民宿合同范例指南

民宿合同范例指南第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方愿意租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和完好。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

4.2租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方有意租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃效益，并引入丙方作為投資方參與租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投資及收益

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)___元，用于租賃物的裝修、設(shè)備購(gòu)置等。

3.2丙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.3丙方投資款項(xiàng)的收益歸丙方所有，具體收益分配方式如下：____________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔和完好。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

6.2租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為投資方，有利于提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方投資款項(xiàng)的收益歸其所有，甲方通過(guò)收取租金和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)本合同，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高租賃物的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為提高租賃效益，并引入丙方作為投資方參與租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意投資人民幣_(tái)___元，用于租賃物的裝修、設(shè)備購(gòu)置等。

3.2丙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.3丙方投資款項(xiàng)的權(quán)益歸丙方所有，丙方享有租賃物增值部分的收益，具體收益分配方式如下：____________________。

四、乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利

4.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間引入合作伙伴或加盟商，共同經(jīng)營(yíng)租賃物。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.3乙方違反本合同約定，如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽