2024年土地流轉(zhuǎn)收益分配合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)收益分配合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置[具體地址，如：省市縣鄉(xiāng)村]2.2土地面積[土地面積，如：100畝]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：耕地]2.4土地用途[土地用途，如：農(nóng)業(yè)種植]3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期[起始日期，如：2024年1月1日]3.2流轉(zhuǎn)終止日期[終止日期，如：2034年12月31日]4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[費(fèi)用總額，如：人民幣100萬(wàn)元]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如：分期支付，首期支付50%，剩余50%在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)前支付]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間，如：首期支付在合同簽署后30日內(nèi)，余款在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)前支付]5.土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例[分配比例，如：甲方占收益的70%，乙方占收益的30%]5.2收益分配方式[分配方式，如：按年度結(jié)算，甲方每年在次年3月31日前收到上一年度收益的70%，乙方每年在次年3月31日前收到上一年度收益的30%]5.3收益分配時(shí)間[分配時(shí)間，如：每年3月31日]6.土地流轉(zhuǎn)合同變更6.1變更條件[變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加]6.2變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議]6.3變更通知[通知方式，如：以書(shū)面形式通知對(duì)方，并保留通知的送達(dá)憑證]7.土地流轉(zhuǎn)合同解除7.1解除條件[解除條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]7.2解除程序[解除程序，如：違約方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失，否則守約方有權(quán)解除合同]7.3解除通知[通知方式，如：以書(shū)面形式通知對(duì)方，并保留通知的送達(dá)憑證]8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1終止條件[終止條件，如：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；或因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行]8.2終止程序[終止程序，如：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理土地的歸還、補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜]8.3終止通知[通知方式，如：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同終止事宜，并保留通知的送達(dá)憑證]9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；未按約定使用土地；違反合同約定的其他行為]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[賠償金額，如：違約金為未支付費(fèi)用總額的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元；損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或向[法院名稱(chēng)]提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)，如：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]；或[法院名稱(chēng)]，法院所在地為[法院所在地]]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)，如：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效]11.2合同生效日期[生效日期，如：2024年1月1日]11.3合同終止條件[終止條件，如：合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致或法定原因終止]11.4合同終止日期[終止日期，如：合同終止的具體日期，根據(jù)實(shí)際終止情況確定]12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同[詳細(xì)內(nèi)容，如：合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)等]12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證[詳細(xì)內(nèi)容，如：付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[詳細(xì)內(nèi)容，如：土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃文件等]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間，如：2024年1月1日]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)，如：[簽署地點(diǎn)名稱(chēng)]，具體地址[具體地址]]13.3簽署人[簽署人，如：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]]14.其他約定事項(xiàng)[其他約定，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同管理、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲、乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方為合同履行提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入程序引入第三方應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲、乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同變更通知甲、乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并保留通知的送達(dá)憑證。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的機(jī)構(gòu)執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。8.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的終止程序執(zhí)行。8.3終止通知第三方介入后的合同終止通知，仍按照本合同約定的通知方式執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)內(nèi)容，如：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等]9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議[詳細(xì)內(nèi)容，如：責(zé)任限額、賠償方式等]9.3附件三：其他相關(guān)文件[詳細(xì)內(nèi)容，如：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)成果等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地流轉(zhuǎn)基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、收益分配、變更解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明費(fèi)用已支付。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說(shuō)明：用于限制第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的最高賠償金額。5.附件五：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。附件說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。6.附件六：土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地用途規(guī)劃文件，證明土地流轉(zhuǎn)符合規(guī)劃要求。附件說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)用途的合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)法定程序解決。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用未按約定使用土地違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未支付費(fèi)用總額的10%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算3.違約示例說(shuō)明：甲方向乙方支付了首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但未按時(shí)支付余款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留要求甲方賠償損失的權(quán)利。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途。乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。雙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益分配合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)面積3.3流轉(zhuǎn)價(jià)格3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.5流轉(zhuǎn)合同簽訂4.收益分配原則4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間4.4收益分配地點(diǎn)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2維護(hù)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行6.1土地使用權(quán)交付6.2土地使用條件6.3土地利用規(guī)劃6.4土地保護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止2.土地基本情況2.1土地位置：[具體位置描述]2.2土地面積：[具體面積，如：100畝]2.3土地用途：[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植]2.4土地權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及出證機(jī)關(guān)]2.5土地現(xiàn)狀：[土地現(xiàn)狀描述，如：已平整，無(wú)建筑物]3.流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限：[具體流轉(zhuǎn)年限，如：20年]3.2流轉(zhuǎn)面積：[具體流轉(zhuǎn)面積，如：100畝]3.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：[每畝流轉(zhuǎn)價(jià)格，如：5000元/畝]3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：一次性支付或分期支付]3.5流轉(zhuǎn)合同簽訂：[合同簽訂日期及地點(diǎn)]4.收益分配原則4.1收益分配比例：[具體分配比例，如：出讓方占60%，受讓方占40%]4.2收益分配方式：[具體分配方式，如：按年度或按季度]4.3收益分配時(shí)間：[具體分配時(shí)間，如：每年12月31日前]4.4收益分配地點(diǎn)：[具體分配地點(diǎn)，如：出讓方所在地]5.費(fèi)用承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方，如：出讓方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用]5.2維護(hù)管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方，如：雙方共同承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用]5.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方，如：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)]6.合同履行6.1土地使用權(quán)交付：[交付日期及方式，如：自合同生效之日起30日內(nèi)交付]6.2土地使用條件：[具體使用條件，如：不得改變土地用途，不得破壞土地資源]6.3土地利用規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容，如：種植作物種類(lèi)、種植密度等]6.4土地保護(hù)責(zé)任：[具體保護(hù)責(zé)任，如：保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失]7.合同變更與解除7.1合同變更條件：[具體變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行]7.2合同解除條件：[具體解除條件，如：一方違約或雙方協(xié)商一致]7.3變更與解除程序：[具體程序，如：書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]7.4合同解除后的處理：[具體處理措施，如：退還已支付費(fèi)用，恢復(fù)土地原狀]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1出讓方違約：未按時(shí)交付土地使用權(quán)或未按約定進(jìn)行收益分配8.1.2受讓方違約：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未按約定使用土地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約：賠償受讓方因此遭受的損失8.2.2受讓方違約：賠償出讓方因此遭受的損失8.3違約賠償計(jì)算8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期利益損失8.3.2賠償金支付方式：在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付8.4違約糾紛解決8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2仲裁或訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事宜10.3合同終止后的處理10.3.1土地使用權(quán)返還10.3.2未分配收益處理10.3.3清理和恢復(fù)土地原狀11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力11.4合同附件11.4.1.1土地使用權(quán)證11.4.1.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.4.1.3其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案12.3合同備案程序12.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)文件到土地管理部門(mén)辦理備案手續(xù)13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例]。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。18.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.2第三方與出讓方和受讓方的關(guān)系19.2.1第三方在評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)，應(yīng)充分了解出讓方和受讓方的實(shí)際情況，并提出客觀、公正的意見(jiàn)。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重出讓方和受讓方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。19.3.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方的建議進(jìn)行調(diào)整。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供最新有效的土地使用權(quán)證，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該證作為土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)，是合同生效的前提條件。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)，如流轉(zhuǎn)期限、面積、價(jià)格等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.土地利用規(guī)劃要求：提供土地利用規(guī)劃文件，明確土地用途和種植作物種類(lèi)。說(shuō)明：該規(guī)劃是土地流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，確保土地合理利用。4.土地現(xiàn)狀描述要求：提供土地現(xiàn)狀描述，包括土地平整程度、有無(wú)建筑物等。說(shuō)明：該描述用于證明土地流轉(zhuǎn)時(shí)的實(shí)際情況，作為合同履行的基礎(chǔ)。5.出讓方和受讓方的身份證明要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明雙方主體資格。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)合同雙方的身份，確保合同的有效性。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供雙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：該憑證用于證明雙方履行了合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)。7.收益分配憑證要求：提供收益分配的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：該憑證用于證明雙方履行了收益分配的義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：該協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)或未按約定進(jìn)行收益分配。責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失，包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。示例：出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)種植作物，造成經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方違約違約行為：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此遭受的損失，包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。示例：受讓方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致出讓方無(wú)法及時(shí)收回投資，造成經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法種植作物，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)收益分配合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地流轉(zhuǎn)概況3.1土地位置和面積3.2土地用途3.3土地使用權(quán)類(lèi)型4.流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1出讓方費(fèi)用5.2受讓方費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.收益分配方式6.1收益計(jì)算方法6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.義務(wù)和責(zé)任7.1出讓方義務(wù)7.2受讓方義務(wù)7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.2.1土地使用權(quán)：指根據(jù)法律規(guī)定，甲方擁有的在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.2.2土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2.3收益：指乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于農(nóng)作物收益、土地租金等。2.合同雙方信息2.1出讓方信息：2.1.1甲方名稱(chēng)：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2受讓方信息：2.2.1乙方名稱(chēng)：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.土地流轉(zhuǎn)概況3.1土地位置和面積：___________3.2土地用途：___________3.3土地使用權(quán)類(lèi)型：___________4.流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間：___________至___________4.2流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前___________個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1出讓方費(fèi)用：甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。5.2受讓方費(fèi)用：5.2.1土地租金：___________元/畝/年。5.2.2支付方式：___________。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆土地租金。5.3.2乙方應(yīng)在每年___________月___________日前支付下一年的土地租金。6.收益分配方式6.1收益計(jì)算方法：根據(jù)土地實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。6.2分配比例：6.2.1甲方得：___________%。6.2.2乙方得：___________%。6.3分配時(shí)間：6.3.1收益計(jì)算時(shí)間：每年___________月___________日前。6.3.2收益分配時(shí)間：每年___________月___________日前。7.義務(wù)和責(zé)任7.1出讓方義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。7.2受讓方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.1.2乙方未合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或污染。8.1.3甲方未保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。8.1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方未合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3甲方未保證土地使用權(quán)的合法性和有效性的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更和解除9.1變更程序：9.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2乙方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。11.2生效日期：自雙方簽署合同之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序：12.2.1雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形。13.2終止程序：13.2.1雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效日期等。14.其他條款14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，并在發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件、費(fèi)用支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、尋找潛在受讓方等。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的政策、法律、市場(chǎng)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)收益等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供資金或信用擔(dān)保。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。16.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。18.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的