2024年度物業(yè)職工勞動(dòng)合同（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)職工勞動(dòng)合同（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息2.2職工基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2工作職責(zé)5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間安排5.2休息休假制度6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納7.2公積金繳納8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期期限8.2轉(zhuǎn)正條件9.勞動(dòng)紀(jì)律與考核9.1勞動(dòng)紀(jì)律9.2考核制度10.違約責(zé)任10.1職工違約責(zé)任10.2企業(yè)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2保密條款13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)與職工之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。第二條當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息（此處應(yīng)填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、組織機(jī)構(gòu)代碼等信息）2.2職工基本信息（此處應(yīng)填寫職工的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、學(xué)歷、聯(lián)系電話、入職日期等信息）第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自____年__月__日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列舉職工應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容，如：物業(yè)管理、環(huán)境保潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等）4.2工作職責(zé)（此處應(yīng)詳細(xì)列舉職工應(yīng)承擔(dān)的具體職責(zé)，如：負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境的整潔、維護(hù)公共秩序、保障業(yè)主安全等）第五條工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間安排職工實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。5.2休息休假制度（此處應(yīng)詳細(xì)列舉職工的休息休假制度，如：法定節(jié)假日、年休假、事假、病假等）第六條勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資職工的基本工資按月支付，具體數(shù)額為____元/月。6.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)職工的工作表現(xiàn)和公司績(jī)效，公司將給予相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金職工應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。公司將為職工繳納五險(xiǎn)一金，具體繳費(fèi)比例按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。第七條社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納職工應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。公司將為職工繳納五險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。7.2公積金繳納職工應(yīng)依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。公司將為職工繳納住房公積金，具體繳費(fèi)比例按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。第八條試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期期限本合同約定試用期為____個(gè)月。8.2轉(zhuǎn)正條件試用期內(nèi)，職工應(yīng)嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，完成工作任務(wù)，經(jīng)公司考核合格后，試用期屆滿即予以轉(zhuǎn)正。第九條勞動(dòng)紀(jì)律與考核9.1勞動(dòng)紀(jì)律職工應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，服從管理，保守公司商業(yè)秘密。9.2考核制度公司將對(duì)職工的工作績(jī)效進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為工資調(diào)整、晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1職工違約責(zé)任職工如有違反合同規(guī)定的行為，公司將根據(jù)情況給予警告、罰款、解除合同等處理。10.2企業(yè)違約責(zé)任公司如有違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償職工因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件有下列情形之一的，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）職工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)教育不改；（3）職工患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作；（4）職工勞動(dòng)合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同期限屆滿；（2）職工退休、退職、死亡或者被宣告失蹤；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.2保密條款職工應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，未經(jīng)公司同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)章制度14.2附件二：職工入職登記表14.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表14.4附件四：住房公積金繳納明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。1.2責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的適用范圍2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的服務(wù)范圍包括但不限于：合同履行的評(píng)估、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)方式4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）直接向受損方支付賠償；（2）通過甲乙雙方協(xié)商，由甲乙雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）由第三方向保險(xiǎn)公司索賠。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并邀請(qǐng)第三方參與。5.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。5.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見后，簽訂三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方分別建立合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得因甲乙雙方的糾紛而影響第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。7.2若合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可參照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定，通過仲裁或訴訟方式解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方在介入過程中，合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)章制度要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于員工行為規(guī)范、工作流程、安全操作規(guī)程等。說明：此附件作為合同附件，用于明確職工在工作中應(yīng)遵守的規(guī)章制度。2.附件二：職工入職登記表要求：包括職工的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、健康狀況等。說明：此附件用于記錄職工的個(gè)人信息，作為合同附件，確保雙方對(duì)職工情況有明確了解。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出職工及公司繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括險(xiǎn)種、繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)比例等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方履行了社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)。4.附件四：住房公積金繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出職工及公司繳納的住房公積金，包括繳納基數(shù)、繳費(fèi)比例等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方履行了住房公積金繳納義務(wù)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，作為合同附件，確保雙方對(duì)合同履行情況有清晰記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：職工未按照合同約定履行工作職責(zé)；職工違反公司規(guī)章制度，造成不良影響；職工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離崗；職工泄露公司商業(yè)秘密；公司未按時(shí)支付職工工資；公司未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；公司未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工違約：根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，公司可給予警告、罰款、解除合同等處理。公司違約：公司應(yīng)按照違約行為對(duì)職工或第三方造成損失的金額進(jìn)行賠償。簡(jiǎn)要示例說明：職工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離崗，連續(xù)3次，公司可給予警告；職工泄露公司商業(yè)秘密，造成公司經(jīng)濟(jì)損失10萬元，公司應(yīng)賠償職工因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)職工勞動(dòng)合同（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升）1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址2.2職工姓名及身份證號(hào)碼3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作崗位與職責(zé)4.1職工工作崗位4.2職工工作職責(zé)5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間規(guī)定5.2休息休假規(guī)定6.工資待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3工資支付方式及時(shí)間7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)種類及繳納比例7.2福利待遇8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)計(jì)劃8.2職業(yè)發(fā)展路徑9.考核與獎(jiǎng)懲9.1考核制度9.2獎(jiǎng)懲措施10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法簽訂。1.2合同簽訂的目的為明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)與職工之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2職工姓名及身份證號(hào)碼職工姓名：身份證號(hào)碼：56198001013.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.工作崗位與職責(zé)4.1職工工作崗位職工工作崗位：物業(yè)維修工4.2職工工作職責(zé)1.負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；2.協(xié)助處理業(yè)主報(bào)修事宜；3.參與小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作；4.遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間規(guī)定職工實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。5.2休息休假規(guī)定1.職工享有國(guó)家法定節(jié)假日及帶薪年休假；2.每周安排一天休息日；3.在完成工作任務(wù)的情況下，可根據(jù)企業(yè)需要調(diào)整工作時(shí)間。6.工資待遇6.1基本工資職工基本工資為每月5000元。6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼1.職工每月可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金，具體金額根據(jù)考核結(jié)果確定；2.職工享有高溫補(bǔ)貼、節(jié)日補(bǔ)貼等福利。6.3工資支付方式及時(shí)間1.職工工資每月支付一次，于每月5日前發(fā)放；2.職工工資發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)種類及繳納比例職工需參加社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，繳納比例為法定比例。7.2福利待遇1.職工享有國(guó)家法定福利待遇；2.職工享有企業(yè)內(nèi)部福利待遇，如生日禮物、節(jié)日禮品等。8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1培訓(xùn)計(jì)劃物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定職工培訓(xùn)計(jì)劃，包括專業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)道德培訓(xùn)等，并確保職工每年接受至少40小時(shí)的培訓(xùn)。8.2職業(yè)發(fā)展路徑物業(yè)服務(wù)企業(yè)為職工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包括晉升機(jī)會(huì)、技能提升等，職工可根據(jù)自身情況選擇發(fā)展路徑。9.考核與獎(jiǎng)懲9.1考核制度物業(yè)服務(wù)企業(yè)將建立完善的考核制度，包括定期考核和不定期考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、職業(yè)道德等。9.2獎(jiǎng)懲措施1.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的職工給予獎(jiǎng)勵(lì)，包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)；2.對(duì)違反企業(yè)規(guī)章制度的職工，將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降級(jí)、解除勞動(dòng)合同等處罰。10.保密條款10.1保密范圍職工應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。10.2保密義務(wù)職工在勞動(dòng)合同期限內(nèi)及合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)，未經(jīng)企業(yè)同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.職工嚴(yán)重違反企業(yè)規(guī)章制度；2.職工嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給企業(yè)造成重大損失；3.職工未經(jīng)許可擅自離職；4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定支付工資或福利；5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.職工違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.職工因個(gè)人原因提出解除合同；3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)因法定原因提出解除合同；4.職工因企業(yè)原因提出解除合同。12.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)；2.人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入類型16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。16.2咨詢機(jī)構(gòu)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3中介機(jī)構(gòu)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的直接行為，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%；2.如第三方因自身原因造成損失，責(zé)任限額不適用于該損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的委托與受托關(guān)系，第三方不直接與業(yè)主或其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或人民法院解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。22.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年。23.第三方介入的合規(guī)性23.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合相關(guān)法律規(guī)定。23.2違規(guī)責(zé)任第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋企業(yè)公章。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：職工身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋職工本人印章。說明：用于證明職工的身份信息。3.附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋企業(yè)公章。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)代碼。4.附件四：物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋企業(yè)公章。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的稅務(wù)登記情況。5.附件五：社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明職工已參加社會(huì)保險(xiǎn)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)、具體，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行培訓(xùn)義務(wù)。7.附件七：職工考核結(jié)果要求：真實(shí)、客觀，包括考核內(nèi)容、評(píng)分、獎(jiǎng)懲措施等。說明：用于證明職工的考核情況。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：職工未按合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)職工未履行職責(zé)的程度，給予警告、記過、降級(jí)、解除勞動(dòng)合同等處罰。示例說明：職工未按時(shí)完成維修任務(wù)，經(jīng)提醒后仍未改正，給予警告。2.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定支付工資或福利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)職工工資或福利未支付的程度，給予賠償、支付違約金等處罰。示例說明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付職工工資，應(yīng)支付賠償金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度，要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，要求其改正或支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同變更或終止未履行程序的程度，要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同變更協(xié)議，要求其改正。5.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：職工泄露客戶信息，給予警告并要求賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)職工勞動(dòng)合同（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升）2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方性別2.3乙方身份證號(hào)碼2.4乙方住址2.5乙方聯(lián)系方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.工作崗位4.1乙方工作崗位4.2乙方工作職責(zé)4.3乙方工作內(nèi)容5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假5.3加班加點(diǎn)6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及津貼6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.4稅收7.工作條件與安全保障7.1工作條件7.2安全生產(chǎn)7.3職業(yè)病防治8.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展8.1培訓(xùn)計(jì)劃8.2職業(yè)發(fā)展9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.競(jìng)業(yè)限制10.1競(jìng)業(yè)限制范圍10.2競(jìng)業(yè)限制期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方性別：男2.3乙方身份證號(hào)碼：1101011990030200122.4乙方住址：市區(qū)路號(hào)單元室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：本合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。4.工作崗位4.1乙方工作崗位：物業(yè)保潔員4.2乙方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作。4.3乙方工作內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、垃圾清理、公共設(shè)施清潔等。5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間：每日工作8小時(shí)，每周工作5天，周六、周日休息。5.2休息休假：根據(jù)國(guó)家法定節(jié)假日安排休息，享受帶薪年假、病假等休假待遇。5.3加班加點(diǎn)：如遇特殊情況需加班，甲方將按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資：每月人民幣3000元。6.2獎(jiǎng)金及津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定，每月發(fā)放獎(jiǎng)金及津貼。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。6.4稅收：乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。7.工作條件與安全保障7.1工作條件：甲方提供乙方完成工作所需的基本工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、工具、設(shè)備等。7.2安全生產(chǎn)：甲方應(yīng)確保乙方在工作中的人身安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)。7.3職業(yè)病防治：甲方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防乙方在工作中可能受到的職業(yè)病危害。8.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展8.1培訓(xùn)計(jì)劃：甲方將根據(jù)乙方的工作崗位和職業(yè)發(fā)展需求，制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括新員工入職培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等。8.2職業(yè)發(fā)展：甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展通道，鼓勵(lì)乙方提升自身技能和素質(zhì)，包括晉升機(jī)會(huì)、職業(yè)規(guī)劃咨詢等。9.保密條款9.1保密信息：乙方在工作中接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守上述保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.競(jìng)業(yè)限制10.1競(jìng)業(yè)限制范圍：合同解除或終止后，乙方在競(jìng)業(yè)限制期內(nèi)不得在市區(qū)范圍內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2競(jìng)業(yè)限制期限：競(jìng)業(yè)限制期限為合同解除或終止之日起1年。10.3違約責(zé)任：如乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工資、福利等，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違反合同約定、甲方因法定原因解除合同等。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方辭職等。12.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于乙方入職登記表、工作職責(zé)說明書等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、合同履行過程中的監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決問題等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用估算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定，并由甲乙雙方按協(xié)議約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。20.3第三方與合同履行：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響合同的正常履行。21.第三方介入的終止1.第三方未能履行其職責(zé)；2.第三方違反合同約定；3.合同履行完畢或提前終止。21.2終止程序：任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22