酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于：甲方（以下稱“委托方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下稱“管理方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于雙方同意按照以下條款，就酒店經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。第一章：定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有所指，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有如下含義：“酒店”指位于__________的，由委托方擁有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的酒店?！肮芾矸健敝竿饨邮芪蟹降奈校?fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理的乙方?！盃I(yíng)業(yè)日期”指本協(xié)議生效后，酒店開(kāi)始營(yíng)業(yè)的日期。1.2解釋本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本協(xié)議中的條款應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行解釋。第二章：委托經(jīng)營(yíng)管理2.1委托經(jīng)營(yíng)管理范圍委托方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給管理方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店的前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)等日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理及薪酬福利等；（3）酒店市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣、客戶關(guān)系管理等。2.2委托經(jīng)營(yíng)管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章：管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1管理方權(quán)利管理方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得酒店經(jīng)營(yíng)管理的收益；（2）對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的事務(wù)作出決策；（3）要求委托方提供必要的支持，保證酒店正常運(yùn)營(yíng)。3.2管理方義務(wù)管理方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理；（2）保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店的品牌形象；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）定期向委托方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況。第四章：委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利委托方享有以下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得酒店經(jīng)營(yíng)管理的收益；（2）對(duì)管理方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在提前通知管理方的情況下，對(duì)酒店進(jìn)行必要的檢查。4.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保證酒店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性；（2）提供必要的支持，協(xié)助管理方開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（3）按照本協(xié)議約定，支付管理方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第五章：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.1管理費(fèi)用管理方按照本協(xié)議約定，向委托方收取以下管理費(fèi)用：（1）基本管理費(fèi)：按酒店?duì)I業(yè)收入的____%計(jì)算；（2）獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)：如酒店實(shí)現(xiàn)年度利潤(rùn)目標(biāo)，管理方可獲得年度利潤(rùn)的____%作為獎(jiǎng)勵(lì)。5.2支付方式委托方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，向管理方支付上一個(gè)財(cái)務(wù)年度的管理費(fèi)用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________本章未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五章：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付（續(xù)）5.3稅費(fèi)管理方應(yīng)依法繳納因提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，并由委托方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額。第六章：經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及考核6.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證酒店實(shí)現(xiàn)以下經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：（1）年度營(yíng)業(yè)收入不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）年度客房入住率不低于____%；（3）客戶滿意度不低于____分（滿分10分）。6.2考核及獎(jiǎng)懲委托方有權(quán)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后對(duì)管理方的經(jīng)營(yíng)管理成果進(jìn)行考核。如管理方達(dá)成或超過(guò)上述經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，委托方應(yīng)按本協(xié)議約定支付獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)。如管理方未達(dá)成上述經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，委托方有權(quán)要求管理方提出改進(jìn)措施，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否扣減管理費(fèi)。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中，知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用前述信息。7.2保密期限本協(xié)議的保密義務(wù)自雙方簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年止。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因違約導(dǎo)致的第三方索賠、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八章：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。9.2不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟時(shí)效雙方同意，因本協(xié)議所引起的訴訟時(shí)效為_(kāi)___年。第十章：協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止以下情形，本協(xié)議終止：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；（2）雙方書面同意提前終止本協(xié)議；（3）一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議，且雙方未能就繼續(xù)履行達(dá)成一致意見(jiàn)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專利等，歸委托方所有。管理方僅享有在委托范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。11.2使用權(quán)管理方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，可以使用酒店的品牌、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)委托方書面同意，管理方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任委托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為酒店購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。管理方應(yīng)保證酒店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的安全，預(yù)防保險(xiǎn)的發(fā)生。12.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，管理方應(yīng)立即通知委托方，并協(xié)助委托方向保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知雙方就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可以通過(guò)郵寄、快遞、郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等，按照以下地址送達(dá)：委托方地址：__________管理方地址：__________郵件地址：__________第十四章：法律適用及合同效力14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他條款15.1補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2可分割性本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可