2024年度土地儲(chǔ)備貸款有償擔(dān)保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備貸款有償擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地儲(chǔ)備貸款用途3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2被擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保人權(quán)利6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款使用條件6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計(jì)劃及資金來(lái)源7.1還款計(jì)劃7.2資金來(lái)源7.3還款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]人民幣元。2.2貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.4還款方式采用分期償還方式，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。第三條土地儲(chǔ)備貸款用途3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱]3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途]第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人[擔(dān)保人全稱]4.2擔(dān)保物[擔(dān)保物名稱、數(shù)量、價(jià)值等]4.3擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的全部貸款本金及利息。4.4擔(dān)保期限自[擔(dān)保起始日期]起至[貸款到期日期]止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，無(wú)條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2被擔(dān)保人責(zé)任被擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.3擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人在被擔(dān)保人違約時(shí)，有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間[貸款發(fā)放日期]6.2貸款使用條件（1）貸款必須用于本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；（2）貸款使用必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（3）貸款使用必須符合甲乙雙方約定的用途。6.3貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條還款計(jì)劃及資金來(lái)源7.1還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。7.2資金來(lái)源（1）項(xiàng)目收益；（2）其他合法資金來(lái)源。7.3還款方式采用分期償還方式，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）被擔(dān)保人未按約定償還貸款本金及利息；（2）被擔(dān)保人未按約定用途使用貸款；（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（1）被擔(dān)保人違約的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）擔(dān)保人違約的，應(yīng)立即向甲方支付貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。8.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)在接到甲方通知后[指定時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[指定時(shí)間]止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[合同簽署日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于貸款清償、擔(dān)保責(zé)任解除等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：（1）專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）工程監(jiān)理公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、合規(guī)性、有效性，提高合同履行的效率。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定；（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的終止：（1）如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第八條第三方介入的協(xié)議附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了貸款的發(fā)放和使用條件。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等擔(dān)保相關(guān)條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方介入的相關(guān)條款。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。5.附件五：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每期還款的金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了還款的詳細(xì)計(jì)劃。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了保密的相關(guān)條款。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了合同變更的相關(guān)條款。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，具體規(guī)定了合同解除的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定償還貸款本金及利息。被擔(dān)保人未按約定用途使用貸款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，如甲方未按期償還貸款，應(yīng)支付每月貸款金額的1%作為違約金。若因乙方未按約定用途使用貸款導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備貸款有償擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目進(jìn)展情況5.貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督6.擔(dān)保方式與擔(dān)保物6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.3利息及費(fèi)用支付時(shí)間8.逾期還款與違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件與附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出借人、借款人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地儲(chǔ)備貸款的順利發(fā)放、使用和回收，促進(jìn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起____________________年。3.3還款方式本合同約定的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一年：____________________元第二年：____________________元第n年：____________________元4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱為：____________________。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________。4.3項(xiàng)目規(guī)模本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模為：____________________。4.4項(xiàng)目進(jìn)展情況本合同簽訂時(shí)，土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)展情況如下：（1）已完成土地征收：____________________%（2）已完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)：____________________%（3）已完成土地二級(jí)開(kāi)發(fā)：____________________%5.貸款用途與監(jiān)督5.1貸款用途本合同約定的貸款用途為：____________________。5.2貸款使用監(jiān)督出借人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合出借人的監(jiān)督工作。6.擔(dān)保方式與擔(dān)保物6.1擔(dān)保方式本合同約定的擔(dān)保方式為：____________________。6.2擔(dān)保物本合同約定的擔(dān)保物為：____________________。6.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估本合同約定的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由____________________出具，評(píng)估價(jià)值為：____________________元。8.逾期還款與違約責(zé)任8.1逾期還款若借款人未按合同約定的還款時(shí)間還款，則視為逾期還款。逾期還款之日起，借款人應(yīng)向出借人支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，直至還清全部逾期款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（1）支付因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)出借人依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。9.合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正，出借人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立時(shí)，本合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.2送達(dá)地址（1）出借人送達(dá)地址：____________________（2）借款人送達(dá)地址：____________________（3）擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件成立時(shí)，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件與附件清單14.1合同附件一（1）借款人提供的相關(guān)資料；（2）擔(dān)保人提供的相關(guān)資料；（3）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料。14.2合同附件二（1）貸款合同；（2）擔(dān)保合同；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同附件清單（1）合同附件一清單；（2）合同附件二清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出借人、借款人和擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式（1）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行本合同；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；（5）其他經(jīng)各方同意的介入方式。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致；（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或各方協(xié)商的協(xié)議履行職責(zé)；（3）第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的百分之十；（3）超出責(zé)任限額的部分，由出借人、借款人和擔(dān)保人按合同約定承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任；（2）因出借人、借款人或擔(dān)保人違反本合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出借人的關(guān)系第三方應(yīng)按照出借人的要求，協(xié)助出借人監(jiān)督借款人和擔(dān)保人履行本合同義務(wù)。17.2第三方與借款人的關(guān)系第三方應(yīng)按照借款人的要求，協(xié)助借款人使用貸款，確保貸款用于本合同約定的用途。17.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保物安全。17.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以本合同約定和各方協(xié)商的協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方變更18.1第三方變更程序若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方保密19.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。19.2保密期限第三方保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。3.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：包括擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估、項(xiàng)目可行性評(píng)估等。6.第三方審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)借款人財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。7.第三方法律意見(jiàn)書(shū)要求：對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查，確保合同合法性。8.第三方中介協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方保密協(xié)議要求：明確各方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)。10.第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，直至還清全部逾期款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付0.05%×10×貸款金額的滯納金。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還已使用的不當(dāng)用途貸款，并支付相應(yīng)利息。示例說(shuō)明：若借款人將貸款用于非約定用途，則應(yīng)退還該部分貸款，并支付相應(yīng)利息。3.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付借款人違約金、代償貸款等。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還貸款，則擔(dān)保人應(yīng)代償貸款，并支付相應(yīng)違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：出借人、借款人或擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出借人違反合同約定，提前收回貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，則出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備貸款有償擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.貸款用途4.1土地儲(chǔ)備資金投入4.2土地征收、拆遷、補(bǔ)償費(fèi)用4.3土地一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3擔(dān)保人權(quán)利7.貸款償還及擔(dān)保履行7.1貸款償還期限7.2償還方式7.3擔(dān)保履行條件7.4擔(dān)保履行方式8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：貸款資金使用計(jì)劃12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：乙方：X銀行法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共計(jì)4年。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為人民幣叁百分之叁（3%），按月計(jì)息。2.4還款方式本合同約定的還款方式為按月等額本息還款法。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)下的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱為“區(qū)地塊儲(chǔ)備項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位于省市區(qū)路。3.3項(xiàng)目規(guī)模本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模為公頃。3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土地征收、拆遷、補(bǔ)償以及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。4.貸款用途4.1土地儲(chǔ)備資金投入甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于區(qū)地塊儲(chǔ)備項(xiàng)目的資金投入。4.2土地征收、拆遷、補(bǔ)償費(fèi)用甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于支付土地征收、拆遷、補(bǔ)償費(fèi)用。4.3土地一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物為甲方名下的位于省市區(qū)路的土地。5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）。6.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1擔(dān)保人責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2擔(dān)保人義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.3擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的還款義務(wù)，并有權(quán)處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任如甲方未能按照約定的還款期限償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為貸款利率加倍。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任如乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及人民法院的審理程序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理合同解除或終止的手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：貸款資金使用計(jì)劃12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；（2）土地征收、拆遷、補(bǔ)償；（3）工程監(jiān)理；（4）貸款擔(dān)保；（5）法律咨詢；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及可能造成的損失等因素綜合考慮確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方的指示錯(cuò)誤或提供的資料不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、土地儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)建設(shè)等；（2）乙方負(fù)責(zé)貸款發(fā)放、監(jiān)督管理、貸款回收等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助。18.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)各自職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方