2024版合伙投資買房合同爭(zhēng)議仲裁條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資買房合同爭(zhēng)議仲裁條款協(xié)議本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議定義1.2爭(zhēng)議解決程序1.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇1.4仲裁員指定1.5仲裁規(guī)則1.6仲裁裁決的效力1.7保密義務(wù)2.仲裁費(fèi)用2.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用變更3.爭(zhēng)議解決的其他條款3.1通知與送達(dá)3.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效3.3不可抗力3.4法律適用3.5合同的變更與解除4.合同解釋4.1合同條款解釋4.2合同術(shù)語定義5.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議5.1爭(zhēng)議的提起5.2爭(zhēng)議的受理5.3爭(zhēng)議的調(diào)解5.4爭(zhēng)議的審理6.仲裁裁決的執(zhí)行6.1裁決書送達(dá)6.2裁決書執(zhí)行6.3執(zhí)行異議6.4執(zhí)行監(jiān)督7.爭(zhēng)議解決的法律效力7.1法律適用7.2裁決的效力7.3法律變更8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的認(rèn)定9.3違約責(zé)任的減免10.合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.2債權(quán)債務(wù)處理10.3其他處理事項(xiàng)11.合同爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定11.1爭(zhēng)議解決方式變更11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更11.3爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性12.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的爭(zhēng)議12.1爭(zhēng)議的提起12.2爭(zhēng)議的受理12.3爭(zhēng)議的調(diào)解12.4爭(zhēng)議的審理13.爭(zhēng)議解決的法律適用13.1法律適用原則13.2法律適用范圍13.3法律變更14.爭(zhēng)議解決的其他條款14.1通知與送達(dá)14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效14.3不可抗力14.4合同解除與終止14.5違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議定義本合同項(xiàng)下，任何一方對(duì)另一方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)、合同解釋、合同變更、解除或終止等方面產(chǎn)生的分歧或糾紛，均視為爭(zhēng)議。1.2爭(zhēng)議解決程序1.2.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。1.2.2爭(zhēng)議提交仲裁前，任何一方不得采取影響合同履行或損害對(duì)方權(quán)益的措施。1.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。1.4仲裁員指定1.4.1仲裁員由雙方共同指定，如雙方在指定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，由仲裁委員會(huì)指定。1.4.2仲裁員應(yīng)具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。1.5仲裁規(guī)則本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中國(guó)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。1.6仲裁裁決的效力1.6.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。1.6.2任何一方不得向人民法院起訴或采取其他任何法律手段對(duì)仲裁裁決進(jìn)行質(zhì)疑或撤銷。2.仲裁費(fèi)用2.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)2.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。2.1.2雙方在仲裁庭裁決前已支付的仲裁費(fèi)用不予退還。2.2費(fèi)用支付方式仲裁費(fèi)用應(yīng)按仲裁庭的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3費(fèi)用變更如仲裁庭認(rèn)為有必要，可對(duì)仲裁費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.爭(zhēng)議解決的其他條款3.1通知與送達(dá)3.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。3.1.2通知送達(dá)的時(shí)間，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。3.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過兩年。3.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，爭(zhēng)議解決時(shí)效相應(yīng)延長(zhǎng)。3.4法律適用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。3.5合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法應(yīng)變更或解除的除外。4.合同解釋4.1合同條款解釋本合同條款的解釋應(yīng)按照合同條款的文義、上下文、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。4.2合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義解釋。5.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議5.1爭(zhēng)議的提起任何一方認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知，并附上相關(guān)證據(jù)。5.2爭(zhēng)議的受理接到爭(zhēng)議通知后，另一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)是否接受爭(zhēng)議。5.3爭(zhēng)議的調(diào)解如雙方同意，可由雙方共同指定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。5.4爭(zhēng)議的審理如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.1.2合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；8.3合同終止的條件8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2合同履行完畢；8.3.3合同解除；8.4合同終止的程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；8.4.2清算完畢后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；8.4.3雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議處理剩余事宜。9.合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用；9.2違約責(zé)任的認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；9.2.2仲裁庭有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任；9.3違約責(zé)任的減免9.3.1如違約方能夠證明其違約行為不可歸責(zé)于自己，可減免部分違約責(zé)任；9.3.2減免違約責(zé)任的具體比例由仲裁庭根據(jù)情況決定。10.合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；10.1.2清算范圍包括但不限于投資本金、收益、債務(wù)等；10.2債權(quán)債務(wù)處理10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)；10.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁解決；10.3其他處理事項(xiàng)10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。11.合同爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定11.1爭(zhēng)議解決方式變更11.1.1雙方可在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商一致變更爭(zhēng)議解決方式；11.1.2變更爭(zhēng)議解決方式的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更11.2.1雙方可在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商一致變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；11.2.2變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；11.3爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性11.3.1本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款是獨(dú)立的，不受合同其他條款影響；11.3.2任何一方不得以合同其他條款的無效或變更為由，主張爭(zhēng)議解決條款無效。12.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的爭(zhēng)議12.1爭(zhēng)議的提起12.1.1當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁員的指定有異議時(shí)，應(yīng)在收到指定通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出；12.1.2對(duì)方應(yīng)在收到異議通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受異議；12.2爭(zhēng)議的受理12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁員應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理；12.2.2決定受理后，應(yīng)通知雙方；12.3爭(zhēng)議的調(diào)解12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁員有權(quán)在仲裁程序中嘗試調(diào)解；12.3.2調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)進(jìn)入仲裁程序；12.4爭(zhēng)議的審理12.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、公平地審理爭(zhēng)議；12.4.2審理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。13.爭(zhēng)議解決的法律適用13.1法律適用原則13.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2如爭(zhēng)議涉及國(guó)際條約或國(guó)際慣例，可參照適用；13.2法律適用范圍13.2.1法律適用范圍包括合同訂立、履行、解釋、變更、解除、終止及違約責(zé)任等；13.2.2如法律有明確規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用法律規(guī)定。14.爭(zhēng)議解決的其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；14.1.2通知送達(dá)的時(shí)間，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效14.2.1爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過兩年；14.3不可抗力14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，爭(zhēng)議解決時(shí)效相應(yīng)延長(zhǎng)；14.4合同解除與終止14.4.1合同解除與終止后的處理，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況；2.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.3第三方同意按照本合同約定及法律規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并指定其具體負(fù)責(zé)的事項(xiàng)；3.2如甲乙雙方在指定期限內(nèi)未能共同選擇第三方，由甲方指定，乙方在收到指定通知后五個(gè)工作日內(nèi)無異議視為接受；3.3第三方應(yīng)在收到指定通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受指定，并書面通知甲乙雙方。4.第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問或調(diào)查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.2如合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過合同金額的10%；5.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方履行合同中的特定職責(zé)，不代表任何一方對(duì)合同的其他條款承擔(dān)責(zé)任；6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；6.3第三方不得利用其提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因及所需事項(xiàng)；7.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并書面通知甲乙雙方；7.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定；8.2如合同中未約定費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2爭(zhēng)議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)；11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合伙投資買房合同爭(zhēng)議仲裁條款協(xié)議附件一：投資計(jì)劃書附件二：房產(chǎn)信息資料附件三：合作方身份證明文件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件六：銀行賬戶信息附件七：合同履行過程中的往來函件附件八：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件；附件一：投資計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)說明投資目的、投資方式、預(yù)期收益等；附件二：房產(chǎn)信息資料應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；附件三：合作方身份證明文件應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；附件四：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；附件六：銀行賬戶信息應(yīng)包括開戶行、賬號(hào)、戶名等；附件七：合同履行過程中的往來函件應(yīng)包括雙方確認(rèn)的協(xié)議、通知等；附件八：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件應(yīng)包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定支付投資款項(xiàng)；一方未按合同約定履行房產(chǎn)購(gòu)買或租賃義務(wù)；一方未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料；一方未按合同約定履行管理或維護(hù)義務(wù)；一方泄露合作方商業(yè)秘密；一方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體金額由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；若乙方未按合同約定履行房產(chǎn)購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；若第三方泄露合作方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版合伙投資買房合同爭(zhēng)議仲裁條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合伙人1.2投資買房1.3爭(zhēng)議1.4仲裁2.爭(zhēng)議的范圍2.1投資買房相關(guān)的爭(zhēng)議2.2合伙人之間的爭(zhēng)議2.3爭(zhēng)議的解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)的選定3.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱3.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址3.3仲裁機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式4.仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)的提出4.2仲裁通知的送達(dá)4.3仲裁庭的組成4.4仲裁庭的審理4.5仲裁裁決的作出5.仲裁裁決的效力5.1仲裁裁決的生效5.2仲裁裁決的執(zhí)行5.3仲裁裁決的修改或撤銷6.保密條款6.1爭(zhēng)議的保密6.2仲裁程序的保密6.3仲裁裁決的保密7.費(fèi)用和開支7.1仲裁費(fèi)用7.2仲裁員的費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決的其他條款8.1合同的適用法律8.2爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序8.3爭(zhēng)議解決的最終決定9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充9.3修改和補(bǔ)充的生效10.合同的解除和終止10.1合同的解除10.2合同的終止10.3解除和終止的法律效力11.通知和通訊11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)11.3通訊地址的變更12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的法律效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的處理14.其他條款14.1爭(zhēng)議的最終解決方式14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合伙人：指在本合同中共同投資購(gòu)買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.2投資買房：指合伙人共同出資購(gòu)買房產(chǎn)的行為，包括但不限于購(gòu)買、租賃、抵押等。1.3爭(zhēng)議：指合伙人之間或合伙人與第三方在投資買房過程中產(chǎn)生的分歧、矛盾或糾紛。1.4仲裁：指合伙人之間在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、公平的調(diào)解和裁決。第二條爭(zhēng)議的范圍2.1投資買房相關(guān)的爭(zhēng)議：包括但不限于投資決策、房產(chǎn)購(gòu)買、租賃、抵押、收益分配、費(fèi)用承擔(dān)等方面的爭(zhēng)議。2.2合伙人之間的爭(zhēng)議：包括但不限于合伙人資格、權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分配、管理責(zé)任等方面的爭(zhēng)議。2.3爭(zhēng)議的解決方式：合伙人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三條仲裁機(jī)構(gòu)的選定3.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱：本合同的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。3.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址：市區(qū)路號(hào)。第四條仲裁程序4.1仲裁申請(qǐng)的提出：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。4.2仲裁通知的送達(dá)：仲裁機(jī)構(gòu)收到仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將仲裁通知送達(dá)另一方。4.3仲裁庭的組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方當(dāng)事人有權(quán)提名一名仲裁員，另一方當(dāng)事人有權(quán)提名一名仲裁員，雙方共同選定一名首席仲裁員。4.4仲裁庭的審理：仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成審理，并作出仲裁裁決。4.5仲裁裁決的作出：仲裁裁決應(yīng)以書面形式作出，并自作出之日起生效。第五條仲裁裁決的效力5.1仲裁裁決的生效：仲裁裁決自作出之日起對(duì)雙方具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)無條件履行。5.2仲裁裁決的執(zhí)行：一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.3仲裁裁決的修改或撤銷：仲裁裁決作出后，當(dāng)事人不得要求修改或撤銷，但法律另有規(guī)定的除外。第六條保密條款6.1爭(zhēng)議的保密：仲裁過程中，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格保守爭(zhēng)議的秘密，不得泄露給任何第三方。6.2仲裁程序的保密：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保守仲裁程序的保密，不得泄露給任何第三方。6.3仲裁裁決的保密：仲裁裁決的文本不得公開，未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向任何第三方提供。第七條費(fèi)用和開支7.1仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由敗訴方承擔(dān)。7.2仲裁員的費(fèi)用：仲裁員的費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按照仲裁庭的決定分擔(dān)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：仲裁過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如證人費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由各方當(dāng)事人自行承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決的其他條款8.1合同的適用法律：本合同的解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：本合同爭(zhēng)議解決優(yōu)先順序?yàn)椋河押脜f(xié)商、仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的最終決定：仲裁裁決為爭(zhēng)議解決的最終決定，雙方當(dāng)事人應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由所有合伙人簽字或蓋章。9.2合同的補(bǔ)充：如本合同有任何遺漏或不足之處，合伙人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3修改和補(bǔ)充的生效：合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的解除和終止1.合伙人一方嚴(yán)重違反合同約定；2.合伙人一方破產(chǎn)或無力履行合同；3.合同約定的解除條件成就。10.2合同的終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除和終止的法律效力：合同解除或終止后，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一條通知和通訊11.1通知的方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2通知的送達(dá)：通知自送達(dá)或郵寄之日起視為送達(dá)。11.3通訊地址的變更：任何一方通訊地址變更，應(yīng)在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)其他合伙人書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的繼承：合伙人去世后，其權(quán)利和義務(wù)可由其合法繼承人繼承。12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的法律效力：合同的轉(zhuǎn)讓或繼承需符合相關(guān)法律規(guī)定，否則轉(zhuǎn)讓或繼承無效。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他合伙人，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或部分解除合同。第十四條其他條款14.1爭(zhēng)議的最終解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地為市。14.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽訂和生效日期：本合同自所有合伙人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和程序1.合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入有助于合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方的聯(lián)合體。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的確定：1.合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素；2.責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第六條第三方的更換和終止6.1第三方的更換：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方。1.第三方違反合同約定或協(xié)議約定；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.2第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，第三方應(yīng)積極配合。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙投資買房合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含所有合伙人的基本信息、投資比例、房產(chǎn)信息、投資目的、爭(zhēng)議解決方式等條款，并由所有合伙人簽字或蓋章。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。3.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決的效力等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。4.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。5.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人信息等，并由郵局或快遞公司出具。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人、爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等，并由相關(guān)人員進(jìn)行簽字或蓋章。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。8.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、合規(guī)性等方面的審計(jì)結(jié)果，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等，并由支付方和收款方簽字或蓋章。10.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的原因、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約示例說明：甲乙雙方未按合同約定按時(shí)支付投資款，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因違約造成的損失。任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。全文完。2024版合伙投資買房合同爭(zhēng)議仲裁條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決的原則和方式1.1爭(zhēng)議解決的基本原則1.2爭(zhēng)議解決的方式2.爭(zhēng)議提起的條件和程序2.1爭(zhēng)議提起的條件2.2爭(zhēng)議提起的程序3.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇3.1仲裁機(jī)構(gòu)的確定3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇程序4.仲裁員的選任4.1仲裁員的選任方式4.2仲裁員的資格要求5.仲裁程序的進(jìn)行5.1仲裁通知的送達(dá)5.2仲裁庭的組成5.3仲裁庭的審理方式6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)的收集和提供6.2證據(jù)的質(zhì)證7.仲裁裁決的效力7.1裁決的生效7.2裁決的執(zhí)行8.保密條款8.1仲裁過程中信息的保密8.2裁決結(jié)果的保密9.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.1仲裁費(fèi)用的預(yù)付9.2仲裁費(fèi)用的分擔(dān)10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1合同解除的原因10.2合同解除的爭(zhēng)議解決程序11.合同違約的爭(zhēng)議解決11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約爭(zhēng)議的解決程序12.合同終止的爭(zhēng)議解決12.1合同終止的原因12.2合同終止的爭(zhēng)議解決程序13.合同變更的爭(zhēng)議解決13.1合同變更的原因13.2合同變更的爭(zhēng)議解決程序14.其他爭(zhēng)議解決條款14.1爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)規(guī)定14.2爭(zhēng)議解決的特殊條款第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決的原則和方式1.1爭(zhēng)議解決的基本原則本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.爭(zhēng)議提起的條件和程序2.1爭(zhēng)議提起的條件任何一方認(rèn)為對(duì)方違反合同約定，導(dǎo)致其合法權(quán)益受到侵害時(shí)，均可向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。2.2爭(zhēng)議提起的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，提出方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知，并附上相關(guān)證據(jù)材料。3.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇3.1仲裁機(jī)構(gòu)的確定本合同爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇程序雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)，如未約定，則在爭(zhēng)議發(fā)生后，由提出方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)選定仲裁機(jī)構(gòu)。4.仲裁員的選任4.1仲裁員的選任方式雙方應(yīng)共同選定一名仲裁員，如不能達(dá)成一致，則由約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。4.2仲裁員的資格要求5.仲裁程序的進(jìn)行5.1仲裁通知的送達(dá)仲裁通知應(yīng)由提出方在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.2仲裁庭的組成仲裁庭應(yīng)由一名仲裁員組成，如雙方共同選定，則由雙方共同選定；如不能達(dá)成一致，則由約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。5.3仲裁庭的審理方式仲裁庭應(yīng)采取書面審理方式，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)的收集和提供雙方應(yīng)積極收集和提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、通訊記錄等。6.2證據(jù)的質(zhì)證仲裁庭應(yīng)組織雙方對(duì)證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性進(jìn)行審查。7.仲裁裁決的效力7.1裁決的生效仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)立即履行裁決內(nèi)容。7.2裁決的執(zhí)行如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.保密條款8.1仲裁過程中信息的保密雙方在仲裁過程中提供的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2裁決結(jié)果的保密仲裁裁決結(jié)果除法律規(guī)定需公開的情況外，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.1仲裁費(fèi)用的預(yù)付仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁程序開始前由雙方預(yù)付，具體費(fèi)用由仲裁庭根據(jù)案件實(shí)際情況確定。9.2仲裁費(fèi)用的分擔(dān)仲裁費(fèi)用按照雙方在仲裁庭裁決中確定的比例分擔(dān)。10.合同解除的爭(zhēng)議解決10.1合同解除的原因合同解除的原因包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同解除的爭(zhēng)議解決程序合同解除爭(zhēng)議的解決程序參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。11.合同違約的爭(zhēng)議解決11.1違約行為的認(rèn)定違約行為是指一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。11.2違約爭(zhēng)議的解決程序違約爭(zhēng)議的解決程序參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。12.合同終止的爭(zhēng)議解決12.1合同終止的原因合同終止的原因包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、法定原因等。12.2合同終止的爭(zhēng)議解決程序合同終止?fàn)幾h的解決程序參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。13.合同變更的爭(zhēng)議解決13.1合同變更的原因合同變更的原因包括但不限于市場(chǎng)變化、法律調(diào)整、雙方協(xié)商一致等。13.2合同變更的爭(zhēng)議解決程序合同變更爭(zhēng)議的解決程序參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。14.其他爭(zhēng)議解決條款14.1爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)規(guī)定本合同未規(guī)定的爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2爭(zhēng)議解決的特殊條款如雙方在合同中約定有特殊的爭(zhēng)議解決條款，則該特殊條款優(yōu)先適用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，不包括甲乙雙方及其雇員。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，并在合同履行過程中提出合理建議。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體情形4.1監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。4.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或法律服務(wù)。4.3中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或協(xié)商。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和條件。5.2甲乙雙方應(yīng)確