2024年度青島房產(chǎn)購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島房產(chǎn)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結構2.4.房產(chǎn)權屬3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1.房產(chǎn)總價3.2.付款方式3.3.付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1.房產(chǎn)交付時間4.2.房產(chǎn)驗收標準4.3.房產(chǎn)驗收程序5.房產(chǎn)稅費承擔5.1.稅費種類5.2.稅費承擔方5.3.稅費繳納時間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1.維修責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維修保養(yǎng)費用7.房產(chǎn)權屬變更7.1.權屬變更原因7.2.權屬變更程序7.3.權屬變更費用8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房產(chǎn)測繪報告11.2.房產(chǎn)買賣合同11.3.房產(chǎn)相關證明文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同生效日期13.1.生效日期13.2.生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.所在市/區(qū)：__________2.1.2.具體地址：__________2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.建筑面積：__________平方米2.2.2.使用面積：__________平方米2.3.房產(chǎn)結構2.3.1.結構類型：__________2.3.2.住宅類型：__________2.4.房產(chǎn)權屬2.4.1.房產(chǎn)證號：__________2.4.2.房產(chǎn)所有權人：__________3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1.房產(chǎn)總價3.1.1.房產(chǎn)總價款：人民幣__________元整3.2.付款方式3.2.1.首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付3.2.2.尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付3.3.付款時間3.3.1.首付款支付時間：__________3.3.2.尾款支付時間：__________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1.房產(chǎn)交付時間4.1.1.房產(chǎn)交付時間：__________4.2.房產(chǎn)驗收標準4.2.1.驗收標準：按照國家相關法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.2.2.驗收內(nèi)容：房屋主體結構、設備設施、裝飾裝修等4.3.房產(chǎn)驗收程序4.3.1.驗收人員：甲方、乙方及相關部門人員4.3.2.驗收流程：__________5.房產(chǎn)稅費承擔5.1.稅費種類5.1.1.契稅5.1.2.土地增值稅5.1.3.印花稅5.1.4.其他相關稅費5.2.稅費承擔方5.2.1.契稅：由__________承擔5.2.2.土地增值稅：由__________承擔5.2.3.印花稅：由__________承擔5.2.4.其他相關稅費：由__________承擔5.3.稅費繳納時間5.3.1.稅費繳納時間：在合同約定的房產(chǎn)交付時間前完成繳納6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1.維修責任6.1.1.保修期內(nèi)維修：由乙方負責6.1.2.保修期外維修：由雙方協(xié)商確定維修責任及費用承擔6.2.保養(yǎng)責任6.2.1.保養(yǎng)責任：由乙方負責6.3.維修保養(yǎng)費用6.3.1.維修費用：由責任方承擔6.3.2.保養(yǎng)費用：由乙方承擔8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.甲方違約：若甲方未按約定支付房款，乙方有權解除合同。8.1.2.乙方違約：若乙方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方有權解除合同。8.2.違約責任8.2.1.甲方違約責任：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。8.2.2.乙方違約責任：乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。8.3.違約賠償8.3.1.甲方違約賠償：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3.2.乙方違約賠償：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。9.2.爭議解決程序9.2.1.訴訟：按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的程序進行。9.2.2.仲裁：按照我國《仲裁法》規(guī)定的程序進行。9.3.爭議解決費用9.3.1.訴訟費用：按照我國《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定承擔。9.3.2.仲裁費用：按照我國《仲裁法》及仲裁規(guī)則的規(guī)定承擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.房屋交付并完成所有約定事項。10.2.2.合同約定的解除條件成就。10.3.合同終止程序10.3.1.雙方書面通知對方合同終止。10.3.2.辦理合同終止的相關手續(xù)。11.合同附件11.1.房產(chǎn)測繪報告11.1.1.房產(chǎn)測繪報告原件。11.2.房產(chǎn)買賣合同11.2.1.房產(chǎn)買賣合同原件。11.3.房產(chǎn)相關證明文件11.3.1.房產(chǎn)所有權證明文件。11.3.2.房產(chǎn)測繪證明文件。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.合同簽署時間為____年____月____日。12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點為__________12.3.簽署人員12.3.1.甲方代表簽字：__________12.3.2.乙方代表簽字：__________13.合同生效日期13.1.生效日期13.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.生效條件13.2.1.雙方簽字蓋章。13.2.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協(xié)助雙方完成交易或提供專業(yè)服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在提供服務過程中應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。15.2.2.第三方對因自身過錯導致的甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.第三方介入程序15.3.2.第三方介入前，應取得甲乙雙方的書面同意。15.3.3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時的甲乙雙方責任16.1.1.甲方責任：甲方應向第三方提供必要的信息和文件，協(xié)助第三方完成服務。16.1.2.乙方責任：乙方應向第三方提供必要的信息和文件，協(xié)助第三方完成服務。16.2.第三方介入時的費用承擔16.2.1.第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.2.2.若合同未約定費用分擔方式，則由引入第三方的甲乙雙方各自承擔。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因提供的服務導致的甲方或乙方損失，其賠償責任不得超過本合同約定總價款的__________%。17.1.2.若第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.2.責任限額的適用范圍17.2.1.責任限額適用于第三方因提供的服務導致的直接損失。17.2.2.責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。18.1.2.甲方對第三方的服務不滿意，可要求乙方協(xié)助更換第三方。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。18.2.2.乙方對第三方的服務不滿意，可要求甲方協(xié)助更換第三方。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1.若第三方服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照合同約定共同承擔責任。18.3.2.若第三方服務導致甲乙雙方各自損失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。19.第三方變更19.1.第三方變更條件19.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2.第三方變更不得影響本合同的履行。19.2.第三方變更程序19.2.1.甲乙雙方應與第三方協(xié)商變更事宜。19.2.2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.第三方退出20.1.第三方退出條件20.1.1.第三方因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方。20.1.2.第三方退出不得影響本合同的履行。20.2.第三方退出程序20.2.1.第三方應向甲乙雙方提出退出申請。20.2.2.甲乙雙方應與第三方協(xié)商退出事宜，并簽署書面退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)的測量數(shù)據(jù)、圖紙、面積計算書等，并由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的面積和位置，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間、稅費承擔、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心文件，是雙方權利義務的依據(jù)。3.房產(chǎn)相關證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權人證明等，證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權屬，是合同生效的必要條件。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實性和時間。說明：本附件用于證明甲方已按照約定支付房款。5.房產(chǎn)交付確認書詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，確認房產(chǎn)已交付并符合合同約定。說明：本附件用于證明房產(chǎn)已按約定交付。6.稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、土地增值稅、印花稅等稅費的繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已按約定繳納。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。示例：若甲方未在合同約定的首付款支付時間內(nèi)支付房款，則應向乙方支付房款總額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。示例：若乙方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，則應向甲方支付房款總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定或存在重大過失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定總價款的__________%。示例：若第三方提供的測繪報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方因此遭受的損失，但賠償金額不超過房款總額的2%。全文完。2024年度青島房產(chǎn)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結構3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收程序5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房產(chǎn)過戶費用5.3稅費承擔5.4稅費計算方法6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任6.4違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同份數(shù)8.4合同附件9.合同附件清單9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.2房產(chǎn)測繪報告9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)測繪報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（出賣人名稱及全稱）（買受人名稱及全稱）1.2雙方地址（出賣人地址）（買受人地址）1.3雙方聯(lián)系方式（出賣人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等）（買受人聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置（具體地址：省、市、區(qū)、街道、樓號、門牌號等）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號（房產(chǎn)產(chǎn)權證號：具體證號）2.3房產(chǎn)面積（建筑面積：平方米）2.4房產(chǎn)用途（住宅、商業(yè)、辦公等）2.5房產(chǎn)結構（框架結構、磚混結構等）3.購房價格及支付方式3.1購房總價（購房總價：人民幣元整）3.2付款方式（付款方式：一次性付款、分期付款等）3.3付款時間節(jié)點（首付款：支付比例及支付時間）（尾款：支付比例及支付時間）3.4付款方式變更（如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致，并書面確認）4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間（交付時間：具體年月日）4.2房產(chǎn)交付條件（交付條件：房屋結構完整、設施齊全、符合合同約定等）4.3房產(chǎn)驗收標準（驗收標準：房屋質(zhì)量、設施設備、配套設施等）4.4驗收程序（驗收程序：買受人自收到房屋之日起一定時間內(nèi)進行驗收）5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間（過戶時間：具體年月日）5.2房產(chǎn)過戶費用（過戶費用：具體金額）5.3稅費承擔（稅費承擔：雙方按約定比例承擔）5.4稅費計算方法（稅費計算方法：按照國家相關政策及規(guī)定計算）6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（合同解除條件：如一方違約、不可抗力等）6.2合同解除程序（合同解除程序：雙方協(xié)商一致，并書面確認）6.3違約責任（違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等）6.4違約金計算方法（違約金計算方法：按照合同約定或法律規(guī)定計算）7.爭議解決7.1爭議解決方式（爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2爭議解決地點（爭議解決地點：具體地點）7.3爭議解決機構（爭議解決機構：具體機構名稱）8.其他約定事項8.1不可抗力（如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜）8.2合同生效（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）8.3合同份數(shù)（本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力）8.4合同附件（本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、房產(chǎn)測繪報告等，與本合同具有同等法律效力）9.合同附件清單9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件（附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件）9.2房產(chǎn)測繪報告（附件2：房產(chǎn)測繪報告）9.3其他相關文件（附件3：其他相關文件，如貸款合同、裝修合同等）10.合同簽署10.1簽署日期（簽署日期：具體年月日）10.2簽署地點（簽署地點：具體地址）10.3簽署人（出賣人簽署人：姓名、職務）（買受人簽署人：姓名、職務）11.合同變更11.1變更條件（合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行）11.2變更程序（合同變更需雙方簽字蓋章后生效）11.3變更內(nèi)容（變更內(nèi)容包括但不限于購房價格、付款方式、交付時間等）12.合同解除12.1解除條件（合同解除需滿足合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等）12.2解除程序（合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行）12.3解除效力（合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務）13.合同終止13.1終止條件（合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等）13.2終止程序（合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行）13.3終止效力（合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件（附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件）14.2房產(chǎn)測繪報告（附件2：房產(chǎn)測繪報告）14.3其他相關文件（附件3：其他相關文件，如貸款合同、裝修合同等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解決合同爭議，可以書面同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣萬元整。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：a.第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；b.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權。4.2第三方在本合同中的義務：a.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務；b.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的權利和義務，僅限于其與甲、乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定，與合同中其他各方無直接法律關系。5.2第三方在合同履行過程中，如需與合同中其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲、乙雙方的一致同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由第三方與甲、乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同。6.2第三方介入后，應在合同約定的時間內(nèi)完成其職責，并向甲、乙雙方提交相關報告或證明材料。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際發(fā)生費用由雙方承擔。8.2第三方介入的費用，如涉及第三方與其他各方的爭議，應由爭議各方另行協(xié)商解決。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院解決。9.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。11.第三方介入的后續(xù)責任11.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。11.2第三方介入的后續(xù)責任，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介