2024年度房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制參考書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容和職責(zé)3.1工作范圍3.2工作職責(zé)3.3工作指標(biāo)4.工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間安排4.2休息日和休假4.3加班制度5.薪酬和福利5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇5.4薪酬支付方式6.考核和晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核程序6.3晉升機(jī)制7.保密和競(jìng)業(yè)限制7.1保密條款7.2競(jìng)業(yè)限制條款8.勞動(dòng)保護(hù)和社會(huì)保險(xiǎn)8.1勞動(dòng)保護(hù)措施8.2社會(huì)保險(xiǎn)繳納9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：甲方單位簡(jiǎn)介13.2附件二：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________1.2.4乙方居住地址：_________________2.合同期限2.1合同起始日期：_________________2.2合同終止日期：_________________2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.工作內(nèi)容和職責(zé)3.1工作范圍：乙方在甲方指定的區(qū)域從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、房產(chǎn)交易服務(wù)等。3.2工作職責(zé)：3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方規(guī)章制度。3.2.2負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。3.2.3積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)績(jī)指標(biāo)。3.2.4配合甲方完成相關(guān)工作任務(wù)。3.3工作指標(biāo)：具體指標(biāo)由甲方根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司要求制定，并在合同中明確。4.工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間安排：乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，具體工作時(shí)間由甲方安排。4.2休息日和休假：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等休假待遇。4.3加班制度：乙方加班應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可加班，加班工資按國(guó)家規(guī)定支付。5.薪酬和福利5.1基本工資：乙方每月基本工資為人民幣_(tái)___元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：乙方每月根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，可獲得一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3福利待遇：乙方享有五險(xiǎn)一金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金）。5.4薪酬支付方式：乙方工資每月支付一次，具體支付日期為每月____日。6.考核和晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績(jī)完成情況等進(jìn)行考核。6.2考核程序：考核分為月度考核、季度考核和年度考核，具體考核程序由甲方制定。6.3晉升機(jī)制：乙方在符合公司晉升條件的情況下，可申請(qǐng)晉升，晉升機(jī)制由甲方制定。7.保密和競(jìng)業(yè)限制7.1保密條款：乙方在合同期間及合同解除后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.2競(jìng)業(yè)限制條款：合同解除或終止后，乙方在____年內(nèi)不得在甲方所在區(qū)域或與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)從事競(jìng)爭(zhēng)性工作。8.勞動(dòng)保護(hù)和社會(huì)保險(xiǎn)8.1勞動(dòng)保護(hù)措施：甲方應(yīng)確保乙方在工作過(guò)程中的安全和健康，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。8.2社會(huì)保險(xiǎn)繳納：8.2.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)參加社會(huì)保險(xiǎn)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。9.1.2甲方未提供符合合同規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.2乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除和終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方因個(gè)人原因提出解除合同，需提前____天書面通知甲方。10.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除和終止程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議。10.3.2因違約解除或終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.合同生效及其他12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于甲方單位簡(jiǎn)介、乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、合同簽訂確認(rèn)書等。12.3其他約定事項(xiàng)：12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：甲方單位簡(jiǎn)介13.2附件二：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署14.1甲方代表簽字：_________________14.2乙方簽字：_________________14.3簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，與甲方或乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：為了提高工作效率、優(yōu)化服務(wù)或滿足特定業(yè)務(wù)需求，甲方或乙方有權(quán)引入第三方。2.2第三方介入范圍：2.2.1第三方可為甲方或乙方提供業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。2.2.2第三方可參與項(xiàng)目的執(zhí)行、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供服務(wù)和執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的執(zhí)行和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)和執(zhí)行項(xiàng)目的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。6.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余部分進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可解除合同。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)和執(zhí)行項(xiàng)目，甲方為第三方支付報(bào)酬。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)和執(zhí)行項(xiàng)目，乙方為第三方支付報(bào)酬。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法人實(shí)體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止后的責(zé)任10.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。10.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余部分進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方單位簡(jiǎn)介要求：詳細(xì)介紹甲方單位的歷史、規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、組織結(jié)構(gòu)等基本信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解甲方單位，以便更好地履行合同。2.附件二：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：包括乙方的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、職業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此附件用于甲方評(píng)估乙方的資質(zhì)和能力，確保乙方能夠勝任工作。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在介入合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方同意在合同履行期間及合同終止后，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益，防止商業(yè)秘密泄露。6.附件六：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確乙方的績(jī)效考核指標(biāo)、考核周期、考核方法等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，作為薪酬和晉升的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付乙方工資。1.1.2未提供符合合同規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)條件。1.1.3未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：1.2.1未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。1.2.2違反競(jìng)業(yè)限制條款，在合同解除或終止后從事競(jìng)爭(zhēng)性工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失。2.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方在合同解除或終止后，違反競(jìng)業(yè)限制條款，從事與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)性工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件說(shuō)明10.1附件一說(shuō)明10.2附件二說(shuō)明10.3附件三說(shuō)明11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同變更程序11.3合同解除與終止的補(bǔ)充規(guī)定12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止的爭(zhēng)議解決14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：_________________________1.1.2法定代表人：_________________________1.1.3注冊(cè)地址：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.1.5乙方（中介人員）姓名：_________________________1.1.6身份證號(hào)碼：_________________________1.1.7聯(lián)系電話：_________________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：_________________________1.2.2訂立地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2乙方在接到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，視為合同生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)。2.1.2協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.1.3參與房產(chǎn)交易談判。2.1.4提供合同簽訂及相關(guān)法律咨詢。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍為甲方指定的城市和區(qū)域。2.2.2乙方需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)________________________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在每月的_________________________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.2.2乙方應(yīng)提供收款憑證，甲方在收到憑證后確認(rèn)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方提供的所有房產(chǎn)信息。4.1.2雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。4.3違約責(zé)任4.3.1如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。5.1.3雙方約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。5.3違約賠償5.3.1如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1合同約定的解除條件成就。6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。6.2.2解除合同應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)。6.3合同解除通知6.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知乙方。6.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。9.2.2合同終止應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)。9.3合同終止通知9.3.1甲方終止合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知乙方。9.3.2乙方終止合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知甲方。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.1.1詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。10.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1列明每月服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額。10.2.2包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。10.3附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.3.2包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明11.1.1附件一為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件二說(shuō)明11.2.1附件二為本合同的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，與合同具有同等法律效力。11.3附件三說(shuō)明11.3.1附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除與終止的補(bǔ)充規(guī)定12.3.1合同解除與終止的具體程序和責(zé)任，在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條款簽訂合同。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1合同解除后的處理14.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。14.2合同終止后的處理14.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。14.3合同解除與終止的爭(zhēng)議解決14.3.1合同解除與終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2第三方的行為視為甲乙雙方共同行為，但第三方自身責(zé)任不因本合同而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)人民幣_(tái)________________________元。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的獨(dú)立合同約定。18.1.2本合同不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的獨(dú)立合同約定。18.2.2本合同不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為本合同的輔助方，其權(quán)利義務(wù)由本合同和與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同共同約定。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方替換19.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。19.2.2替換后的第三方應(yīng)具備履行原合同約定的能力。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由退出本合同。20.1.2甲乙雙方同意第三方退出本合同。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、條款明確，雙方簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明每月服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額。包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。要求：費(fèi)用明細(xì)清晰，雙方簽字蓋章。3.附件三：房產(chǎn)中介服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。要求：補(bǔ)充內(nèi)容合法有效，雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章。5.附件五：保密協(xié)議約定雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：保密內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：爭(zhēng)議解決方式合理，雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議約定合同解除與終止的條件、程序和責(zé)任。要求：解除與終止條件明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供服務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。雙方違反保密條款。雙方違反合同約定解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失和合同約定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用并支付違約金人民幣_(tái)________________________元。第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。雙方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露保密信息而遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同延期及終止條件3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2工作區(qū)域及范圍3.3職責(zé)要求4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間安排4.2休息時(shí)間及休假制度4.3加班制度及加班費(fèi)計(jì)算5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效工資5.3獎(jiǎng)金及津貼5.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.5其他福利待遇6.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3職業(yè)資格證書7.工作紀(jì)律與保密7.1工作紀(jì)律7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制期限8.2競(jìng)業(yè)限制地域8.3競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效、備案及附件11.1合同生效11.2合同備案11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他違約責(zé)任12.3其他爭(zhēng)議解決方式13.合同的簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]2.合同期限2.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同終止日期合同期限為[具體年月日至具體年月日]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。2.3合同延期及終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行延期，延期期限不得超過(guò)[具體年月日]。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。3.工作內(nèi)容及職責(zé)3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容乙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、租賃等中介服務(wù)。3.2工作區(qū)域及范圍乙方工作區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]，工作范圍包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢、帶看、簽約等。3.3職責(zé)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制度，每周工作[具體天數(shù)]天，每日工作[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)。4.2休息時(shí)間及休假制度乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假等。4.3加班制度及加班費(fèi)計(jì)算乙方加班需經(jīng)甲方同意，加班費(fèi)按國(guó)家規(guī)定及雙方約定計(jì)算。5.工資及福利待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月[具體金額]元。5.2績(jī)效工資乙方績(jī)效工資根據(jù)每月業(yè)績(jī)完成情況計(jì)算，具體計(jì)算方法及比例由雙方另行約定。5.3獎(jiǎng)金及津貼乙方享有國(guó)家規(guī)定及公司規(guī)定的各類獎(jiǎng)金及津貼。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金乙方應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)及繳納住房公積金，具體繳納比例及基數(shù)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.5其他福利待遇乙方享有公司提供的其他福利待遇，包括但不限于員工體檢、節(jié)日福利等。6.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于專業(yè)知識(shí)、技能培訓(xùn)等。6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展需求，為其制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6.3職業(yè)資格證書乙方應(yīng)積極參加相關(guān)職業(yè)資格證書的考試，甲方將給予必要的支持。8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制期限合同解除或終止后，乙方在[具體年月日]內(nèi)不得在與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的公司或機(jī)構(gòu)從事與房產(chǎn)中介相關(guān)的工作。8.2競(jìng)業(yè)限制地域競(jìng)業(yè)限制地域?yàn)槿珖?guó)范圍內(nèi)。8.3競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元，自合同解除或終止之日起支付至競(jìng)業(yè)限制期滿。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止合同期滿或因上述解除情形終止。11.合同的生效、備案及附件11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門備案。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的房源信息；（2）乙方提交的個(gè)人信息及資格證書；（3）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2其他違約責(zé)任如因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3其他爭(zhēng)議解決方式除本合同約定的爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可協(xié)商約定其他爭(zhēng)議解決方式。13.合同的簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體年月日]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）甲方提供的房源信息；（2）乙方提交的個(gè)人信息及資格證書；（3）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方的介入程序2.1第三方的選定甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方的同意對(duì)方在收到介入通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方的引入經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密。3.2第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3合同關(guān)系變更第三方介入后，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按原合同約定執(zhí)行。5.第三方的退出5.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方的退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方的變更6.1第三方的變更條件（1）合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方的變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方的糾紛解決7.1糾紛解決方式第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可約定將第三方糾紛提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。8.第三方的補(bǔ)償8.1補(bǔ)償條件（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。9.第三方的權(quán)利9.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。10.第三方的義務(wù)10.1第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）配合甲乙雙方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等。說(shuō)明：此清單作為甲方提供房源的依據(jù)，乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方個(gè)人信息及資格證書詳細(xì)要求：包括乙方身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此材料用于證明乙方具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)買賣雙方簽訂的正式合同，需符合國(guó)家法律法規(guī)。6.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方、承租方基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租期等。說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同是房產(chǎn)租賃雙方簽訂的正式合同，需符合國(guó)家法律法規(guī)。7.甲方提供的房源信息詳細(xì)要求：包括房源的基本信息、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：甲方提供的房源信息是乙方進(jìn)行推廣和銷售的基礎(chǔ)。8.乙方提交的業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括業(yè)績(jī)完成情況、客戶滿意度、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：業(yè)績(jī)報(bào)告用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/日。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方損失了[具體金額]元，應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)支付乙方報(bào)酬。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)得報(bào)酬及違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)得報(bào)酬的[具體百分比]%。示例：甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，應(yīng)支付違約金及應(yīng)得報(bào)酬的[具體百分比]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失了[具體金額]元，應(yīng)賠償該損失。（2）未按時(shí)完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了[具體金額]元，應(yīng)賠償該損失。（3）違反工作紀(jì)律。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受甲方處罰。示例：乙方違反工作紀(jì)律，造成不良影響，應(yīng)接受甲方警告或解除合同。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2工作職責(zé)3.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作地點(diǎn)與時(shí)間4.1工作地點(diǎn)4.2工作時(shí)間4.3工作安排5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4薪資支付方式6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果7.福利待遇7.1節(jié)假日安排7.2休假制度7.3考勤制度7.4員工福利8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.競(jìng)業(yè)限制9.1競(jìng)業(yè)限制范圍9.2競(jìng)業(yè)限制期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同期限2.1合同起始日期[合同起始日期]2.2合同終止日期[合同終止日期]2.3合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可提前一個(gè)月書面提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容乙方在本合同約定的期限內(nèi)，作為甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.2工作職責(zé)（1）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密；（2）按照甲方要求提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（3）為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（5）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.3工作標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)；（3）保證客戶滿意度；（4）完成甲方下達(dá)的業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.工作地點(diǎn)與時(shí)間4.1工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所。4.2工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。4.3工作安排甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理安排，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排。5.工資待遇5.1基本工資乙方基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]元/月。5.2獎(jiǎng)金及提成乙方完成甲方下達(dá)的業(yè)績(jī)指標(biāo)，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金及提成。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金乙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，甲方按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.4薪資支付方式甲方每月[支付日期]前支付乙方當(dāng)月工資。6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德等。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、業(yè)績(jī)完成情況等。6.3考核結(jié)果考核結(jié)果作為乙方獎(jiǎng)懲、晉升的重要依據(jù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，乙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.競(jìng)業(yè)限制9.1競(jìng)業(yè)限制范圍合同終止后，乙方不得在[競(jìng)業(yè)限制地域]范圍內(nèi)，從事與甲方同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。9.2競(jìng)業(yè)限制期限本合同的競(jìng)業(yè)限制期限為[競(jìng)業(yè)限制期限]年。9.3違約責(zé)任如乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，從事與甲方同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款；（4）乙方有其他違反合同約定行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于工資支付、保密義務(wù)的延續(xù)等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于工資支付、保密義務(wù)的延續(xù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：2.2.1第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的[百分比]%；2.2.2第三方提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[金額]元；2.2.3第三方提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的法律關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同對(duì)此不做調(diào)整。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的法律關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同對(duì)此不做調(diào)整。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與其他第三方的法律關(guān)系5.3.1如第三方之間存在合作關(guān)系，其法律關(guān)系由各自的合作協(xié)議約定。5.3.2第三方之間在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就更換后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者之間的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議確保甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。5.附件五：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議要求：約定競(jìng)業(yè)限制地域、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議確保合同終止后，乙方在一定期限內(nèi)不得從事與甲方同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。6.附件六：培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參加人員等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄作為乙方接受培訓(xùn)的證據(jù)。7.附件七：考核報(bào)告要求：記錄考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：考核報(bào)告作為乙方工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)的考核依據(jù)。8.附件八：工資支付憑證要求：記錄工資支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：工資支付憑證作為乙方工資支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方交易延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。3.違約行為：乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方在合同終止后，在約定地域內(nèi)從事與甲方同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方工資及賠償金。示例：若甲方未在約定時(shí)間支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及賠償金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.職位描述2.1職位名稱2.2職責(zé)范圍2.3工作地點(diǎn)3.工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間3.2休息日與休假3.3加班規(guī)定4.工資與福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金4.4其他福利5.考核與晉升5.1考核標(biāo)準(zhǔn)5.2考核周期5.3晉升機(jī)制6.保密與競(jìng)業(yè)限制6.1保密條款6.2競(jìng)業(yè)限制條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償12.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密期限13.2保密內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書14.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6郵箱地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______至_______，共計(jì)_______個(gè)月。第二條職位描述2.1職位名稱：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員2.2職責(zé)范圍：2.2.1負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)；2.2.2負(fù)責(zé)收集、整理、分析房產(chǎn)市場(chǎng)信息；2.2.3負(fù)責(zé)與客戶溝通，達(dá)成房產(chǎn)交易；2.2.4負(fù)責(zé)維護(hù)公司形象，遵守公司規(guī)章制度；2.3工作地點(diǎn)：_______第三條工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間：每周工作五天，每天工作_______小時(shí)；3.2休息日與休假：3.2.1每周休息日為_(kāi)______；3.2.2國(guó)家法定節(jié)假日及年假、病假、事假等休假按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；3.3加班規(guī)定：3.3.1如需加班，需提前與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)溝通；3.3.2加班工資按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。第四條工資與福利4.1基本工資：每月_______元；4.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)及公司規(guī)定發(fā)放；4.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金：4.3.1公司為員工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；4.3.2公司為員工繳納住房公積金；4.4其他福利：4.4.1每年提供一次免費(fèi)體檢；4.4.2節(jié)日慰問(wèn)金；4.4.3員工培訓(xùn)機(jī)會(huì)。第五條考核與晉升5.1考核標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1業(yè)績(jī)完成情況；5.1.2工作態(tài)度；5.1.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作；5.2考核周期：每季度進(jìn)行一次考核；5.3晉升機(jī)制：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)、能力及公司發(fā)展需要，進(jìn)行晉升。第六條保密與競(jìng)業(yè)限制6.1保密條款：6.1.1員工應(yīng)對(duì)公司商業(yè)秘密予以保密；6.1.2未經(jīng)公司同意，員工不得泄露公司商業(yè)秘密；6.2競(jìng)業(yè)限制條款：6.2.1員工離職后，_______個(gè)月內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作；6.2.2離職后，員工不得加入與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的公司。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1員工違反合同約定，擅自離職；7.1.2員工泄露公司商業(yè)秘密；7.1.3員工違反競(jìng)業(yè)限制條款；7.2違約責(zé)任：7.2.1員工違反合同約定，擅自離職，應(yīng)向公司支付_______元違約金；7.2.2員工泄露公司商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3員工違反競(jìng)業(yè)限制條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無(wú)效；8.1.3員工因個(gè)人原因提出書面辭職；8.1.4公司因業(yè)務(wù)調(diào)整，需解除勞動(dòng)合同；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，需簽署書面協(xié)議；8.2.2員工違反公司規(guī)章制度，公司需發(fā)出書面警告，并在警告無(wú)效后，發(fā)出書面解除通知；8.2.3員工提出辭職，需提前_______個(gè)工作日以書面形式通知公司；8.2.4公司因業(yè)務(wù)調(diào)整解除合同，需提前_______個(gè)工作日通知員工；8.3終止條件8.3.1合同期限屆滿，合同自然終止；8.3.2員工退休、死亡或者被宣告失蹤；8.3.3公司依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)；8.4終止程序8.4.1合同期限屆滿，雙方無(wú)需額外程序；8.4.2員工退休、死亡或者被宣告失蹤，合同終止；8.4.3公司依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)，合同終止。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第十部分：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)；10.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說(shuō)明書、考核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議。第十一部分：合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二部分：合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償12.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.1.1員工離職，公司需支付_______個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；12.1.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式為：?jiǎn)T工離職前_______個(gè)月的平均工資；12.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法12.2.1平均工資的計(jì)算方法為：?jiǎn)T工離職前_______個(gè)月的工資總額除以_______個(gè)月。第十三部分：合同解除后的保密義務(wù)13.1保密期限13.1.1員工離職后，保密期限為_(kāi)______個(gè)月；13.2保密內(nèi)容13.2.1員工應(yīng)對(duì)公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)秘密等予以保密；13.2.2保密內(nèi)容的具體范圍由公司另行規(guī)定。第十四部分：合同附件清單14.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書14.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的_______%，且以第三方自身承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任上限為準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2合作協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在完成工作后，按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。19.2第三方與乙方的關(guān)：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.2第三方的工作成果需經(jīng)乙方認(rèn)可。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議的約定；19.3.2第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；20.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理剩余事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的具體工作職責(zé)，包括但不限于客戶接待、房產(chǎn)信息收集、市場(chǎng)分析、交易促成等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確員工的工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出考核的具體指標(biāo)，如業(yè)績(jī)完成率、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等，并設(shè)定相應(yīng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范員工的績(jī)效考核過(guò)程。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容的范圍，包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)秘密等，以及保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)公司的商業(yè)秘密。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相應(yīng)的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：在合同解除時(shí)，雙方簽署的協(xié)議，明確解除原因、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的程序。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：在合同解除后，計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w明細(xì)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、福利等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和數(shù)額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.員工違反公司規(guī)章制度違約行為：?jiǎn)T工未遵守公司規(guī)章制度，如遲到、早退、擅自離崗等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)公司規(guī)章制度，給予警告、罰款或解除勞動(dòng)合同等處分。示例：?jiǎn)T工連續(xù)三次遲到，經(jīng)警告無(wú)效，公司可給予警告處分。2.員工泄露公司商業(yè)秘密違約行為：?jiǎn)T工未經(jīng)授權(quán)，泄露公司商業(yè)秘密，如客戶信息、技術(shù)資料等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議，員工需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司損失。示例：?jiǎn)T工離職后將公司客戶信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償公司損失。3.第三方未履行合作協(xié)議違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未按時(shí)提交工作成果、工作成果不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，需向甲乙雙方支付違約金。4.甲方未按時(shí)支付工資違約行為：甲方未按時(shí)支付員工工資。責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付工資，否則需向員工支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付員工工資，需向員工支付違約金。5.乙方未按時(shí)完成交易違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定完成交易，否則需向甲方支付違約金。示例：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)交易，需向甲方支付違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.合同目的3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.工作內(nèi)容與職責(zé)5.1工作內(nèi)容5.2職責(zé)范圍5.3工作標(biāo)準(zhǔn)6.工作時(shí)間與地點(diǎn)6.1工作時(shí)間6.2工作地點(diǎn)7.薪酬待遇7.1基本工資7.2獎(jiǎng)金及提成7.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.4其他福利待遇8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房產(chǎn)中介公司名稱）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.1.2乙方（中介人員姓名）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話等；1.2合同簽訂日期：____年____月____日；1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的勞動(dòng)關(guān)系，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，共同完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及