2024年度集體土地承包經(jīng)營協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地承包經(jīng)營協(xié)議書本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2承包地塊基本情況1.2.1承包期限1.2.2承包費(fèi)用及支付方式1.3.1承包人權(quán)利1.3.2承包人義務(wù)1.4.1出讓方權(quán)利1.4.2出讓方義務(wù)1.5.1承包合同變更1.5.2承包合同解除1.6.1承包合同終止1.7.1違約責(zé)任1.8.1爭議解決方式1.9.1合同生效及終止1.10.1合同附件1.11.1合同份數(shù)1.12.1合同簽署1.13.1合同解釋1.14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包地塊基本情況1.2.1承包地塊位置：____________________1.2.2承包地塊面積：____________________1.2.3承包地塊性質(zhì)：____________________1.2.4承包地塊現(xiàn)狀：____________________1.3承包期限1.3.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用總額為人民幣____元整。1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣____元整。1.4.3乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用人民幣____元整。1.5承包人權(quán)利1.5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用承包地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.5.2乙方有權(quán)對承包地塊進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。1.5.3乙方有權(quán)在承包期滿后，根據(jù)相關(guān)政策申請土地續(xù)包。1.6出讓方權(quán)利1.6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包地塊。1.6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依照合同約定解除合同。1.6.3甲方有權(quán)在承包期滿后，收回承包地塊。1.7違約責(zé)任1.7.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.7.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.3甲方未按約定提供承包地塊或違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至承包地塊所在地的人民法院訴訟解決。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.3合同附件a)承包地塊位置圖b)承包地塊現(xiàn)狀照片c)承包費(fèi)用支付憑證d)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。8.4合同份數(shù)8.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.5合同簽署8.5.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。8.5.2法定代表人授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書。8.6合同解釋8.6.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均無效。8.6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.7合同附件清單8.7.1本合同附件清單如下：1.承包地塊位置圖2.承包地塊現(xiàn)狀照片3.承包費(fèi)用支付憑證4.授權(quán)委托書（如有）8.8合同修改8.8.1本合同在履行過程中，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面修改協(xié)議，并作為合同附件。8.9合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方依法解除；c)依法應(yīng)解除合同的其他情形。8.10合同續(xù)簽8.10.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個月書面提出續(xù)簽意向，并協(xié)商簽訂新的承包合同。8.11合同終止后的處理8.11.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在承包地塊上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.11.2乙方應(yīng)將承包地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。8.12合同爭議解決8.12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向承包地塊所在地的人民法院提起訴訟。8.13合同執(zhí)行8.13.1本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同執(zhí)行。8.14合同其他事項8.14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.14.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式a)中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或合同履行；b)技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或設(shè)備等；c)監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款的執(zhí)行；d)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：a)中介方：中介方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)的過錯；b)技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或設(shè)備等，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍；c)監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同履行過程的監(jiān)督、檢查不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于監(jiān)理范圍內(nèi)的過錯；d)其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的權(quán)利：a)中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；b)技術(shù)支持方：獲得技術(shù)支持費(fèi)用；c)監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費(fèi)用；d)其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬。9.4.2第三方的義務(wù)：a)中介方：提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；b)技術(shù)支持方：保證提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或設(shè)備等符合合同約定；c)監(jiān)理方：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查；d)其他第三方：按照合同約定履行義務(wù)。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定；b)第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在履行本合同時，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。9.6第三方介入的程序9.6.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)第三方履行完畢其職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d)出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.8第三方介入的記錄a)第三方介入的原因；b)第三方介入的時間；c)第三方介入的具體內(nèi)容；d)第三方介入的結(jié)果。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至承包地塊所在地的人民法院訴訟解決。9.10第三方介入的費(fèi)用9.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。9.12第三方介入的合規(guī)性9.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包地塊位置圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰標(biāo)明承包地塊的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于明確承包地塊的具體范圍，作為合同附件具有同等法律效力。2.承包地塊現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映承包地塊的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。說明：此附件用于記錄承包地塊在合同簽訂時的實際狀況，作為合同附件具有同等法律效力。3.承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明承包費(fèi)用的實際支付情況，作為合同附件具有同等法律效力。4.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項、授權(quán)期限等信息。說明：此附件用于證明被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人簽署合同，具有同等法律效力。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體事項，作為合同附件具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于證明雙方在爭議解決方面的約定，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用b)甲方未按約定提供承包地塊c)第三方未按約定履行其職責(zé)d)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b)甲方未按約定提供承包地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：a)乙方逾期支付承包費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。b)甲方未按約定提供承包地塊，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。c)第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。全文完。2024年度集體土地承包經(jīng)營協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱及法定代表人1.2出讓方名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期2.承包土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限及起止時間3.1承包期限3.2承包起止時間4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)4.3支付時間及方式5.土地使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)限制6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容6.2設(shè)施建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.3土地改良及設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.土地收益分配及使用7.1收益分配比例7.2收益使用范圍及規(guī)定8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約行為及責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同其他約定12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地承包費(fèi)用計算表12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1承包方簽署13.2出讓方簽署13.3證人簽署14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方法定代表人：1.3出讓方名稱：鎮(zhèn)人民政府1.4出讓方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.承包土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：糧食種植2.5土地權(quán)屬證明文件：縣土地管理局頒發(fā)的土地使用證3.承包期限及起止時間3.1承包期限：8年3.2承包起止時間：2024年1月1日至2032年1月1日4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：每年10萬元4.2費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地面積及市場行情確定4.3支付時間及方式：每年1月1日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.土地使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1土地使用權(quán)范圍：承包方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)使用土地進(jìn)行糧食種植5.2土地使用權(quán)限制：禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物，禁止改變土地用途6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容：平整土地、修筑灌溉渠道、建設(shè)田間道路6.2設(shè)施建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3土地改良及設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，計入承包費(fèi)用7.土地收益分配及使用7.1收益分配比例：承包方獲得土地收益的80%，出讓方獲得20%7.2收益使用范圍及規(guī)定：承包方用于土地改良、設(shè)施維護(hù)及農(nóng)業(yè)投入，出讓方用于村集體公益事業(yè)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2承包方應(yīng)按時足額支付土地承包費(fèi)用。8.1.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。8.2違約行為及責(zé)任8.2.1若承包方未按時支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。8.2.2若承包方擅自改變土地用途，出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若承包方造成土地資源的浪費(fèi)和破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方合同終止意向。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行土地及設(shè)施設(shè)備的交接。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，應(yīng)報送縣土地管理局備案。11.2合同其他約定11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地承包費(fèi)用計算表12.3補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1承包方簽署：農(nóng)業(yè)合作社（蓋章）13.2出讓方簽署：鎮(zhèn)人民政府（蓋章）13.3證人簽署：（簽名）14.合同附件清單14.1合同附件一：土地使用證復(fù)印件14.2合同附件二：土地承包費(fèi)用計算表14.3合同附件三：縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會仲裁規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型包括但不限于：土地評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲乙雙方同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同目的和法律規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃和報告。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。19.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及金額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件及程序，按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決方式，按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行。若協(xié)議未約定，則適用本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映土地權(quán)屬情況。說明：附件一用于證明土地的權(quán)屬及用途，確保雙方在合同履行過程中對土地的了解和權(quán)益保護(hù)。2.土地承包費(fèi)用計算表要求：詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成、計算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件二用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，便于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和監(jiān)督。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量及對雙方利益的保護(hù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：附件四用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的特殊事項或變更。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：附件五用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時采取的解決途徑。6.第三方評估報告要求：客觀、公正地評估土地價值及承包條件。7.第三方監(jiān)理報告要求：詳細(xì)記錄土地改良及設(shè)施建設(shè)過程。說明：附件七用于監(jiān)督土地改良及設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。8.第三方審計報告要求：真實、準(zhǔn)確地反映財務(wù)狀況及費(fèi)用使用情況。說明：附件八用于確保費(fèi)用使用合規(guī)，防止浪費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。示例：若承包方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.承包方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承包方將土地用于建設(shè)住宅，出讓方有權(quán)要求承包方拆除建筑物，并賠償損失。3.承包方造成土地資源的浪費(fèi)和破壞責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承包方在耕種過程中造成土地肥力下降，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地肥力。4.第三方未按時提交工作成果和報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若第三方應(yīng)于2024年3月1日前提交評估報告，但至2024年4月1日仍未提交，則應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。5.第三方提供的服務(wù)或咨詢存在重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度集體土地承包經(jīng)營協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方地址1.5承包方經(jīng)營范圍1.6承包方資質(zhì)證明1.7出讓方信息1.8出讓方法定代表人1.9出讓方聯(lián)系方式1.10出讓方地址1.11出讓方經(jīng)營范圍1.12出讓方資質(zhì)證明2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用年限2.6土地權(quán)屬證明3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式3.4承包費(fèi)用支付時間3.5承包費(fèi)用支付憑證4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用期限4.4土地使用規(guī)則4.5土地使用禁止事項5.土地流轉(zhuǎn)及收益分配5.1土地流轉(zhuǎn)方式5.2土地流轉(zhuǎn)價格5.3土地流轉(zhuǎn)期限5.4土地流轉(zhuǎn)收益分配5.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)終止條件6.4土地使用權(quán)終止程序7.土地保護(hù)及生態(tài)建設(shè)7.1土地保護(hù)措施7.2生態(tài)建設(shè)要求7.3環(huán)保責(zé)任7.4環(huán)保監(jiān)測8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案要求11.4合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地使用權(quán)變更登記申請表12.3土地流轉(zhuǎn)合同12.4其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社承包方法定代表人：承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村承包方經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工承包方資質(zhì)證明：省農(nóng)業(yè)合作社法人資格證書1.2出讓方信息出讓方名稱：縣人民政府出讓方法定代表人：出讓方聯(lián)系方式：電話：1395678，郵箱：出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)人民政府出讓方經(jīng)營范圍：土地管理、土地利用規(guī)劃出讓方資質(zhì)證明：省人民政府頒發(fā)的土地管理資格證書2.承包土地基本情況2.1土地位置土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)X度，北緯X度2.2土地面積土地總面積為100畝，其中耕地80畝，林地20畝2.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級土地等級為二級耕地2.5土地使用年限土地使用年限為30年2.6土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件為省人民政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣60萬元3.2承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括土地租金、基礎(chǔ)設(shè)施投入費(fèi)、種植物資費(fèi)等3.3承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為分期支付，首期支付30萬元，后續(xù)每年支付20萬元3.4承包費(fèi)用支付時間首期支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，后續(xù)每年支付時間為每年的3月31日前3.5承包費(fèi)用支付憑證承包方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為支付證明4.土地使用條件4.1土地使用范圍承包方可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工等活動4.2土地使用方式土地使用方式為自主經(jīng)營，承包方享有土地使用、收益和處分權(quán)4.3土地使用期限土地使用期限為合同約定的30年4.4土地使用規(guī)則承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源4.5土地使用禁止事項未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物或改變土地用途5.土地流轉(zhuǎn)及收益分配5.1土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為直接流轉(zhuǎn)，承包方可將土地部分或全部轉(zhuǎn)包、出租5.2土地流轉(zhuǎn)價格土地流轉(zhuǎn)價格根據(jù)市場行情和土地等級確定5.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限最長不超過土地使用年限5.4土地流轉(zhuǎn)收益分配土地流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，具體分配方式由雙方協(xié)商確定5.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)土地流轉(zhuǎn)需辦理相關(guān)手續(xù)，包括簽訂流轉(zhuǎn)合同、變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書等6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件出現(xiàn)國家土地政策調(diào)整、土地征收等情況，需進(jìn)行土地使用權(quán)變更6.2土地使用權(quán)變更程序土地使用權(quán)變更需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理6.3土地使用權(quán)終止條件出現(xiàn)土地征收、土地報廢等情況，土地使用權(quán)終止6.4土地使用權(quán)終止程序土地使用權(quán)終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證書等8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市縣仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市縣仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項的1%作為違約金。9.2出讓方違約責(zé)任若出讓方未按約定提供土地或干涉承包方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)向承包方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.4違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同終止條件合同到期、土地征收、土地報廢等情形下，合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行土地返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效時間合同簽訂日期為2024年1月1日。11.3合同備案要求合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。11.4合同備案機(jī)構(gòu)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地流轉(zhuǎn)合同12.3承包方營業(yè)執(zhí)照副本12.4出讓方授權(quán)委托書12.5其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)人民政府14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出建議和意見。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。7.第三