2024年度游樂場攤位租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度游樂場攤位租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃攤位的位置及面積1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃保證金1.8使用范圍及限制1.9違約責(zé)任及處理1.10設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.11營業(yè)時(shí)間及管理1.12廣告宣傳及合作1.13合同解除及終止1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第四條租賃攤位的位置及面積4.1租賃攤位位于游樂場內(nèi)，具體位置為：____________________4.2租賃攤位面積為：____平方米。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月____元人民幣。5.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶：____________________。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1在租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致租金成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。6.2租金調(diào)整須以書面形式進(jìn)行，自調(diào)整之日起生效。第七條租賃保證金7.1承租方需向出租方支付租賃保證金，金額為：____元人民幣。7.2租賃保證金在合同履行完畢后，無違約情況發(fā)生，出租方應(yīng)無息退還承租方。第八條使用范圍及限制8.1承租方僅可在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行與游樂場相關(guān)聯(lián)的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于：兒童游樂設(shè)備租賃、食品飲料銷售、紀(jì)念品銷售等。8.2承租方不得在租賃攤位內(nèi)從事與游樂場經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)，如：銷售煙草、酒類、危險(xiǎn)品等。8.3承租方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響游樂場正常運(yùn)營的活動(dòng)。第九條違約責(zé)任及處理9.1如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.3承租方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)10.1承租方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、完好。10.2如因承租方疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。10.3租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，否則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條營業(yè)時(shí)間及管理11.1承租方須遵守游樂場的統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間，如遇特殊節(jié)假日或活動(dòng)，雙方可另行協(xié)商。11.2承租方應(yīng)遵守游樂場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、食品安全等。第十二條廣告宣傳及合作12.1承租方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，須事先取得出租方的書面同意。12.2承租方不得在租賃攤位外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。12.3如有需要，出租方與承租方可就廣告宣傳事宜進(jìn)行合作，具體事宜另行協(xié)商。第十三條合同解除及終止13.1.1承租方嚴(yán)重違反本合同約定；13.1.2出租方因游樂場經(jīng)營需要，需收回租賃攤位；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃攤位移交手續(xù)。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和重要性；3.2.2第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.2.3第三方服務(wù)的市場價(jià)格。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約；4.2.2因第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持存在缺陷導(dǎo)致的損失；4.2.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；5.1.2獲取合同履行過程中必要的資料和信息；5.1.3獲取合理的報(bào)酬。5.2.1按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；5.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；5.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.3第三方與其他各方（如其他承包方、供應(yīng)商等）的關(guān)系由各自合同約定。第七條第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入合同變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效，新的條款生效。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除的情形包括：8.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；8.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰展示租賃攤位的具體位置、面積、邊界線等信息。說明：本附件為合同簽訂的必要文件，用于明確租賃攤位的實(shí)際位置和面積。2.附件二：租賃攤位設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件為合同簽訂的必要文件，用于明確租賃攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本附件為合同履行過程中的必要文件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本附件為合同簽訂的必要文件，用于證明租賃保證金的繳納情況。5.附件五：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)說明廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：本附件為合同履行過程中的必要文件，用于明確廣告宣傳的具體方案。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同履行過程中的必要文件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)。1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4第三方違反合同約定，造成合同履行障礙或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.2承租方擅自改變租賃攤位用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.4第三方違反合同約定，造成合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元的滯納金。3.2承租方擅自將租賃攤位用于餐飲經(jīng)營，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。3.3承租方未按時(shí)對(duì)游樂設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用500元。3.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償損失2000元。全文完。2024年度游樂場攤位租賃管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7違約責(zé)任1.8租賃設(shè)施的維護(hù)與管理1.9違規(guī)經(jīng)營及處罰1.10安全責(zé)任與事故處理1.11爭議解決方式1.12合同解除與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同生效日期1.2租賃標(biāo)的及位置1.2.1租賃標(biāo)的：游樂場攤位的具體名稱、編號(hào)、面積、設(shè)施清單1.2.2租賃位置：游樂場內(nèi)的具體位置、周邊環(huán)境描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.3.3租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬元整1.4.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金的25%，剩余75%在季度末前15個(gè)工作日內(nèi)支付1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%1.5租賃用途1.5.1承租方租賃該攤位用于經(jīng)營游樂設(shè)施，不得用于其他商業(yè)用途1.5.2承租方須遵守國家有關(guān)游樂設(shè)施經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)1.6租賃保證金1.6.1租賃保證金金額：人民幣萬元整1.6.2保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付1.6.3保證金退還：合同終止后，經(jīng)出租方驗(yàn)收無損壞，保證金全額退還1.7違約責(zé)任1.7.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失1.7.2出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償損失1.7.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8租賃設(shè)施的維護(hù)與管理1.8.1承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施安全、整潔、完好1.8.2承租方不得擅自改動(dòng)租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能1.8.3出租方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新1.9違規(guī)經(jīng)營及處罰1.9.1承租方不得在租賃場所進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)1.9.2承租方違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)要求其立即改正，并視情節(jié)輕重給予警告或解除合同1.9.3承租方因違規(guī)經(jīng)營造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任1.10安全責(zé)任與事故處理1.10.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)游樂設(shè)施安全管理的法律法規(guī)，確保游客安全1.10.2發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)報(bào)告出租方和相關(guān)部門1.10.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償，按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.12合同解除與終止1.12.1出現(xiàn)合同約定解除事由，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施的退還、保證金退還等事宜1.13合同附件1.13.1游樂場攤位租賃合同附件一：租賃設(shè)施清單1.13.2游樂場攤位租賃合同附件二：游樂設(shè)施安全操作規(guī)程1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1合同解除與終止8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付超過30天；8.1.1.2承租方違反租賃用途，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；8.1.1.3承租方未履行安全責(zé)任，造成嚴(yán)重事故；8.1.1.4承租方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成設(shè)施損壞；8.1.1.5承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷；8.1.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定清理租賃場所；8.2.2承租方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地交還給出租方；8.2.3出租方應(yīng)在收到租賃設(shè)施后7個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的保證金。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1租賃設(shè)施清單；8.3.1.2游樂設(shè)施安全操作規(guī)程；8.3.1.3有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；8.3.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。8.4其他約定事項(xiàng)8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.4.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5通知和送達(dá)8.5.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；8.5.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；8.5.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；8.5.1.4個(gè)人送達(dá)：由一方直接送達(dá)至對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?.6合同的修改和補(bǔ)充8.6.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；8.6.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；8.7.2不可抗力事件持續(xù)超過30天，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.8法律適用和爭議解決8.8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同的生效和終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.9.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.10合同的解除8.10.1在任何情況下，任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.10.2解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。8.11合同的轉(zhuǎn)讓8.11.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；8.11.2出租方有權(quán)在承租方未履行合同義務(wù)的情況下，拒絕轉(zhuǎn)讓合同的請(qǐng)求。8.12合同的終止8.12.1.1合同期限屆滿；8.12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.12.1.3合同因違約而解除；8.12.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.13合同的完整性8.13.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議；8.13.2本合同任何部分的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.14合同的簽署8.14.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；8.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的同意9.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：9.3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；9.3.2.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方權(quán)利：9.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等工作；9.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；9.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方義務(wù)：9.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；9.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。9.5.2第三方與游樂場攤位租賃合同的關(guān)系：9.5.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不改變合同內(nèi)容；9.5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.6第三方介入?yún)f(xié)議9.6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；9.7.2.2第三方差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理費(fèi)用。9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。9.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的保密9.10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方介入的合同解除9.11.1第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、維護(hù)記錄等。說明：租賃設(shè)施清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)施的種類和數(shù)量。2.附件二：游樂設(shè)施安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括游樂設(shè)施的操作流程、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全操作規(guī)程是確保游樂設(shè)施安全運(yùn)行的重要文件，承租方需嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明支付違約金的文件，用于雙方確認(rèn)違約金已支付。6.附件六：租賃保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還金額、退還日期、退還方式等。說明：租賃保證金退還憑證是證明租賃保證金已退還的文件，用于雙方確認(rèn)保證金已退還。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的文件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；違反租賃用途，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；未履行安全責(zé)任，造成嚴(yán)重事故；未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成設(shè)施損壞；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失；違約行為的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；若承租方違反租賃用途，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；若承租方未履行安全責(zé)任，造成嚴(yán)重事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若承租方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度游樂場攤位租賃管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2目的1.3適用范圍1.4前置條件1.5解釋權(quán)2.租賃主體及資質(zhì)2.1租賃方資質(zhì)要求2.2承租方資質(zhì)要求2.3資質(zhì)審查程序2.4資質(zhì)證書3.租賃場地及設(shè)施3.1場地描述3.2設(shè)施清單3.3場地使用條件3.4設(shè)施使用規(guī)范4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃合同簽訂5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂程序5.3合同文本5.4合同附件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.其他約定事項(xiàng)12.1聯(lián)系方式12.2通知送達(dá)12.3合同附件12.4合同附件效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義（1）“游樂場”指乙方租賃的場地及其附屬設(shè)施；（2）“租賃方”指甲方，即游樂場的所有者；（3）“承租方”指乙方，即租賃方；（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用游樂場的時(shí)間段；（5）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（6）“合同”指本合同及其附件。1.2目的本合同的目的是規(guī)范甲方將游樂場攤位租賃給乙方，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.3適用范圍本合同適用于乙方在甲方游樂場內(nèi)租賃攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的所有事宜。1.4前置條件（1）乙方須具備合法的經(jīng)營資格，并能夠提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）租賃場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5解釋權(quán)本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋，如有爭議，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二條租賃主體及資質(zhì)2.1租賃方資質(zhì)要求甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有游樂場的所有權(quán)，具備出租攤位的資格。2.2承租方資質(zhì)要求乙方須為合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備從事游樂場攤位租賃經(jīng)營的能力。2.3資質(zhì)審查程序乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資質(zhì)證明后7個(gè)工作日內(nèi)完成審查。2.4資質(zhì)證書乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證書。第三條租賃場地及設(shè)施3.1場地描述租賃場地位于甲方游樂場內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2設(shè)施清單詳見附件二，包括但不限于攤位搭建、水電設(shè)施、安全設(shè)施等。3.3場地使用條件（1）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)遵守甲方游樂場的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.4設(shè)施使用規(guī)范詳見附件三，包括但不限于安全使用、清潔維護(hù)、環(huán)保要求等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自乙方開始使用租賃場地之日起計(jì)算。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_____元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。第五條租賃合同簽訂5.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2簽訂程序（1）雙方達(dá)成租賃意向后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金；（2）雙方簽署本合同并加蓋公章；（3）甲方向乙方交付租賃場地及設(shè)施。5.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.4合同附件本合同附件包括場地描述、設(shè)施清單、設(shè)施使用規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償。6.4違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）租賃場地及設(shè)施的詳細(xì)情況；（2）租賃雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等；（3）本合同的內(nèi)容及任何與本合同相關(guān)的文件。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.3其他法律適用如中華人民共和國法律對(duì)本合同有特別規(guī)定，則適用該規(guī)定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方可生效。11.3合同變更通知任何一方對(duì)合同的變更，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中提供正確的聯(lián)系方式，并確保在合同有效期內(nèi)保持有效。12.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)對(duì)方或其指定的接收人；（2）通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方或其指定的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方或其指定的電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括場地描述、設(shè)施清單、設(shè)施使用規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地及設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于場地及設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。第十四條合同附件14.1附件一：場地描述詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、邊界等。14.2附件二：設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等。14.3附件三：設(shè)施使用規(guī)范規(guī)定租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)另行約定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。2.第三方介入條件2.1介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入為必要條件；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況。2.2介入程序（1）明確第三方介入的具體原因和目的；（2）確定第三方介入的范圍和期限；（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，且僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失、損害或費(fèi)用，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）如第三方責(zé)任超過上述限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，甲方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)利得到保障。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)利得到保障。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于本合同及相關(guān)協(xié)議或合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6