2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫權(quán)屬證明3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.2付款期限3.3付款方式4.配套設(shè)施共享內(nèi)容4.1共享設(shè)施清單4.2共享設(shè)施使用規(guī)則4.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1車庫照片10.2權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)處理12.2解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同保管14.合同簽署及日期14.1雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：市區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：市區(qū)路號2.車庫基本信息2.1車庫位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2具體位置：棟單元號2.2車庫面積2.2.1面積：20平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：獨(dú)立車庫2.4車庫權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件：市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.1.1價格：人民幣貳拾萬元整（￥200,000）3.2付款期限3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付車庫全款。3.3付款方式3.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至賣方指定賬戶。4.配套設(shè)施共享內(nèi)容4.1共享設(shè)施清單4.1.1停車場4.1.2物業(yè)服務(wù)中心4.1.3健身器材4.2共享設(shè)施使用規(guī)則4.2.1共享設(shè)施的使用時間、地點(diǎn)及方式應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。4.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1共享設(shè)施的日常維護(hù)由賣方負(fù)責(zé)。5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.1.1合同簽訂時間為2024年1月1日。5.2合同生效時間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.1.1賣方應(yīng)確保車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2履行期限6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成付款。6.3違約責(zé)任6.3.1若買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價的5%。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買方未按約定支付車庫全款；8.1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；8.2.2一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1車庫照片10.1.1車庫外觀照片10.1.2車庫內(nèi)部照片10.2權(quán)屬證明文件10.2.1市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件10.3.1小區(qū)物業(yè)管理辦法復(fù)印件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。11.2變更程序11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按變更程序執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)處理12.1.1買方應(yīng)將車庫歸還給賣方；12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。12.2解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，物業(yè)管理部門壹份。13.3合同保管13.3.1合同原件由賣方保管；13.3.2合同復(fù)印件由雙方各自保管。14.合同簽署及日期14.1雙方簽字14.1.1賣方簽字：14.1.2買方簽字：14.2簽署日期14.2.1賣方簽署日期：2024年1月1日14.2.2買方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1車庫買賣過程中的中介服務(wù)；15.1.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理協(xié)助；15.1.2.3合同履行過程中的法律咨詢；15.1.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意16.1.1雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，但需事先書面同意。16.1.2第三方的選擇16.1.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；16.1.2.2雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；19.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系19.2.1第三方對合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；19.2.2第三方不得侵犯合同標(biāo)的的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.1.2變更后的合同條款對第三方具有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；21.1.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)；22.1.2如無約定，由委托方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；23.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片要求：清晰展示車庫外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，照片應(yīng)包含車庫門牌號、車位編號等信息。說明：用于證明車庫的具體位置和現(xiàn)狀。2.權(quán)屬證明文件要求：提供車庫的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明車庫權(quán)屬清晰。說明：用于證明車庫的合法性和賣方的權(quán)利。3.小區(qū)物業(yè)管理辦法復(fù)印件要求：提供小區(qū)的物業(yè)管理辦法復(fù)印件，包括小區(qū)管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于雙方了解小區(qū)管理規(guī)定，確保合同履行符合相關(guān)規(guī)定。4.付款憑證要求：提供買方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證要求：提供車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)登記證明等。說明：用于證明車庫產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于證明合同變更的有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時間支付車庫全款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價的5%。1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價的5%。1.3雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：違約金的計算方式為合同標(biāo)的額的一定比例；標(biāo)準(zhǔn)二：違約金的計算方式為實際損失的一定比例。2.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)一：賠償損失包括守約方因違約行為遭受的直接損失；標(biāo)準(zhǔn)二：賠償損失包括守約方因違約行為遭受的間接損失。3.違約行為示例3.1買方未在約定時間內(nèi)支付車庫全款示例：買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣10,000元。3.2賣方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)示例：賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車庫買賣及配套設(shè)施概述2.1車庫位置及面積2.2配套設(shè)施內(nèi)容3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.車庫交付及使用4.1車庫交付時間4.2車庫交付條件4.3車庫使用規(guī)定5.配套設(shè)施共享及使用5.1配套設(shè)施共享原則5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車庫及配套設(shè)施清單12.2附件二：付款憑證13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.車庫買賣及配套設(shè)施概述2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位于：___________2.1.2車庫面積：___________平方米2.2配套設(shè)施內(nèi)容2.2.1配套設(shè)施包括：___________2.2.2配套設(shè)施具體內(nèi)容：___________3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.1.1車庫買賣總價：___________元3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：___________3.2.2付款時間：___________3.3付款憑證3.3.1乙方應(yīng)在付款后___________日內(nèi)向甲方提供付款憑證。4.車庫交付及使用4.1車庫交付時間4.1.1甲方應(yīng)在___________日內(nèi)將車庫交付給乙方。4.2車庫交付條件4.2.1車庫交付時，甲方應(yīng)保證車庫及配套設(shè)施符合合同約定。4.3車庫使用規(guī)定4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫及配套設(shè)施。5.配套設(shè)施共享及使用5.1配套設(shè)施共享原則5.1.1配套設(shè)施應(yīng)按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行共享。5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.2.1乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定。5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由___________方承擔(dān)。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同期限自___________起至___________止。6.2續(xù)約條件及程序6.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定交付車庫及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付車庫買賣價格的，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1.1任何一方嚴(yán)重違約；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車庫及配套設(shè)施清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了車庫及配套設(shè)施的具體信息。12.2附件二：付款憑證12.2.1附件二為乙方付款的憑證，包括付款金額、時間、方式等。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合合同目的。13.2合同解釋方法14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在___________地簽署。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：___________14.3.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供第三方完成工作所需的信息和資料；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作；16.1.1.3按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1提供第三方完成工作所需的信息和資料；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作；16.1.2.3按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定，并在合同中明確。17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；17.2.2第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；18.2.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方變更19.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動失效，變更協(xié)議中關(guān)于第三方的約定生效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車庫的位置、面積、配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單為車庫買賣及配套設(shè)施共享合同的組成部分，用于明確車庫及配套設(shè)施的具體情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。附件說明：本憑證為車庫買賣及配套設(shè)施共享合同的組成部分，用于證明乙方已按照合同約定支付款項。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括違約事實、違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：本證明為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于證明違約方的違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的書面文件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付車庫及配套設(shè)施；未按約定提供相關(guān)資料和信息；未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：未按約定支付車庫買賣價格；未按約定使用車庫及配套設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；超出責(zé)任限額造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約時，根據(jù)合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付車庫，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用車庫，甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金。乙方未按約定支付車庫買賣價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付___________元違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)___________元賠償責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車庫基本信息2.1車庫編號2.2車庫位置2.3車庫面積2.4車庫結(jié)構(gòu)2.5車庫配套設(shè)施3.車庫買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設(shè)施共享4.1配套設(shè)施類型4.2共享方式4.3共享費(fèi)用4.4共享時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同附件11.1附件一：車庫現(xiàn)狀照片11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同”。1.2合同雙方當(dāng)事人信息：1.2.1出賣方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.2.2買受方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.車庫基本信息2.1車庫編號：車庫編號為[車庫編號]。2.2車庫位置：車庫位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體位置描述]。2.3車庫面積：車庫面積為[車庫面積]平方米。2.4車庫結(jié)構(gòu)：車庫為[車庫結(jié)構(gòu)類型]，包括[車庫具體結(jié)構(gòu)描述]。2.5車庫配套設(shè)施：車庫配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于[具體配套設(shè)施]。3.車庫買賣價格3.1買賣價格：車庫買賣價格為人民幣[金額]元整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在[具體時間]前支付尾款人民幣[尾款金額]元。3.3付款時間：付款時間按照上述3.2條款執(zhí)行。4.配套設(shè)施共享4.1配套設(shè)施類型：配套設(shè)施包括但不限于[配套設(shè)施類型]。4.2共享方式：配套設(shè)施的共享方式為[共享方式描述]。4.3共享費(fèi)用：共享費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元/年。4.4共享時間：共享時間為自本合同生效之日起至[具體時間]。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為[具體日期]。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同履行6.1履行期限：本合同自簽訂之日起至[具體時間]止。6.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)：車庫所在地及配套設(shè)施所在小區(qū)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金的計算方式為[違約金計算方式]，最高不超過[違約金最高金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9.1.2另一方明確表示不履行本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.3解除通知：解除通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方，逾期送達(dá)的，視為無效。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同解除；10.1.4合同履行完畢。10.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算等。10.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達(dá)對方，逾期送達(dá)的，視為無效。11.合同附件11.1附件一：車庫現(xiàn)狀照片，包括車庫外觀、內(nèi)部設(shè)施等。11.2附件二：配套設(shè)施清單，詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3附件三：付款憑證，包括首付款和尾款的支付憑證。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有變更、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.1雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3為保障合同履行需要第三方提供擔(dān)保或保證。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為[金額]元；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失，其責(zé)任限額為[金額]元。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3依照法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)；18.1.2甲乙雙方對其自身行為和財產(chǎn)負(fù)責(zé)。18.2溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時通報工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，并取得對方的書面同意。19.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙