2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：房產(chǎn)中介為開發(fā)商提供銷售代理的服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：房產(chǎn)中介為開發(fā)商提供銷售代理的服務(wù)條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.2房產(chǎn)中介信息3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.2具體服務(wù)項目4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費用與支付5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付時間5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.代理成果7.1銷售目標(biāo)7.2成交量統(tǒng)計7.3成交金額8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2房產(chǎn)中介違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同終止后的處理11.2費用結(jié)算12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同》。1.1.2“開發(fā)商”指委托房產(chǎn)中介提供銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“房產(chǎn)中介”指接受開發(fā)商委托，提供銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。1.1.4“銷售代理服務(wù)”指房產(chǎn)中介按照本合同約定，代為銷售開發(fā)商的房產(chǎn)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、簽約等。1.1.5“銷售目標(biāo)”指本合同約定的房產(chǎn)銷售數(shù)量和金額。1.2術(shù)語定義1.2.1“房產(chǎn)”指開發(fā)商開發(fā)的具有銷售資格的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。1.2.2“成交”指房產(chǎn)中介促成開發(fā)商與客戶簽訂購房合同的行為。1.2.3“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4通訊地址：____________________2.2房產(chǎn)中介信息2.2.1公司名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4通訊地址：____________________3.合同期限3.1合同生效日期：____________________3.2合同期限：自合同生效之日起至____________________止。4.服務(wù)內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.1.1對房產(chǎn)進行市場調(diào)研，制定銷售策略。4.1.2發(fā)布廣告宣傳，推廣房產(chǎn)項目。4.1.3接待潛在客戶，提供房產(chǎn)咨詢。4.1.4協(xié)助開發(fā)商與客戶簽訂購房合同。4.2具體服務(wù)項目4.2.1完成銷售目標(biāo)內(nèi)的房產(chǎn)銷售。4.2.2定期向開發(fā)商匯報銷售進展情況。4.2.3參與房產(chǎn)項目的促銷活動。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1銷售人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。4.3.2銷售人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實守信。4.3.3房產(chǎn)中介應(yīng)確保銷售信息的真實性。5.費用與支付5.1代理費用計算方式5.1.1代理費用按實際成交金額的____________________%計算。5.1.2代理費用在成交后____________________日內(nèi)支付。5.2代理費用支付時間5.2.1每月____________________日前支付上一個月的代理費用。5.3違約責(zé)任5.3.1開發(fā)商未按時支付代理費用，應(yīng)向房產(chǎn)中介支付____________________%的違約金。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房產(chǎn)中介在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1開發(fā)商未能按時提供房產(chǎn)資料或協(xié)助房產(chǎn)中介進行銷售活動，應(yīng)向房產(chǎn)中介支付____________________元的違約金。8.1.2開發(fā)商未按約定支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)中介支付應(yīng)付款金額的____________________%作為違約金。8.1.3開發(fā)商違反保密條款，泄露房產(chǎn)中介的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房產(chǎn)中介支付____________________元的賠償金。8.2房產(chǎn)中介違約責(zé)任8.2.1房產(chǎn)中介未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向開發(fā)商支付____________________元的違約金。8.2.2房產(chǎn)中介違反保密條款，泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向開發(fā)商支付____________________元的賠償金。8.2.3房產(chǎn)中介在銷售過程中，若因自身原因?qū)е鲁山缓贤瑹o效，應(yīng)向開發(fā)商支付____________________元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.合同終止后的處理11.2費用結(jié)算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。11.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認(rèn)書。12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1爭議管轄地為合同簽訂地。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明文件房產(chǎn)項目資料其他與本合同相關(guān)的文件13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被授權(quán)參與合同事務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于金融機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率或確保合同履行的合法性。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同事務(wù)的決策、監(jiān)督和評估。14.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同主體。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。14.5.3第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達成一致意見。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。14.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明第三方介入的具體原因和目的；第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；第三方介入期間的費用承擔(dān)；第三方介入的期限；第三方介入期間的風(fēng)險承擔(dān)。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行，并應(yīng)采取必要措施，確保第三方介入期間合同的安全和穩(wěn)定。15.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。15.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介資質(zhì)證明文件要求：提供房產(chǎn)中介的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營文件。說明：證明房產(chǎn)中介具備從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資格。2.房產(chǎn)項目資料要求：提供房產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃圖紙等文件。說明：確保房產(chǎn)項目的合法性，便于銷售過程中的客戶查詢。3.房產(chǎn)銷售價格表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)項目的各類房源價格、戶型、面積等信息。4.房產(chǎn)銷售宣傳資料要求：提供房產(chǎn)項目的宣傳冊、廣告片、網(wǎng)站等宣傳資料。說明：用于擴大房產(chǎn)項目的知名度，吸引潛在客戶。5.房產(chǎn)銷售合同樣本要求：提供房產(chǎn)銷售合同的正式文本。說明：作為銷售過程中的重要文件，確保交易的合法性和規(guī)范性。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.房產(chǎn)銷售目標(biāo)統(tǒng)計表要求：定期提供房產(chǎn)銷售目標(biāo)完成情況的統(tǒng)計報表。說明：便于甲乙雙方掌握銷售進度，及時調(diào)整銷售策略。8.房產(chǎn)銷售費用結(jié)算單要求：提供銷售過程中產(chǎn)生的各項費用結(jié)算憑證。說明：確保銷售費用的合理性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房產(chǎn)資料或協(xié)助銷售活動。責(zé)任認(rèn)定：向房產(chǎn)中介支付____________________元的違約金。違約行為：未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向房產(chǎn)中介支付應(yīng)付款金額的____________________%作為違約金。違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房產(chǎn)中介支付____________________元的賠償金。2.房產(chǎn)中介違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：向開發(fā)商支付____________________元的違約金。違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向開發(fā)商支付____________________元的賠償金。違約行為：在銷售過程中，因自身原因?qū)е鲁山缓贤瑹o效。責(zé)任認(rèn)定：向開發(fā)商支付____________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲乙雙方約定的最高賠償金額。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：房產(chǎn)中介為開發(fā)商提供銷售代理的服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商的基本信息1.2房產(chǎn)中介的基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目的基本信息2.2銷售代理的范圍和內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2項目的銷售期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的構(gòu)成4.2費用支付方式及時間5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)中介的服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介的權(quán)利6.2房產(chǎn)中介的義務(wù)7.開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)商的權(quán)利7.2開發(fā)商的義務(wù)8.合作推廣8.1推廣方式及渠道8.2推廣費用的承擔(dān)9.銷售業(yè)績考核9.1銷售業(yè)績指標(biāo)9.2業(yè)績考核方式及獎勵措施10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同的其他約定14.1合同的生效14.2合同的修改與補充14.3合同的附件14.4合同的保管與送達14.5合同的解除與終止14.6合同的解除與終止后的處理14.7其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商的基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2房產(chǎn)中介的基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目的基本信息項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________總建筑面積：___________2.2銷售代理的范圍和內(nèi)容銷售代理范圍：包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售洽談、合同簽訂、售后服務(wù)等。銷售代理內(nèi)容：負(fù)責(zé)項目全部或部分房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于房源登記、價格咨詢、預(yù)約看房、成交簽約等。3.服務(wù)期限3.1合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2項目的銷售期項目銷售期限自合同生效之日起至項目全部或部分房產(chǎn)銷售完畢之日止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于代理服務(wù)費、傭金、廣告宣傳費等。4.2費用支付方式及時間服務(wù)費用按月支付，每月____日前支付上月服務(wù)費用，具體支付方式為___________。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)中介的服務(wù)內(nèi)容提供市場調(diào)研報告、制定銷售策略、策劃廣告宣傳、組織客戶看房、協(xié)助簽訂合同、提供售后服務(wù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）市場調(diào)研：準(zhǔn)確分析市場行情，提供有針對性的銷售建議；（2）廣告宣傳：制定有效宣傳方案，提高項目知名度；（3）客戶接待：熱情接待客戶，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）銷售洽談：協(xié)助客戶達成購買意向，促成成交；（5）合同簽訂：協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（6）售后服務(wù)：提供購房后的跟蹤服務(wù)，解決客戶問題。6.房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)中介的權(quán)利（1）要求開發(fā)商提供真實、完整的項目信息；（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（3）收取合同約定的服務(wù)費用；（4）要求開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)；（5）在合同解除或終止后，獲得相應(yīng)的賠償。6.2房產(chǎn)中介的義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保守項目商業(yè)秘密；（3）協(xié)助開發(fā)商完成銷售目標(biāo)；（4）及時向開發(fā)商反饋市場信息；（5）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.合作推廣8.1推廣方式及渠道8.1.1線上推廣（1）利用房產(chǎn)中介的官方網(wǎng)站和社交媒體平臺發(fā)布項目信息；（2）通過搜索引擎優(yōu)化（SEO）提高項目在搜索引擎中的排名；（3）與相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站合作，發(fā)布項目廣告；（4）在線直播看房，提供虛擬現(xiàn)實（VR）看房體驗。8.1.2線下推廣（1）舉辦項目發(fā)布會、開盤儀式等大型活動；（2）在繁華地段設(shè)立項目展示中心；（3）在公交站、地鐵站等公共場所投放廣告；（4）與房地產(chǎn)相關(guān)展會合作，展示項目信息。8.2推廣費用的承擔(dān)推廣費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。9.銷售業(yè)績考核9.1銷售業(yè)績指標(biāo)銷售業(yè)績指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售量、客戶滿意度等。9.2業(yè)績考核方式及獎勵措施（1）每月底對銷售業(yè)績進行考核；（2）根據(jù)銷售業(yè)績完成情況，給予房產(chǎn)中介一定的獎勵；（3）獎勵方式包括但不限于現(xiàn)金獎勵、提成等；（4）獎勵金額和提成的具體計算方法由雙方在合同中約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定（1）房產(chǎn)中介未按合同約定提供服務(wù)的；（2）開發(fā)商未按合同約定支付服務(wù)費用的；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；（4）任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為____市；（2）爭議解決機構(gòu)為____市人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，未結(jié)算的費用和獎勵應(yīng)按合同約定結(jié)算。14.合同的其他約定14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的附件（1）項目詳細(xì)資料；（2）推廣方案；（3）業(yè)績考核細(xì)則；（4）其他相關(guān)文件。14.4合同的保管與送達本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同的解除與終止后的處理14.6其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)，具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與約定15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商；乙方：房產(chǎn)中介）之外的，因合同執(zhí)行需要或雙方協(xié)商一致而參與合同執(zhí)行的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、廣告策劃、法律咨詢等；（2）執(zhí)行合同中的特定任務(wù)，如項目施工、物業(yè)管理等；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等；（2）雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)所需的資質(zhì)和條件。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中對甲方或乙方造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方保密義務(wù)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險，設(shè)定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照本合同