2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3工程進度5.綠色建筑與綠色規(guī)劃要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色規(guī)劃要求5.3綠色建筑實施措施6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任7.承包方義務(wù)與責(zé)任7.1承包方義務(wù)7.2承包方責(zé)任8.工程費用與支付方式8.1工程費用構(gòu)成8.2工程費用支付方式8.3工程進度款支付9.合同工期與延期9.1合同工期9.2工期延誤9.3延期責(zé)任10.工程驗收與交付10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗收程序10.3工程交付11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“綠色規(guī)劃”指在城市規(guī)劃和建設(shè)中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、生態(tài)平衡等因素，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.1.3“承包方”指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工單位。1.1.4“甲方”指委托承包方進行綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程建設(shè)的業(yè)主單位。1.1.5“乙方”指受甲方委托，負(fù)責(zé)本工程綠色建筑與綠色規(guī)劃實施的管理單位。第二條雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：X建筑有限公司2.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3法定代表人：X2.2甲方2.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3法定代表人：X2.3乙方2.3.1名稱：X綠色建筑管理有限公司2.3.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.3.3法定代表人：X第三條工程概況3.1工程名稱：X綠色住宅小區(qū)3.2工程地點：X市X區(qū)X路3.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套公建第四條承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1按照甲方要求，完成本工程的施工建設(shè)。4.1.2按照綠色建筑與綠色規(guī)劃要求，進行施工建設(shè)。4.2承包內(nèi)容4.2.1施工圖紙的審查與實施。4.2.2施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督。4.2.3施工過程中綠色建筑與綠色規(guī)劃的實施與監(jiān)督。4.3工程進度4.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。第五條綠色建筑與綠色規(guī)劃要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料。5.2綠色規(guī)劃要求5.2.1優(yōu)化土地利用，提高土地利用率。5.2.2保護和改善生態(tài)環(huán)境，提高城市綠化率。5.3綠色建筑實施措施5.3.1采用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。5.3.2采用環(huán)保材料，減少環(huán)境污染。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1按時提供施工圖紙和相關(guān)資料。6.1.2按時支付工程進度款。6.1.3配合承包方進行綠色建筑與綠色規(guī)劃的實施。6.2甲方責(zé)任6.2.1對工程進度、質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。6.2.2對因甲方原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。第七條承包方義務(wù)與責(zé)任7.1承包方義務(wù)7.1.1按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。7.1.2保證工程質(zhì)量，符合綠色建筑與綠色規(guī)劃要求。7.1.3按時提交工程進度報告和驗收報告。7.2承包方責(zé)任7.2.1對工程進度、質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。7.2.2對因承包方原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。第八條工程費用與支付方式8.1工程費用構(gòu)成8.1.1工程直接費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費等。8.1.2工程間接費用，包括管理費、利潤等。8.1.3綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)費用。8.2工程費用支付方式8.2.1乙方應(yīng)按工程進度和合同約定，向甲方提交工程進度款申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.2.3工程竣工結(jié)算后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后30日內(nèi)完成審核并支付剩余款項。第九條合同工期與延期9.1合同工期9.1.1本合同工期為個月。9.1.2工期自合同生效之日起計算。9.2工期延誤9.2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并延長工期。9.2.2因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并延長工期。9.3延期責(zé)任9.3.1工期延誤導(dǎo)致甲方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條工程驗收與交付10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2符合綠色建筑與綠色規(guī)劃要求。10.2工程驗收程序10.2.1乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提交驗收申請。10.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收。10.3工程交付10.3.1經(jīng)雙方驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方交付工程。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1甲方和乙方應(yīng)對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提出解決方案。12.2.2未能在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案的，爭議將提交法院審理。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項。13.3合同解除條件13.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或解除后，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程預(yù)算、合同變更記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨立主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程建設(shè)的全過程進行監(jiān)督管理。1.2.3檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、工程質(zhì)量進行檢測。1.2.4咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如造價咨詢、環(huán)保咨詢等。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，提出第三方介入申請。2.1.2介入第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入理由。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括介入范圍、費用、期限等。2.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同履行風(fēng)險等因素。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3.3超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和成果。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告和成果。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的工作。5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。6.2合同解除6.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提出解決方案。7.2.2未能在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案的，爭議將提交法院審理。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。8.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項。8.2第三方介入的后續(xù)工作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費用，包括直接費用、間接費用、綠色建筑與綠色規(guī)劃相關(guān)費用等。說明：工程預(yù)算是工程費用支付的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確反映工程實際成本。3.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行的重要記錄，有助于雙方了解合同履行情況。4.工程進度報告說明：工程進度報告有助于甲方了解工程進展情況，及時調(diào)整管理策略。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：工程驗收報告是工程交付的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量。6.綠色建筑與綠色規(guī)劃實施報告詳細(xì)要求：記錄綠色建筑與綠色規(guī)劃的實施情況，包括實施措施、實施效果等。說明：綠色建筑與綠色規(guī)劃實施報告是評估工程綠色性能的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所知悉的保密信息，以及保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議有助于保護雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供施工圖紙和相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程進度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實際情況確定，包括但不限于：損失賠償：根據(jù)實際損失計算賠償金額。工期延誤：根據(jù)合同工期和實際工期延誤時間計算賠償金額。質(zhì)量問題：根據(jù)工程質(zhì)量問題嚴(yán)重程度和修復(fù)費用計算賠償金額。示例說明：甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方工程進度延誤3個月，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失，包括額外的人工費、材料費等。全文完。2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.承包范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度要求5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓費用6.合同履行6.1合同生效6.2合同期限6.3合同變更6.4合同解除7.工程款項7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)9.風(fēng)險承擔(dān)9.1工程風(fēng)險9.2質(zhì)量風(fēng)險9.3安全風(fēng)險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除14.4合同終止與終止條件14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署日期14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地）、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑?！熬G色規(guī)劃”指在城市規(guī)劃、土地利用、建筑設(shè)計等各個環(huán)節(jié)中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和生態(tài)平衡，促進可持續(xù)發(fā)展。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如上所述，如無特殊說明，合同中所有術(shù)語均按照上述定義執(zhí)行。第二條合同雙方2.1承包方承包方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條工程概況3.1工程名稱____________________3.2工程地點____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程類型____________________第四條承包范圍4.1工程內(nèi)容土建工程安裝工程裝飾工程綠化工程4.2工程質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)符合綠色規(guī)劃要求工程質(zhì)量合格4.3工程進度要求第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因____________________5.2轉(zhuǎn)讓方式____________________5.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____________________元整，由轉(zhuǎn)讓方支付給承包方。第六條合同履行6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。6.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第七條工程款項7.1款項支付方式款項支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付，金額為人民幣____________________元整。進度款：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點和金額由雙方協(xié)商確定。結(jié)算款：工程完工驗收合格后____________________日內(nèi)支付，金額為人民幣____________________元整。7.2款項支付時間預(yù)付款支付時間：____________________進度款支付時間：____________________結(jié)算款支付時間：____________________7.3款項支付條件款項支付條件如下：預(yù)付款支付條件：合同簽訂且預(yù)付款到賬。進度款支付條件：工程進度達到約定節(jié)點且質(zhì)量符合要求。結(jié)算款支付條件：工程完工驗收合格且所有款項已結(jié)算。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利接受轉(zhuǎn)讓方支付的工程款項。要求轉(zhuǎn)讓方提供必要的施工條件和資料。對工程進行合理的設(shè)計和施工。按時完成工程進度。8.1.2義務(wù)按照合同約定完成工程。保證工程質(zhì)量符合綠色建筑和綠色規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對工程安全負(fù)全責(zé)。8.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利要求承包方按照合同約定完成工程。檢查和監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。按時支付工程款項。在工程完成后驗收工程。8.2.2義務(wù)按合同約定支付工程款項。提供必要的施工條件和資料。對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。保證工程款的合理使用。第九條風(fēng)險承擔(dān)9.1工程風(fēng)險工程風(fēng)險包括但不限于自然災(zāi)害、不可抗力因素等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。9.2質(zhì)量風(fēng)險質(zhì)量風(fēng)險由承包方承擔(dān)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。9.3安全風(fēng)險安全風(fēng)險由承包方承擔(dān)，承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____________________日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形承包方未按合同約定完成工程。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付工程款項。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方提出解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.3合同變更與解除任何合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同終止與終止條件合同終止條件與本條12.2所述條件相同。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式與本條10.1所述方式相同。14.6合同附件本合同附件與本條13所述附件一致。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.8合同份數(shù)本合同一式兩份，承包方一份，轉(zhuǎn)讓方一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）：第三方介入8.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，且責(zé)任限額如下：中介方：中介服務(wù)費總額的____________________倍。監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費總額的____________________倍。設(shè)計方：設(shè)計服務(wù)費總額的____________________倍。咨詢方：咨詢服務(wù)費總額的____________________倍。檢測方：檢測服務(wù)費總額的____________________倍。8.2.2責(zé)任限額的適用上述責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或存在缺陷而導(dǎo)致的損失或損害。8.2.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，享有獲取必要信息和資料的權(quán)利。8.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。8.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容或方式。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第九條（新增）：第三方介入程序9.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。9.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。如拒絕，應(yīng)說明理由。9.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條（新增）：第三方介入的監(jiān)督10.1監(jiān)督機構(gòu)甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)的情況。10.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，是否遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3監(jiān)督報告監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，報告第三方履行合同義務(wù)的情況。第十一條（新增）：第三方介入的變更11.1變更程序如需對第三方介入的內(nèi)容、方式或期限進行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條（新增）：第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____________________日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條（新增）：第三方介入的終止13.1終止條件合同履行完畢。第三方不再履行合同義務(wù)。第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。13.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止生效終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十四條（新增）：第三方介入的補充14.1第三方介入的具體事項本合同附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項，包括但不限于：第三方名稱、地址、聯(lián)系方式。第三方職責(zé)和權(quán)限。第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。第三方責(zé)任限額。14.2第三方介入的期限本合同附件中應(yīng)明確第三方介入的期限，包括但不限于：第三方介入的開始日期。第三方介入的結(jié)束日期。14.3第三方介入的費用本合同附件中應(yīng)明確第三方介入的費用，包括但不限于：第三方服務(wù)費用。第三方工作所需的其他費用。14.4第三方介入的保障措施本合同附件中應(yīng)明確第三方介入的保障措施，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明。第三方信用評估。第三方責(zé)任保險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項分項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：綠色建筑與綠色規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)、綠色規(guī)劃導(dǎo)則等相關(guān)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.附件五：工程進度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成情況。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，必須確保計劃的合理性和可執(zhí)行性。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，必須確保驗收結(jié)果的客觀性和公正性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，必須確保變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解決損失賠償。全文完。2024年度綠色建筑與綠色規(guī)劃在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3項目名稱2.4項目地點2.5項目規(guī)模3.工程承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程承包轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1工程承包轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4監(jiān)督與管理6.工程設(shè)計及施工管理6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3設(shè)計變更6.4施工變更7.材料供應(yīng)與管理7.1材料要求7.2材料采購7.3材料驗收7.4材料保管8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.2責(zé)任劃分9.3爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、美觀的設(shè)計理念和技術(shù)，達到節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。1.1.2“綠色規(guī)劃”是指在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)人與自然和諧共生的規(guī)劃。1.1.3“在建工程”是指尚未竣工的建筑工程項目。1.1.4“承包轉(zhuǎn)讓”是指承包方將已簽訂的在建工程項目的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)讓方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______2.3項目名稱：_______2.4項目地點：_______2.5項目規(guī)模：_______3.工程承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1工程范圍：_______3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程進度要求：_______3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程承包轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1工程承包轉(zhuǎn)讓價格：_______4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______4.4付款條件：_______5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：_______5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：_______5.4監(jiān)督與管理：_______6.工程設(shè)計及施工管理6.1設(shè)計要求：_______6.2施工要求：_______6.3設(shè)計變更：_______6.4施工變更：_______8.材料供應(yīng)與管理8.1材料要求8.1.1承包方應(yīng)按照綠色建筑和綠色規(guī)劃的要求，選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。8.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗報告，確保材料符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料采購8.2.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購工作，確保材料質(zhì)量、價格和交貨時間符合合同要求。8.2.2轉(zhuǎn)讓方對材料的采購過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出。8.3材料驗收8.3.1材料到貨后，承包方應(yīng)按照合同約定進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.3.2驗收不合格的材料，應(yīng)立即通知供應(yīng)商處理，并做好記錄。8.4材料保管8.4.1承包方負(fù)責(zé)材料的保管工作，確保材料安全、完好。8.4.2材料保管區(qū)域應(yīng)保持清潔、干燥，防止材料受潮、變質(zhì)。9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證9.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.1.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為_______年。9.2保修期限9.2.1保修期限根據(jù)不同工程部位和材料性質(zhì)確定，具體如下：9.2.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)_______年；9.2.1.2樓地面、墻面、頂棚面_______年；9.2.1.3門窗_______年；9.2.1.4設(shè)備管道系統(tǒng)_______年；9.2.1.5電氣系統(tǒng)_______年；9.2.1.6水暖系統(tǒng)_______年；9.2.1.7電梯_______年。9.3保修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。10.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)10.1.1合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2因承包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2責(zé)任劃分10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和各自職責(zé)，合理劃分責(zé)任。10.2.2因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格。11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。11.3.2自通知發(fā)出之日起_______天后，合同解除或終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)_______部門備案。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除或終止。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致。13.3.2發(fā)生不可抗力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個人或機構(gòu)。15.1.2“中介方”是指專門從事中介服務(wù)，幫助甲乙雙方達成合同關(guān)系的機構(gòu)或個人。15.1.3“監(jiān)督方”是指對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.4“咨詢方”是指為合同履行提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同金額等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的責(zé)