2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.估價與風(fēng)險評估范圍2.1估價范圍2.2風(fēng)險評估范圍3.估價與風(fēng)險評估依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策文件3.3技術(shù)規(guī)范4.估價與風(fēng)險評估方法4.1估價方法4.2風(fēng)險評估方法5.估價與風(fēng)險評估期限5.1估價期限5.2風(fēng)險評估期限6.估價與風(fēng)險評估費用6.1估價費用6.2風(fēng)險評估費用7.估價與風(fēng)險評估成果7.1估價報告7.2風(fēng)險評估報告8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.估價與風(fēng)險評估范圍2.1估價范圍2.1.1估價對象：____________________2.1.2估價目的：____________________2.1.3估價時點：____________________2.2風(fēng)險評估范圍2.2.1風(fēng)險評估對象：_________________2.2.2風(fēng)險評估內(nèi)容：_________________2.2.3風(fēng)險評估時點：_________________3.估價與風(fēng)險評估依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.1.2《房地產(chǎn)估價規(guī)范》3.2政策文件3.2.1國家統(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格統(tǒng)計規(guī)定3.2.2住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的房地產(chǎn)估價相關(guān)政策3.3技術(shù)規(guī)范3.3.1國家標準《房地產(chǎn)估價技術(shù)規(guī)程》3.3.2地方性技術(shù)規(guī)范4.估價與風(fēng)險評估方法4.1估價方法4.1.1市場法4.1.2成本法4.1.3收益法4.2風(fēng)險評估方法4.2.1定性風(fēng)險評估法4.2.2定量風(fēng)險評估法5.估價與風(fēng)險評估期限5.1估價期限5.1.1估價報告提交期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2風(fēng)險評估期限5.2.1風(fēng)險評估報告提交期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)6.估價與風(fēng)險評估費用6.1估價費用6.1.1估價費用總額：人民幣____元整6.1.2付款方式：____6.2風(fēng)險評估費用6.2.1風(fēng)險評估費用總額：人民幣____元整6.2.2付款方式：____7.估價與風(fēng)險評估成果7.1估價報告7.1.1報告形式：____7.1.2報告內(nèi)容：____7.2風(fēng)險評估報告7.2.1報告形式：____7.2.2報告內(nèi)容：____8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.1.1合同解除需以書面形式通知對方，并注明解除原因。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他情形。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件甲方提供的估價對象相關(guān)資料乙方提供的風(fēng)險評估依據(jù)資料雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方的介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同決定，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)對第三方提出改進意見。18.2費用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。18.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，其費用由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在履行本合同過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。21.2保密期限21.2.1第三方保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的估價對象相關(guān)資料要求：包括但不限于估價對象的權(quán)屬證明、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供上述資料。2.乙方提供的風(fēng)險評估依據(jù)資料要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范、市場數(shù)據(jù)等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供上述資料。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)合同等。說明：第三方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方和乙方提供上述證明文件。4.第三方服務(wù)合同要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審核同意，并在合同中明確約定。5.合同變更協(xié)議要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.保密協(xié)議要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他情形。2.違約責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時提供估價對象相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成估價工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。乙方未按時提交估價報告，導(dǎo)致甲方無法按時使用估價結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.估價對象與范圍3.1估價對象3.2估價范圍4.估價目的與要求4.1估價目的4.2估價要求5.估價程序與方法5.1估價程序5.2估價方法6.估價資料與信息6.1估價資料6.2信息收集與處理7.估價費用與支付7.1估價費用7.2支付方式8.保密與責(zé)任8.1保密義務(wù)8.2責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)估價”是指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值或其特定價值進行評估的活動。（2）“政策風(fēng)險評估”是指對房地產(chǎn)項目可能受到的政策影響進行評估的活動。2.2解釋對本合同中的術(shù)語如有爭議，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。第三條估價對象與范圍3.1估價對象本合同的估價對象為位于__________的__________房地產(chǎn)項目。3.2估價范圍估價范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目的市場價值評估；（2）房地產(chǎn)項目的投資價值評估；（3）房地產(chǎn)項目政策風(fēng)險評估。第四條估價目的與要求4.1估價目的本合同的估價目的為：（2）為房地產(chǎn)項目的融資、抵押、交易等提供價值評估；（3）為房地產(chǎn)項目的政策風(fēng)險評估提供依據(jù)。4.2估價要求（1）估價結(jié)果應(yīng)客觀、公正、真實；（2）估價報告應(yīng)詳細、完整、清晰；（3）估價過程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條估價程序與方法5.1估價程序（1）委托方提供估價所需資料；（2）估價機構(gòu)進行現(xiàn)場勘查；（3）估價機構(gòu)收集、整理相關(guān)資料；（4）估價機構(gòu)進行估價計算和分析；（5）估價機構(gòu)出具估價報告。5.2估價方法（1）市場比較法；（2）收益法；（3）成本法；（4）假設(shè)開發(fā)法；（5）其他相關(guān)方法。第六條估價資料與信息6.1估價資料（1）房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計文件；（3）房地產(chǎn)項目的建設(shè)、使用、維修記錄；（4）房地產(chǎn)項目的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。6.2信息收集與處理（1）估價機構(gòu)應(yīng)依法收集相關(guān)資料和信息；（2）估價機構(gòu)應(yīng)對收集到的資料和信息進行核實、整理；（3）估價機構(gòu)應(yīng)確保資料和信息的真實、準確、完整。第七條估價費用與支付7.1估價費用本合同的估價費用為人民幣__________元，包括但不限于：（1）現(xiàn)場勘查費；（2）資料收集費；（3）計算分析費；（4）報告編制費；（5）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向估價機構(gòu)支付估價費用；（2）支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支付完成后，估價機構(gòu)向委托方出具收據(jù)。第八條保密與責(zé)任8.1保密義務(wù)（1）委托方和估價機構(gòu)對本合同的條款、內(nèi)容以及在進行估價過程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述秘密。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）估價機構(gòu)對估價過程中產(chǎn)生的任何錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任，但若錯誤或遺漏是由于委托方提供的不準確或不完整信息所致，則估價機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（2）委托方對因自身原因?qū)е鹿纼r結(jié)果不準確或未能實現(xiàn)預(yù)期目的承擔(dān)責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理剩余的估價工作及費用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解組織。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準。13.2附件（1）本合同附件包括但不限于估價委托書、估價報告、相關(guān)證明文件等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署（1）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附件清單（1）估價委托書；（2）估價報告；（3）相關(guān)證明文件；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀人、評估師等；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等；（3）政府部門或監(jiān)管機構(gòu)；（4）其他為實現(xiàn)本合同目的而需要介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方可共同或單方?jīng)Q定引入第三方介入。（2）任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入理由和預(yù)期目標。16.2介入批準（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)補充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任賠償不得超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議，承擔(dān)與其服務(wù)相關(guān)的具體職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由其承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方超出其職責(zé)范圍的行為，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同目的實現(xiàn)。20.2退出（1）第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并書面確認退出。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理剩余事宜。21.第三方介入的費用與支付21.1費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。（2）費用包括但不限于第三方服務(wù)的報酬、差旅費等。21.2支付（1）費用支付方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。（2）費用支付完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方出具相應(yīng)的費用收據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細要求：委托方填寫完整的委托書，包括估價對象、估價目的、估價范圍、委托費用等信息。附件說明：作為合同附件，證明雙方達成估價委托的書面文件。2.估價報告詳細要求：估價機構(gòu)根據(jù)合同要求，編制的詳細估價報告，包括估價方法、估價結(jié)果、分析說明等。附件說明：作為合同附件，是估價機構(gòu)履行合同義務(wù)的重要成果。3.相關(guān)證明文件詳細要求：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、土地使用證等，用于證明估價對象的真實性和合法性。附件說明：作為合同附件，用于支持估價報告的依據(jù)。4.資料收集清單詳細要求：列出估價過程中收集的所有資料，包括市場數(shù)據(jù)、交易案例、政策文件等。附件說明：作為合同附件，用于記錄估價機構(gòu)的工作內(nèi)容和依據(jù)。5.估價費用支付憑證詳細要求：包括付款憑證、收據(jù)等，證明估價費用已支付。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已完成費用支付。6.第三方補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于補充和細化合同條款。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等，證明爭議已得到解決。附件說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；估價機構(gòu)未按照約定提供準確、完整的估價報告；委托方未按約定支付費用；第三方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)；賠償損失的計算方式為：實際損失金額；第三方責(zé)任賠償不得超過約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明委托方未按時支付估價費用，應(yīng)支付違約金；估價機構(gòu)提供錯誤估價報告，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償損失；第三方泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.估價標的2.1估價標的概述2.2估價標的權(quán)屬情況3.估價目的和用途3.1估價目的3.2估價用途4.估價原則和方法4.1估價原則4.2估價方法5.估價報告5.1估價報告格式要求5.2估價報告內(nèi)容要求5.3估價報告提交時間6.政策風(fēng)險評估6.1政策風(fēng)險評估范圍6.2政策風(fēng)險評估方法6.3政策風(fēng)險評估報告7.估價費用7.1估價費用總額7.2估價費用支付方式7.3估價費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.估價標的2.1估價標的概述估價標的名稱：____________________估價標的地址：____________________估價標的類型：____________________2.2估價標的權(quán)屬情況估價標的權(quán)屬證明文件編號：____________________估價標的權(quán)屬證明文件類型：____________________估價標的權(quán)屬人：____________________3.估價目的和用途3.1估價目的本次估價的目的是為了____________________3.2估價用途本次估價的結(jié)果將用于____________________4.估價原則和方法4.1估價原則4.2估價方法5.估價報告5.1估價報告格式要求5.2估價報告內(nèi)容要求5.3估價報告提交時間乙方應(yīng)在估價目的確定后____個工作日內(nèi)完成估價報告的編制并提交甲方。6.政策風(fēng)險評估6.1政策風(fēng)險評估范圍本次政策風(fēng)險評估的范圍包括但不限于：土地政策、稅收政策、環(huán)保政策、城市規(guī)劃等。6.2政策風(fēng)險評估方法6.3政策風(fēng)險評估報告乙方應(yīng)在完成估價報告的同時，提交一份政策風(fēng)險評估報告。7.估價費用7.1估價費用總額本次估價的費用總額為人民幣____________________元。7.2估價費用支付方式估價費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首期支付：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；其余款項：人民幣____________________元，于估價報告提交后____個工作日內(nèi)支付。7.3估價費用支付時間所有款項的支付時間均為工作日，如遇節(jié)假日順延。8.保密條款8.1保密內(nèi)容估價的標的、目的、方法和結(jié)果；估價的依據(jù)、數(shù)據(jù)、資料和文件；任何一方在履行本合同過程中了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露或使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密條款；一方提供虛假信息或數(shù)據(jù)；一方擅自變更或解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：約定賠償金；修復(fù)或重新履行合同；支付對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)____________________12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付首期估價費用后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為甲方支付首期估價費用之日。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如一方遭受不可抗力，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____個工作日內(nèi)通知對方。14.2合同附件估價標的權(quán)屬證明文件；估價委托書；估價費用支付憑證。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中需要第三方協(xié)助；爭議解決過程中需要第三方作為仲裁或調(diào)解機構(gòu)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)費用。15.3.2第三方指定如合同中未明確指定第三方，甲方或乙方應(yīng)協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任遵守合同約定和法律法規(guī)；按照甲方或乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；對其提供的任何信息或數(shù)據(jù)保密。16.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費用；要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；對其提供的服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：以第三方提供的服務(wù)費用為基礎(chǔ)；考慮第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；結(jié)合甲方或乙方的實際需求。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方在本合同項下的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3甲方與乙方與第三方的共同責(zé)任如甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)某項責(zé)任，則各方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。19.2合同變更生效本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。20.2合同解除程序任何一方要求解除與第三方的協(xié)議時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除協(xié)議的理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價標的權(quán)屬證明文件詳細要求：提供估價的標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，文件需真實有效，并由相關(guān)政府部門蓋章確認。說明：此附件用于證明估價標的物的權(quán)屬清晰，確保估價工作的合法性。2.估價委托書詳細要求：由甲方出具，明確估價的目的、范圍、費用等內(nèi)容，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：此附件是合同的重要組成部分，用于證明雙方達成估價合意的依據(jù)。3.估價費用支付憑證詳細要求：提供甲方支付估價費用的憑證，如銀行匯款單、支票等，證明甲方已履行付款義務(wù)。說明：此附件是證明甲方已支付估價費用的證據(jù)。4.估價報告詳細要求：乙方根據(jù)合同約定完成估價報告，包括但不限于封面、目錄、、附件等，報告內(nèi)容需真實、準確、完整。說明：此附件是估價工作的成果，用于向甲方提供估價標的物的價值評估結(jié)果。5.政策風(fēng)險評估報告詳細要求：乙方根據(jù)合同約定完成政策風(fēng)險評估報告，包括但不限于風(fēng)險評估范圍、方法、結(jié)論等，報告內(nèi)容需真實、準確、完整。說明：此附件是對估價標的物可能面臨的政策風(fēng)險的評估結(jié)果。6.保密協(xié)議詳細要求：甲方和乙方在簽訂合同時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保合同的保密性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件是合同變更的正式文件，用于證明雙方已就合同變更達成一致。8.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：此附件是合同解除的正式文件，用于證明雙方已就合同解除達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付估價費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付費用的一定比例計算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付估價費用，如未支付，應(yīng)支付應(yīng)付費用10%的違約金。提供虛假信息或數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在估價過程中提供虛假土地證，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果錯誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時完成估價報告：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按估價費用的一定比例計算。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成估價報告，如未按時完成，應(yīng)支付估價費用10%的違約金。提供虛假評估結(jié)果：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在估價過程中故意提供虛假評估結(jié)果，甲方應(yīng)獲得賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或過失造成評估結(jié)果錯誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1估價項目名稱2.2估價目的2.3估價對象2.4估價時點3.估價依據(jù)與方法3.1估價依據(jù)3.2估價方法4.估價程序4.1估價前期工作4.2估價實施階段4.3估價報告編制5.材料提供與保密5.1甲方提供材料5.2乙方使用材料5.3保密義務(wù)6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.估價期限7.1估價期限起止時間7.2逾期完成責(zé)任8.估價成果8.1估價報告內(nèi)容8.2估價報告交付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托書附件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項目概況2.1估價項目名稱：________2.2估價目的：________2.3估價對象：________2.4估價時點：________3.估價依據(jù)與方法3.1估價依據(jù)：3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2行業(yè)規(guī)范與標準3.1.3相關(guān)政策文件3.2估價方法：3.2.1市場法3.2.2成本法3.2.3收益法4.估價程序4.1估價前期工作：4.1.1確定估價項目范圍4.1.2收集整理相關(guān)資料4.1.3制定估價方案4.2估價實施階段：4.2.1實地勘查4.2.2數(shù)據(jù)分析4.2.3估價計算4.3估價報告編制：4.3.1編制估價報告初稿4.3.2修改完善估價報告4.3.3審查確認估價報告5.材料提供與保密5.1甲方提供材料：5.1.1估價對象權(quán)屬證明文件5.1.2估價對象周邊環(huán)境資料5.1.3估價對象交易信息5.2乙方使用材料：5.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的材料進行估價工作5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料5.3保密義務(wù)：5.3.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)5.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額：________6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：________6.2.2中期付款：________6.2.3尾款：________6.3付款時間：6.3.1預(yù)付款支付時間：________6.3.2中期付款支付時間：________6.3.3尾款支付時間：________7.估價期限7.1估價期限起止時間：________7.2逾期完成責(zé)任：7.2.1乙方未按時完成估價工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。7.2.2甲方未按時支付估價的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.估價成果8.1估價報告內(nèi)容：8.1.1估價對象基本情況描述8.1.2估價依據(jù)與方法說明8.1.3估價結(jié)果與分析8.1.4估價結(jié)論8.2估價報告交付方式：8.2.1乙方以電子文檔形式向甲方提交估價報告8.2.2甲方在收到估價報告后________日內(nèi)對報告內(nèi)容進行審核9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時支付估價費用的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金9.1.2甲方提供的材料存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致估價結(jié)果不準確，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方賠償相應(yīng)損失9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時完成估價工作的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金9.2.2乙方提供的估價報告存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方重新出具估價報告，并賠償相應(yīng)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2甲方支付首期估價費用11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托書附件12.3附件三：估價費用清單12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1合同變更：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力13.2合同解除：13.2.1合同解除需書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜13.3合同終止：13.3.1合同履行完畢13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，可以是作為甲方或乙方的代理人，也可以是作為共同履行本合同的一方。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的原簽訂方（甲方和乙方）簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定，不得低于本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，接受甲乙雙方的委托，行使甲乙雙方的權(quán)利。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，履行甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。17.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供服務(wù)。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與本合同原簽訂方（甲方和乙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，不對合同外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不負賠償責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時生效。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1.1第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。20.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的合理費用。20.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的名譽損失。21.第三方介入后的爭議解決21.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書要求：1.1明確甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。1.2詳細描述估價項目的名稱、目的、對象、時點等。1.3約定估價費用、支付方式及時間。說明：估價委托書是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：估價委托書附件要求：2.1提供估價對象的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2提供估價對象周邊環(huán)境資料，如交通、商業(yè)、教育等。2.3提供估價對象交易信息，如成交價格、交易時間等。說明：附件二是對估價委托書的具體補充，有助于乙方更好地進行估價工作。3.附件三：估價費用清單要求：3.1列明估價費用的具體項目和金額。3.2明確各項費用的計算依據(jù)和標準。3.3列明各項費用的支付時間。說明：估價費用清單是甲乙雙方對估價費用的具體約定，有助于雙方明確費用支付情況。4.附件四：保密協(xié)議要求：4.1約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息的保密義務(wù)。4.2明確保密期限和保密范圍。4.3約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方對項目信息保密的約定，有助于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付估價費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理費用。1.2提供虛假或隱瞞的材料責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時完成估價工作責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。2.2提供的估價報告存在重大錯誤責(zé)任認定：乙方應(yīng)重新出具估價報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方在約定的時間內(nèi)未支付估價費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的律師費等合理費用。2.乙方提供的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于交易差額、律師費等。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.估價目的和范圍2.1估價目的2.2估價范圍2.3估價對象3.估價依據(jù)和標準3.1估價依據(jù)3.2估價標準3.3估價方法4.估價程序和步驟4.1接受委托4.2調(diào)查收集資料4.3分析研究4.4估價計算4.5編制估價報告5.估價報告內(nèi)容和要求5.1報告結(jié)構(gòu)5.2報告內(nèi)容5.3報告要求6.估價費用和支付方式6.1估價費用6.2支付方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效和期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定13.2附加條款14.合同附件和補充材料14.1附件內(nèi)容14.2補充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系地址]、[委托方聯(lián)系電話]、[委托方聯(lián)系人]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系地址]、[受托方聯(lián)系電話]、[受托方聯(lián)系人]1.3法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[職務(wù)]受托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[職務(wù)]2.估價目的和范圍2.1估價目的本次估價的目的是為[估價目的說明]，以提供[估價用途說明]。2.2估價范圍[具體估價范圍描述1][具體估價范圍描述2][具體估價范圍描述3]2.3估價對象本次估價的直接對象為[估價對象名稱]，位于[估價對象地址]。3.估價依據(jù)和標準3.1估價依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)地方政府相關(guān)規(guī)定行業(yè)標準和規(guī)范相關(guān)歷史資料和數(shù)據(jù)3.2估價標準本次估價采用[估價標準名稱]，按照[估價標準具體內(nèi)容]進行。3.3估價方法本次估價采用[估價方法名稱]，包括[具體估價方法1]、[具體估價方法2]等。4.估價程序和步驟4.1接受委托受托方在收到委托方書面委托后，[具體接受委托的時間]內(nèi)確認接受委托。4.2調(diào)查收集資料受托方在[具體時間]內(nèi)完成對估價對象的實地調(diào)查，收集相關(guān)資料。4.3分析研究受托方在[具體時間]內(nèi)對收集到的資料進行分析研究，確定估價方法和參數(shù)。4.4估價計算受托方在[具體時間]內(nèi)根據(jù)確定的估價方法和參數(shù)進行估價計算。4.5編制估價報告受托方在[具體時間]內(nèi)完成估價報告的編制，確保報告內(nèi)容完整、準確。5.估價報告內(nèi)容和要求5.1報告結(jié)構(gòu)封面摘要估價委托書估價對象概況估價依據(jù)和標準估價方法和參數(shù)估價結(jié)果估價結(jié)論附錄5.2報告內(nèi)容估價對象的描述估價依據(jù)和標準的說明估價方法和參數(shù)的說明估價結(jié)果的計算過程估價結(jié)論的分析和說明5.3報告要求格式規(guī)范內(nèi)容完整語言準確圖表清晰6.估價費用和支付方式6.1估價費用本次估價費用為人民幣[估價費用金額]元。6.2支付方式委托方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付全部估價費用。6.3付款時間付款時間為[具體付款時間]，付款方式為[具體付款方式]。8.合同解除和終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方違反合同約定，給對方造成重大損失；一方發(fā)生嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；估價目的實現(xiàn)，無需繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除和終止的程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以確認；雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付費用；一方未按合同約定提供資料；一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；恢復(fù)合同原狀；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定金額的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議由[具體法院名稱]管轄。12.合同生效和期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1其他約定雙方對本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)在本合同中予以明確。13.2附加條款[此處可添加附加條款]14.合同附件和補充材料14.1附件內(nèi)容估價委托書估價對象相關(guān)資料估價依據(jù)和標準估價報告14.2補充材料雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的補充材料，均視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；協(xié)助合同雙方進行談判和協(xié)調(diào)；參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督；解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方引入合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同履行。引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方資質(zhì)要求引入第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入工作。2.3第三方協(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在單獨的協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利獲得合同雙方提供的必要信息；按照合同約定履行職責(zé)；在合同范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定和委托方要求，完成相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任由合同雙方在單獨的協(xié)議中約定，并與本合同中的責(zé)任劃分相協(xié)調(diào)。5.3爭議處理第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)按照第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議處理。6.第三方介入的變更和終止6.1變更合同雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入的變更進行書面確認。6.2終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法履行職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力因素。7.第三方介入的費用7.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由合同雙方在單獨的協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。7.2費用調(diào)整在合同履行過程中，如第三方介入的費用發(fā)生變動，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.第三方介入的記錄和報告8.1記錄第三方應(yīng)按照合同約定，對介入過程進行記錄。8.2報告第三方應(yīng)定期向合同雙方提交介入工作進展報告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。9.第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細要求和說明：委托書應(yīng)包含雙方基本信息、估價目的、估價范圍、估價對象、估價費用、支付方式、雙方簽字蓋章等。2.估價對象相關(guān)資料詳細要求和說明：包括估價對象的權(quán)屬證明、土地使用證、房產(chǎn)證、建筑圖紙、周邊環(huán)境資料等。3.估價依據(jù)和標準詳細要求和說明：應(yīng)列出所有適用的國家、地方標準和規(guī)范，以及相關(guān)法律法規(guī)。4.估價方法和參數(shù)詳細要求和說明：應(yīng)詳細列出所采用的估價方法，以及計算過程中使用的參數(shù)和依據(jù)。5.估價結(jié)果詳細要求和說明：應(yīng)包括估價的最終結(jié)果，以及計算過程和結(jié)論。6.估價結(jié)論分析詳細要求和說明：對估價結(jié)論進行詳細分析，說明其合理性和可靠性。7.估價報告詳細要求和說明：應(yīng)按照規(guī)定的格式和內(nèi)容編制估價報告，包括封面、摘要、、附件等。8.第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。10.第三方介入記錄詳細要求和說明：記錄第三方介入過程中的工作內(nèi)容、進展情況、問題及解決方案等。11.第三方介入報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括第三方介入的工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為委托方未按時支付估價費用；受托方未按時完成估價報告；第三方泄露商業(yè)秘密；雙方未按約定履行保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；恢復(fù)合同原狀；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：委托方未按時支付估價費用，應(yīng)向受托方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：受托方未按時完成估價報告，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因延遲造成的損失。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)估價與政策風(fēng)險評估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2評估目的2.3評估范圍3.評估方法及程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估期限4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.2配合乙方工作5.3保密義務(wù)6.乙方義務(wù)6.1獨立開展評估工作6.2保證評估質(zhì)量6.3保密義務(wù)7.評估結(jié)果及報告7.1評估結(jié)果7.2評估報告7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目資料清單13.2附件二：評估方法及程序說明13.3附件三：評估報告模板14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：2.1.2項目地址：2.1.3項目性質(zhì)：2.1.4項目規(guī)模：2.1.5項目現(xiàn)狀：2.2評估目的2.2.1明確房地產(chǎn)項目的價值水平2.2.2為政策風(fēng)險評估提供依據(jù)2.2.3評估項目投資風(fēng)險2.3評估范圍2.3.1房地產(chǎn)項目的市場價值評估2.3.2政策風(fēng)險評估2.3.3評估過程中涉及的相關(guān)資料搜集3.評估方法及程序3.1評估方法3.1.1市場法3.1.2成本法3.1.3收益法3.2評估程序3.2.1乙方收到甲方提供的資料后，進行初步評估3.2.2乙方與甲方進行溝通，明確評估范圍和目標3.2.3乙方開展實地考察和資料搜集3.2.4乙方進行評估計算和分析3.3評估期限3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后30日內(nèi)完成評估工作3.3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前5日通知甲方，并協(xié)商確定新的評估期限4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.1.1評估費用總額為人民幣______元4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用總額的50%作為預(yù)付款4.2.2乙方完成評估工作后，甲方應(yīng)在收到評估報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用5.甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料5.1.1.1房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明文件5.1.1.2房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計文件5.1.1.3房地產(chǎn)項目的工程竣工驗收報告5.1.1.4房地產(chǎn)項目的財務(wù)報表5.1.1.5房地產(chǎn)項目的其他相關(guān)資料5.2配合乙方工作5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進行實地考察和資料搜集5.2.2甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實、完整、有效5.3保密義務(wù)5.3.1甲方對本合同內(nèi)容及其評估結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露6.乙方義務(wù)6.1獨立開展評估工作6.1.1乙方應(yīng)獨立開展評估工作，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準確6.2保證評估質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范進行評估工作6.2.2乙方應(yīng)確保評估報告的質(zhì)量，對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任6.3保密義務(wù)6.3.1乙方對本合同內(nèi)容及其評估結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償10.3.1違約金的計算標準為合同約定評估費用總額的______%10.3.2賠償損失的計算標準根據(jù)實際情況確定，以實際損失為限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2