2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪及房地產(chǎn)估值協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪及房地產(chǎn)估值協(xié)議本合同目錄一覽1.測(cè)繪范圍及要求1.1測(cè)繪區(qū)域1.2測(cè)繪內(nèi)容1.3測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)2.測(cè)繪進(jìn)度安排2.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間2.2測(cè)繪完成時(shí)間2.3進(jìn)度調(diào)整及通知3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.測(cè)繪成果提交4.1成果提交時(shí)間4.2成果提交形式4.3成果質(zhì)量保證5.房地產(chǎn)估值方法5.1估值方法選擇5.2估值依據(jù)5.3估值結(jié)果6.估值報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：測(cè)繪委托書12.2附件二：測(cè)繪合同費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：房地產(chǎn)估值報(bào)告13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.測(cè)繪范圍及要求1.1測(cè)繪區(qū)域：本合同約定的測(cè)繪區(qū)域?yàn)榧追教峁┑姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2測(cè)繪內(nèi)容：測(cè)繪內(nèi)容包括但不限于房屋面積、土地面積、建筑物高度、地形地貌、周邊環(huán)境等。1.3測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪工作將嚴(yán)格按照國家測(cè)繪局頒布的《房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范》和《測(cè)繪質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.測(cè)繪進(jìn)度安排2.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提供測(cè)繪所需資料后的5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)測(cè)繪工作。2.2測(cè)繪完成時(shí)間：乙方應(yīng)在測(cè)繪啟動(dòng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)繪工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交測(cè)繪成果。2.3進(jìn)度調(diào)整及通知：如遇不可抗力因素導(dǎo)致測(cè)繪進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整測(cè)繪進(jìn)度。3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額：本合同約定的測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在測(cè)繪工作啟動(dòng)前支付測(cè)繪費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，測(cè)繪工作完成后支付剩余50%。3.3付款時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在測(cè)繪成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用，支付條件為測(cè)繪成果符合合同約定。4.測(cè)繪成果提交4.1成果提交時(shí)間：乙方應(yīng)在測(cè)繪工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交測(cè)繪成果。4.2成果提交形式：測(cè)繪成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式提交，電子文檔格式為PDF，紙質(zhì)文檔為A4紙。4.3成果質(zhì)量保證：乙方保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性，如因測(cè)繪成果質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房地產(chǎn)估值方法5.1估值方法選擇：房地產(chǎn)估值采用市場比較法，以同類房地產(chǎn)交易價(jià)格為依據(jù)。5.2估值依據(jù)：估值依據(jù)包括但不限于房地產(chǎn)市場行情、土地價(jià)格、房屋價(jià)格、建筑成本等。5.3估值結(jié)果：乙方將在測(cè)繪工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)估值，并向甲方提交估值報(bào)告。6.估值報(bào)告6.1報(bào)告格式：估值報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分，格式符合國家相關(guān)規(guī)定。6.2報(bào)告內(nèi)容：估值報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)估值分析、估值結(jié)果、估值依據(jù)等。6.3報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在完成房地產(chǎn)估值后5個(gè)工作日內(nèi)提交估值報(bào)告。7.保密條款7.1保密范圍：本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息，包括但不限于測(cè)繪成果、估值報(bào)告等。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3合同解除后，合同義務(wù)已全部履行完畢。8.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商解決期限。9.違約責(zé)任9.1.1違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)；9.1.2違約方提供的測(cè)繪成果或估值報(bào)告不符合合同約定；9.1.3違約方泄露保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：測(cè)繪委托書12.2附件二：測(cè)繪合同費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：房地產(chǎn)估值報(bào)告13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和成果的質(zhì)量。2.第三方選聘及確認(rèn)2.1選聘方式：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選聘方式和條件，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2確認(rèn)程序：第三方選聘后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額；3.3.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。4.2責(zé)任劃分內(nèi)容：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整、責(zé)任劃分調(diào)整等。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定一致。6.2爭議解決程序：爭議解決程序參照合同原約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件：第三方介入后的合同終止條件與合同原約定一致。7.2終止程序：合同終止程序參照合同原約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同附件8.1合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議8.2合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議8.3合同附件三：第三方責(zé)任劃分協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測(cè)繪委托書要求：測(cè)繪委托書應(yīng)詳細(xì)列明測(cè)繪項(xiàng)目的名稱、測(cè)繪范圍、測(cè)繪內(nèi)容、測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)繪費(fèi)用、測(cè)繪期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：測(cè)繪委托書是甲乙雙方簽訂測(cè)繪合同的基礎(chǔ)文件，是測(cè)繪工作開展的依據(jù)。2.附件二：測(cè)繪合同費(fèi)用明細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括測(cè)繪服務(wù)的具體項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方約定測(cè)繪費(fèi)用的重要依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：房地產(chǎn)估值報(bào)告要求：估值報(bào)告應(yīng)包含估值分析、估值結(jié)果、估值依據(jù)等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。說明：估值報(bào)告是甲乙雙方確定房地產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)后續(xù)交易具有重要意義。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方在履行合同過程中責(zé)任的重要文件，保障甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：第三方責(zé)任劃分協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任劃分的具體標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、賠償方式等。說明：第三方責(zé)任劃分協(xié)議是明確第三方在履行合同過程中責(zé)任的重要文件，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的測(cè)繪或估值工作；1.2第三方未按時(shí)提供或提供不符合要求的測(cè)繪或估值成果；1.3甲乙雙方未按時(shí)支付測(cè)繪或估值費(fèi)用；1.4第三方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同約定效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、支付違約方合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定測(cè)繪工作應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪工作。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；3.2第三方未按時(shí)提交測(cè)繪成果，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期。第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；3.3甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停測(cè)繪工作，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪及房地產(chǎn)估值協(xié)議1本合同目錄一覽1.測(cè)繪范圍與對(duì)象1.1測(cè)繪區(qū)域1.2測(cè)繪對(duì)象2.測(cè)繪方法與精度2.1測(cè)繪技術(shù)2.2精度要求3.測(cè)繪成果提交與驗(yàn)收3.1成果提交時(shí)間3.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房地產(chǎn)估值方法4.1估值依據(jù)4.2估值方法5.估值成果提交與驗(yàn)收5.1成果提交時(shí)間5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1測(cè)繪方的權(quán)利與義務(wù)6.2估值方的權(quán)利與義務(wù)7.測(cè)繪費(fèi)用與支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除合同情形11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.測(cè)繪范圍與對(duì)象1.1測(cè)繪區(qū)域：本合同約定的測(cè)繪區(qū)域?yàn)榧追教峁┑姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目所在地的具體地理位置，包括但不限于土地面積、建筑物面積等。1.2測(cè)繪對(duì)象：測(cè)繪對(duì)象包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等，具體測(cè)繪內(nèi)容以雙方約定的測(cè)繪任務(wù)書為準(zhǔn)。2.測(cè)繪方法與精度2.1測(cè)繪技術(shù)：測(cè)繪方應(yīng)采用國家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、可靠性和完整性。2.2精度要求：測(cè)繪成果的精度應(yīng)符合國家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體精度要求由雙方在測(cè)繪任務(wù)書中約定。3.測(cè)繪成果提交與驗(yàn)收3.1成果提交時(shí)間：測(cè)繪方應(yīng)在測(cè)繪任務(wù)書約定的測(cè)繪時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪工作，并將測(cè)繪成果提交給甲方。3.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在測(cè)繪任務(wù)書中明確具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.房地產(chǎn)估值方法4.1估值依據(jù)：房地產(chǎn)估值應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場行情為依據(jù)，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行。4.2估值方法：房地產(chǎn)估值方法可采用市場比較法、成本法、收益法等，具體方法由雙方在協(xié)議中約定。5.估值成果提交與驗(yàn)收5.1成果提交時(shí)間：估值方應(yīng)在協(xié)議約定的估值時(shí)間內(nèi)完成估值工作，并將估值成果提交給甲方。5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：估值成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1測(cè)繪方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1測(cè)繪方有權(quán)要求甲方提供測(cè)繪所需的資料和條件。6.1.2測(cè)繪方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成測(cè)繪工作。6.1.3測(cè)繪方應(yīng)保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、可靠性和完整性。6.2估值方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1估值方有權(quán)要求甲方提供估值所需的資料和條件。6.2.2估值方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成估值工作。6.2.3估值方應(yīng)保證估值結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性和合理性。7.測(cè)繪費(fèi)用與支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方法：測(cè)繪費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、設(shè)備、材料等成本計(jì)算，具體費(fèi)用在測(cè)繪任務(wù)書中約定。7.2支付方式：測(cè)繪費(fèi)用由甲方在測(cè)繪成果提交后，按照測(cè)繪任務(wù)書中約定的支付方式進(jìn)行支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于未按時(shí)提交成果、提交的成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方法由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于測(cè)繪任務(wù)書、估值報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)甲方和乙方同意，并由三方共同簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；16.1.3第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和報(bào)告義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：17.2.1第三方在合同中明確承諾的責(zé)任限額；17.2.2依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方資質(zhì)等級(jí)確定的合理限額；17.2.3甲方和乙方協(xié)商確定的限額。18.第三方責(zé)任限制條款18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、完整性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方對(duì)因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，三方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與測(cè)繪方、估值方的劃分說明：19.2.1第三方在測(cè)繪或估值過程中，應(yīng)與測(cè)繪方、估值方保持溝通，確保測(cè)繪或估值工作的順利進(jìn)行；19.2.2第三方對(duì)測(cè)繪方、估值方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測(cè)繪任務(wù)書詳細(xì)要求：包括測(cè)繪區(qū)域、測(cè)繪對(duì)象、測(cè)繪方法、精度要求、成果提交時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：測(cè)繪任務(wù)書是測(cè)繪工作的指導(dǎo)文件，由測(cè)繪方根據(jù)合同約定制定。2.房地產(chǎn)估值報(bào)告詳細(xì)要求：包括估值依據(jù)、估值方法、估值結(jié)果、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估目的等。說明：估值報(bào)告是房地產(chǎn)估值的最終成果，由估值方根據(jù)合同約定制定。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中，解決爭議的指導(dǎo)文件。7.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用金額、支付方式、支付日期等。說明：結(jié)算憑證是記錄費(fèi)用支付情況的正式文件。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付測(cè)繪或估值費(fèi)用；提供的測(cè)繪或估值資料不準(zhǔn)確或不完整；阻礙測(cè)繪或估值工作的正常進(jìn)行。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提交測(cè)繪或估值成果；提交的測(cè)繪或估值成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供的測(cè)繪或估值成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用，按每日萬分之五支付違約金；提供資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致測(cè)繪或估值結(jié)果錯(cuò)誤，乙方有權(quán)重新測(cè)繪或估值，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；阻礙工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提交成果，按每日萬分之五支付違約金；成果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求重新測(cè)繪或估值，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：同乙方違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：示例一：甲方逾期支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。示例二：乙方提交的測(cè)繪成果不符合精度要求，甲方有權(quán)要求乙方重新測(cè)繪，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例三：第三方在測(cè)繪過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪及房地產(chǎn)估值協(xié)議2本合同目錄一覽1.測(cè)繪范圍及內(nèi)容1.1測(cè)繪區(qū)域1.2測(cè)繪對(duì)象1.3測(cè)繪技術(shù)要求2.測(cè)繪時(shí)間及進(jìn)度安排2.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間2.2測(cè)繪完成時(shí)間2.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.測(cè)繪成果交付及驗(yàn)收4.1成果交付方式4.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.房地產(chǎn)估值方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1估值方法5.2估值依據(jù)5.3估值結(jié)果6.估值報(bào)告及使用6.1報(bào)告編制要求6.2報(bào)告使用范圍6.3報(bào)告保密措施7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1測(cè)繪委托書13.2估值委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.測(cè)繪范圍及內(nèi)容1.1測(cè)繪區(qū)域：本合同約定測(cè)繪范圍為甲方指定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地及其它相關(guān)區(qū)域。1.2測(cè)繪對(duì)象：測(cè)繪對(duì)象包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、土地面積、地形地貌、植被覆蓋等。1.3測(cè)繪技術(shù)要求：測(cè)繪工作應(yīng)遵循國家相關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.測(cè)繪時(shí)間及進(jìn)度安排2.1測(cè)繪啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)測(cè)繪工作。2.2測(cè)繪完成時(shí)間：測(cè)繪工作應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：甲方應(yīng)定期對(duì)測(cè)繪進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額：本合同測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式：測(cè)繪費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；2.中期款：測(cè)繪工作完成50%后支付總額的40%；3.尾款：測(cè)繪工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：上述各款項(xiàng)的支付時(shí)間均為工作日，以實(shí)際支付為準(zhǔn)。4.測(cè)繪成果交付及驗(yàn)收4.1成果交付方式：測(cè)繪成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式交付，甲方應(yīng)在收到測(cè)繪成果后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪成果應(yīng)符合國家相關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方實(shí)際需求。4.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時(shí)間為測(cè)繪工作完成后，地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.房地產(chǎn)估值方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1估值方法：本合同采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估值。5.2估值依據(jù)：估值依據(jù)包括但不限于房地產(chǎn)交易市場數(shù)據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。5.3估值結(jié)果：估值結(jié)果以人民幣為單位，精確到元。6.估值報(bào)告及使用6.1報(bào)告編制要求：估值報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明估值方法、依據(jù)、過程和結(jié)果，確保報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2報(bào)告使用范圍：估值報(bào)告僅用于甲方了解房地產(chǎn)價(jià)值，不得用于其他用途。6.3報(bào)告保密措施：雙方對(duì)本合同及估值報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同期限及終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同終止協(xié)議。9.違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪工作；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付測(cè)繪成果；3.甲方未按約定支付測(cè)繪費(fèi)用；4.雙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.按合同約定支付違約金；2.承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；4.如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定或市場行情確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于測(cè)繪委托書、估值委托書、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽訂。13.合同附件13.1測(cè)繪委托書13.2估值委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的引入：第三方可根據(jù)本合同的具體需要，由甲乙雙方共同協(xié)商引入，其目的在于提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利1.完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；2.對(duì)其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)因其工作失誤給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.獲取履行職責(zé)所需的必要條件和資源；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方介入的流程3.1第三方的引入：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的需求和條件，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。3.2第三方的確認(rèn)：第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。3.3第三方的職責(zé)界定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確其職責(zé)范圍，并在合同中予以約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其工作職責(zé)，并與甲乙雙方各自的工作職責(zé)進(jìn)行劃分。4.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中的信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。4.3沖突解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生沖突，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。5.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。5.3超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同條款1.第三方定義及引入；2.第三方的責(zé)任及權(quán)利；3.第三方介入的流程；4.第三方與其他各方的劃分說明；5.第三方的責(zé)任限額。1.第三方職責(zé)范圍；2.第三方責(zé)任限額明細(xì)；3.第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的提出：如甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。7.2合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.3合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署的合同變更協(xié)議