2024業(yè)主開發(fā)商道路排水管網(wǎng)改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024業(yè)主開發(fā)商道路排水管網(wǎng)改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1排水管網(wǎng)改造設(shè)計3.2施工方案與進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全措施4.設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3材料質(zhì)量要求4.4環(huán)境保護(hù)要求5.費用與支付5.1工程預(yù)算5.2費用組成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度與節(jié)點6.合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止處理7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理7.4驗收程序與時間8.保修與服務(wù)8.1保修期限與內(nèi)容8.2保修服務(wù)范圍8.3保修責(zé)任與義務(wù)8.4保修服務(wù)響應(yīng)時間9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3相關(guān)資質(zhì)證書11.4其他附件12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效日期12.4生效文件13.其他約定13.1合同保密條款13.2合同附件效力13.3合同解釋13.4合同附件補(bǔ)充14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全稱]乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期限：自2024年[具體日期]起至2026年[具體日期]止1.4合同簽訂地點：[具體地點]2.項目背景2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1排水管網(wǎng)改造設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行排水管網(wǎng)改造的設(shè)計工作。設(shè)計應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保排水系統(tǒng)安全、高效、環(huán)保。3.2施工方案與進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、施工順序、進(jìn)度計劃等。施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行，確保項目按時完成。3.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。乙方應(yīng)確保施工過程中的原材料、設(shè)備、工藝等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全施工措施，確保施工安全。4.設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料質(zhì)量要求所使用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。4.4環(huán)境保護(hù)要求施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。5.費用與支付5.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣[具體金額]元。5.2費用組成工程預(yù)算包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工機(jī)械費、管理費等。5.3支付方式甲方按工程進(jìn)度支付費用，具體支付節(jié)點詳見附件。5.4付款進(jìn)度與節(jié)點設(shè)計階段完成：支付設(shè)計費的[具體比例]%。施工階段完成：按實際完成工程量支付費用的[具體比例]%?？⒐を炇蘸细瘢褐Ц豆こ炭傎M用的[具體比例]%。6.合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資料，配合乙方進(jìn)行設(shè)計、施工等工作。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2合同變更程序任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容。6.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同終止處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程和費用。7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限乙方對施工完成的項目質(zhì)量承擔(dān)[具體期限]年的保證責(zé)任。7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行。7.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量。7.4驗收程序與時間驗收應(yīng)在工程完工后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行。8.保修與服務(wù)8.1保修期限與內(nèi)容乙方對施工完成的項目提供[具體期限]年的免費保修服務(wù)。保修內(nèi)容包括但不限于：排水管道的堵塞、漏水、損壞等。8.2保修服務(wù)范圍保修服務(wù)范圍覆蓋所有乙方負(fù)責(zé)施工的排水管網(wǎng)。8.3保修責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)在接到保修通知后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修。乙方應(yīng)確保保修期間的服務(wù)質(zhì)量，不得因保修而影響其他客戶的正常服務(wù)。8.4保修服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到保修通知后的[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。9.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商或調(diào)解不成，爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙本合同附件包括排水管網(wǎng)改造設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。11.2施工圖紙本合同附件包括施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。11.3相關(guān)資質(zhì)證書本合同附件包括乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。11.4其他附件本合同附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.合同簽署與生效12.1簽署程序雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。12.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.4生效文件本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.4合同附件補(bǔ)充本合同附件是對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。14.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：結(jié)算費用、移交資料等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。2.第三方介入的適用范圍2.1監(jiān)理單位甲方或乙方可聘請監(jiān)理單位對排水管網(wǎng)改造項目進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。2.2檢測機(jī)構(gòu)甲方或乙方可委托檢測機(jī)構(gòu)對施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測。檢測機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)之一。2.3咨詢顧問甲方或乙方可聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.4中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、促成交易或其他中介服務(wù)的第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)。第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[具體比例]%。4.第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢銎刚埖谌降纳暾?，并提供第三方資質(zhì)證明。4.2介入審批對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知申請人。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉其正常履行職責(zé)。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其義務(wù)。5.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)。甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。6.2合同履行方式的調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同履行方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的履行方式應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決程序。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商或調(diào)解不成，爭議可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由爭議方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含排水管網(wǎng)改造的平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，所有圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的施工節(jié)點圖、材料清單、施工工藝流程等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：乙方提供的資質(zhì)證書應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：資質(zhì)證書是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明，應(yīng)確保其真實性和有效性。4.材料合格證明詳細(xì)要求：所有用于施工的材料均需提供產(chǎn)品合格證明，包括質(zhì)量檢測報告、出廠合格證等。附件說明：材料合格證明是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含施工項目的總體進(jìn)度計劃、分階段進(jìn)度計劃等。附件說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。6.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工過程的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和實用性。7.驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要記錄，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.保修單詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保其有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為詳細(xì)要求：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求，若不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方施工的排水管網(wǎng)不符合設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為詳細(xì)要求：擅自變更設(shè)計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計，若擅自變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為詳細(xì)要求：施工過程中造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。5.違約行為詳細(xì)要求：未按時提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，若未按時提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024業(yè)主開發(fā)商道路排水管網(wǎng)改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹1.3雙方合作意向2.當(dāng)事人信息2.1業(yè)主方信息2.2開發(fā)商方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.服務(wù)范圍與要求4.1道路排水管網(wǎng)改造內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)方式5.技術(shù)方案5.1設(shè)計方案5.2施工方案5.3質(zhì)量控制措施6.合同價格與支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款違約責(zé)任7.進(jìn)度安排與工期7.1施工工期7.2工期延誤責(zé)任7.3竣工驗收8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4質(zhì)量保證期9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理10.不可抗力與爭議解決10.1不可抗力條款10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任條款12.2違約賠償方式12.3賠償計算方法13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市排水條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項目背景介紹本項目為業(yè)主方開發(fā)的住宅小區(qū)道路排水管網(wǎng)改造項目，旨在提升小區(qū)排水能力，改善居住環(huán)境。1.3雙方合作意向業(yè)主方與開發(fā)商方本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成合作意向，共同推進(jìn)本項目的實施。2.當(dāng)事人信息2.1業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主方地址：省市區(qū)路號業(yè)主方法定代表人：業(yè)主方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2開發(fā)商方信息開發(fā)商方名稱：市政工程有限公司開發(fā)商方地址：省市區(qū)路號開發(fā)商方法定代表人：開發(fā)商方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目概述3.1項目名稱住宅小區(qū)道路排水管網(wǎng)改造項目3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模本項目涉及道路排水管網(wǎng)改造面積共計10000平方米。3.4項目內(nèi)容包括道路排水管道鋪設(shè)、檢查井改造、雨水收集系統(tǒng)建設(shè)等。4.服務(wù)范圍與要求4.1道路排水管網(wǎng)改造內(nèi)容對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路排水管網(wǎng)進(jìn)行全面改造，包括管道更換、檢查井修復(fù)、雨水收集系統(tǒng)建設(shè)等。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.3服務(wù)期限本項目自合同簽訂之日起，預(yù)計施工工期為6個月。4.4服務(wù)方式開發(fā)商方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。5.技術(shù)方案5.1設(shè)計方案設(shè)計方案應(yīng)充分考慮小區(qū)實際情況，確保排水系統(tǒng)高效、安全、可靠。5.2施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工步驟、施工質(zhì)量要求等。5.3質(zhì)量控制措施建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工全過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.合同價格與支付方式6.1合同總價本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式業(yè)主方按照合同約定分階段支付款項。6.3付款節(jié)點項目開工前支付合同總價30%；項目主體工程完工后支付合同總價40%；項目竣工驗收合格后支付合同總價20%；售后服務(wù)期滿后支付合同總價10%。6.4逾期付款違約責(zé)任業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向開發(fā)商方支付每日萬分之五的違約金。7.進(jìn)度安排與工期7.1施工工期本項目施工工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。7.2工期延誤責(zé)任因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3竣工驗收項目完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗收，確保項目符合合同約定。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施開發(fā)商方應(yīng)確保所提供材料和施工工藝符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保排水系統(tǒng)功能完善，無滲漏、堵塞現(xiàn)象。8.3驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢，由開發(fā)商方組織，業(yè)主方參與。8.4質(zhì)量保證期本項目質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求開發(fā)商方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保符合國家及地方環(huán)保要求。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，開發(fā)商方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告業(yè)主方，共同處理。10.不可抗力與爭議解決10.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會為雙方爭議解決的最終機(jī)構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。11.2合同解除條件11.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任條款違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償方式賠償方式包括金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換等。12.3賠償計算方法賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清算相關(guān)事宜。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除業(yè)主方和開發(fā)商方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方的引入與資質(zhì)要求16.1第三方的引入第三方的引入應(yīng)經(jīng)業(yè)主方和開發(fā)商方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具有良好信譽(yù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保證服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求業(yè)主方和開發(fā)商方提供必要的支持與配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主方的劃分第三方與業(yè)主方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與開發(fā)商方的劃分第三方與開發(fā)商方的關(guān)系基于本合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與施工單位的劃分第三方對施工單位進(jìn)行監(jiān)理或檢測時，應(yīng)與施工單位簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成業(yè)主方或開發(fā)商方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定在合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，一般包括：a)直接經(jīng)濟(jì)損失；b)間接經(jīng)濟(jì)損失；c)信譽(yù)損失等。19.3責(zé)任限額的計算方法a)按照第三方提供服務(wù)項目的合同金額的一定比例計算；b)按照業(yè)主方或開發(fā)商方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例計算；c)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方自身承擔(dān)的最高賠償限額計算。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款的補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的需要，可在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分等。20.2合同條款的修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。20.3合同履行監(jiān)督業(yè)主方和開發(fā)商方應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入的監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含道路排水管網(wǎng)改造的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。說明：設(shè)計圖紙需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明施工工藝、施工步驟、施工質(zhì)量要求等。說明：施工方案需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位制定，并經(jīng)業(yè)主方和開發(fā)商方審核通過。3.驗收報告詳細(xì)要求：包括自檢、互檢、專檢的記錄，以及驗收結(jié)論。說明：驗收報告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位或檢測機(jī)構(gòu)出具。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：付款憑證需真實、完整，并作為合同附件保存。5.事故報告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：事故報告需由開發(fā)商方在事故發(fā)生后24小時內(nèi)提交給業(yè)主方。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、安全教育記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄需真實、完整，并作為合同附件保存。7.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施落實情況、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄需真實、完整，并作為合同附件保存。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議需由業(yè)主方、開發(fā)商方和第三方共同簽署。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議需由業(yè)主方、開發(fā)商方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為業(yè)主方違約：a)未按時支付款項；b)未按約定提供場地、資料等；c)干擾施工正常進(jìn)行。開發(fā)商方違約：a)未按時完成施工；b)施工質(zhì)量不符合約定；c)未按時提交驗收報告。第三方違約：a)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；b)未按時完成服務(wù)；c)未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主方違約責(zé)任：a)未按時支付款項：應(yīng)向開發(fā)商方支付逾期付款違約金；b)未按約定提供場地、資料等：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；c)干擾施工正常進(jìn)行：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。開發(fā)商方違約責(zé)任：a)未按時完成施工：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；b)施工質(zhì)量不符合約定：應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失；c)未按時提交驗收報告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第三方違約責(zé)任：a)服務(wù)質(zhì)量不符合約定：應(yīng)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失；b)未按時完成服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；c)未按約定履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例業(yè)主方未按時支付款項，開發(fā)商方有權(quán)要求支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。開發(fā)商方施工質(zhì)量不符合約定，業(yè)主方有權(quán)要求進(jìn)行返工或修復(fù)，并要求開發(fā)商方承擔(dān)返工或修復(fù)產(chǎn)生的費用。第三方未按時完成服務(wù)，業(yè)主方和開發(fā)商方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失，包括工期延誤損失和額外服務(wù)費用。全文完。2024業(yè)主開發(fā)商道路排水管網(wǎng)改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.改造工程范圍3.1道路排水管網(wǎng)改造的具體范圍3.2改造工程所需材料及設(shè)備4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期安排4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主地址：市區(qū)路號小區(qū)1.5合同簽訂日期：2024年2月1日2.項目概述2.1項目名稱：小區(qū)道路排水管網(wǎng)改造工程2.2項目地點：市區(qū)路號小區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積約10萬平方米，涉及道路及排水管網(wǎng)改造2.4項目內(nèi)容：包括道路路面改造、排水管道更換、檢查井維修等3.改造工程范圍3.1道路排水管網(wǎng)改造的具體范圍：小區(qū)內(nèi)所有道路路面及排水管道道路兩側(cè)綠化帶及雨水井的檢查、維修和更換3.2改造工程所需材料及設(shè)備：水泥、砂石、鋼筋等建筑材料PPR、PE等排水管道檢查井、雨水井等設(shè)備4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計劃：施工準(zhǔn)備：2024年2月1日至2024年2月15日施工階段：2024年2月16日至2024年5月31日驗收階段：2024年6月1日至2024年6月30日4.2工期安排：施工單位應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)提前5個工作日向業(yè)主委員會提出書面報告，并說明原因及補(bǔ)救措施4.3工期延誤責(zé)任：因施工單位原因?qū)е碌墓て谘诱`，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主委員會因此造成的損失5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到業(yè)主委員會提出的設(shè)計要求和使用功能5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由業(yè)主委員會組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起兩年6.工程造價及支付方式6.1工程造價：本工程總造價為人民幣萬元整6.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主委員會支付工程總造價的20%作為預(yù)付款進(jìn)度款：施工過程中，每完成一定比例的工程量后，業(yè)主委員會支付相應(yīng)比例的工程款驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主委員會支付剩余工程款的80%保修金：工程保修期滿后，業(yè)主委員會無異議，將保修金全額退還給施工單位6.3付款進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付，直至工程完工驗收款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付保修金：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)支付7.保修責(zé)任7.1保修期限：本工程保修期為自驗收合格之日起兩年7.2保修范圍：道路路面及排水管道的維修、更換檢查井、雨水井的維修、更換7.3保修責(zé)任：施工單位在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換工程中出現(xiàn)的問題保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換費用由施工單位承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：施工單位未按合同約定的時間完成工程施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工單位未按合同約定的方式支付工程款業(yè)主委員會未按合同約定的時間支付工程款業(yè)主委員會未按合同約定提供必要的施工條件8.2違約責(zé)任：施工單位未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金人民幣元施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，業(yè)主委員會有權(quán)要求施工單位進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用施工單位未按合同約定的方式支付工程款，業(yè)主委員會有權(quán)暫停工程，并要求施工單位支付違約金業(yè)主委員會未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向施工單位支付違約金人民幣元業(yè)主委員會未按合同約定提供必要的施工條件，施工單位有權(quán)要求賠償因此造成的損失8.3違約賠償：雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：工程按合同約定完成，雙方簽署工程驗收報告合同約定的保修期滿，且無未解決的保修問題9.3合同解除與終止的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請之日起日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成之日起日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及變更11.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章合同已按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行備案11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同內(nèi)容變更后的合同條款具有同等法律效力11.3合同生效日期：合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1合同附件清單：施工圖紙工程量清單材料設(shè)備清單驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的部分13.合同簽署13.1簽署方式：雙方代表簽署合同合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本13.2簽署日期：2024年2月1日13.3簽署地點：市區(qū)路號小區(qū)會議室14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、審計、檢測、評估、咨詢等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同的履行。甲方選擇第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。乙方選擇第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.4第三方責(zé)任：第三方在本合同項下承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用。甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的條件和協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用。乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的條件和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下因提供專業(yè)服務(wù)而發(fā)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不超過第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同金額。若第三方責(zé)任超出責(zé)