2024年建筑項目施工承包合同

2024年建筑項目施工承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語的含義如下：1.1.1“項目”指由發(fā)包方委托承包方施工的建筑項目，具體項目內容及要求詳見附件一。1.1.2“合同價格”指甲乙雙方約定的本合同項下的總施工價格，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。1.1.3“施工期限”指甲乙雙方約定的項目施工的起始日期和完成日期。第二章項目內容及要求2.1發(fā)包方委托承包方按照附件一所述的項目內容及要求進行施工。2.2承包方應根據項目內容及要求，編制詳細的施工組織設計，并經發(fā)包方確認后執(zhí)行。2.3承包方應按照國家及地方的建筑工程質量標準進行施工，保證工程質量。第三章合同價格與支付3.1本合同項下的合同價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2發(fā)包方應在合同簽訂后____個工作日內，向承包方支付合同價格的10%作為預付款。3.3承包方應在施工過程中按照進度向發(fā)包方提供合法有效的發(fā)票，發(fā)包方應在收到發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。第四章施工期限與延期4.1本合同的施工期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2若因不可抗力等因素導致施工期限無法按期完成，經雙方協商一致，可以延期。4.3若承包方未能在約定施工期限內完成施工，且未獲得發(fā)包方同意延期，則每逾期一日，承包方應向發(fā)包方支付合同價格1%的違約金。第五章工程質量與驗收5.1承包方應保證施工質量，保證項目符合國家及地方的建筑工程質量標準。5.2工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收，階段性驗收由發(fā)包方組織，竣工驗收由雙方共同組織。5.3若工程驗收不合格，承包方應在驗收不合格之日起____個工作日內進行整改，直至驗收合格。5.4工程驗收合格后，發(fā)包方應在驗收合格之日起____個工作日內支付合同價格的余款。第六章工程變更與索賠6.1若在施工過程中，因設計變更、工程量調整等原因導致工程內容和合同價格發(fā)生變化，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議應明確變更內容、變更價格、變更工期及變更后的合同價格和施工期限。6.3若因發(fā)包方原因導致工程暫?；蚪K止，承包方有權向發(fā)包方提出索賠，索賠內容應包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等直接損失和合理利潤損失。6.4索賠事件發(fā)生后，承包方應在事件發(fā)生之日起____個工作日內向發(fā)包方提交索賠報告，發(fā)包方應在收到索賠報告之日起____個工作日內作出答復。第七章工程安全管理7.1承包方應建立健全工程項目安全生產責任制度，保證施工安全。7.2承包方應按照國家及地方的安全生產法律法規(guī)進行施工，采取必要的安全防護措施。7.3承包方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工現場安全。7.4若因承包方原因導致安全，承包方應承擔相應的法律責任。第八章工程保險與風險承擔8.1承包方應按照國家及地方的法律法規(guī)，為工程項目投保建筑工程一切險。8.2保險期間自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3除保險責任范圍內的風險外，其他因施工原因造成的損失由承包方承擔。8.4發(fā)包方對工程項目在施工過程中可能產生的環(huán)境污染、噪音等社會風險承擔責任。第九章合同解除與終止9.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協商解除或終止本合同：9.1.1雙方協商一致解除或終止本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務。9.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。9.3合同解除或終止后，雙方對已履行部分互不追究違約責任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。10.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章違約責任11.1若一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的違約責任。11.2若因承包方原因導致工程質量不符合約定，承包方應承擔修復費用和賠償損失。11.3若因發(fā)包方原因導致合同無法履行，發(fā)包方應按已支付合同價格的_____%向承包方支付違約金。11.4雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方未履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后____年。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三章合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2修改或補充本合同，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國____市。14.4本合同簽訂后，如發(fā)生法律、政策變化，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章簽字部分甲方（發(fā)包方）簽字部分：授權代表：____________________簽字日期：