方式和機構。4.2明確爭議解決的具體程序。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：5.1定期報告合同履行情況。5.2記錄合同履行過程中的重要事項。附件說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時交付住宅樓。1.1.2交付的住宅樓或家具存在質量問題。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付購房款或家具款。1.2.2未經甲方同意，擅自更改住宅樓或家具的用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約：2.1.1未按時交付住宅樓，每逾期一日，按日支付0.1%的違約金。2.1.2交付的住宅樓或家具存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或更換，甲方應承擔相關費用。2.2乙方違約：2.2.1未按時支付購房款或家具款，每逾期一日，按日支付0.1%的違約金。2.2.2未經甲方同意，擅自更改住宅樓或家具的用途，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方應在2024年12月31日前交付住宅樓，但實際交付時間為2025年1月10日，乙方有權要求甲方支付10天的違約金，即人民幣1600元。2.乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款時間內支付購房款，但實際支付時間為2025年3月1日，乙方應支付20天的違約金，即人民幣320元。全文完。2024年度全額支付住宅樓購買及家具配備合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅樓購買條款2.1住宅樓基本信息2.2住宅樓購買價格2.3住宅樓付款方式2.4住宅樓交付時間3.家具配備條款3.1家具清單3.2家具品牌及型號3.3家具購買價格3.4家具交付時間4.合同履行期限5.付款方式及時間5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式6.交付與驗收6.1住宅樓交付6.2家具交付6.3驗收標準及流程7.產權過戶及登記7.1產權過戶手續(xù)7.2產權登記手續(xù)7.3登記費用承擔8.違約責任8.1住宅樓購買違約責任8.2家具配備違約責任8.3付款違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：住宅樓基本信息13.2附件二：家具清單13.3附件三：付款計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅樓購買條款2.1住宅樓基本信息房屋坐落：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結構：框架結構房屋用途：住宅2.2住宅樓購買價格購買價格：人民幣100萬元整2.3住宅樓付款方式首付：合同簽訂后3個工作日內支付人民幣30萬元；分期付款：剩余款項分6期支付，每期支付人民幣10萬元，自合同簽訂之日起每6個月支付一次；2.4住宅樓交付時間交付時間：合同簽訂后12個月內，具體交付日期以甲方通知為準。3.家具配備條款3.1家具清單1.現(xiàn)代簡約沙發(fā)一套2.餐桌椅一套3.床及床頭柜一套4.衣柜一套3.2家具品牌及型號1.沙發(fā)：品牌型號2.餐桌椅：品牌型號3.床及床頭柜：品牌型號4.衣柜：品牌型號3.3家具購買價格家具總價：人民幣5萬元整3.4家具交付時間交付時間：住宅樓交付后5個工作日內。4.合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至住宅樓交付完畢且家具全部安裝完成之日止。5.付款方式及時間5.1首付款支付甲方應在合同簽訂后3個工作日內收到乙方支付的首付款人民幣30萬元；5.2尾款支付乙方應在住宅樓交付前支付剩余款項，首期支付人民幣10萬元，后續(xù)每6個月支付人民幣10萬元；5.3付款方式所有款項支付方式為銀行轉賬，甲方提供收款賬戶信息，乙方在規(guī)定時間內完成轉賬。6.交付與驗收6.1住宅樓交付甲方應按照合同約定的時間、地點和條件向乙方交付住宅樓；6.2家具交付甲方應在住宅樓交付后5個工作日內向乙方交付家具；6.3驗收標準及流程乙方應在收到住宅樓和家具后3個工作日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在收到通知后3個工作日內進行修復或更換。7.產權過戶及登記7.1產權過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理住宅樓的產權過戶手續(xù)；7.2產權登記手續(xù)甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)；7.3登記費用承擔過戶及登記產生的相關費用由雙方各自承擔。8.違約責任8.1住宅樓購買違約責任若甲方未能按合同約定時間交付住宅樓，每延遲一日應向乙方支付相當于每日房屋總價0.5%的違約金；若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日應向甲方支付相當于每日應付款項0.5%的違約金。8.2家具配備違約責任若甲方未能按合同約定時間交付家具，每延遲一日應向乙方支付相當于家具總價0.5%的違約金；若乙方未按合同約定支付家具款，每延遲一日應向甲方支付相當于家具總價0.5%的違約金。8.3付款違約責任若任何一方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日應向對方支付相當于延遲款項0.5%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡快協(xié)商解決方案。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施不滿意的；2.發(fā)生不可抗力事件，且經雙方協(xié)商一致認為無法繼續(xù)履行合同的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知后15日內協(xié)商確定解除合同的詳細事宜；3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產返還和費用結算。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：住宅樓基本信息包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖、房屋配套設施清單等。13.2附件二：家具清單包括但不限于家具品牌、型號、數量、價格等詳細信息。13.3附件三：付款計劃表包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的義務；3.第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及公序良俗。15.3第三方介入方式1.第三方可作為甲乙雙方的代理人，參與合同談判、簽約、履行等環(huán)節(jié)；2.第三方可提供專業(yè)咨詢或技術支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.第三方可提供中介服務，促成甲乙雙方達成交易或其他合作。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應承