綠色建筑節(jié)能改造工程合同

綠色建筑節(jié)能改造工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包商”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項目概述1.1項目名稱：綠色建筑節(jié)能改造工程1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：對業(yè)主現(xiàn)有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、照明系統(tǒng)升級等。第二章工程范圍及要求2.1工程范圍2.1.1承包商負責本項目的整體設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.1.2承包商應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.2工程要求2.2.1工程設計應滿足綠色建筑節(jié)能標準，提高建筑能效，降低能源消耗。2.2.2工程施工應保證建筑結(jié)構(gòu)安全，不影響建筑物的正常使用功能。2.2.3工程驗收合格后，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務。第三章工程進度及付款3.1工程進度3.1.1承包商應在合同簽訂后______日內(nèi)完成工程設計，并向業(yè)主提交設計方案。3.1.2業(yè)主應在收到設計方案后______日內(nèi)審核通過，并通知承包商進行施工。3.1.3承包商應在施工過程中按照合同約定的進度計劃進行施工，保證工程按時完成。3.2付款3.2.1業(yè)主按照以下付款比例向承包商支付工程款：a)設計費：合同簽訂后______日內(nèi)支付；b)工程進度款：按照工程進度分階段支付；c)驗收合格后支付剩余款項。第四章質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量要求4.1.1承包商應保證工程符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證工程質(zhì)量。4.1.2承包商應使用合格的建筑材料、設備和工藝，保證工程安全、環(huán)保。4.2驗收4.2.1工程完成后，業(yè)主應組織驗收，驗收合格后方可支付剩余款項。4.2.2驗收不合格時，承包商應在業(yè)主指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第五章違約責任5.1業(yè)主違約5.1.1業(yè)主未按照約定時間支付工程款，應承擔逾期付款的違約責任。5.1.2業(yè)主未按照約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。5.2承包商違約5.2.1承包商未按照約定時間完成設計、施工，應承擔逾期完成的違約責任。5.2.2承包商未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔質(zhì)量違約責任。5.2.3承包商未按照合同約定進行維修、保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為______年。6.2保密范圍6.2.1雙方的技術(shù)資料、財務報表、商業(yè)計劃、客戶信息等屬于保密信息。6.2.2任何未公開的與項目相關的信息，包括但不限于設計方案、施工方案、合同條款等，均屬于保密信息。6.3保密措施6.3.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于設立保密制度、簽訂保密協(xié)議等。6.3.2雙方應對接觸保密信息的員工進行保密教育，保證其了解保密義務和責任。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1由承包商在合同履行過程中開發(fā)的與本項目相關的知識產(chǎn)權(quán)，歸承包商所有。7.1.2業(yè)主對承包商提供的工程設計、施工方案等享有使用權(quán)，但不得進行轉(zhuǎn)讓、許可或披露給第三方。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2雙方應采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包商應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2承包商應制定安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員掌握必要的安全知識和技能。8.2環(huán)境保護8.2.1承包商應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2承包商應采取有效措施減少施工過程中的噪音、揚塵、廢水等對環(huán)境的影響。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁程序9.2.1仲裁應按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，包括但不限于工程范圍、工程進度、付款方式等，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2任何一方未履行合同約定的義務，且經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章工程變更11.1工程變更的提出11.1.1業(yè)主或承包商如需對工程進行變更，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明變更原因、變更內(nèi)容以及對合同價格和工期的影響。11.1.2工程變更申請應得到對方的書面同意，雙方應協(xié)商確定變更后的合同價格和工期。11.2工程變更的執(zhí)行11.2.1工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確定變更內(nèi)容，并由雙方簽署變更協(xié)議。11.2.2工程變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且應遵循相關法律法規(guī)和標準。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1承包商應對工程提供______年的保修服務，自工程驗收合格之日起計算。12.1.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商應無償進行修復。12.2保修服務12.2.1承包商應在保修期內(nèi)提供及時、有效的保修服務，保證業(yè)主的合法權(quán)益。12.2.2保修服務包括但不限于對工程缺陷的修復、更換損壞的部件等。第十三章違約賠償13.1賠償責任13.1.1一方違約導致合同無法履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。13.1.2由于一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。13.2賠償限額13.2.1除法律另有規(guī)定外，違約賠償總額不得超過合同總金額的______%。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務已經(jīng)履行完畢。14.1.2合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結(jié)算和資料移交等事宜。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：a)不可抗力導致合同無法履行；b)一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務；c)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。第十五章其他約定15.1通知15.1.1雙方在合同履行過程中的通知、請求等應以書面形式作出，并通過有效方式送達對方。15.1.2書面通知包括但不限于郵件、快遞、掛號信等，以送達時間為通知生效時間。15.2合同的修改和補充15.2.1對本合同的任何修改和補充，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2.2本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，且