2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同公證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同公證本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3債權(quán)人基本信息1.4公證機(jī)構(gòu)基本信息2.合同訂立依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同訂立目的3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍界定3.2擔(dān)保金額及支付方式4.擔(dān)保期限與條件4.1擔(dān)保期限起止時(shí)間4.2擔(dān)保條件及變更5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.2擔(dān)保義務(wù)履行6.債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利行使6.2債權(quán)人義務(wù)履行7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：債權(quán)人聲明13.合同份數(shù)與使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1公證費(fèi)用承擔(dān)14.2合同文本效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]1.1.2擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人地址]1.1.3擔(dān)保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：[被擔(dān)保人全稱]1.2.2被擔(dān)保人住所：[被擔(dān)保人地址]1.2.3被擔(dān)保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3債權(quán)人基本信息1.3.1債權(quán)人名稱：[債權(quán)人全稱]1.3.2債權(quán)人住所：[債權(quán)人地址]1.3.3債權(quán)人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.4法定代表人身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4公證機(jī)構(gòu)基本信息1.4.1公證機(jī)構(gòu)名稱：[公證機(jī)構(gòu)全稱]1.4.2公證機(jī)構(gòu)住所：[公證機(jī)構(gòu)地址]1.4.3公證員姓名：[公證員姓名]1.4.4公證員執(zhí)業(yè)證號(hào)：[執(zhí)業(yè)證號(hào)]2.合同訂立依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》2.1.3《中華人民共和國公證法》2.2合同訂立目的2.2.1明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人和債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的償還2.2.3防范合同風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益3.擔(dān)保范圍與金額3.1擔(dān)保范圍界定3.1.1擔(dān)保范圍為被擔(dān)保人因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的貸款本金及利息3.1.2擔(dān)保范圍不包括因被擔(dān)保人自身原因?qū)е碌馁J款逾期、違約金等3.2擔(dān)保金額及支付方式3.2.1擔(dān)保金額為人民幣[金額]元3.2.2擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將擔(dān)保金額支付至指定賬戶4.擔(dān)保期限與條件4.1擔(dān)保期限起止時(shí)間4.1.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至被擔(dān)保人全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止4.1.2如貸款期限延長(zhǎng)，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)4.2擔(dān)保條件及變更4.2.1擔(dān)保條件為被擔(dān)保人按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息4.2.2如貸款合同或相關(guān)協(xié)議有變更，擔(dān)保條件隨之變更5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.1.1擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任5.1.2如被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還5.2擔(dān)保義務(wù)履行5.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)5.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人提供貸款償還的相關(guān)證明材料6.債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利行使6.1.1債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)6.1.2債權(quán)人有權(quán)監(jiān)督被擔(dān)保人的貸款償還情況6.2債權(quán)人義務(wù)履行6.2.1債權(quán)人應(yīng)按照貸款合同約定向被擔(dān)保人提供貸款6.2.2債權(quán)人應(yīng)保證貸款用途的合法性8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟，并提供書面通知對(duì)方9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的任何變更必須經(jīng)擔(dān)保人、被擔(dān)保人和債權(quán)人協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由各方簽字或蓋章9.2合同解除條件9.2.1.1被擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正9.2.2.2債權(quán)人單方面解除合同，但需提前[時(shí)間]書面通知擔(dān)保人和被擔(dān)保人9.2.3.3由于不可抗力等原因，合同履行成為不可能或履行成本過高10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)10.1.2.2債權(quán)人未按約定提供貸款10.1.3.3被擔(dān)保人未按約定償還貸款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同因被擔(dān)保人全部?jī)斶€貸款本金及利息而終止12.2.2合同因本合同約定的解除條件成就而終止13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)文件13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.3附件三：債權(quán)人聲明14.其他約定事項(xiàng)14.1公證費(fèi)用承擔(dān)14.1.1本合同公證費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)14.2合同文本效力14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除擔(dān)保人、被擔(dān)保人和債權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由擔(dān)保人、被擔(dān)保人和債權(quán)人協(xié)商確定。15.4.2第三方介入前，合同各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同各方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同擔(dān)保金額的[百分比]%。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與擔(dān)保人的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2擔(dān)保人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非擔(dān)保人明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。17.2第三方與被擔(dān)保人的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)被擔(dān)保人的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2被擔(dān)保人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非被擔(dān)保人明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。17.3第三方與債權(quán)人的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)債權(quán)人的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。17.3.2債權(quán)人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非債權(quán)人明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。18.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方提供服務(wù)的保密義務(wù)。18.1.4第三方違約責(zé)任。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的說明如下：19.1.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。19.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同目的相符。19.1.3第三方介入的費(fèi)用由合同各方協(xié)商確定。19.1.4第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：完整的項(xiàng)目立項(xiàng)文件，包括立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告等。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和可行性。2.土地使用權(quán)證要求：有效的土地使用權(quán)證，證明項(xiàng)目用地合法。說明：確保項(xiàng)目用地權(quán)的合法性。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合規(guī)定。說明：確保項(xiàng)目規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求。4.擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人簽署的承諾書，承諾履行擔(dān)保義務(wù)。說明：擔(dān)保人承諾對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.債權(quán)人聲明要求：債權(quán)人簽署的聲明，確認(rèn)貸款合同及相關(guān)協(xié)議。說明：確認(rèn)債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同各方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：合同各方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：合同各方簽訂的違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，明確違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按時(shí)支付擔(dān)保金額，應(yīng)賠償債權(quán)人因此產(chǎn)生的利息損失。2.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：被擔(dān)保人逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：債權(quán)人未按時(shí)提供貸款，應(yīng)支付被擔(dān)保人因此產(chǎn)生的利息損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同各方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償合同各方因此產(chǎn)生的費(fèi)用損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同公證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.委托擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.擔(dān)保合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料12.2附件二：擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目類型：__________3.委托擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的貸款、融資租賃、預(yù)付款等債務(wù)。3.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整。3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.4擔(dān)保方式：采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元整。4.2費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付__________元，于每年__________月__________日前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方擔(dān)保費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)調(diào)查。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方擔(dān)保費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證擔(dān)保行為的合法合規(guī)。7.擔(dān)保合同履行7.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2履行地點(diǎn)：__________7.3履行方式：甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并保證項(xiàng)目的合法合規(guī)。乙方應(yīng)在收到擔(dān)保費(fèi)用后，履行擔(dān)保義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的；（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的；（3）甲方未按約定保證項(xiàng)目合法合規(guī)的；（4）乙方擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)的；（5）任何一方違反本合同其他約定的。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）甲方未按約定保證項(xiàng)目合法合規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（5）任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）由于不可抗力原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。12.2附件二：擔(dān)保合同擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提供專業(yè)意見；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全；（4）進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同擔(dān)保金額的_____%。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議及行業(yè)慣例為依據(jù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（5）在合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方（如施工單位、供應(yīng)商等）保持獨(dú)立，不得干預(yù)其正常經(jīng)營活動(dòng)。6.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，積極配合監(jiān)管工作。7.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的、方式和服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方責(zé)任限額；（6）爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，以確保各方的權(quán)益得到保障。8.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同變更9.1如需變更第三方介入的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1如需解除第三方介入的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：此附件旨在證明項(xiàng)目的合法性和可行性，為合同的履行提供法律依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件旨在明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同的順利履行。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在主合同基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見和約定。說明：此附件用于對(duì)主合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同的全面性和可操作性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件旨在為雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同的變更情況，確保合同的及時(shí)更新。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、解除生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同的解除情況，確保合同的及時(shí)終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的；甲方未按約定保證項(xiàng)目合法合規(guī)的；乙方擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)的；第三方未按約定提供服務(wù)或未履行相關(guān)義務(wù)的；雙方違反合同其他約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同擔(dān)保金額的_____%。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；示例二：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同公證2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.委托擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保項(xiàng)目概述2.2擔(dān)保范圍及金額2.3擔(dān)保期限3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保人責(zé)任3.2債務(wù)人責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.擔(dān)保合同的生效條件4.1合同簽訂4.2合同登記4.3合同公證5.擔(dān)保金的繳納與使用5.1擔(dān)保金的繳納方式5.2擔(dān)保金的使用條件5.3擔(dān)保金的退還6.擔(dān)保合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2債務(wù)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款8.3法院訴訟9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1項(xiàng)目資料10.2相關(guān)文件10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目資料清單14.2附件二：相關(guān)文件清單14.3附件三：其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________1.2擔(dān)保方名稱及法定代表人1.2.1擔(dān)保方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.委托擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目投資金額：____億元2.2擔(dān)保范圍及金額2.2.1擔(dān)保范圍：包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)資金、運(yùn)營資金等2.2.2擔(dān)保金額：____億元2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保起始日期：____年____月____日2.3.2擔(dān)保終止日期：____年____月____日3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保人責(zé)任3.1.1擔(dān)保人在擔(dān)保期間，對(duì)債務(wù)人因項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。3.2債務(wù)人責(zé)任3.2.1債務(wù)人應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息。3.2.2債務(wù)人應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，不得因項(xiàng)目違法行為導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方包括但不限于項(xiàng)目投資者、開發(fā)商、施工方等。3.3.2第三方應(yīng)按照各自職責(zé)，配合擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。4.擔(dān)保合同的生效條件4.1合同簽訂4.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同登記4.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記。4.3合同公證4.3.1本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。5.擔(dān)保金的繳納與使用5.1擔(dān)保金的繳納方式5.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將擔(dān)保金繳納至指定賬戶。5.2擔(dān)保金的使用條件5.2.1擔(dān)保金用于項(xiàng)目建設(shè)的資金周轉(zhuǎn)和償還借款本金及利息。5.3擔(dān)保金的退還5.3.1擔(dān)保期限屆滿且債務(wù)人履行完畢還款義務(wù)后，擔(dān)保金應(yīng)予以退還。6.擔(dān)保合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件6.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁條款8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3法院訴訟8.3.1訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.合同的終止9.1合同終止條件9.1.1擔(dān)保期限屆滿且債務(wù)人履行完畢還款義務(wù)。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3發(fā)生合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1擔(dān)保人應(yīng)退還債務(wù)人已支付的擔(dān)保金。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目資料清單10.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件10.1.3項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件10.1.4項(xiàng)目施工許可證10.1.5項(xiàng)目投資協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件清單10.2.1雙方簽署的擔(dān)保合同10.2.2雙方簽署的借款合同10.2.3雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議10.3其他附件10.3.1任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在___________簽署。11.3簽署人身份證明11.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目資料清單14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件14.1.3項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件14.1.4項(xiàng)目施工許可證14.1.5項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件清單14.2.1雙方簽署的擔(dān)保合同14.2.2雙方簽署的借款合同14.2.3雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議14.3其他附件14.3.1任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中承諾的金額，或甲乙雙方共同確定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：15.4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2.2對(duì)其履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3對(duì)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)