某中學(xué)宿舍樓拆除重建工程招標(biāo)文件

海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)宿舍樓拆除重建工程

施工總承包

招標(biāo)文件

項(xiàng)目編號(hào)：A3206210336000082001

標(biāo)段編號(hào)：A3206210336000082001001

招標(biāo)人：海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué),

代建單位：海安市政府投資項(xiàng)目工*

招標(biāo)代理：江蘇海審工程咨詢(xún)有限入臚蓋章）7

日期：2020年絲_月_02_日

第一章招標(biāo)公告

海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)宿舍樓拆除重建工程施工總承包

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)宿舍樓拆除重建匚程（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由海安市行政審批局批準(zhǔn)建

設(shè)，批文號(hào)海行審【2020】464號(hào)。招標(biāo)人為海安市白句鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇海審工程咨詢(xún)

有限公司,建設(shè)資金來(lái)自市、鎮(zhèn)財(cái)政安排（資金來(lái)源屋項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施I：總承包進(jìn)

行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：海安市白甸鎮(zhèn)

2.1.2工程規(guī)模：該項(xiàng)目在現(xiàn)校區(qū)內(nèi)拆除重建宿舍樓一棟（4層），總建筑面枳1888平方米，總投資

概算650萬(wàn)元。

2.1.3合同估算價(jià)：585萬(wàn)元

2.1.4工期要求：230日歷天,計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2020年12月20日至2021年08月07日，具

體開(kāi)，時(shí)間以開(kāi)艮告為準(zhǔn)。本，程已增加趕，措施費(fèi)，不得影響學(xué)校新學(xué)期開(kāi)學(xué)后用，要求2021牛6

月30口大樓外墻腳手架拆除，2021年8月10口工程竣工驗(yàn)收。

2.1.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)：獎(jiǎng)項(xiàng)要求：無(wú)。

2.2招標(biāo)范圍：白甸初中宿舍樓施工總承包。主要包含：包含：新建宿舍樓的土建、安裝（含消防、

智能化）、室內(nèi)裝修、鋼結(jié)構(gòu)雨棚，及室外工程（含地下管網(wǎng)、場(chǎng)地）等所有內(nèi)容的施工總承包。

不包含：太陽(yáng)能、家具、窗簾、供電等工程的施工，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、

資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（不含臨時(shí),），具備建設(shè)行政主

管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞

動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)：②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)

且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)

目攸責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一

項(xiàng)E批文、同一?施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)。

3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為任何公司的公司法定代表人。

3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：無(wú)；

2

（2）2018年12月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、

騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等6種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

（3）2019年12月01口以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄：、

不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的：

（4）2019年09月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建

設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不

合格的（履約評(píng)價(jià)不合格的單位：上海威力邦加固工程技術(shù)有限公司、南通市海成建設(shè)工程有限公司，本

工程拒絕其參加投標(biāo)。）；

（5）其他嚶求；授權(quán)委托書(shū)；因新冠肺炎疫情影響，因地社保繳納政策已發(fā)生變化，投標(biāo)時(shí)不需發(fā)

供社保繳納查詢(xún)情況，只須提供授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有效勞動(dòng)合同，投標(biāo)人承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和

授權(quán)委托人為本單位正式員工，若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.；本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人年齡至投標(biāo)時(shí)間截止不得超過(guò)60周歲：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托代理人達(dá)到國(guó)家法定退

休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，須提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料

和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡至投標(biāo)時(shí)間截止不得超過(guò)60周歲。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)滿(mǎn)足《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及

有關(guān)管理要求的通知》的通知蘇建建管（2017）236號(hào)文的要求，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，

除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同

備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。

企業(yè)信用評(píng)價(jià)檔案。投:標(biāo)人須持行南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》或《南

通匯建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱(chēng)為《信用手用》），且《信用手冊(cè)》未處于在擬

投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài),投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注州建造師的，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份

及執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息錄入《信用手冊(cè)》：

提醒：根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局《南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法〉（試

行）的通知》規(guī)定，2014年731L1起建筑業(yè)企業(yè)驚持有的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》將停止

在南通巾區(qū)招標(biāo)平臺(tái)使用，請(qǐng)市各建筑業(yè)企業(yè)及時(shí)登錄南通市建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)，按照《辦法》要求到市

建設(shè)局駐行政審批窗口申領(lǐng)新證，并申請(qǐng)信用核查。

（6）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權(quán)委托代理人（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人須攜帶本人身份證（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）在約定時(shí)間內(nèi)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)共同參加合同簽訂。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，

3.6根據(jù)《省住房城多建設(shè)廳關(guān)F建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的曳函》（蘇

建函建管【2019】233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合

同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2020年12月02日至2020年12月14日:

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“南通市公共資源交易平臺(tái)

3

(h:tp://ggzyjy.nantong.gov.cn/)”獲?。?/p>

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2020年12月14口10時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三堂。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法,評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8.其他事項(xiàng)

8.1本工程投標(biāo)保證金為L(zhǎng)L萬(wàn)元；

8.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

8.3本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

8.4軟件技術(shù)支持電話(huà):400998Q000,新點(diǎn)軟件公司丁志祥0513-81819599。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。南通市公共資源

交易平臺(tái)是本工程招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)

布媒介。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)代建單位：海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心

地址：海安市白甸鎮(zhèn)地址：海安市長(zhǎng)江中路106號(hào)

郵編：226600郵編：226600

聯(lián)系人：丁主任聯(lián)系人：許芳

電話(huà)話(huà)/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海審工程咨詢(xún)有限公司

地址：海安市公共資源交易中心二樓海審窗口，海安市高新區(qū)鎮(zhèn)南路399號(hào)二樓

郵編：226600

聯(lián)系人：丁朋惠、錢(qián)錚

電話(huà)窗口)、81813576

4

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號(hào)條款名稱(chēng)編列內(nèi)容

名稱(chēng)：海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)

地址：海安市白河鎮(zhèn)

1.1.2招標(biāo)人

聯(lián)系人：丁主任

電話(huà)/p>

名稱(chēng)：江蘇海審工程咨詢(xún)有限公司

地址：海安市公共資源交易中心窗口，海安市高新區(qū)鎮(zhèn)南路399號(hào)二

1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)樓

聯(lián)系人：錢(qián)玲、丁朋惠

電話(huà)81819577（窗口）

1.1.4項(xiàng)目名稱(chēng)海安市白甸鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)宿舍樓拆除求建工程

1.1.5建設(shè)地點(diǎn)海安市白甸鎮(zhèn)

1.2.1資金來(lái)源Z國(guó)有資金□非國(guó)有資金□企業(yè)自籌

國(guó)有資金：100%其中，財(cái)政資金100%,自籌資金100%;非國(guó)有資

1.2.2出資比例

金：0%

1.2.3資金落實(shí)情況己落實(shí)

（1）工程預(yù)付款：人、材、機(jī)進(jìn)場(chǎng)，辦理好開(kāi)工手續(xù)后，發(fā)包人支，寸

合同價(jià)的8%（含安全文明措施費(fèi)）。

（2）農(nóng)民工工資（人工費(fèi)）：將合同價(jià)的20%按月均分，分8個(gè)月

支付，（3）工程進(jìn)度款（不含農(nóng)民工工資）的支付：工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格

后，支付合同價(jià)的7%；工程主體結(jié)構(gòu)全部驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)

的15%；工程完工后，支付合同價(jià)的20%。

'?!）工程竣工款：整體工程竣工驗(yàn)收合格并提交工程竣工資料交接證

1.2.4工程款支付方式

明后，支付合同價(jià)的5%o

（5）竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算審核后，支付至結(jié)算價(jià)的97以

?：6）質(zhì)保金的返還：質(zhì)保金為結(jié)算價(jià)的3%,工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)兩

年后扣除因質(zhì)量缺陷發(fā)生的維修費(fèi)月一次性付清。（質(zhì)保金按國(guó)家規(guī)定

無(wú)息返還）。

白甸初中宿舍樓施工總承包。主要包含：包含：新建宿舍樓的土建、

安裝（含消防、智能化）、室內(nèi)裝修、鋼結(jié)構(gòu)雨棚，及室外工程（含

1.3.1招標(biāo)范圍

地下管網(wǎng)、場(chǎng)地）等所有內(nèi)容的施工總承包。不包含：太陽(yáng)能、家具、

窗簾、供電等工程的施工，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單。

5

要求工期：230日歷天:

計(jì)劃開(kāi)工口期：2020年12月20日:

計(jì)劃竣工日期：2021年08月07日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：具體開(kāi)工時(shí)間

1.3.2要求工期

以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。本工程已增加趕工措施費(fèi)，不得影響學(xué)校新學(xué)期開(kāi)

學(xué)啟用，要求2021年6月30日大樓外墻腳手架拆除，2021年8月10

日工程竣工驗(yàn)收。

1.3.3質(zhì)量要求符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1投標(biāo)人資格條件見(jiàn)招標(biāo)公告

是否接受聯(lián)合體

1.4.2兒招標(biāo)公告

投標(biāo)

1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人自行踏勘

□不允許

口允許，分包內(nèi)容要求：

1.10分包

分包金額要求：

接受分包的第三人資質(zhì)要求：

1.11偏離不允許

構(gòu)成招標(biāo)文件的

施工圖紙等

2.1.1(9)其他材料

投標(biāo)人要求澄清

2.2.1招標(biāo)文件的截止2020年12月08口17時(shí)30分

時(shí)間

招標(biāo)文件澄清發(fā)

2.2.22020年12月09日09時(shí)00分

布時(shí)間

編制依據(jù)：

①公布的工程量清單、施工圖紙、招標(biāo)文件等：

②定額依據(jù)：《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額2014》、《2009江蘇房

屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》、《2009江蘇抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》、《江蘇省

安裝工程計(jì)價(jià)定額2014》、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額2014》及《省住

招標(biāo)控制價(jià)及編

2.4房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整

制依據(jù)

的通知》（蘇建價(jià)函（2018）298號(hào)）。（本工程按增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅法計(jì)

算）等行、市現(xiàn)行文件：

③人工工資單價(jià)按蘇建函價(jià)（2020）382號(hào)；

④材料價(jià)格按《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》2020年第11期指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，

缺項(xiàng)材料直接市場(chǎng)詢(xún)價(jià)。

0投標(biāo)函：

構(gòu)成投標(biāo)文件的

3.1.1

材料口法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)：

□聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）：

6

口已標(biāo)價(jià)的工程量清單：

□施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）：

口擬分包計(jì)劃表（如有）；

口投標(biāo)人基本情況表：

口項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

口項(xiàng)目負(fù)賁人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)一覽表

叼招標(biāo)文件（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)）中要求填寫(xiě)的投標(biāo)所需其他材

料；

需從誠(chéng)信庫(kù)中獲取的材料：

口企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

叼企業(yè)資質(zhì)證書(shū)：

O企業(yè)開(kāi)戶(hù)許可證：

口企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：

口擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)建造師證書(shū)；

口擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）：

0信用手冊(cè);

需提供掃描件的材料：

叼法定代表人身份證明或附有法定代農(nóng)人身份證明的授權(quán)委托書(shū)（如

春）:

0投標(biāo)保證金；

口會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

O擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托代理人必須為本單位的正式職工，簽訂

叁效勞動(dòng)合同，因新冠肺炎疫情影響，各地社保繳納政策已發(fā)生變化，

找標(biāo)時(shí)不需提供社保繳納直詢(xún)情況，只須提供授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人的有效勞動(dòng)合同，投標(biāo)人承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人為本單

位正式員工，若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；本工

程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡至投標(biāo)時(shí)間截止不得超過(guò)60周歲：投標(biāo)

人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托代理人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到

國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，須提供人力資源和社會(huì)保障部n

出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議：本工程投標(biāo)人

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡至投標(biāo)時(shí)間截止不得超過(guò)60周歲。

口投標(biāo)人承諾書(shū)：

叼招標(biāo)文件（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)）中要求填寫(xiě)的投標(biāo)所需其他材

料；

3.3.1投標(biāo)有效期投標(biāo)截止口后60口歷天

7

O單價(jià)合同

3.2.3合同價(jià)格形式

口總價(jià)合同

投標(biāo)保證金時(shí)效:60天

3.4.1投標(biāo)保證金遞交投標(biāo)保證金的金額：11萬(wàn)元：

遞交方式：見(jiàn)招標(biāo)文件

3.4.3投標(biāo)保證金退還投標(biāo)保證金由受理單位直接退還至投標(biāo)人匯款賬戶(hù)

是否允許遞交備

3.6不允許

選投標(biāo)方案

施工組織設(shè)計(jì)暗

3.7.30不采用口采用。

標(biāo)編制要求

中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后一個(gè)I：作日內(nèi)提供投標(biāo)文件正本登份'

副木肆份、含分析表的電子文件壹份。同時(shí)提供電子投標(biāo)文件和提供

3.7.4其他編制要求

壹套投標(biāo)文件的清單大師等造價(jià)軟件支持的全套電子文件，用普通光

抵或U盤(pán)刻錄送至招標(biāo)代理單位。

4.2.1投標(biāo)截止時(shí)間2020年12月14日10時(shí)00分

遞交投標(biāo)文件地電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在“南通市公共資源

4.2.3

點(diǎn)

交易平臺(tái)”上傳：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：海安市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（海安市高新區(qū)鎮(zhèn)南路399

號(hào)）

（4）密封情況檢杏：玉

（5）開(kāi)標(biāo)順序：本工程為全程電子化投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)

間前上傳加密的投標(biāo)文件到系統(tǒng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)懷現(xiàn)

5.2.1開(kāi)標(biāo)程序

場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)而交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)

需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提

疑以及文件傳送等活動(dòng)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：二1人，其中：招標(biāo)人代表必人（限招標(biāo)人在職人員，

且應(yīng)當(dāng)具備評(píng)標(biāo)專(zhuān)家相應(yīng)的或者類(lèi)似的條件），專(zhuān)家2人：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組

6.1.1

建評(píng)標(biāo)專(zhuān)家確定方式：在政府組建的專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取，采用語(yǔ)音系燒

自動(dòng)通知。

口綜合評(píng)估法

6.3評(píng)標(biāo)方法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

口合理低價(jià)法

口是

是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委

7.1口否

員會(huì)確定中標(biāo)人

推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3人

8

履約擔(dān)保的形式：電匯或轉(zhuǎn)賬

履約擔(dān)保的金額：投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的2斬根據(jù)

海公管辦【2014】34號(hào)《關(guān)于明確政府投資工程履約保證金收取、退

還有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求，履約保證金由市公共資源交易中心負(fù)責(zé)收

7.3.1履約擔(dān)保取、退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可以直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部

分由中標(biāo)人繳齊。

履約保證金退還：履約保證金退還退還履約保證金時(shí)，必須同時(shí)提供：

①竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；②相關(guān)工程變更責(zé)任追究執(zhí)行到位證明。履約保證

金不計(jì)付利息。

定開(kāi)標(biāo)過(guò)程的異議，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中提出：對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果的異議，在中標(biāo)

8.5.1異議提出的時(shí)間候選人公示期間提出

招投標(biāo)監(jiān)督管理

8.5.2海安市行政審批局

部門(mén)

10.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

一、本工程實(shí)行全程耳子化招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的完整的投標(biāo)

文件到南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)會(huì)員系統(tǒng)，其中資格后審材料以上傳至網(wǎng)上的

完整的原件掃描件為準(zhǔn)，投標(biāo)人要對(duì)提供的原件掃描件真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

軟件技術(shù)支持電話(huà)：4009980000、新點(diǎn)軟件公司丁志祥：I866260956L

二、有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的說(shuō)明

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙及工程量清單的全部?jī)?nèi)容，

以及招標(biāo)文件所確定的工期、質(zhì)量要求，為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、

機(jī)械設(shè)備、材料、勞務(wù)、技術(shù)措施、施工方法、合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及所需的

全部費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人實(shí)際情況自主進(jìn)行報(bào)價(jià)，并最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件的

要求，但不得低于成衣。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和施工過(guò)程中可能發(fā)生的費(fèi)

用，中標(biāo)后將不再另行結(jié)算支付。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定

的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，實(shí)行自主報(bào)價(jià)（已列入不可

競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目除外）。投標(biāo)人所報(bào)設(shè)備價(jià)、材料價(jià)如低于同期的省、市、縣的造價(jià)信息或低

于同期的市場(chǎng)價(jià)格信息，視為對(duì)招標(biāo)人的優(yōu)惠。投標(biāo)人標(biāo)函中所報(bào)設(shè)備、材料其標(biāo)準(zhǔn)、等

級(jí)、規(guī)格不得低于清單的要求。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單確定的標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、規(guī)格組織施工。

3、招標(biāo)控制價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，是總價(jià)控制。各投標(biāo)人需認(rèn)真測(cè)算成本.

自主報(bào)價(jià)，不得直接參照招標(biāo)控制價(jià)隨意下浮。如果爻標(biāo)人認(rèn)為控制價(jià)中某一（或幾項(xiàng)）

唄目或杲一種（或幾種）材料價(jià)格低于巾場(chǎng)價(jià)則應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，自行調(diào)整.

中標(biāo)后不得以此為由K同意施工或要求增加費(fèi)用，否如招標(biāo)人可直接委托第三方施工或更

供材料?，費(fèi)用按招標(biāo)人實(shí)際采購(gòu)價(jià)的雙倍從中標(biāo)人結(jié)算價(jià)款中扣除，同時(shí)將中標(biāo)人的行為

作為履約情況不良行為報(bào)海安市行政審批局備案。

4、投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省、市、工程所在地政府及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳納有關(guān)

9

費(fèi)用，該費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不另行給付，費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人可向有關(guān)部門(mén)

查詢(xún)。

5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：

1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)認(rèn)真對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行踏勘，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和影響施工

的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后和簽訂

合同時(shí)及施工過(guò)程中，投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式增加工程造汾

的要求。施匚時(shí)因場(chǎng)地問(wèn)題引起的成本焚用增加，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

2）施工單位自行考察施工現(xiàn)場(chǎng)情況，充分考慮場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊情況、地形地貌、交

通情況、交通運(yùn)輸條件、地質(zhì)條件、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣等對(duì)工程施工（含大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)）的

影響，獨(dú)立有效的做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位

個(gè)人和其他可能出現(xiàn)阻撓的情況，若發(fā)生機(jī)械臺(tái)班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、材料二次

搬運(yùn)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，

工程竣工結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。

3）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)需清表、清障，如地下管網(wǎng)，舊建筑物基礎(chǔ)、樹(shù)木、雜草、

堆上等，投標(biāo)人在投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)踏勘，自行確認(rèn)。垃圾清出場(chǎng)地，運(yùn)送至相關(guān)部門(mén)允許的準(zhǔn)

放地；相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算不調(diào)整。

4）投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)認(rèn)真踏勘施匚現(xiàn)場(chǎng)，充分考慮各種困難因素，并據(jù)此制定符合

相關(guān)部門(mén)要求的安全防護(hù)措施、文明施［措施，施匚場(chǎng)地周邊需設(shè)封閉圍擋，搭設(shè)要求按

照相應(yīng)安全規(guī)范文件、招標(biāo)人和文明施工等的需求，保證施工場(chǎng)地與學(xué)校教學(xué)區(qū)域安全隔

離開(kāi)，確保工程施工和學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)互不干擾，確保學(xué)生、行人及其他人員的安全，訪

止發(fā)生意外傷害，否則，一切后果由投標(biāo)人自負(fù)，投標(biāo)人為實(shí)施上述措施所發(fā)生的費(fèi)用三

包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得向發(fā)包人提出增加費(fèi)用的要求。

5）本工程在001縣道邊，因001縣道與現(xiàn)場(chǎng)地面的高低差較大，且為直角轉(zhuǎn)彎，進(jìn)

出場(chǎng)地需注意安全，進(jìn)出通道考慮放坡、護(hù)坡、安全防護(hù)等。相關(guān)費(fèi)用自行考慮。結(jié)算時(shí)

不調(diào)整。

6）施工期間要做好對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地及設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)。相關(guān)費(fèi)用己

列入清單，自行考慮，除場(chǎng)地外，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

5）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，與建設(shè)單位做好對(duì)接，明確臨時(shí)用水和臨時(shí)用電的接入

點(diǎn)，自行套表計(jì)量，引入到所需的作業(yè)地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，結(jié)算時(shí)不

予調(diào)整。

6）投標(biāo)人在投標(biāo)前認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)、熟讀圖紙、地勘報(bào)告、招標(biāo)文件、清單等相應(yīng)資

料，充分考慮降水以及其他確保工程質(zhì)量、安全等的措施及費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)來(lái)

價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

7）本工程投標(biāo)人為招標(biāo)人、監(jiān)理人提供辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)施。相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人在投

標(biāo)標(biāo)價(jià)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

8）特別提醒：本工程在校園內(nèi)，承包人需采取有效措施控制噪音和防止光污染等，

10

確保施工過(guò)程中不影響師生正常教學(xué)和學(xué)習(xí)，必要時(shí)甚至?xí)９?，相關(guān)費(fèi)用和工期投標(biāo)人

在投標(biāo)時(shí)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)贄用不調(diào)整，工期不延長(zhǎng)。

9）現(xiàn)場(chǎng)文明管理：

遵照安全監(jiān)督窗口要求，嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于開(kāi)展施工揚(yáng)塵專(zhuān)項(xiàng)治理的實(shí)施意見(jiàn)》海政辦

發(fā)【2019】126號(hào)，積極響應(yīng)并遵照?qǐng)?zhí)行海安市創(chuàng)建全國(guó)文明城市長(zhǎng)效管理辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)

海安市文明辦）提出村關(guān)要求。且做到以下要求：

9.1L地按耍求設(shè)置環(huán)網(wǎng)噴淋系統(tǒng)、臨時(shí)監(jiān)控設(shè)施和硬質(zhì)圍擋（圍擋高不小于2.5m）。

硬件設(shè)施要求以安全監(jiān)督窗口最新要求為準(zhǔn)。

9.2圍擋外側(cè)道路硬化或綠化，不得有泥土裸露，不得擅自占道施工、堆放雜物：人

型建設(shè)工地應(yīng)設(shè)置臨時(shí)水沖式廁所，其他環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，環(huán)境清潔衛(wèi)生：建筑垃圾和殘土

按指定地點(diǎn)堆放，不得隨意傾倒：堅(jiān)持文明施工，工地出入口鋪設(shè)硬質(zhì)道路，設(shè)置沖洗設(shè)

施和沉淀池，施工車(chē)輛車(chē)輪及車(chē)身外側(cè)不得帶泥上路，不得沿途拋灑，不得揚(yáng)塵污染：竣

匚工地及時(shí)清理，工完場(chǎng)清：路面、道板、綠化等市政設(shè)施完好無(wú)損：待建工地圍擋完好，

無(wú)亂倒垃圾、違章種植和亂搭亂建現(xiàn)象。

9.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵管控，按規(guī)定安裝使用噴淋降塵系統(tǒng)和移動(dòng)灑水設(shè)施，并確保噴淋

設(shè)施完好有效。土方開(kāi)挖和回填、地基基礎(chǔ)、路基、綠化等施工期間，施工期間噴淋系統(tǒng)

須常態(tài)化開(kāi)啟：揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)超標(biāo)時(shí)（PM10監(jiān)測(cè)指標(biāo)大于100微克/立方米）或重污染

天氣應(yīng)急預(yù)警后動(dòng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)立即開(kāi)啟噴淋降塵設(shè)備，保持場(chǎng)地濕潤(rùn)不起塵。

9.4沿街道封閉圍擋須在顯著位置展示關(guān)于社會(huì)主義核心價(jià)值觀、關(guān)愛(ài)保護(hù)未成年人、

“講文明樹(shù)新風(fēng)”等公益廣告，要求以仿真綠草皮為底層，精致美觀，無(wú)污染現(xiàn)象。公

益廣告展示面積不少于建筑工地圍擋墻體面積的30%,公益廣告須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、內(nèi)容、

色調(diào)與周?chē)某鞘芯坝^風(fēng)貌相融合；有城市歷史文化相承接、與市民接受方式和欣賞習(xí)慣

相契合的自創(chuàng)公益廣告作品。講文明樹(shù)新風(fēng)公益廣告左上角要加強(qiáng)“創(chuàng)建logoM和海安市

“講文明樹(shù)新風(fēng)”公益廣告字樣。創(chuàng)作的公益廣告須報(bào)送海安市文明辦審核后實(shí)施。

9.5新冠肺炎疫情防控期間，施工人員需服從建設(shè)單位、代建單位的統(tǒng)一管理。疫情

防控措施需按上級(jí)主管部門(mén)的防控要求執(zhí)行到位，疫情防控物資及疫情防控措施所產(chǎn)生的

相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自行綜合考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

以上所有費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

10）智慧工地:

從2020年2月運(yùn)，總投資500萬(wàn)元以上的政府投資房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、以及

建筑面積10000平方米以上單體工程、總建筑面積30000平方米以上群體建筑工程，在財(cái)

政預(yù)兜、招標(biāo)投標(biāo)等環(huán)由，將門(mén)禁系統(tǒng)、揚(yáng)塵噪聲與自動(dòng)降塵、視頻監(jiān)控系統(tǒng)（必須與生

態(tài)環(huán)境局聯(lián)網(wǎng)）等單獨(dú)列支，危大工程預(yù)警管理、安全隱患自查、高處作業(yè)臨邊防護(hù)、智

施工地建設(shè)平臺(tái)由建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)單獨(dú)測(cè)算列支。

本工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行智能化管理，施工現(xiàn)場(chǎng)采用門(mén)禁系統(tǒng)，揚(yáng)塵噪聲與自動(dòng)降塵、視

頻監(jiān)控系統(tǒng)、危大工程預(yù)警管理、安全隱患自查、高處作業(yè)臨邊防護(hù)、人員實(shí)名制管理為

11

一體的智慧工地建設(shè)立臺(tái)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須進(jìn)行實(shí)名制登記，并佩戴安全帽

及著統(tǒng)一標(biāo)志服，安全員還須佩戴安全員臂章或袖章。承包人現(xiàn)場(chǎng)管理班子主要成員（項(xiàng)

目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員）均須參與人臉識(shí)別考勤。

5、材料要求：

1）本工程所選用建筑材料和裝修材料必須符合（GB50325-2020）規(guī)定。

2）該工程在電源配電箱設(shè)置浪涌保護(hù)，所用產(chǎn)品必須符合氣象部門(mén)檢測(cè)要求且由有

資質(zhì)的單位施工，以確保防雷驗(yàn)收合格，所需費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)

整。所有配電箱必須由專(zhuān)業(yè)廠家集成，不得在現(xiàn)場(chǎng)組裝。

3）涉及消防驗(yàn)收的產(chǎn)品需符合國(guó)家《消防產(chǎn)品強(qiáng)制認(rèn)證實(shí)施細(xì)則2014》要求，滿(mǎn)足

消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)充分了解國(guó)家涉及消防驗(yàn)收樸關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前及時(shí)送檢，合

到消防驗(yàn)收要求。在保修期內(nèi)的消防維保由承包人承擔(dān)，山有相關(guān)資質(zhì)的維保單位與建設(shè)

單位簽訂維保合同，維保費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

4）承包人自行采購(gòu)材料，應(yīng)考慮使用國(guó)產(chǎn)中檔以I?.且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及消防部門(mén)要

求的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，但采購(gòu)前應(yīng)將擬用品牌型號(hào)的書(shū)面材料報(bào)告及樣品報(bào)送發(fā)包人、代建

單位審批：生要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有質(zhì)保書(shū)或出廠合格證，并已進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或我

驗(yàn)：主要材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后須通知發(fā)包人、代建單位及監(jiān)理工程師驗(yàn)收并經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后方可

使用。

承包人自行采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人已推薦品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量等要求（詳見(jiàn)清

單）的，承包人應(yīng)按推薦品牌中中高檔產(chǎn)品的要求自行采購(gòu)，且必須為優(yōu)等品。承包人如

選用非推薦品牌的材料，應(yīng)優(yōu)于招標(biāo)人推薦的品牌型號(hào)，同時(shí)向發(fā)包人、代建單位提出書(shū)

面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人、代建單位確認(rèn)后方可采購(gòu)、使用。在相關(guān)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須得到發(fā)包人、

代建單位的認(rèn)可，否則不得進(jìn)場(chǎng)使用。

5）該建筑材料的環(huán)保等級(jí)需符合清單及國(guó)家的相應(yīng)的規(guī)定，需經(jīng)復(fù)試后使用。工程

波工瞼收前須提供經(jīng)有大資質(zhì)單位出示的消防檢測(cè)報(bào)告、環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。

6）工程進(jìn)場(chǎng)后，材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙和規(guī)范要求編制各種材料的進(jìn)場(chǎng)

計(jì)劃和檢測(cè)計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，凡圖紙及規(guī)范中總未作要求的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和建

設(shè)中心審批。否則，相關(guān)游用由施匚單位承擔(dān)。

7）工程中所有木基層均需做防火、防腐、防潮處理，所有木飾面、木線(xiàn)條等均為成

品，阻燃防潮及面層油漆均需考慮在報(bào)價(jià)中，具體木飾面、線(xiàn)條及油漆等的顏色、型號(hào)、

品牌等均需業(yè)主單位認(rèn)可后，方可施工。施工單位進(jìn)場(chǎng)前，所有裝修材料?，進(jìn)場(chǎng)前均須泥

供樣品供建設(shè)單位、總承包單位、建設(shè)中心、監(jiān)理單位等確認(rèn)后封樣，方可大批量進(jìn)場(chǎng)：

所有裝修材料，最終的選定，不涉及價(jià)格調(diào)整。

8）本工程所選用石材的磨邊、拋光、現(xiàn)場(chǎng)切割、打孔、晶面處理等加工費(fèi)用，均包

含在報(bào)價(jià)費(fèi)用中，石材選樣由業(yè)主單位確認(rèn)。

由于本項(xiàng)目對(duì)裝加材料的質(zhì)量、顏色要求較高，投標(biāo)人在投標(biāo)前勘察現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，須

對(duì)招標(biāo)人的封樣材料進(jìn)行實(shí)際查看，樣品放在海安市公共資源交易中心，投標(biāo)人所投材料

質(zhì)量不得低于招標(biāo)人提供的樣品質(zhì)量，顏色花紋應(yīng)勺樣品一致，根據(jù)樣品要求報(bào)價(jià)，按詳

品采購(gòu)。材料進(jìn)場(chǎng)前須得到發(fā)包人、建設(shè)單位、監(jiān)理的確認(rèn)。若不能滿(mǎn)足招標(biāo)人的要求，

招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人更換，且費(fèi)用不做調(diào)整。

9）本工程石材進(jìn)場(chǎng)前投標(biāo)人須先送樣，樣品的品種、質(zhì)量、顏色、花紋須得到建設(shè)

單位的確認(rèn)。若不能滿(mǎn)足建設(shè)單位的要求，建設(shè)單位有權(quán)要求投標(biāo)人更換，直至建設(shè)單位

滿(mǎn)意為止，且費(fèi)用不做調(diào)整。

10）為防止色差.本項(xiàng)目中所有衛(wèi)生潔具（坐便器、小便器、蹲便器、洗臉盆、水龍

頭等）必須使用同一品牌；同一區(qū)域的墻地磚、踢腳線(xiàn)必須使用同一品牌。

11）本工程的商品瞼供應(yīng)商為南通眾潤(rùn)、海安信拓、南通科達(dá)、南通鑫范和海安恒安，

招標(biāo)控制價(jià)中的商碎價(jià)格按南通造價(jià)信息計(jì)算。運(yùn)距由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行綜合考

慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

6、工程管理：

1）投標(biāo)單位根據(jù)需要結(jié)合施工圖、施工技術(shù)方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等，對(duì)技術(shù)措施項(xiàng)

目（包括模板、腳手架、成品保護(hù)、垂直運(yùn)輸費(fèi)等）綜合考慮后自行報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)

整。

2）施工前要結(jié)合各專(zhuān)業(yè)圖紙綜合考慮各管道、檢查井、空間布置，確?？臻g布局美

觀，各專(zhuān)業(yè)管道避讓規(guī)范合理，相關(guān)費(fèi)用列入報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

3）各專(zhuān)業(yè)相互之間需統(tǒng)籌安排，配合施工（如：消防、智能化等安裝專(zhuān)業(yè)相互之間

配合：土建分隔墻砌筑須配合后期裝修施匚：土建預(yù)留洞口和預(yù)埋件、洞口封堵等須配合

安裝、裝修、幕墻等專(zhuān)業(yè)施工。）相關(guān)費(fèi)用由施工單位根據(jù)相應(yīng)子目自行報(bào)價(jià)，中標(biāo)后不

再計(jì)取任何因配合裝修拆改等相關(guān)費(fèi)用。

4）施工單位應(yīng)充分考慮施工過(guò)程中對(duì)墻體、梁、板等進(jìn)行開(kāi)（補(bǔ)）洞、開(kāi)（補(bǔ)）噌

所產(chǎn)生的費(fèi)用及對(duì)已完構(gòu)件未及時(shí)預(yù)埋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不

作調(diào)整。

5）本工程需要提供專(zhuān)項(xiàng)方案的分部分項(xiàng)工程，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)需認(rèn)真閱讀圖紙，按

相關(guān)規(guī)范要求編制施二方案、負(fù)擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)方案設(shè)計(jì)費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)等，投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)價(jià)中

綜合考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

7、專(zhuān)業(yè)施工管理：

1）本工程含樁基、消防、智能化等專(zhuān)業(yè)及其配套設(shè)施工程施工，如中標(biāo)單位無(wú)相應(yīng)

施工資質(zhì)，則由中標(biāo)單位分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，擬分包單位需提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)

資質(zhì)或成功案例，經(jīng)招標(biāo)人、代建單位實(shí)地考察傳面確認(rèn)后方可簽訂合同，進(jìn)場(chǎng)施工。中

標(biāo)單位應(yīng)與分包單位簽訂合同，并就該分包工程承擔(dān)全部責(zé)任。分包合同中須明確分包單

位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他五大員名單、且須到崗履職，按照現(xiàn)行國(guó)家、省、市相關(guān)要求管理

現(xiàn)場(chǎng)。分包合同簽訂后7日內(nèi)須報(bào)發(fā)包人、代建單位備案。

2）除發(fā)包人另行發(fā)包的項(xiàng)目，其他項(xiàng)目承包人不得違法分包，承包人確需分包的工

程必須經(jīng)發(fā)包人、代建單位和監(jiān)理單位的同意，由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)的施工單位承擔(dān)。如

13

發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包和擅自分包情況發(fā)包人有權(quán)終止合同，給予經(jīng)濟(jì)處罰直至追究其法律責(zé)任。

3）本工程含有樁基工程，投標(biāo)人需自行考慮機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、邊樁器等施工措施費(fèi)，

并配合檢測(cè)單位進(jìn)行樁基檢測(cè)（需提供檢測(cè)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的臨時(shí)道路、場(chǎng)地、水電等）。相

關(guān)費(fèi)用自行考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)不再增加。

4）消防工程：需與裝修配合，因配合產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考

慮，中標(biāo)后不作調(diào)整。不得因裝修吊頂?shù)臉?biāo)高、造型等增加消防支管而增加造價(jià)。

消防驗(yàn)收時(shí)需提供消防維保合同，在工程保修期間，須嚴(yán)格按照《建筑消防設(shè)施的難

護(hù)管理》（GB25201）要求做好維保工作，且按規(guī)范提供質(zhì)保期內(nèi)的年度消防檢測(cè)合格很

告，消防保修和維保的相關(guān)貨任和費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人投標(biāo)時(shí)自行考慮相關(guān)費(fèi)用，

結(jié)算時(shí)不調(diào)整。（投標(biāo)人如無(wú)消防維保資質(zhì)須委托具備消防維保資質(zhì)的單位代維保）。

5）智能化：

5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件所附的設(shè)備清單中已提出品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)要求的，投標(biāo)人

所投產(chǎn)品必須為招標(biāo)人所提供的品牌之一（投標(biāo)時(shí)須在投標(biāo)承諾居中承諾按招標(biāo)人提供的

品牌要求供貨）。投標(biāo)人所投產(chǎn)品的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)要求配置應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于招標(biāo)文件所附

設(shè)備清單要求，提供相應(yīng)原廠確認(rèn)的參數(shù)對(duì)比表。并滿(mǎn)足以下要求：①投標(biāo)人所投產(chǎn)品必

須為相應(yīng)品牌在其官方網(wǎng)站已公布的型號(hào)，并需提供相關(guān)網(wǎng)址、具體型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)配置參數(shù)、

投標(biāo)產(chǎn)品彩印資料等證明材料。投標(biāo)人必須確保投標(biāo)資料的真實(shí)性、可靠性。②投標(biāo)人不

得擅自變更所投產(chǎn)品的官網(wǎng)標(biāo)配所有參數(shù)。③投標(biāo)人所投產(chǎn)品的官網(wǎng)標(biāo)配參數(shù)不得低于標(biāo)

書(shū)所列型號(hào)產(chǎn)品技術(shù)要求。同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)確保各產(chǎn)品之間的匹配、兼容及整個(gè)系統(tǒng)間的正

常溝通、運(yùn)行。中標(biāo)理位在合同簽訂后訂貨前應(yīng)將設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、材

質(zhì)報(bào)發(fā)包人、代建單位審核確認(rèn)。材料必須到質(zhì)檢部門(mén)送檢，合格后方可使用。

5.2承包人自行采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人已提出品牌、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)要求的（詳見(jiàn)

清單），以及主要設(shè)備（為重要設(shè)備部分，詳見(jiàn)清單及清單說(shuō)明中打★的設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)前，

須向發(fā)包人提供的資料：中標(biāo)后簽訂合同前須提供原廠售后服務(wù)承諾函（質(zhì)量保證期應(yīng)支

到三年以上）、投標(biāo)人所投主要設(shè)備（詳見(jiàn)清單及清單說(shuō)明中打★的設(shè)備，詳見(jiàn)附件）品

牌的原廠家針對(duì)本項(xiàng)目授權(quán)委托書(shū)、原廠家滿(mǎn)足招標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)要求的原廠承諾函（京

件），檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證以及廠家供貨清單。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮該因素，合

理報(bào)價(jià)。中標(biāo)后不得以任何借口要求招標(biāo)人更換材料或加價(jià)。

5.3如果所投產(chǎn)品型號(hào)停產(chǎn)（或升級(jí)），中標(biāo)人應(yīng)提供滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的最新型號(hào)

（或升級(jí)后）產(chǎn)品并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后供貨，價(jià)格不予調(diào)整。

5.4投標(biāo)人中標(biāo)后所提供的產(chǎn)品不得以次充好、假冒偽劣（包含但不限于用其他品牌

貼牌為中標(biāo)品牌、用低端型號(hào)貼標(biāo)為符合型號(hào)）的，否則招標(biāo)人按照海安縣政府投資工程

建設(shè)項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定向有權(quán)單位進(jìn)行匯報(bào)處理并將依法追窕施工單位的法律責(zé)任，除

要求中標(biāo)人按期整改，并賠償招標(biāo)人的相關(guān)損失；如拒不整改，招標(biāo)人可自行采購(gòu)，按合

同條款8.2承包人提供的材料和工程設(shè)備執(zhí)行。

5.5智能化工程驗(yàn)收前，中標(biāo)人須按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》分部分項(xiàng)工程

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自檢驗(yàn)收合格，資料應(yīng)詳實(shí)：其中，綜合布線(xiàn)須經(jīng)“FLUKE測(cè)試合格”，其他設(shè)備須正常

使用后，中標(biāo)人方可向招標(biāo)人提出申請(qǐng)驗(yàn)收。

6、危大工程：投標(biāo)單位對(duì)本工程圖紙、地質(zhì)情況、周邊情況和清單認(rèn)真查看和分析，

對(duì)本工程涉及的危大工程（如深基坑工程、起重吊裝及安裝、拆卸工程、腳手架工程、模

板工程及安裝拆卸工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程等），列清單，明確相應(yīng)的安全管理

措施，相關(guān)安全賁任由投標(biāo)人負(fù)賁，相關(guān)費(fèi)用（包含但不限于方案設(shè)計(jì)濟(jì)、專(zhuān)家論證費(fèi)、

安全管理措施費(fèi)、監(jiān)冽費(fèi)等）由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

7、建筑垃圾清理

本工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，及工程竣工前拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施，包括所有

的機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、硬億場(chǎng)地等產(chǎn)生的垃圾：由投標(biāo)人及時(shí)分類(lèi)，就地資源化利用或運(yùn)送至

具備建筑垃圾資質(zhì)處理企業(yè)處置，且不得摻雜其他垃圾，運(yùn)距自行考慮。相關(guān)費(fèi)用由各投

標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，竣工結(jié)算不作調(diào)整。清理標(biāo)準(zhǔn)及清理結(jié)果應(yīng)得到發(fā)包人、代建單

位認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人、代建單位在工程結(jié)算價(jià)款中雙倍扣除。

本工程施工結(jié)束后需進(jìn)行全面保潔，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，保潔

要求詳見(jiàn)合同附件。

8、手續(xù)辦理：

本工程須在合同簽訂后15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)提交全辦理施工許可證、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)所需的

合格資料，并配合做好報(bào)監(jiān)工作，做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工準(zhǔn)備，否則從第16天開(kāi)始計(jì)算工期

（非施工單位原因除外），最終總工期（從簽訂合同后第16天起算）超出合同約定的按

工期違約情形進(jìn)行違約處罰。如中標(biāo)人嚴(yán)重影響工程建設(shè)進(jìn)度，發(fā)包人、代建單位有權(quán)單

方解除合同。

9、工期

1）合同工期執(zhí)行中標(biāo)單位投標(biāo)函中的匚期，投標(biāo)函中所填寫(xiě)的工期期限不能超過(guò)招

標(biāo)文件規(guī)定的工期期限；中標(biāo)單位必須在約定工期內(nèi)完成所行工程的施工。

2）本工程工期要求較高，投標(biāo)人應(yīng)編制合理的施工組織計(jì)劃、制訂可行的進(jìn)度計(jì)劃，

充分考慮學(xué)生上放學(xué)、中考考試停工、農(nóng)忙、節(jié)假日（含春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等法定節(jié)假日）、天

氣等因素對(duì)施工造成的影響，采取切實(shí)有效的措施確保本工程在合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)完

成，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮該因素，在中標(biāo)后不得以此為借口要求增加費(fèi)用及延長(zhǎng)工期。

10、人員管理：

1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子成員應(yīng)滿(mǎn)足《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確施工標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)

管理要求的通知》（蘇建建管[2017]236號(hào)）。

2）本工程根據(jù)海公管辦【2017】3號(hào)海安縣政府投資工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員考勤辦

法采取電子化考勤。工程正式開(kāi)工后，項(xiàng)目班子必須按合同和報(bào)監(jiān)備案中人員常駐施工現(xiàn)

場(chǎng)，主要成員必須按要求常駐現(xiàn)場(chǎng)，并接受現(xiàn)場(chǎng)指紋考勤，具體要求詳見(jiàn)合同條款3.2和

3.3。（開(kāi)始考勒時(shí)間由建設(shè)單位、代建單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)人員確認(rèn)）。

3）農(nóng)民工實(shí)名制管理（包含對(duì)承包人分包或承包人與發(fā)包人共同發(fā)包的專(zhuān)業(yè)分包單

15

位的農(nóng)民工管理）：石工程按《關(guān)于在全縣工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵤┺r(nóng)民工實(shí)名制管理的通知》

（海建[20171175號(hào)）、《海安市工程建設(shè)領(lǐng)域保障農(nóng)民工工資支付實(shí)施辦法》（海政規(guī)

【2020】7號(hào)）、《海安市建設(shè)領(lǐng)域根治欠薪集中整治百日攻堅(jiān)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》（海治欠

辦法【2020】8號(hào)）等文件要求實(shí)施農(nóng)民工實(shí)名管理。承包人應(yīng)按月及時(shí)足額支付工人工

資。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮由此可能增加的相應(yīng)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

11、工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會(huì)、派出所等相關(guān)部門(mén)收

取的費(fèi)用，以及夜間叉明施工、保護(hù)周邊地下管線(xiàn)和架空線(xiàn)的安全防護(hù)費(fèi)用等，投標(biāo)人均

應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。

12、本工程活動(dòng)家具等為甲供，按增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，投標(biāo)人根據(jù)工程所在地

稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定繳納的附征稅金、附加稅費(fèi)等稅費(fèi)，由投標(biāo)人自行咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，

在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。承包人在申請(qǐng)支付工程款時(shí)必須提供國(guó)稅局和

地稅局《稅收結(jié)算證明》，發(fā)包人在核實(shí)納稅人繳清稅款后方可付款。承包人納稅情況將

作為工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)的內(nèi)容，如經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)，在海安繳納的增值稅稅負(fù)低于建筑服務(wù)總

額3%.按低于建筑服務(wù)總額的3%的金額等額核減審計(jì)結(jié)算總價(jià)。

13、工程變更：

13.1本工程按照《海安縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目變更責(zé)任追究暫行辦法》、海財(cái)建

[2019]1號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確財(cái)政投資管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》和海財(cái)建【2017】3號(hào)《關(guān)

于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程變更備案管理的通知》進(jìn)行管理。

13.2根據(jù)2020年9月3日市審計(jì)局組織召開(kāi)的2020年海安市政府投資審計(jì)工作現(xiàn)

場(chǎng)推進(jìn)會(huì)要求，從現(xiàn)在起，強(qiáng)勢(shì)推行技術(shù)交底制度，實(shí)行0號(hào)變更管理。施工單位在合同

簽約后一個(gè)月內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，對(duì)存在的問(wèn)題匯總集中提出，經(jīng)

設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理、監(jiān)理單位等責(zé)任單位認(rèn)可后，建設(shè)單位（代建單位）進(jìn)行審核，報(bào)

財(cái)政、審計(jì)確認(rèn)。此后將不再受理圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明確、清單誤差、漏項(xiàng)等變更內(nèi)容。

13.3工程變更事項(xiàng)發(fā)生后，施工單位必須2日內(nèi)按規(guī)定及時(shí)報(bào)送提交書(shū)面變更申清，

由建設(shè)單位（代建單位）審核后向財(cái)審局申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)勘查，財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查

后，出具勘查意見(jiàn)，施工單位必須5日內(nèi)將工程變更事項(xiàng)申報(bào)表報(bào)建設(shè)單位（代建單位）

審核，建設(shè)單位（代建單位）10日內(nèi)必須將工程變更事項(xiàng)申報(bào)表報(bào)送市財(cái)政局，逾期一律

不予受理。

13.4工程變更：本工程按照《海安縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目變更責(zé)任追究暫行辦法》、

海財(cái)建【2019】1號(hào)f關(guān)于進(jìn)一步明確財(cái)政投資管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》和海財(cái)建【2017】

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目工程變更備案管理的通知》進(jìn)行管理。根據(jù)海公

管辦【2014】40號(hào)關(guān)于印發(fā)《海安縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目變更責(zé)任追究暫行辦法》的通

知：施工單位未經(jīng)規(guī)范程序報(bào)批或手續(xù)不全擅自變更的，變更部分工程量不予計(jì)量，延期

工期不予順延，誠(chéng)信考核扣5分。

14、工程審計(jì)：本工程執(zhí)行《海安市政府辦公室關(guān)于印發(fā)海安市政府投資工程決（結(jié)）

算審計(jì)操作管理辦法的通知》（海政辦發(fā)【2018】193號(hào)）。

16

特別提醒：”施工單位在工程完工驗(yàn)收后，及時(shí)編制工程結(jié)算，并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)

單位和代建中心初審，向?qū)徲?jì)單位移交完整的工程結(jié)算資料。對(duì)于項(xiàng)目結(jié)算送審價(jià)核減率

介于8%和10%之間的（即8%〈核減率W10%），按照其超出8%部分金額的5%對(duì)施工單位予以

扣減，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位扣減10%服務(wù)費(fèi)，并由建設(shè)單位在應(yīng)支付的相應(yīng)款項(xiàng)中抵扣：對(duì)于項(xiàng)

目結(jié)算送審價(jià)核減率介于10%和20冬之間的（即10$＜核減率〈20$）,按照其超出8%部分金

額的10%對(duì)施工單位予以扣減，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位扣減20%服務(wù)費(fèi)，并由建設(shè)單位在應(yīng)支付

的相應(yīng)款項(xiàng)中抵扣；對(duì)于項(xiàng)目結(jié)算送審價(jià)核減率超出2網(wǎng)的，除按照其超出8%部分金額的

10$對(duì)施工單位予以扣減，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位扣減30釧艮務(wù)費(fèi)，并由建設(shè)單位在應(yīng)支付的相應(yīng)

款項(xiàng)中抵扣。市紀(jì)委監(jiān)委應(yīng)根據(jù)審計(jì)核減原因追究建設(shè)單位相關(guān)管理人員的責(zé)任，建設(shè)單

位對(duì)施工單位、監(jiān)理單位給子通報(bào)，抄送市公管辦審核后列入黑名單，錄入“南通市公共

資源交易中心海安分中心”等相關(guān)網(wǎng)站予以公示，公示期間不得在海安市承攬工程業(yè)務(wù)?！?/p>

15、本工程按照《縣政府辦公室關(guān)于印發(fā)海安縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后管理暫行

辦法的通知》海政辦發(fā)（2018）107